immobilie1-ID: 30730133 | Anbieter-ID: KM-680
* Hell und großzügig im 1. DG * Wannenbad*Balkon*TG Stellplatz *
150.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hübsche Zweiraumwohnung ist in einem modernen Wohnensemble mit Tiefgarage und einem sehr schön angelegten grünen Innenhof mit Ruhezonen und einem Spielplatzbereich im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch gelegen.
Die gesamte Anlage macht einen... mehr lesen
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Diese hübsche Zweiraumwohnung ist in einem modernen Wohnensemble mit Tiefgarage und einem sehr schön angelegten grünen Innenhof mit Ruhezonen und einem Spielplatzbereich im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch gelegen.
Die gesamte Anlage macht einen ansprechenden und gepflegten Eindruck.
De Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss des Hauses. Auf einer Fläche von rund 68 m² verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie eine zentrale Diele.
Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Flur wurde 2021 Laminat verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest.
Auf dem geräumigen Balkon hat man fast den ganzen Tag Sonne, Platz für eine kleine Sitzgruppe ist gegeben.
Die Einheit ist seit Anfang 2021 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme inkl. Stellplatz liegt bei 570 €.
Die gesamte Anlage macht einen ansprechenden und gepflegten Eindruck.
De Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss des Hauses. Auf einer Fläche von rund 68 m² verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie eine zentrale Diele.
Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Flur wurde 2021 Laminat verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest.
Auf dem geräumigen Balkon hat man fast den ganzen Tag Sonne, Platz für eine kleine Sitzgruppe ist gegeben.
Die Einheit ist seit Anfang 2021 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme inkl. Stellplatz liegt bei 570 €.
Diese hübsche Zweiraumwohnung ist in einem modernen Wohnensemble mit Tiefgarage und einem sehr schön angelegten grünen Innenhof mit Ruhezonen und einem Spielplatzbereich im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch gelegen.
Die gesamte Anlage macht einen ansprechenden und gepflegten Eindruck.
De Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss des Hauses. Auf einer Fläche von rund 68 m² verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie eine zentrale Diele.
Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Flur wurde 2021 Laminat verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest.
Auf dem geräumigen Balkon hat man fast den ganzen Tag Sonne, Platz für eine kleine Sitzgruppe ist gegeben.
Die Einheit ist seit Anfang 2021 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme inkl. Stellplatz liegt bei 570 €.
Die gesamte Anlage macht einen ansprechenden und gepflegten Eindruck.
De Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss des Hauses. Auf einer Fläche von rund 68 m² verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie eine zentrale Diele.
Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Flur wurde 2021 Laminat verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest.
Auf dem geräumigen Balkon hat man fast den ganzen Tag Sonne, Platz für eine kleine Sitzgruppe ist gegeben.
Die Einheit ist seit Anfang 2021 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme inkl. Stellplatz liegt bei 570 €.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Hausgeld pro Monat340,54 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.840 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis03.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- vermietete Eigentumswohnung
- 1. Dachgeschoss
- 2 Zimmer + Küche + Bad + Flur
- Balkon
- Bad mit Fenster, Badewanne und Duschabtrennung
- Fußböden 2021 neu verlegt
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- 1. Dachgeschoss
- 2 Zimmer + Küche + Bad + Flur
- Balkon
- Bad mit Fenster, Badewanne und Duschabtrennung
- Fußböden 2021 neu verlegt
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- vermietete Eigentumswohnung
- 1. Dachgeschoss
- 2 Zimmer + Küche + Bad + Flur
- Balkon
- Bad mit Fenster, Badewanne und Duschabtrennung
- Fußböden 2021 neu verlegt
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- 1. Dachgeschoss
- 2 Zimmer + Küche + Bad + Flur
- Balkon
- Bad mit Fenster, Badewanne und Duschabtrennung
- Fußböden 2021 neu verlegt
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
Lage
In den letzten Jahren hat sich der Stadtteil Wiederitzsch als beliebter Wohnstandort in Leipzig etabliert. Einerseits die Nähe zum Innenstadtzentrum und andererseits die perfekte Anbindung an die A14, die Leipziger Messe sowie zu BMW und Porsche.
Inf... mehr lesen
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In den letzten Jahren hat sich der Stadtteil Wiederitzsch als beliebter Wohnstandort in Leipzig etabliert. Einerseits die Nähe zum Innenstadtzentrum und andererseits die perfekte Anbindung an die A14, die Leipziger Messe sowie zu BMW und Porsche.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurant, Post, Bankfilialen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Wiederritzsch vorhanden. Zur Erholung wurde das nah gelegene ehemalige Freibad von Lindenthal in ein Ökologisches Familienbad mit Restaurant und Sauna umgestaltet. Die umgebende Bebauung ist durch neu errichtete Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilien/Reihenhaussiedlungen geprägt.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurant, Post, Bankfilialen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Wiederritzsch vorhanden. Zur Erholung wurde das nah gelegene ehemalige Freibad von Lindenthal in ein Ökologisches Familienbad mit Restaurant und Sauna umgestaltet. Die umgebende Bebauung ist durch neu errichtete Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilien/Reihenhaussiedlungen geprägt.
In den letzten Jahren hat sich der Stadtteil Wiederitzsch als beliebter Wohnstandort in Leipzig etabliert. Einerseits die Nähe zum Innenstadtzentrum und andererseits die perfekte Anbindung an die A14, die Leipziger Messe sowie zu BMW und Porsche.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurant, Post, Bankfilialen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Wiederritzsch vorhanden. Zur Erholung wurde das nah gelegene ehemalige Freibad von Lindenthal in ein Ökologisches Familienbad mit Restaurant und Sauna umgestaltet. Die umgebende Bebauung ist durch neu errichtete Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilien/Reihenhaussiedlungen geprägt.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurant, Post, Bankfilialen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Wiederritzsch vorhanden. Zur Erholung wurde das nah gelegene ehemalige Freibad von Lindenthal in ein Ökologisches Familienbad mit Restaurant und Sauna umgestaltet. Die umgebende Bebauung ist durch neu errichtete Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilien/Reihenhaussiedlungen geprägt.
04158 Leipzig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kerstin Melzer
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Karl-Tauchnitz-Straße 23,
04107 Leipzig
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Karl-Tauchnitz-Straße 23,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
+49 3412131646
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Karl-Tauchnitz-Straße 23,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
0341 2131646
ke@dr-sieber-immobilien.de
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