immobilie1-ID: 30103395 | Anbieter-ID: SAWa
RE/MAX++Großes Einfamilienhaus++Nutzbar auch für 2 Familien++Balkon++Terrasse++Solar++Pool++Klima
725.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses schöne große Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 gebaut und bietet reichlich Platz. Das Haus ist unterteilt in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine komplette 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Hier wurden beide...
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Dieses schöne große Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 gebaut und bietet reichlich Platz. Das Haus ist unterteilt in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine komplette 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Hier wurden beide Wohnräume mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, momentan genutzt als Arbeitszimmer. Im Kellergeschoss ist das Hauptbad und die Schlafstube, was überaus praktisch in den heißen Sommermonaten ist. Ebenfalls im Keller finden Sie einen Solarraum, Hauswirtschaftsraum die Garage mit Werkstatt sowie ein weiteres Zimmer, welches als Fitnessraum dient. Das Hauptbad im Keller wurde 2016 erneuert. Das gedämmte Dach wurde 2014 verkleidet, hier hat man Ausbaureserve. Aus dem Zweifamilienhaus kann man mit einigen kleinen Umbauarbeiten, z.B. das Gäste-WC um eine Dusche erweitern, ein Dreifamilienhaus zaubern. Ebenso ist die Möglichkeit von Büroräumen gegeben, ganz den persönlichen Wünschen entsprechend. Der große Garten ist schön und pflegeleicht angelegt, der Pool wird mit Unterstützung von Solartechnik beheizt und ist selbstverständlich abdeckbar.
Eine Besichtigung lohnt sich, bitte vereinbaren Sie einen Termin.
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Dieses schöne große Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 gebaut und bietet reichlich Platz. Das Haus ist unterteilt in Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine komplette 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Hier wurden beide Wohnräume mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, momentan genutzt als Arbeitszimmer. Im Kellergeschoss ist das Hauptbad und die Schlafstube, was überaus praktisch in den heißen Sommermonaten ist. Ebenfalls im Keller finden Sie einen Solarraum, Hauswirtschaftsraum die Garage mit Werkstatt sowie ein weiteres Zimmer, welches als Fitnessraum dient. Das Hauptbad im Keller wurde 2016 erneuert. Das gedämmte Dach wurde 2014 verkleidet, hier hat man Ausbaureserve. Aus dem Zweifamilienhaus kann man mit einigen kleinen Umbauarbeiten, z.B. das Gäste-WC um eine Dusche erweitern, ein Dreifamilienhaus zaubern. Ebenso ist die Möglichkeit von Büroräumen gegeben, ganz den persönlichen Wünschen entsprechend. Der große Garten ist schön und pflegeleicht angelegt, der Pool wird mit Unterstützung von Solartechnik beheizt und ist selbstverständlich abdeckbar.
Eine Besichtigung lohnt sich, bitte vereinbaren Sie einen Termin.
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Kosten
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Kaufpreis725.000 €
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Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)750 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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TiefgarageDuplex
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119,84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis29.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Balkon
Terrasse mit massiver Terrassenüberdachung
2 Erker
Solaranlage (Regelung und Kessel neu 2020)
Außenjalousien, elektrisch nachgerüstet
Angefertigte Fliegengitter nach Maß in den Fenstern
neues Velux-Dachflächenfenster mit Außenjalousie
2 Räume im... mehr lesen
Terrasse mit massiver Terrassenüberdachung
2 Erker
Solaranlage (Regelung und Kessel neu 2020)
Außenjalousien, elektrisch nachgerüstet
Angefertigte Fliegengitter nach Maß in den Fenstern
neues Velux-Dachflächenfenster mit Außenjalousie
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Balkon
Terrasse mit massiver Terrassenüberdachung
2 Erker
Solaranlage (Regelung und Kessel neu 2020)
Außenjalousien, elektrisch nachgerüstet
Angefertigte Fliegengitter nach Maß in den Fenstern
neues Velux-Dachflächenfenster mit Außenjalousie
2 Räume im Dachgeschoss haben Klimaanlage
3 x 5 m Pool mit neuem Filter und Pumpe (2020) sowie Beheizung mit Solar (2018)
2 Gewächshäuser
1 Gartenhäuschen
1 Fahrradschuppen
Doppelcarport und ein Einzelcarport
Garage
Terrasse mit massiver Terrassenüberdachung
2 Erker
Solaranlage (Regelung und Kessel neu 2020)
Außenjalousien, elektrisch nachgerüstet
Angefertigte Fliegengitter nach Maß in den Fenstern
neues Velux-Dachflächenfenster mit Außenjalousie
2 Räume im Dachgeschoss haben Klimaanlage
3 x 5 m Pool mit neuem Filter und Pumpe (2020) sowie Beheizung mit Solar (2018)
2 Gewächshäuser
1 Gartenhäuschen
1 Fahrradschuppen
Doppelcarport und ein Einzelcarport
Garage
Balkon
Terrasse mit massiver Terrassenüberdachung
2 Erker
Solaranlage (Regelung und Kessel neu 2020)
Außenjalousien, elektrisch nachgerüstet
Angefertigte Fliegengitter nach Maß in den Fenstern
neues Velux-Dachflächenfenster mit Außenjalousie
2 Räume im Dachgeschoss haben Klimaanlage
3 x 5 m Pool mit neuem Filter und Pumpe (2020) sowie Beheizung mit Solar (2018)
2 Gewächshäuser
1 Gartenhäuschen
1 Fahrradschuppen
Doppelcarport und ein Einzelcarport
Garage
Terrasse mit massiver Terrassenüberdachung
2 Erker
Solaranlage (Regelung und Kessel neu 2020)
Außenjalousien, elektrisch nachgerüstet
Angefertigte Fliegengitter nach Maß in den Fenstern
neues Velux-Dachflächenfenster mit Außenjalousie
2 Räume im Dachgeschoss haben Klimaanlage
3 x 5 m Pool mit neuem Filter und Pumpe (2020) sowie Beheizung mit Solar (2018)
2 Gewächshäuser
1 Gartenhäuschen
1 Fahrradschuppen
Doppelcarport und ein Einzelcarport
Garage
Lage
Leipzig-Wahren liegt im nordwestlichen Teil der Stadt ist ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. S-Bahn-Anschluss, Straßenbahn und Buslinien befinden sich in der Nähe zum Objekt und sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die...
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Leipzig-Wahren liegt im nordwestlichen Teil der Stadt ist ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. S-Bahn-Anschluss, Straßenbahn und Buslinien befinden sich in der Nähe zum Objekt und sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Naherholungsgebiete Auewald und Auensee sind leicht und in Kürze erreichbar.
Leipzig-Wahren liegt im nordwestlichen Teil der Stadt ist ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. S-Bahn-Anschluss, Straßenbahn und Buslinien befinden sich in der Nähe zum Objekt und sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Naherholungsgebiete Auewald und Auensee sind leicht und in Kürze erreichbar.
04159 Leipzig · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen... mehr lesen
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KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Frau Simone Aust
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstraße 3,
01067 Dresden
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1067 Dresden
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0351 212 467 66
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstraße 3,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351 21246750
simone.aust@remax-dd.de
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