immobilie1-ID: 31690945 | Anbieter-ID: 2025-05-07
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz im Lindenthaler Ensemble in Leipzig zu verkaufen – Erstbezug!
691.376 €
Kaufpreis
123,46 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Mitten im Herzen von Leipzig, im beliebten Stadtteil Lindenthal, entsteht eine außergewöhnliche Wohnanlage, die historischen Charme, moderne Architektur und stilvolle Wohnqualität vereint. Bestehend aus nur drei Gebäuden – einem denkmalgeschützten...
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Mitten im Herzen von Leipzig, im beliebten Stadtteil Lindenthal, entsteht eine außergewöhnliche Wohnanlage, die historischen Charme, moderne Architektur und stilvolle Wohnqualität vereint. Bestehend aus nur drei Gebäuden – einem denkmalgeschützten Objekt mit baugeschichtlicher Bedeutung, einem hochwertigen Neubau und einem liebevoll zu einem attraktiven Doppelhaus umgebauten ehemaligen
Stallgebäude – bietet das Ensemble eine exklusive Wohnatmosphäre mit individueller Note.
Die im Innenbereich verwendeten Materialien und Ausstattungsobjekte zeichnen sich durch ein ausgewähltes, dezentes Design aus, das zeitlos ist und auch künftig als stilvolle Wahl überzeugt.
Der Wohnraum eignet sich ideal für Familien oder Personen mit großem Platzbedarf. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung – Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Die hier angebotene Fünf-Zimmer-Wohnung mit 123 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven Neubau mit lediglich drei Wohneinheiten. Diese Immobilie bietet Ihnen dank der nur zwei weiteren Einheiten im Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Inneren der Wohnung erwartet den neuen Eigentümer ein Flurbereich, der die Räume perfekt miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront und eröffnet aufgrund seiner großzügigen Fläche und durchdachten Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzlandschaft als auch eine Essecke problemlos Platz.
Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in Südausrichtung, der viel Raum für Ihre persönliche Gestaltungsidee zulässt. Gestalten Sie hier Ihre private Rückzugsoase – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Der halboffene Küchenbereich ist elegant durch eine Schiebetür abgetrennt. Dies ermöglicht ein offenes Raumkonzept und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Das Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung sorgt für erholsame Nächte. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und lassen sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ein besonderes Highlight stellen die zwei Badezimmer dar: Eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard der eleganten Bäder. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt den besonderen Grundriss dieser Ebene perfekt.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: In den Wohnräumen sorgen Laminat- oder Vinylböden für eine wohnliche Atmosphäre, während die Nassbereiche modern gefliest sind. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgen moderne Decken- oder Fußbodenheizungen sowie eine energieeffiziente Infrarotheizung.
Ein weiterer Pluspunkt: Der PKW-Stellplatz im Innenhof steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung und erspart die lästige Parkplatzsuche. Ein zusätzliches Kellerabteil im Vorderhaus bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine modern gestaltete Außenanlage.
Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss, die Ausstattung und das besondere Extra eines großzügigen Balkons. In Verbindung mit der ruhigen und gut angebundenen Lage in Leipzig-Lindenthal entsteht hier ein Zuhause mit Seltenheitswert – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Wahl.
Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause – ein Wohntraum mit Stil und Komfort, ideal für anspruchsvolle Bewohner!
Wenn Sie sich für diese schöne Wohnung interessieren, setzen Sie sich schon heute mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Besichtigungstermine und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Stallgebäude – bietet das Ensemble eine exklusive Wohnatmosphäre mit individueller Note.
Die im Innenbereich verwendeten Materialien und Ausstattungsobjekte zeichnen sich durch ein ausgewähltes, dezentes Design aus, das zeitlos ist und auch künftig als stilvolle Wahl überzeugt.
Der Wohnraum eignet sich ideal für Familien oder Personen mit großem Platzbedarf. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung – Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Die hier angebotene Fünf-Zimmer-Wohnung mit 123 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven Neubau mit lediglich drei Wohneinheiten. Diese Immobilie bietet Ihnen dank der nur zwei weiteren Einheiten im Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Inneren der Wohnung erwartet den neuen Eigentümer ein Flurbereich, der die Räume perfekt miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront und eröffnet aufgrund seiner großzügigen Fläche und durchdachten Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzlandschaft als auch eine Essecke problemlos Platz.
Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in Südausrichtung, der viel Raum für Ihre persönliche Gestaltungsidee zulässt. Gestalten Sie hier Ihre private Rückzugsoase – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Der halboffene Küchenbereich ist elegant durch eine Schiebetür abgetrennt. Dies ermöglicht ein offenes Raumkonzept und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Das Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung sorgt für erholsame Nächte. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und lassen sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ein besonderes Highlight stellen die zwei Badezimmer dar: Eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard der eleganten Bäder. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt den besonderen Grundriss dieser Ebene perfekt.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: In den Wohnräumen sorgen Laminat- oder Vinylböden für eine wohnliche Atmosphäre, während die Nassbereiche modern gefliest sind. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgen moderne Decken- oder Fußbodenheizungen sowie eine energieeffiziente Infrarotheizung.
Ein weiterer Pluspunkt: Der PKW-Stellplatz im Innenhof steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung und erspart die lästige Parkplatzsuche. Ein zusätzliches Kellerabteil im Vorderhaus bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine modern gestaltete Außenanlage.
Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss, die Ausstattung und das besondere Extra eines großzügigen Balkons. In Verbindung mit der ruhigen und gut angebundenen Lage in Leipzig-Lindenthal entsteht hier ein Zuhause mit Seltenheitswert – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Wahl.
Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause – ein Wohntraum mit Stil und Komfort, ideal für anspruchsvolle Bewohner!
Wenn Sie sich für diese schöne Wohnung interessieren, setzen Sie sich schon heute mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Besichtigungstermine und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mitten im Herzen von Leipzig, im beliebten Stadtteil Lindenthal, entsteht eine außergewöhnliche Wohnanlage, die historischen Charme, moderne Architektur und stilvolle Wohnqualität vereint. Bestehend aus nur drei Gebäuden – einem denkmalgeschützten Objekt mit baugeschichtlicher Bedeutung, einem hochwertigen Neubau und einem liebevoll zu einem attraktiven Doppelhaus umgebauten ehemaligen
Stallgebäude – bietet das Ensemble eine exklusive Wohnatmosphäre mit individueller Note.
Die im Innenbereich verwendeten Materialien und Ausstattungsobjekte zeichnen sich durch ein ausgewähltes, dezentes Design aus, das zeitlos ist und auch künftig als stilvolle Wahl überzeugt.
Der Wohnraum eignet sich ideal für Familien oder Personen mit großem Platzbedarf. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung – Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Die hier angebotene Fünf-Zimmer-Wohnung mit 123 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven Neubau mit lediglich drei Wohneinheiten. Diese Immobilie bietet Ihnen dank der nur zwei weiteren Einheiten im Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Inneren der Wohnung erwartet den neuen Eigentümer ein Flurbereich, der die Räume perfekt miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront und eröffnet aufgrund seiner großzügigen Fläche und durchdachten Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzlandschaft als auch eine Essecke problemlos Platz.
Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in Südausrichtung, der viel Raum für Ihre persönliche Gestaltungsidee zulässt. Gestalten Sie hier Ihre private Rückzugsoase – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Der halboffene Küchenbereich ist elegant durch eine Schiebetür abgetrennt. Dies ermöglicht ein offenes Raumkonzept und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Das Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung sorgt für erholsame Nächte. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und lassen sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ein besonderes Highlight stellen die zwei Badezimmer dar: Eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard der eleganten Bäder. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt den besonderen Grundriss dieser Ebene perfekt.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: In den Wohnräumen sorgen Laminat- oder Vinylböden für eine wohnliche Atmosphäre, während die Nassbereiche modern gefliest sind. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgen moderne Decken- oder Fußbodenheizungen sowie eine energieeffiziente Infrarotheizung.
Ein weiterer Pluspunkt: Der PKW-Stellplatz im Innenhof steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung und erspart die lästige Parkplatzsuche. Ein zusätzliches Kellerabteil im Vorderhaus bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine modern gestaltete Außenanlage.
Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss, die Ausstattung und das besondere Extra eines großzügigen Balkons. In Verbindung mit der ruhigen und gut angebundenen Lage in Leipzig-Lindenthal entsteht hier ein Zuhause mit Seltenheitswert – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Wahl.
Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause – ein Wohntraum mit Stil und Komfort, ideal für anspruchsvolle Bewohner!
Wenn Sie sich für diese schöne Wohnung interessieren, setzen Sie sich schon heute mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Besichtigungstermine und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Stallgebäude – bietet das Ensemble eine exklusive Wohnatmosphäre mit individueller Note.
Die im Innenbereich verwendeten Materialien und Ausstattungsobjekte zeichnen sich durch ein ausgewähltes, dezentes Design aus, das zeitlos ist und auch künftig als stilvolle Wahl überzeugt.
Der Wohnraum eignet sich ideal für Familien oder Personen mit großem Platzbedarf. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung – Ihrer Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Die hier angebotene Fünf-Zimmer-Wohnung mit 123 m² Wohnfläche befindet sich in einem exklusiven Neubau mit lediglich drei Wohneinheiten. Diese Immobilie bietet Ihnen dank der nur zwei weiteren Einheiten im Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Inneren der Wohnung erwartet den neuen Eigentümer ein Flurbereich, der die Räume perfekt miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer bodentiefen Fensterfront und eröffnet aufgrund seiner großzügigen Fläche und durchdachten Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzlandschaft als auch eine Essecke problemlos Platz.
Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in Südausrichtung, der viel Raum für Ihre persönliche Gestaltungsidee zulässt. Gestalten Sie hier Ihre private Rückzugsoase – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Der halboffene Küchenbereich ist elegant durch eine Schiebetür abgetrennt. Dies ermöglicht ein offenes Raumkonzept und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Das Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung sorgt für erholsame Nächte. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und lassen sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Ein besonderes Highlight stellen die zwei Badezimmer dar: Eines verfügt über eine Badewanne, das andere über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard der eleganten Bäder. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt den besonderen Grundriss dieser Ebene perfekt.
Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: In den Wohnräumen sorgen Laminat- oder Vinylböden für eine wohnliche Atmosphäre, während die Nassbereiche modern gefliest sind. Für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgen moderne Decken- oder Fußbodenheizungen sowie eine energieeffiziente Infrarotheizung.
Ein weiterer Pluspunkt: Der PKW-Stellplatz im Innenhof steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung und erspart die lästige Parkplatzsuche. Ein zusätzliches Kellerabteil im Vorderhaus bietet praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine modern gestaltete Außenanlage.
Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihren Grundriss, die Ausstattung und das besondere Extra eines großzügigen Balkons. In Verbindung mit der ruhigen und gut angebundenen Lage in Leipzig-Lindenthal entsteht hier ein Zuhause mit Seltenheitswert – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine ausgezeichnete Wahl.
Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause – ein Wohntraum mit Stil und Komfort, ideal für anspruchsvolle Bewohner!
Wenn Sie sich für diese schöne Wohnung interessieren, setzen Sie sich schon heute mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Besichtigungstermine und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Kosten
-
Kaufpreis691.376 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis9.950 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)123,46 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.01.2026
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in Leipzig, einem der attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik,... mehr lesen
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik,... mehr lesen
Willkommen in Leipzig, einem der attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, sächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Für Mitteldeutschland ist die Stadt ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels, des Verkehrs, der Kultur und der Bildung. Aufgrund ihrer zentralen Lage entwickelt sie sich zunehmend zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum.
Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine lebendige und vielfältige freie Kunst- und Kulturszene, die sowohl von den reichen kulturellen Traditionen als auch von den kreativen Freiräumen sowie den Möglichkeiten der städtischen Kunst- und Kulturförderung profitiert. Eine Vielzahl kultureller Angebote prägt das urbane Leben, und zahlreiche Festivals unterstreichen diese Vielfalt. Leipzig bietet zudem eine vielseitige Museums- und Kunstlandschaft und ist ein internationales Zentrum der bildenden und angewandten Kunst.
Die Erich-Thiele-Straße befindet sich im attraktiven Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnumgebung, und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger äußerst interessant macht.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Erich-Thiele-Straße liegt nur wenige Minuten vom Leipziger Messegelände und dem Gewerbegebiet Nord entfernt. Die nahegelegene A14 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen eine zügige Anbindung an das Leipziger Umland, die Innenstadt sowie an den Flughafen Leipzig/Halle. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Die Straßenbahnlinie 16 sowie mehrere Busverbindungen bieten eine direkte Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum in etwa 20 Minuten. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Wiederitzsch ist schnell zu erreichen und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Umgebung & Nahversorgung
Die Straße selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und lokale Dienstleister – alles bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Kinderbetreuung & Bildung
Ein besonderes Plus für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen sowie ein Montessori-Kindergarten. Die Grundschule Wiederitzsch sowie weiterführende Schulen wie das Gymnasium in der Max-Liebermann-Straße sind schnell erreichbar – teilweise auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeit & Erholung
Für Sportbegeisterte und Naturfreunde bietet die Lage viele Möglichkeiten: In der Nähe laden Parkanlagen, das Naherholungsgebiet rund um den Schladitzer See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der beliebte Arthur-Bretschneider-Park sowie das Leipziger Rosental sind gut erreichbar. Die Neue Messe, das Sachsenpark Einkaufszentrum sowie das Multiplex-Kino CineStar bieten zusätzlich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Auch gastronomisch ist Wiederitzsch gut aufgestellt – von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants.
Die Erich-Thiele-Straße in 04158 Leipzig bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Wohnqualität. Die gute Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung, das familienfreundliche Umfeld sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, sächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Für Mitteldeutschland ist die Stadt ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels, des Verkehrs, der Kultur und der Bildung. Aufgrund ihrer zentralen Lage entwickelt sie sich zunehmend zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum.
Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine lebendige und vielfältige freie Kunst- und Kulturszene, die sowohl von den reichen kulturellen Traditionen als auch von den kreativen Freiräumen sowie den Möglichkeiten der städtischen Kunst- und Kulturförderung profitiert. Eine Vielzahl kultureller Angebote prägt das urbane Leben, und zahlreiche Festivals unterstreichen diese Vielfalt. Leipzig bietet zudem eine vielseitige Museums- und Kunstlandschaft und ist ein internationales Zentrum der bildenden und angewandten Kunst.
Die Erich-Thiele-Straße befindet sich im attraktiven Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnumgebung, und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger äußerst interessant macht.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Erich-Thiele-Straße liegt nur wenige Minuten vom Leipziger Messegelände und dem Gewerbegebiet Nord entfernt. Die nahegelegene A14 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen eine zügige Anbindung an das Leipziger Umland, die Innenstadt sowie an den Flughafen Leipzig/Halle. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Die Straßenbahnlinie 16 sowie mehrere Busverbindungen bieten eine direkte Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum in etwa 20 Minuten. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Wiederitzsch ist schnell zu erreichen und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Umgebung & Nahversorgung
Die Straße selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und lokale Dienstleister – alles bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Kinderbetreuung & Bildung
Ein besonderes Plus für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen sowie ein Montessori-Kindergarten. Die Grundschule Wiederitzsch sowie weiterführende Schulen wie das Gymnasium in der Max-Liebermann-Straße sind schnell erreichbar – teilweise auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeit & Erholung
Für Sportbegeisterte und Naturfreunde bietet die Lage viele Möglichkeiten: In der Nähe laden Parkanlagen, das Naherholungsgebiet rund um den Schladitzer See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der beliebte Arthur-Bretschneider-Park sowie das Leipziger Rosental sind gut erreichbar. Die Neue Messe, das Sachsenpark Einkaufszentrum sowie das Multiplex-Kino CineStar bieten zusätzlich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Auch gastronomisch ist Wiederitzsch gut aufgestellt – von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants.
Die Erich-Thiele-Straße in 04158 Leipzig bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Wohnqualität. Die gute Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung, das familienfreundliche Umfeld sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Willkommen in Leipzig, einem der attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, sächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Für Mitteldeutschland ist die Stadt ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels, des Verkehrs, der Kultur und der Bildung. Aufgrund ihrer zentralen Lage entwickelt sie sich zunehmend zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum.
Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine lebendige und vielfältige freie Kunst- und Kulturszene, die sowohl von den reichen kulturellen Traditionen als auch von den kreativen Freiräumen sowie den Möglichkeiten der städtischen Kunst- und Kulturförderung profitiert. Eine Vielzahl kultureller Angebote prägt das urbane Leben, und zahlreiche Festivals unterstreichen diese Vielfalt. Leipzig bietet zudem eine vielseitige Museums- und Kunstlandschaft und ist ein internationales Zentrum der bildenden und angewandten Kunst.
Die Erich-Thiele-Straße befindet sich im attraktiven Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnumgebung, und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger äußerst interessant macht.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Erich-Thiele-Straße liegt nur wenige Minuten vom Leipziger Messegelände und dem Gewerbegebiet Nord entfernt. Die nahegelegene A14 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen eine zügige Anbindung an das Leipziger Umland, die Innenstadt sowie an den Flughafen Leipzig/Halle. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Die Straßenbahnlinie 16 sowie mehrere Busverbindungen bieten eine direkte Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum in etwa 20 Minuten. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Wiederitzsch ist schnell zu erreichen und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Umgebung & Nahversorgung
Die Straße selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und lokale Dienstleister – alles bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Kinderbetreuung & Bildung
Ein besonderes Plus für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen sowie ein Montessori-Kindergarten. Die Grundschule Wiederitzsch sowie weiterführende Schulen wie das Gymnasium in der Max-Liebermann-Straße sind schnell erreichbar – teilweise auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeit & Erholung
Für Sportbegeisterte und Naturfreunde bietet die Lage viele Möglichkeiten: In der Nähe laden Parkanlagen, das Naherholungsgebiet rund um den Schladitzer See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der beliebte Arthur-Bretschneider-Park sowie das Leipziger Rosental sind gut erreichbar. Die Neue Messe, das Sachsenpark Einkaufszentrum sowie das Multiplex-Kino CineStar bieten zusätzlich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Auch gastronomisch ist Wiederitzsch gut aufgestellt – von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants.
Die Erich-Thiele-Straße in 04158 Leipzig bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Wohnqualität. Die gute Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung, das familienfreundliche Umfeld sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Leipzig zählt zu den dynamischsten und lebenswertesten Städten des Landes. Leipzig ist einzigartig: Hier trifft Tradition auf Dynamik, sächsische Gemütlichkeit auf Hightech-Business, klassische Kultur auf Avantgarde. Für Mitteldeutschland ist die Stadt ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels, des Verkehrs, der Kultur und der Bildung. Aufgrund ihrer zentralen Lage entwickelt sie sich zunehmend zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum.
Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine lebendige und vielfältige freie Kunst- und Kulturszene, die sowohl von den reichen kulturellen Traditionen als auch von den kreativen Freiräumen sowie den Möglichkeiten der städtischen Kunst- und Kulturförderung profitiert. Eine Vielzahl kultureller Angebote prägt das urbane Leben, und zahlreiche Festivals unterstreichen diese Vielfalt. Leipzig bietet zudem eine vielseitige Museums- und Kunstlandschaft und ist ein internationales Zentrum der bildenden und angewandten Kunst.
Die Erich-Thiele-Straße befindet sich im attraktiven Leipziger Stadtteil Lindenthal. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, grüne Wohnumgebung, und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger äußerst interessant macht.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Erich-Thiele-Straße liegt nur wenige Minuten vom Leipziger Messegelände und dem Gewerbegebiet Nord entfernt. Die nahegelegene A14 sowie die Bundesstraße B2 ermöglichen eine zügige Anbindung an das Leipziger Umland, die Innenstadt sowie an den Flughafen Leipzig/Halle. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: Die Straßenbahnlinie 16 sowie mehrere Busverbindungen bieten eine direkte Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum in etwa 20 Minuten. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Wiederitzsch ist schnell zu erreichen und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Umgebung & Nahversorgung
Die Straße selbst liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit wenig Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und lokale Dienstleister – alles bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Kinderbetreuung & Bildung
Ein besonderes Plus für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter auch integrative Einrichtungen sowie ein Montessori-Kindergarten. Die Grundschule Wiederitzsch sowie weiterführende Schulen wie das Gymnasium in der Max-Liebermann-Straße sind schnell erreichbar – teilweise auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Freizeit & Erholung
Für Sportbegeisterte und Naturfreunde bietet die Lage viele Möglichkeiten: In der Nähe laden Parkanlagen, das Naherholungsgebiet rund um den Schladitzer See sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten im Freien ein. Auch der beliebte Arthur-Bretschneider-Park sowie das Leipziger Rosental sind gut erreichbar. Die Neue Messe, das Sachsenpark Einkaufszentrum sowie das Multiplex-Kino CineStar bieten zusätzlich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Auch gastronomisch ist Wiederitzsch gut aufgestellt – von gemütlichen Cafés bis zu internationalen Restaurants.
Die Erich-Thiele-Straße in 04158 Leipzig bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Nähe und naturnaher Wohnqualität. Die gute Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung, das familienfreundliche Umfeld sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem attraktiven Ort zum Wohnen, Leben und Investieren.
Leipzig Sachsen Deutschland (04158)
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Sonstiges
Haftung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Angaben können wir nicht übernehmen. Ein... mehr lesen
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Geldwäsche
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die K & L Immobilien- und Verwaltungs GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Angaben können wir nicht übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
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Haftung
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Ansprechpartner
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Karcherallee 49,
1277 Dresden
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1277 Dresden
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Karcherallee 49,
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