immobilie1-ID: 31864281 | Anbieter-ID: A8982
** Repräsentative Unternehmervilla am Lindenauer Hafen zu vermieten **
2.950 €
Miete zzgl. NK
222 m²
Wohnfläche
1.020 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Die Plautstraße befindet sich westlich vom Stadtzentrum in einem Mischgebiet, bestehend aus Gewerbeflächen und Wohnimmobilien. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich u.a. ein Autohaus, ein Einkaufsmarkt, Werkstätten sowie der Lindenauer Hafen, welcher...
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Die Plautstraße befindet sich westlich vom Stadtzentrum in einem Mischgebiet, bestehend aus Gewerbeflächen und Wohnimmobilien. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich u.a. ein Autohaus, ein Einkaufsmarkt, Werkstätten sowie der Lindenauer Hafen, welcher ein beliebtes Ausflugsziel ist. Das Haus Plautstraße 31a wurde einst als Unternehmervilla errichtet und strahlt nach wie vor den Charme vergangener Zeiten aus. Das Stadtzentrum ist ca. 20 Autominuten entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig schnell erreicht.
Die Villa, mit 543,00 m² Nutzfläche, verfügt über 10 Zimmer (teils Aufteilung in weitere Zimmer möglich), einen Keller, zwei Vollgeschosse, ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Das Erdgeschoss mit rund 116,00 m² verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 106,00 m², verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon, einen Küchenbereich sowie ein WC mit Fenster.
Das Dachgeschoss mit rund 80,00 m² Nutzfläche verfügt über drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Der unausgebaute Spitzboden bietet Stauraum auf rund 43,00 m².
Das Kellergeschoss verfügt über knapp 100,00 m².
Außenstellplätze sind in ausreichender Zahl auf dem Grundstück vorhanden. Zudem existiert eine zusätzliche Garage.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine zeitnahe Anmietung ist möglich.
Die Villa, mit 543,00 m² Nutzfläche, verfügt über 10 Zimmer (teils Aufteilung in weitere Zimmer möglich), einen Keller, zwei Vollgeschosse, ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Das Erdgeschoss mit rund 116,00 m² verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 106,00 m², verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon, einen Küchenbereich sowie ein WC mit Fenster.
Das Dachgeschoss mit rund 80,00 m² Nutzfläche verfügt über drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Der unausgebaute Spitzboden bietet Stauraum auf rund 43,00 m².
Das Kellergeschoss verfügt über knapp 100,00 m².
Außenstellplätze sind in ausreichender Zahl auf dem Grundstück vorhanden. Zudem existiert eine zusätzliche Garage.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine zeitnahe Anmietung ist möglich.
Die Plautstraße befindet sich westlich vom Stadtzentrum in einem Mischgebiet, bestehend aus Gewerbeflächen und Wohnimmobilien. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich u.a. ein Autohaus, ein Einkaufsmarkt, Werkstätten sowie der Lindenauer Hafen, welcher ein beliebtes Ausflugsziel ist. Das Haus Plautstraße 31a wurde einst als Unternehmervilla errichtet und strahlt nach wie vor den Charme vergangener Zeiten aus. Das Stadtzentrum ist ca. 20 Autominuten entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig schnell erreicht.
Die Villa, mit 543,00 m² Nutzfläche, verfügt über 10 Zimmer (teils Aufteilung in weitere Zimmer möglich), einen Keller, zwei Vollgeschosse, ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Das Erdgeschoss mit rund 116,00 m² verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 106,00 m², verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon, einen Küchenbereich sowie ein WC mit Fenster.
Das Dachgeschoss mit rund 80,00 m² Nutzfläche verfügt über drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Der unausgebaute Spitzboden bietet Stauraum auf rund 43,00 m².
Das Kellergeschoss verfügt über knapp 100,00 m².
Außenstellplätze sind in ausreichender Zahl auf dem Grundstück vorhanden. Zudem existiert eine zusätzliche Garage.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine zeitnahe Anmietung ist möglich.
Die Villa, mit 543,00 m² Nutzfläche, verfügt über 10 Zimmer (teils Aufteilung in weitere Zimmer möglich), einen Keller, zwei Vollgeschosse, ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Das Erdgeschoss mit rund 116,00 m² verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 106,00 m², verfügt über 4 Zimmer, einen Balkon, einen Küchenbereich sowie ein WC mit Fenster.
Das Dachgeschoss mit rund 80,00 m² Nutzfläche verfügt über drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Der unausgebaute Spitzboden bietet Stauraum auf rund 43,00 m².
Das Kellergeschoss verfügt über knapp 100,00 m².
Außenstellplätze sind in ausreichender Zahl auf dem Grundstück vorhanden. Zudem existiert eine zusätzliche Garage.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine zeitnahe Anmietung ist möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.950 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.600 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile8.850 €
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Nebenkosten650 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1927
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Zimmer10
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Wohnfläche (ca.)222 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.020 m²
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Nutzfläche (ca.)543 m²
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Plautstraße · 04179 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Angaben zum Energieausweis sind daher nicht erforderlich.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Objektanschrift: Plautstraße 31a
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Objektanschrift: Plautstraße 31a
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Angaben zum Energieausweis sind daher nicht erforderlich.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Objektanschrift: Plautstraße 31a
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Objektanschrift: Plautstraße 31a
Ansprechpartner
Vermietungsservice
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
+49 341 5890432
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
0341 589040