Die Wohnung liegt im Leipziger Stadtteil Eutritzsch – einem urbanen Standort nördlich der City, der den Charme denkmalgeschützter Bausubstanz mit sehr guter Erreichbarkeit verbindet. Die Innenstadt/Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar; vom...
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Die Wohnung liegt im Leipziger Stadtteil Eutritzsch – einem urbanen Standort nördlich der City, der den Charme denkmalgeschützter Bausubstanz mit sehr guter Erreichbarkeit verbindet. Die Innenstadt/Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar; vom nahegelegenen S-Bahn-Haltepunkt Leipzig-Nord (u. a. S2, S4, S6) sowie per Straßenbahn und Bus bestehen direkte, dichte Taktungen in die City. An der Haltestelle „Wittenberger Straße“ bedient die Tramlinie 9 den Leipziger Norden mit schnellen Umsteigemöglichkeiten.
Die überregionale Anbindung ist ebenso komfortabel: Über die B2 gelangt man rasch zur A14 (AS Leipzig-Mitte) – mit Verbindungen Richtung Halle, Dresden und A9. Das macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Für Einkauf und den täglichen Bedarf findet sich im direkten Umfeld eine sehr gute Nahversorgung – von Supermärkten bis Drogerien; ein Beispiel ist der REWE-Markt im Nahversorgungszentrum Eutritzsch in der Wittenberger Straße. Das nahe Klinikum St. Georg ergänzt die Infrastruktur durch ein leistungsfähiges Gesundheitsangebot.
Eutritzsch bietet zugleich grüne Auszeiten: Der Arthur-Bretschneider-Park (Eutritzsch Park) liegt in fußläufiger Entfernung – mit großzügigen Wiesen, altem Baumbestand, Spielplätzen und Teich – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienzeit. Weitere Erholungsräume wie das Rosental sind schnell erreicht.
Fazit: Der Standort verbindet denkmalgeschütztes Umfeld, citynahe Lage, starke ÖPNV- und Autobahnanbindung, umfassende Nahversorgung und grüne Erholungsräume – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und hohe Wohnqualität.
? Citynah & bestens angebunden – schnelle Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindung in die Leipziger Innenstadt
?️ Optimale Erreichbarkeit – kurze Wege zur B2 und zur A14 (AS Leipzig-Mitte) für regionale und überregionale Ziele
?️ Sehr gute Nahversorgung – Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
? Grüne Oasen – fußläufig zum Arthur-Bretschneider-Park, Rosental und weiteren Erholungsflächen
? Komplette Infrastruktur – Nähe zum Klinikum St. Georg, Schulen und Kindertagesstätten
Die Wohnung liegt im Leipziger Stadtteil Eutritzsch – einem urbanen Standort nördlich der City, der den Charme denkmalgeschützter Bausubstanz mit sehr guter Erreichbarkeit verbindet. Die Innenstadt/Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar; vom nahegelegenen S-Bahn-Haltepunkt Leipzig-Nord (u. a. S2, S4, S6) sowie per Straßenbahn und Bus bestehen direkte, dichte Taktungen in die City. An der Haltestelle „Wittenberger Straße“ bedient die Tramlinie 9 den Leipziger Norden mit schnellen Umsteigemöglichkeiten.
Die überregionale Anbindung ist ebenso komfortabel: Über die B2 gelangt man rasch zur A14 (AS Leipzig-Mitte) – mit Verbindungen Richtung Halle, Dresden und A9. Das macht den Standort auch für Pendler attraktiv.
Für Einkauf und den täglichen Bedarf findet sich im direkten Umfeld eine sehr gute Nahversorgung – von Supermärkten bis Drogerien; ein Beispiel ist der REWE-Markt im Nahversorgungszentrum Eutritzsch in der Wittenberger Straße. Das nahe Klinikum St. Georg ergänzt die Infrastruktur durch ein leistungsfähiges Gesundheitsangebot.
Eutritzsch bietet zugleich grüne Auszeiten: Der Arthur-Bretschneider-Park (Eutritzsch Park) liegt in fußläufiger Entfernung – mit großzügigen Wiesen, altem Baumbestand, Spielplätzen und Teich – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienzeit. Weitere Erholungsräume wie das Rosental sind schnell erreicht.
Fazit: Der Standort verbindet denkmalgeschütztes Umfeld, citynahe Lage, starke ÖPNV- und Autobahnanbindung, umfassende Nahversorgung und grüne Erholungsräume – beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und hohe Wohnqualität.
? Citynah & bestens angebunden – schnelle Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindung in die Leipziger Innenstadt
?️ Optimale Erreichbarkeit – kurze Wege zur B2 und zur A14 (AS Leipzig-Mitte) für regionale und überregionale Ziele
?️ Sehr gute Nahversorgung – Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung
? Grüne Oasen – fußläufig zum Arthur-Bretschneider-Park, Rosental und weiteren Erholungsflächen
? Komplette Infrastruktur – Nähe zum Klinikum St. Georg, Schulen und Kindertagesstätten