immobilie1-ID: 32236405 | Anbieter-ID: 2025-01414
Wohnungspaket mit 3 Einheiten im Waldstraßenviertel
950.000 €
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten in einem einzigartigen Gebäudeensemble, das sich aus insgesamt vier harmonisch um einen großzügigen Innenhof angeordneten Baukörpern zusammensetzt.
Weiterführende Informationen sowie ein ausführliches Exposé... mehr lesen
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Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten in einem einzigartigen Gebäudeensemble, das sich aus insgesamt vier harmonisch um einen großzügigen Innenhof angeordneten Baukörpern zusammensetzt.
Weiterführende Informationen sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre Kontaktdaten mit. Auch stehen wir Ihnen gern persönlich für die Beantwortung auftretender Fragen zur Verfügung.
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Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten in einem einzigartigen Gebäudeensemble, das sich aus insgesamt vier harmonisch um einen großzügigen Innenhof angeordneten Baukörpern zusammensetzt.
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Kosten
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Kaufpreis950.000 €
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Kaufpreis pro m²3.558,05 €
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Käuferprovision5,95 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision von 5,95% vom Verkaufspreis inkl. ges. MwSt. verdient und fällig an die Fa. Schicketanz und Lajosfalvi Immobilien GbR, Friedrich-Engels-Straße 24 b in 04425 Taucha, zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr2023
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Zimmer8
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Wohnfläche (ca.)267 m²
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Das attraktive Immobilienpaket in zentraler Lage, besteht aus einem gepflegten Stadthaus (ca. 165qm), einer modernen 1-Raum-Wohnung (ca. 37qm) sowie einer charmanten 2-Raum-Dachgeschosswohnung (ca. 65qm). Dieses Ensemble vereint solide Bausubstanz...
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Das attraktive Immobilienpaket in zentraler Lage, besteht aus einem gepflegten Stadthaus (ca. 165qm), einer modernen 1-Raum-Wohnung (ca. 37qm) sowie einer charmanten 2-Raum-Dachgeschosswohnung (ca. 65qm). Dieses Ensemble vereint solide Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Alle Einheiten sind vermietet.
Das attraktive Immobilienpaket in zentraler Lage, besteht aus einem gepflegten Stadthaus (ca. 165qm), einer modernen 1-Raum-Wohnung (ca. 37qm) sowie einer charmanten 2-Raum-Dachgeschosswohnung (ca. 65qm). Dieses Ensemble vereint solide Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Alle Einheiten sind vermietet.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die drei zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich im begehrten Waldstraßenviertel, einem der exklusivsten und architektonisch reizvollsten Stadtteile Leipzigs. Das nordwestlich der Innenstadt gelegene Viertel gilt als eines der größten und am...
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Die drei zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich im begehrten Waldstraßenviertel, einem der exklusivsten und architektonisch reizvollsten Stadtteile Leipzigs. Das nordwestlich der Innenstadt gelegene Viertel gilt als eines der größten und am besten erhaltenen Gründerzeitquartiere Europas und steht als Flächenarchitekturdenkmal unter besonderem Schutz.
Geprägt wird das Stadtbild durch prachtvolle Gründerzeitvillen, reich verzierte Fassaden und einen alten, gewachsenen Baumbestand, der dem Viertel einen einzigartigen historischen Charme verleiht. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Parkanlagen des Rosenthals, des Clara-Zetkin-Parks sowie zum Zoologischen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Freizeitgestaltung – und das nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Leipziger Stadtzentrum ist schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Waldstraßenviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für einen komfortablen Alltag: In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt über Spezialitätenläden bis hin zu kleinen Boutiquen. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten sowie allen Schulformen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien.
Geprägt wird das Stadtbild durch prachtvolle Gründerzeitvillen, reich verzierte Fassaden und einen alten, gewachsenen Baumbestand, der dem Viertel einen einzigartigen historischen Charme verleiht. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Parkanlagen des Rosenthals, des Clara-Zetkin-Parks sowie zum Zoologischen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Freizeitgestaltung – und das nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Leipziger Stadtzentrum ist schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Waldstraßenviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für einen komfortablen Alltag: In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt über Spezialitätenläden bis hin zu kleinen Boutiquen. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten sowie allen Schulformen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien.
Die drei zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich im begehrten Waldstraßenviertel, einem der exklusivsten und architektonisch reizvollsten Stadtteile Leipzigs. Das nordwestlich der Innenstadt gelegene Viertel gilt als eines der größten und am besten erhaltenen Gründerzeitquartiere Europas und steht als Flächenarchitekturdenkmal unter besonderem Schutz.
Geprägt wird das Stadtbild durch prachtvolle Gründerzeitvillen, reich verzierte Fassaden und einen alten, gewachsenen Baumbestand, der dem Viertel einen einzigartigen historischen Charme verleiht. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Parkanlagen des Rosenthals, des Clara-Zetkin-Parks sowie zum Zoologischen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Freizeitgestaltung – und das nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Leipziger Stadtzentrum ist schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Waldstraßenviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für einen komfortablen Alltag: In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt über Spezialitätenläden bis hin zu kleinen Boutiquen. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten sowie allen Schulformen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien.
Geprägt wird das Stadtbild durch prachtvolle Gründerzeitvillen, reich verzierte Fassaden und einen alten, gewachsenen Baumbestand, der dem Viertel einen einzigartigen historischen Charme verleiht. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Parkanlagen des Rosenthals, des Clara-Zetkin-Parks sowie zum Zoologischen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Bewegung und Freizeitgestaltung – und das nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Leipziger Stadtzentrum ist schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Waldstraßenviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für einen komfortablen Alltag: In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt über Spezialitätenläden bis hin zu kleinen Boutiquen. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten sowie allen Schulformen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Gymnasien.
Leipzig Sachsen Deutschland (04109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers/Vermieters/Verkäufers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter...
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Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers/Vermieters/Verkäufers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Eigentümers/Vermieters/Verkäufers und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Links
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Ansprechpartner
Herr Andrè Lajosfalvi
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Friedrich-Engels-Straße 24b,
04425 Taucha
04425 Taucha
Friedrich-Engels-Straße 24 b ,
04425 Taucha
04425 Taucha
034298/68743
Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR
Friedrich-Engels-Straße 24 b ,
04425 Taucha
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