immobilie1-ID: 32302837 | Anbieter-ID: 1039_08
Wohnkomfort auf hohem Niveau – Domizil im grünen Stadtquartier
616.564 €
Kaufpreis
86,84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Investitionen in Neubauprojekte bieten nicht nur langfristige Wertsteigerungspotenziale, sondern auch interessante steuerliche Vorteile und Förderprogramme (KfW). Besonders die Abschreibungsregelungen nach § 7 des Einkommensteuergesetzes (EStG)...
mehr lesen
Investitionen in Neubauprojekte bieten nicht nur langfristige Wertsteigerungspotenziale, sondern auch interessante steuerliche Vorteile und Förderprogramme (KfW). Besonders die Abschreibungsregelungen nach § 7 des Einkommensteuergesetzes (EStG) eröffnen attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger. Gern stellen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten und Chancen vor! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Unser Projekt Wettiner City Suites bietet Ihnen genau diese Investitionsmöglichkeiten. Das Objekt ist im Wettiner Westend eingebettet - Ein Projekt, das nicht nur die Skyline unserer Stadt (Leipzig) verändern wird, sondern auch die Art und Weise, wie wir leben, arbeiten und miteinander interagieren. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem nachhaltige Innovation auf urbane Lebensqualität trifft, wo Gemeinschaftsgefühl und modernste Technologie Hand in Hand gehen – ein Quartier, das Zukunft und Gegenwart miteinander vereint.
Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick in die Zukunft werfen und entdecken, was möglich ist, wenn wir groß denken und mutig handeln. Wir freuen uns darauf, Ihnen jetzt die Details und Besonderheiten dieses einzigartigen Projekts vorzustellen.
Unser Projekt Wettiner City Suites bietet Ihnen genau diese Investitionsmöglichkeiten. Das Objekt ist im Wettiner Westend eingebettet - Ein Projekt, das nicht nur die Skyline unserer Stadt (Leipzig) verändern wird, sondern auch die Art und Weise, wie wir leben, arbeiten und miteinander interagieren. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem nachhaltige Innovation auf urbane Lebensqualität trifft, wo Gemeinschaftsgefühl und modernste Technologie Hand in Hand gehen – ein Quartier, das Zukunft und Gegenwart miteinander vereint.
Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick in die Zukunft werfen und entdecken, was möglich ist, wenn wir groß denken und mutig handeln. Wir freuen uns darauf, Ihnen jetzt die Details und Besonderheiten dieses einzigartigen Projekts vorzustellen.
Investitionen in Neubauprojekte bieten nicht nur langfristige Wertsteigerungspotenziale, sondern auch interessante steuerliche Vorteile und Förderprogramme (KfW). Besonders die Abschreibungsregelungen nach § 7 des Einkommensteuergesetzes (EStG) eröffnen attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger. Gern stellen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten und Chancen vor! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
Unser Projekt Wettiner City Suites bietet Ihnen genau diese Investitionsmöglichkeiten. Das Objekt ist im Wettiner Westend eingebettet - Ein Projekt, das nicht nur die Skyline unserer Stadt (Leipzig) verändern wird, sondern auch die Art und Weise, wie wir leben, arbeiten und miteinander interagieren. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem nachhaltige Innovation auf urbane Lebensqualität trifft, wo Gemeinschaftsgefühl und modernste Technologie Hand in Hand gehen – ein Quartier, das Zukunft und Gegenwart miteinander vereint.
Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick in die Zukunft werfen und entdecken, was möglich ist, wenn wir groß denken und mutig handeln. Wir freuen uns darauf, Ihnen jetzt die Details und Besonderheiten dieses einzigartigen Projekts vorzustellen.
Unser Projekt Wettiner City Suites bietet Ihnen genau diese Investitionsmöglichkeiten. Das Objekt ist im Wettiner Westend eingebettet - Ein Projekt, das nicht nur die Skyline unserer Stadt (Leipzig) verändern wird, sondern auch die Art und Weise, wie wir leben, arbeiten und miteinander interagieren. Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem nachhaltige Innovation auf urbane Lebensqualität trifft, wo Gemeinschaftsgefühl und modernste Technologie Hand in Hand gehen – ein Quartier, das Zukunft und Gegenwart miteinander vereint.
Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick in die Zukunft werfen und entdecken, was möglich ist, wenn wir groß denken und mutig handeln. Wir freuen uns darauf, Ihnen jetzt die Details und Besonderheiten dieses einzigartigen Projekts vorzustellen.
Kosten
-
Kaufpreis616.564 €
-
Kaufpreis pro m²7.100 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2027
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)86,84 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis10.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neubau, Fertigstellung 31.12.2026
- Erstvermietung wird von der Projektgesellschaft übernommen.
- kompakte Familienwohnung mit Teilmöblierung
- 4-Zimmer- Wohnung im Souterrain
HIGHLIGHTS
> gemütliche Fußbodenheizung
> moderne Schließsysteme (TCS)
>... mehr lesen
- Erstvermietung wird von der Projektgesellschaft übernommen.
- kompakte Familienwohnung mit Teilmöblierung
- 4-Zimmer- Wohnung im Souterrain
HIGHLIGHTS
> gemütliche Fußbodenheizung
> moderne Schließsysteme (TCS)
>... mehr lesen
- Neubau, Fertigstellung 31.12.2026
- Erstvermietung wird von der Projektgesellschaft übernommen.
- kompakte Familienwohnung mit Teilmöblierung
- 4-Zimmer- Wohnung im Souterrain
HIGHLIGHTS
> gemütliche Fußbodenheizung
> moderne Schließsysteme (TCS)
> Barrierefreiheit
> hochwertige Materialien
> keramischer Fliesenbelag
> Außenjalousien mit elektrischer Steuerung
> Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
> intelligente Heizungssteuerung
> Aufzüge in allen Gebäuden
- Erstvermietung wird von der Projektgesellschaft übernommen.
- kompakte Familienwohnung mit Teilmöblierung
- 4-Zimmer- Wohnung im Souterrain
HIGHLIGHTS
> gemütliche Fußbodenheizung
> moderne Schließsysteme (TCS)
> Barrierefreiheit
> hochwertige Materialien
> keramischer Fliesenbelag
> Außenjalousien mit elektrischer Steuerung
> Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
> intelligente Heizungssteuerung
> Aufzüge in allen Gebäuden
- Neubau, Fertigstellung 31.12.2026
- Erstvermietung wird von der Projektgesellschaft übernommen.
- kompakte Familienwohnung mit Teilmöblierung
- 4-Zimmer- Wohnung im Souterrain
HIGHLIGHTS
> gemütliche Fußbodenheizung
> moderne Schließsysteme (TCS)
> Barrierefreiheit
> hochwertige Materialien
> keramischer Fliesenbelag
> Außenjalousien mit elektrischer Steuerung
> Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
> intelligente Heizungssteuerung
> Aufzüge in allen Gebäuden
- Erstvermietung wird von der Projektgesellschaft übernommen.
- kompakte Familienwohnung mit Teilmöblierung
- 4-Zimmer- Wohnung im Souterrain
HIGHLIGHTS
> gemütliche Fußbodenheizung
> moderne Schließsysteme (TCS)
> Barrierefreiheit
> hochwertige Materialien
> keramischer Fliesenbelag
> Außenjalousien mit elektrischer Steuerung
> Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
> intelligente Heizungssteuerung
> Aufzüge in allen Gebäuden
Lage
Leipzig ist eine Stadt der Superlative. Hiertrifft die langjährige Geschichte einer traditionsreichen Handels- und Messemetropole auf die Dynamik eines Hightech-Business-Standortes von morgen. Eine Stadt, deren herausragender Ruf und hervorragende...
mehr lesen
Leipzig ist eine Stadt der Superlative. Hiertrifft die langjährige Geschichte einer traditionsreichen Handels- und Messemetropole auf die Dynamik eines Hightech-Business-Standortes von morgen. Eine Stadt, deren herausragender Ruf und hervorragende Lebensqualität in der ganzen Welt bekanntgeworden sind. Eine Stadt, die sich trotz aller Maxime immer ihren Charme, ihre Kreativität und Weltoffenheit bewahrt. Es ist die perfekte Symbiose einer Großstadt mit globaler Ausstrahlung und zugleich raffinierter Finesse in den Details.
Diesem unverkennbaren Charakter ist es zu verdanken, dass sich Leipzig zum einwohnerstärksten Zentrum Sachsens entwickelte. Mit einer aktuellen Bevölkerungszahl von ca. 630.000 Bürgern und einer prognostizierten Entwicklung auf bis zu 665.000 Menschen im Jahr 2040, baut die Stadt ihr Potenzial weiter aus. Bereits heute ist Leipzig ein sehr beliebter Studienstandort mit über 40.000 Studierenden an einer Universität und sechs Hochschulen. Mit dem Schwerpunkt Biotechnologie und Biomedizin, einer starken Uniklinik und zahlreichen angegliederten Instituten pflegt die Universität Leipzig mehrere Schnittstellen zu Forschung und Entwicklung. Das passt perfekt zu der breiten und interdisziplinären Forschungslandschaft mitführenden Einrichtungen, unter anderem der Helmholtz-, Fraunhofer- und der Max-Planck-Gesellschaft, die hochqualifizierte Arbeitskräfte und Wissenschaftler in die traditionsreiche Universitätsstadt holen.
Diesem unverkennbaren Charakter ist es zu verdanken, dass sich Leipzig zum einwohnerstärksten Zentrum Sachsens entwickelte. Mit einer aktuellen Bevölkerungszahl von ca. 630.000 Bürgern und einer prognostizierten Entwicklung auf bis zu 665.000 Menschen im Jahr 2040, baut die Stadt ihr Potenzial weiter aus. Bereits heute ist Leipzig ein sehr beliebter Studienstandort mit über 40.000 Studierenden an einer Universität und sechs Hochschulen. Mit dem Schwerpunkt Biotechnologie und Biomedizin, einer starken Uniklinik und zahlreichen angegliederten Instituten pflegt die Universität Leipzig mehrere Schnittstellen zu Forschung und Entwicklung. Das passt perfekt zu der breiten und interdisziplinären Forschungslandschaft mitführenden Einrichtungen, unter anderem der Helmholtz-, Fraunhofer- und der Max-Planck-Gesellschaft, die hochqualifizierte Arbeitskräfte und Wissenschaftler in die traditionsreiche Universitätsstadt holen.
Leipzig ist eine Stadt der Superlative. Hiertrifft die langjährige Geschichte einer traditionsreichen Handels- und Messemetropole auf die Dynamik eines Hightech-Business-Standortes von morgen. Eine Stadt, deren herausragender Ruf und hervorragende Lebensqualität in der ganzen Welt bekanntgeworden sind. Eine Stadt, die sich trotz aller Maxime immer ihren Charme, ihre Kreativität und Weltoffenheit bewahrt. Es ist die perfekte Symbiose einer Großstadt mit globaler Ausstrahlung und zugleich raffinierter Finesse in den Details.
Diesem unverkennbaren Charakter ist es zu verdanken, dass sich Leipzig zum einwohnerstärksten Zentrum Sachsens entwickelte. Mit einer aktuellen Bevölkerungszahl von ca. 630.000 Bürgern und einer prognostizierten Entwicklung auf bis zu 665.000 Menschen im Jahr 2040, baut die Stadt ihr Potenzial weiter aus. Bereits heute ist Leipzig ein sehr beliebter Studienstandort mit über 40.000 Studierenden an einer Universität und sechs Hochschulen. Mit dem Schwerpunkt Biotechnologie und Biomedizin, einer starken Uniklinik und zahlreichen angegliederten Instituten pflegt die Universität Leipzig mehrere Schnittstellen zu Forschung und Entwicklung. Das passt perfekt zu der breiten und interdisziplinären Forschungslandschaft mitführenden Einrichtungen, unter anderem der Helmholtz-, Fraunhofer- und der Max-Planck-Gesellschaft, die hochqualifizierte Arbeitskräfte und Wissenschaftler in die traditionsreiche Universitätsstadt holen.
Diesem unverkennbaren Charakter ist es zu verdanken, dass sich Leipzig zum einwohnerstärksten Zentrum Sachsens entwickelte. Mit einer aktuellen Bevölkerungszahl von ca. 630.000 Bürgern und einer prognostizierten Entwicklung auf bis zu 665.000 Menschen im Jahr 2040, baut die Stadt ihr Potenzial weiter aus. Bereits heute ist Leipzig ein sehr beliebter Studienstandort mit über 40.000 Studierenden an einer Universität und sechs Hochschulen. Mit dem Schwerpunkt Biotechnologie und Biomedizin, einer starken Uniklinik und zahlreichen angegliederten Instituten pflegt die Universität Leipzig mehrere Schnittstellen zu Forschung und Entwicklung. Das passt perfekt zu der breiten und interdisziplinären Forschungslandschaft mitführenden Einrichtungen, unter anderem der Helmholtz-, Fraunhofer- und der Max-Planck-Gesellschaft, die hochqualifizierte Arbeitskräfte und Wissenschaftler in die traditionsreiche Universitätsstadt holen.
Leipzig Deutschland (04159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die...
mehr lesen
Die Angaben in diesem Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die ImmoInvest GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die ImmoInvest GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die ImmoInvest GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der ImmoInvest GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der ImmoInvest GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der ImmoInvest GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die ImmoInvest GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die ImmoInvest GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die ImmoInvest GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der ImmoInvest GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der ImmoInvest GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der ImmoInvest GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Ansprechpartner
Lungwitz
ImmoInvest Vertriebs GmbH
Olbrichtstraße 1 a,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
Olbrichtstraße 1a ,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
004934198984298
ImmoInvest Vertriebs GmbH
Olbrichtstraße 1a ,
04157 Leipzig
04157 Leipzig
0341 989 84297