immobilie1-ID: 31929081 | Anbieter-ID: M-970
NEU: Gemütlich Wohnen in Neulindenau!
769 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im westlich vom Leipziger Zentrum gelegenen Stadtteil Neulindenau.
Auf circa 75 Quadratmetern verteilen sich ein ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein... mehr lesen
Auf circa 75 Quadratmetern verteilen sich ein ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein... mehr lesen
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im westlich vom Leipziger Zentrum gelegenen Stadtteil Neulindenau.
Auf circa 75 Quadratmetern verteilen sich ein ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein geräumiges Wohnzimmer. In der offenen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Nach dem Kochen können Sie auf dem angrenzenden Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ein wenig durchatmen. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen. Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Auf circa 75 Quadratmetern verteilen sich ein ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein geräumiges Wohnzimmer. In der offenen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Nach dem Kochen können Sie auf dem angrenzenden Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ein wenig durchatmen. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen. Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag.
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Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im westlich vom Leipziger Zentrum gelegenen Stadtteil Neulindenau.
Auf circa 75 Quadratmetern verteilen sich ein ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein geräumiges Wohnzimmer. In der offenen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Nach dem Kochen können Sie auf dem angrenzenden Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ein wenig durchatmen. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen. Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag.
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Auf circa 75 Quadratmetern verteilen sich ein ruhiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein geräumiges Wohnzimmer. In der offenen Küche können Sie Ihre kulinarischen Künste unter Beweis stellen. Nach dem Kochen können Sie auf dem angrenzenden Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof ein wenig durchatmen. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Hinweis:
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr abgeschlossen. Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag.
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Kosten
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Miete zzgl. NK769 €
-
Miete inkl. Nebenkosten994 €
-
Heizkosten150 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.307 €
-
Nebenkosten75 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1901
-
Zimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1901
-
Energiepass gültig bis31.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousie
- Dachterrasse
- Außenjalousie
- Dachterrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousie
- Dachterrasse
- Außenjalousie
- Dachterrasse
Lage
Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten... mehr lesen
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten... mehr lesen
Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
www.museumsfeldbahn.de
www.leipziger-westen.de
www.leipzig-lindenau.de
www.lindenauer-hafen.de
www.palmengarten-leipzig.de
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
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Das Viertel Leipzig-Lindenau verspricht eine exponierte Lage ca. 4 km westlich des Stadtzentrums.
Das Gebiet bietet einen tollen architektonischen Mix aus fein verzierten Mehrfamilienhäusern und aufwendig, hergerichteten Industriegebäuden, die zu atemberaubenden Lofts umgebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde mit der Verbindung des Lindenauer Hafens mit dem Karl-Heine-Kanal ein weiteres Highlight im näheren Umfeld geschaffen. Diese Verbindung bietet eine tolle Möglichkeit die Stadt aus einer unbeschreiblichen und neuen Perspektive über die Wasserwege mit dem Boot zu erkunden. Das Wasserwegenetz soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden und schließlich mit dem Durchstich zum Elster-Saale-Kanal vollendet werden.
Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
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Das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bus- und Bahnlinien ist nur wenige Meter entfernt. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Ärzte, Sportcenter und das Allee-Center erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der bei den Leipzigern beliebte Kulkwitzer See ist mit dem Fahrrad in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein weiterer Tipp ist der Palmengarten, welcher idyllisch am Elsterbecken gelegen ist und einen tollen Blick zur Innenstadt, samt Red-Bull-Arena bietet.
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Gotzkowskystraße · 04179 · Leipzig · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Vanessa Goretzki
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
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0341 - 9837850
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