NEU
immobilie1-ID: 32037099 | Anbieter-ID: #789
LEIPZIG-EUTRITZSCH * NEUBAU * GEWERBEKOMPLEX AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK
14.500 €
Miete zzgl. NK
1.760 m²
Gesamtfläche
3.476 m²
Grundstücksfläche
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 20.01.2023
- gültig bis: 19.01.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 83,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 2023
- erstellt am: 20.01.2023
- gültig bis: 19.01.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 83,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 2023
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 20.01.2023
- gültig bis: 19.01.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 83,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 2023
- erstellt am: 20.01.2023
- gültig bis: 19.01.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 83,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 2023
Kosten
-
Miete zzgl. NK14.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten18.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile43.500 €
-
Kautionshinweis
-
Nebenkosten3.500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Gesamtfläche (ca.)1.760 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.476 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.760 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)350 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenEstrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Erdgeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Lagerhalle - ca. 286 qm
Obergeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Die Flächen sind in Produktions-, Lager- und Büroflächen aufgeteilt und demnach unterschriedlich verpreist. Die... mehr lesen
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Lagerhalle - ca. 286 qm
Obergeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Die Flächen sind in Produktions-, Lager- und Büroflächen aufgeteilt und demnach unterschriedlich verpreist. Die... mehr lesen
Erdgeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Lagerhalle - ca. 286 qm
Obergeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Die Flächen sind in Produktions-, Lager- und Büroflächen aufgeteilt und demnach unterschriedlich verpreist. Die Mietangaben sind ca.-Angaben, die tatsächlichen Mietkosten werden individuell (je nach Status Ausbau) vereinbart. Weitere Einzelheiten erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
GRUNDLEGENDE AUSSSTATTUNG:
- F90 Brandschutzwände
- Industries-Style, z.B. keine abgehangenen Decken
- Heizung / Wärmepumpe
- Büros malerfertig
- Sanitärräume ausgestattet, malerfertig
- Produktionsräume / Lagerräume ohne Heizung
- Anlieferzone mit Rolltoren
- Deckenlast über 1 T/qm
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Lagerhalle - ca. 286 qm
Obergeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Die Flächen sind in Produktions-, Lager- und Büroflächen aufgeteilt und demnach unterschriedlich verpreist. Die Mietangaben sind ca.-Angaben, die tatsächlichen Mietkosten werden individuell (je nach Status Ausbau) vereinbart. Weitere Einzelheiten erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
GRUNDLEGENDE AUSSSTATTUNG:
- F90 Brandschutzwände
- Industries-Style, z.B. keine abgehangenen Decken
- Heizung / Wärmepumpe
- Büros malerfertig
- Sanitärräume ausgestattet, malerfertig
- Produktionsräume / Lagerräume ohne Heizung
- Anlieferzone mit Rolltoren
- Deckenlast über 1 T/qm
Erdgeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Lagerhalle - ca. 286 qm
Obergeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Die Flächen sind in Produktions-, Lager- und Büroflächen aufgeteilt und demnach unterschriedlich verpreist. Die Mietangaben sind ca.-Angaben, die tatsächlichen Mietkosten werden individuell (je nach Status Ausbau) vereinbart. Weitere Einzelheiten erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
GRUNDLEGENDE AUSSSTATTUNG:
- F90 Brandschutzwände
- Industries-Style, z.B. keine abgehangenen Decken
- Heizung / Wärmepumpe
- Büros malerfertig
- Sanitärräume ausgestattet, malerfertig
- Produktionsräume / Lagerräume ohne Heizung
- Anlieferzone mit Rolltoren
- Deckenlast über 1 T/qm
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Lagerhalle - ca. 286 qm
Obergeschoss:
Kopf - ca. 175 qm
mittlerer Trakt - ca. 562 qm
Die Flächen sind in Produktions-, Lager- und Büroflächen aufgeteilt und demnach unterschriedlich verpreist. Die Mietangaben sind ca.-Angaben, die tatsächlichen Mietkosten werden individuell (je nach Status Ausbau) vereinbart. Weitere Einzelheiten erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
GRUNDLEGENDE AUSSSTATTUNG:
- F90 Brandschutzwände
- Industries-Style, z.B. keine abgehangenen Decken
- Heizung / Wärmepumpe
- Büros malerfertig
- Sanitärräume ausgestattet, malerfertig
- Produktionsräume / Lagerräume ohne Heizung
- Anlieferzone mit Rolltoren
- Deckenlast über 1 T/qm
Lage
Der Gewerbekomplex liegt sehr zentral und gut erreichbar in der Essener Straße Ecke Zschortauer Straße. Durch die unmittelbar in der Nähe liegenden B2 und die angrenzende Autobahn (A14) haben Zulieferer kurze Wege, ohne quer durch die Stadt fahren zu...
mehr lesen
Der Gewerbekomplex liegt sehr zentral und gut erreichbar in der Essener Straße Ecke Zschortauer Straße. Durch die unmittelbar in der Nähe liegenden B2 und die angrenzende Autobahn (A14) haben Zulieferer kurze Wege, ohne quer durch die Stadt fahren zu müssen.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch an den öffentlichen Nahverkehr. Die quasi nebenan befindliche S-Bahn-Station und die auf der Essener Straße anliegende Busverbindung ermöglicht so Mitarbeitern einen einfachen/bequemen Arbeitsweg.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch an den öffentlichen Nahverkehr. Die quasi nebenan befindliche S-Bahn-Station und die auf der Essener Straße anliegende Busverbindung ermöglicht so Mitarbeitern einen einfachen/bequemen Arbeitsweg.
Der Gewerbekomplex liegt sehr zentral und gut erreichbar in der Essener Straße Ecke Zschortauer Straße. Durch die unmittelbar in der Nähe liegenden B2 und die angrenzende Autobahn (A14) haben Zulieferer kurze Wege, ohne quer durch die Stadt fahren zu müssen.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch an den öffentlichen Nahverkehr. Die quasi nebenan befindliche S-Bahn-Station und die auf der Essener Straße anliegende Busverbindung ermöglicht so Mitarbeitern einen einfachen/bequemen Arbeitsweg.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, auch an den öffentlichen Nahverkehr. Die quasi nebenan befindliche S-Bahn-Station und die auf der Essener Straße anliegende Busverbindung ermöglicht so Mitarbeitern einen einfachen/bequemen Arbeitsweg.
Essener Straße · 04129 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen sind kurzfristig in Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch mit der Angabe von konkreten Terminvorschlägen.
Besichtigungen sind kurzfristig in Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch mit der Angabe von konkreten Terminvorschlägen.
Ansprechpartner
Frau Jana Geyer
Jana Geyer Immobilienagentur
Naundorfer Straße 5,
04838 Zschepplin
04838 Zschepplin
Naundorfer Straße 5,
04838 Zscheplin - OT Rödgen
04838 Zscheplin - OT Rödgen
0178 7200283
Jana Geyer Immobilienagentur
Naundorfer Straße 5,
04838 Zscheplin - OT Rödgen
04838 Zscheplin - OT Rödgen
0341-68672337
Erhalte neue Angebote per E-Mail