immobilie1-ID: 31907665 | Anbieter-ID: I-030WLH-W-030WLH
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Altlindenau
650 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus der Jahrhundertwende bietet rund 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
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Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus der Jahrhundertwende bietet rund 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Vom Eingangsbereich erschließt sich die Wohnung über einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Direkt anschließend befindet sich die Küche. Sie ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Esstisch. Dahinter folgt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Diese drei Räume sind zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet und bieten eine angenehme, abgeschirmte Atmosphäre.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das Schlafzimmer und das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Letzteres bietet durch seine Größe viel Raum für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und überzeugt mit einer angenehmen Helligkeit.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine zeitgemäße, wohnliche Atmosphäre. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.10.2025.
Bei Interesse zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Vom Eingangsbereich erschließt sich die Wohnung über einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Direkt anschließend befindet sich die Küche. Sie ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Esstisch. Dahinter folgt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Diese drei Räume sind zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet und bieten eine angenehme, abgeschirmte Atmosphäre.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das Schlafzimmer und das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Letzteres bietet durch seine Größe viel Raum für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und überzeugt mit einer angenehmen Helligkeit.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine zeitgemäße, wohnliche Atmosphäre. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.10.2025.
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Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus der Jahrhundertwende bietet rund 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Vom Eingangsbereich erschließt sich die Wohnung über einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Direkt anschließend befindet sich die Küche. Sie ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Esstisch. Dahinter folgt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Diese drei Räume sind zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet und bieten eine angenehme, abgeschirmte Atmosphäre.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das Schlafzimmer und das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Letzteres bietet durch seine Größe viel Raum für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und überzeugt mit einer angenehmen Helligkeit.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine zeitgemäße, wohnliche Atmosphäre. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.10.2025.
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Vom Eingangsbereich erschließt sich die Wohnung über einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechter Hand befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Direkt anschließend befindet sich die Küche. Sie ist funktional geschnitten und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Esstisch. Dahinter folgt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Diese drei Räume sind zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet und bieten eine angenehme, abgeschirmte Atmosphäre.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das Schlafzimmer und das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Letzteres bietet durch seine Größe viel Raum für einen kombinierten Wohn- und Essbereich und überzeugt mit einer angenehmen Helligkeit.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine zeitgemäße, wohnliche Atmosphäre. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.10.2025.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
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Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1900
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Alt-Lindenau, einem charmanten und urbanen Viertel im Westen von Leipzig, das historische Bausubstanz mit modernen Entwicklungen kombiniert und eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Natur, Kultur und zahlreichen...
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Das Objekt liegt im Stadtteil Alt-Lindenau, einem charmanten und urbanen Viertel im Westen von Leipzig, das historische Bausubstanz mit modernen Entwicklungen kombiniert und eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Natur, Kultur und zahlreichen Dienstleistungen bietet.
Alt-Lindenau ist hervorragend an das Leipziger Verkehrsnetz angebunden, mit Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung für Autofahrer an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahnen A9 und A14. Auch Radwege in Richtung Innenstadt und ins Grüne sind zahlreich vorhanden.
Das Viertel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter den nahegelegenen Karl-Heine-Kanal, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Kanutouren einlädt, sowie den Palmengarten, einen der schönsten Parks Leipzigs, der Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen bietet. Die kulturellen Highlights wie das Westwerk und die Kunstszene des Leipziger Westens machen Alt-Lindenau zu einem kulturellen Hotspot mit Galerien, Ateliers und Veranstaltungsorten, während zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants kulinarische Vielfalt bieten.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen urbanen und dennoch entspannten Charakter aus, geprägt von Gründerzeitgebäuden, die eine historische und lebendige Atmosphäre schaffen. Aufgrund der städtebaulichen Erneuerung und des Engagements der Anwohner hat sich Alt-Lindenau zu einer der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs entwickelt und erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Familien, jungen Berufstätigen und Kreativen, die die Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schätzen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen, die das Viertel besonders familienfreundlich machen.
Insgesamt bietet das Objekt in Alt-Lindenau eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem besonderen Charme eines traditionsreichen, gleichzeitig dynamischen Stadtteils, in dem urbanes Leben ideal mit naturnaher Erholung kombiniert wird.
Alt-Lindenau ist hervorragend an das Leipziger Verkehrsnetz angebunden, mit Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung für Autofahrer an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahnen A9 und A14. Auch Radwege in Richtung Innenstadt und ins Grüne sind zahlreich vorhanden.
Das Viertel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter den nahegelegenen Karl-Heine-Kanal, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Kanutouren einlädt, sowie den Palmengarten, einen der schönsten Parks Leipzigs, der Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen bietet. Die kulturellen Highlights wie das Westwerk und die Kunstszene des Leipziger Westens machen Alt-Lindenau zu einem kulturellen Hotspot mit Galerien, Ateliers und Veranstaltungsorten, während zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants kulinarische Vielfalt bieten.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen urbanen und dennoch entspannten Charakter aus, geprägt von Gründerzeitgebäuden, die eine historische und lebendige Atmosphäre schaffen. Aufgrund der städtebaulichen Erneuerung und des Engagements der Anwohner hat sich Alt-Lindenau zu einer der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs entwickelt und erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Familien, jungen Berufstätigen und Kreativen, die die Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schätzen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen, die das Viertel besonders familienfreundlich machen.
Insgesamt bietet das Objekt in Alt-Lindenau eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem besonderen Charme eines traditionsreichen, gleichzeitig dynamischen Stadtteils, in dem urbanes Leben ideal mit naturnaher Erholung kombiniert wird.
Das Objekt liegt im Stadtteil Alt-Lindenau, einem charmanten und urbanen Viertel im Westen von Leipzig, das historische Bausubstanz mit modernen Entwicklungen kombiniert und eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Natur, Kultur und zahlreichen Dienstleistungen bietet.
Alt-Lindenau ist hervorragend an das Leipziger Verkehrsnetz angebunden, mit Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung für Autofahrer an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahnen A9 und A14. Auch Radwege in Richtung Innenstadt und ins Grüne sind zahlreich vorhanden.
Das Viertel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter den nahegelegenen Karl-Heine-Kanal, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Kanutouren einlädt, sowie den Palmengarten, einen der schönsten Parks Leipzigs, der Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen bietet. Die kulturellen Highlights wie das Westwerk und die Kunstszene des Leipziger Westens machen Alt-Lindenau zu einem kulturellen Hotspot mit Galerien, Ateliers und Veranstaltungsorten, während zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants kulinarische Vielfalt bieten.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen urbanen und dennoch entspannten Charakter aus, geprägt von Gründerzeitgebäuden, die eine historische und lebendige Atmosphäre schaffen. Aufgrund der städtebaulichen Erneuerung und des Engagements der Anwohner hat sich Alt-Lindenau zu einer der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs entwickelt und erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Familien, jungen Berufstätigen und Kreativen, die die Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schätzen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen, die das Viertel besonders familienfreundlich machen.
Insgesamt bietet das Objekt in Alt-Lindenau eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem besonderen Charme eines traditionsreichen, gleichzeitig dynamischen Stadtteils, in dem urbanes Leben ideal mit naturnaher Erholung kombiniert wird.
Alt-Lindenau ist hervorragend an das Leipziger Verkehrsnetz angebunden, mit Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung für Autofahrer an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahnen A9 und A14. Auch Radwege in Richtung Innenstadt und ins Grüne sind zahlreich vorhanden.
Das Viertel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter den nahegelegenen Karl-Heine-Kanal, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Kanutouren einlädt, sowie den Palmengarten, einen der schönsten Parks Leipzigs, der Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen bietet. Die kulturellen Highlights wie das Westwerk und die Kunstszene des Leipziger Westens machen Alt-Lindenau zu einem kulturellen Hotspot mit Galerien, Ateliers und Veranstaltungsorten, während zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants kulinarische Vielfalt bieten.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen urbanen und dennoch entspannten Charakter aus, geprägt von Gründerzeitgebäuden, die eine historische und lebendige Atmosphäre schaffen. Aufgrund der städtebaulichen Erneuerung und des Engagements der Anwohner hat sich Alt-Lindenau zu einer der begehrtesten Wohngegenden Leipzigs entwickelt und erfreut sich besonderer Beliebtheit bei Familien, jungen Berufstätigen und Kreativen, die die Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schätzen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen, die das Viertel besonders familienfreundlich machen.
Insgesamt bietet das Objekt in Alt-Lindenau eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem besonderen Charme eines traditionsreichen, gleichzeitig dynamischen Stadtteils, in dem urbanes Leben ideal mit naturnaher Erholung kombiniert wird.
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