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immobilie1-ID: 31895867 | Anbieter-ID: AD25-075

Dachgeschosswohnen zum Träumen und Wohlfühlen mit Kamin, offener Küche, Wanne und Dusche!

Virchowstraße · 04157 · Leipzig · Deutschland

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769 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    769 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.021 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.307 €
  • Nebenkosten
    252 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei für den Mieter

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Altbau
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    84 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    4
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Laminat, Kunststoff

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    158 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    21.05.2024
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- offen gestalteter Grundriss d.h. Flur, Wohnzimmer und Küchenbereich gehen ineinander über
- Laminat in allen Wohnräumen sowie im Flur
- Küchenbereich gefliest
- Downlights in Flur, Küche und Bad
- hochwertig... mehr lesen
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- offen gestalteter Grundriss d.h. Flur, Wohnzimmer und Küchenbereich gehen ineinander über
- Laminat in allen Wohnräumen sowie im Flur
- Küchenbereich gefliest
- Downlights in Flur, Küche und Bad
- hochwertig gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Ofenkamin im Wohnzimmer als zweite Heizalternative
- separates Gäste-WC
- Dachkammer
- Brettschneider Park und Rosenthal in unmittelbarer Nähe

Ein neuer Energieausweis wurde beantragt und ist in
Bearbeitung, da der Bestehende zum in 2024
abgelaufen ist.

Lage

Im Leipziger Stadtbezirk Gohlis mit einem urbanen Wohnumfeld befindet sich diese Mieteinheit. Hier erreichen Sie optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) sowie an den Straßenverkehr (PKW). Alle Anbieter des täglichen Bedarfs... mehr lesen
Im Leipziger Stadtbezirk Gohlis mit einem urbanen Wohnumfeld befindet sich diese Mieteinheit. Hier erreichen Sie optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) sowie an den Straßenverkehr (PKW). Alle Anbieter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen wie der Bretschneiderpark incl. riesigem Kinderspielplatz, das nahe gelegene Rosenthal und der Zoo, sowie das Wackerbad und das Stadion des Friedens laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen
vorbehalten.

Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto:... mehr lesen
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen
vorbehalten.

Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: andreas.dittrich@curator-leipzig.de

CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstraße 11
D-04103 Leipzig
Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk
Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte unter http://www.curator-
rem.eu/datenschutz-40.html.

Ansprechpartner

Herr Andreas Dittrich

Franklinstr. 56, 60486 Frankfurt am Main

Curator r.e.m. AG

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Franklinstr. 56
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Tel.: 069 29980660
E-Mail: karsten.kujus@curator-rem.eu
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