immobilie1-ID: 32420391 | Anbieter-ID: 19634
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG + EUTRITZSCH + 2 RAUM + DACHGESCHOSS + AB SOFORT
790 €
Miete zzgl. NK
52,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erstbezug nach Sanierung: 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss:
Die schicke Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und... mehr lesen
Die schicke Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und... mehr lesen
Erstbezug nach Sanierung: 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss:
Die schicke Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter, ohne die Nutzbarkeit der Räume zu stark einzuschränken. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt.
Die schicke Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter, ohne die Nutzbarkeit der Räume zu stark einzuschränken. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt.
Erstbezug nach Sanierung: 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss:
Die schicke Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter, ohne die Nutzbarkeit der Räume zu stark einzuschränken. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt.
Die schicke Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild.
Das Tageslichtbad ist mit Fenster, Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charakter, ohne die Nutzbarkeit der Räume zu stark einzuschränken. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Miete inkl. Nebenkosten970 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)52,82 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis23.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
Frei ab sofort: 2 Raum Wohnung, Dachgeschoss, Erstbezug nach Sanierung, Tageslichtbad mit Dusche, moderner Fußboden in Holzoptik, offener Wohn- Essbereich, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.
Frei ab sofort: 2 Raum Wohnung, Dachgeschoss, Erstbezug nach Sanierung, Tageslichtbad mit Dusche, moderner Fußboden in Holzoptik, offener Wohn- Essbereich, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.
- Garten
- Keller
Lage
Die Anhalter Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Leipzig. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnklima. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,...
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Die Anhalter Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Leipzig. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnklima. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ergänzen die Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. PArkplätze sind vor dem Haus kostenfrei verfügbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ergänzen die Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. PArkplätze sind vor dem Haus kostenfrei verfügbar.
Die Anhalter Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Leipzig. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnklima. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ergänzen die Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. PArkplätze sind vor dem Haus kostenfrei verfügbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ergänzen die Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. PArkplätze sind vor dem Haus kostenfrei verfügbar.
Anhalter Straße · 04129 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Hoffmann
Immaxi Immobilien
Waldstraße 67,
04105 Leipzig
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