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immobilie1-ID: 32131913 | Anbieter-ID: SG-0002
PREISREDUZIERUNG! Kapitalanlage mit Blick über den Leipziger Auwald
93.500 €
Kaufpreis
40,72 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40,72 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine Küche sowie ein...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40,72 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €.
Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Bei Interesse an dieser Wohnung in Leipzig freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €.
Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Bei Interesse an dieser Wohnung in Leipzig freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40,72 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €.
Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Bei Interesse an dieser Wohnung in Leipzig freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €.
Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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Kosten
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Kaufpreis93.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten449 €
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Hausgeld pro Monat177,07 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)40,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis09.07.2028
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Jahresnettokaltmiete von 4.320 € inkl. TG-Stellplatz
+ Balkon
+ TG-Stellplatz
+ Außenjalousien
+ Zentralheizung
+ Aufzug
+ Balkon
+ TG-Stellplatz
+ Außenjalousien
+ Zentralheizung
+ Aufzug
+ Jahresnettokaltmiete von 4.320 € inkl. TG-Stellplatz
+ Balkon
+ TG-Stellplatz
+ Außenjalousien
+ Zentralheizung
+ Aufzug
+ Balkon
+ TG-Stellplatz
+ Außenjalousien
+ Zentralheizung
+ Aufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Leipziger Stadtteil Möckern, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Leipziger Stadtteil Möckern, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.
Möckern zeichnet sich durch seine grünen und familienfreundlichen Wohnviertel aus. Hier finden sowohl Singles als auch Familien ein ideales Wohnumfeld. Die Nähe zum Auwald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Insgesamt ist Möckern ein lebendiges und attraktives Stadtviertel mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.
Möckern zeichnet sich durch seine grünen und familienfreundlichen Wohnviertel aus. Hier finden sowohl Singles als auch Familien ein ideales Wohnumfeld. Die Nähe zum Auwald bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Insgesamt ist Möckern ein lebendiges und attraktives Stadtviertel mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Leipziger Stadtteil Möckern, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer ruhigen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.
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Insgesamt ist Möckern ein lebendiges und attraktives Stadtviertel mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
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Leipzig Sachsen Deutschland (04159)
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Sonstiges
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Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Sing
SG Investment Advisory GmbH
Schkeuditzer Straße 13,
04420 Markranstädt
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(+49) 034205 417670
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