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immobilie1-ID: 32467047 | Anbieter-ID: 8801.0028
Urban gelegene 3-Raum-Wohnung zur Miete im Zentrum von Leipzig – Wentzel-Dr.
1.028 €
Miete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis mit urbanem Flair.
Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen... mehr lesen
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Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis mit urbanem Flair.
Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang und bringt Sie bequem bis in den Keller – selbstverständlich auch direkt bis zur Wohnungsebene.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in den Mittelpunkt der Wohnung: die lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück oder beim Abschalten nach einem langen Tag.
Die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Badezimmer präsentiert sich zeitlos und elegant und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat anzumieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Online-Anfrage!
Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang und bringt Sie bequem bis in den Keller – selbstverständlich auch direkt bis zur Wohnungsebene.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in den Mittelpunkt der Wohnung: die lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück oder beim Abschalten nach einem langen Tag.
Die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Badezimmer präsentiert sich zeitlos und elegant und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat anzumieten.
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Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis mit urbanem Flair.
Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang und bringt Sie bequem bis in den Keller – selbstverständlich auch direkt bis zur Wohnungsebene.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in den Mittelpunkt der Wohnung: die lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück oder beim Abschalten nach einem langen Tag.
Die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Badezimmer präsentiert sich zeitlos und elegant und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz separat anzumieten.
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Ein Aufzug sorgt für einen barrierearmen Zugang und bringt Sie bequem bis in den Keller – selbstverständlich auch direkt bis zur Wohnungsebene.
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Die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort.
Das großzügige Badezimmer präsentiert sich zeitlos und elegant und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.028 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.238 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.084 €
-
Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,71 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Zentrum-West – einem der zentralsten und begehrtesten Viertel der sächsischen Metropole.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus.... mehr lesen
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus.... mehr lesen
Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Zentrum-West – einem der zentralsten und begehrtesten Viertel der sächsischen Metropole.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus. Baumgesäumte Straßen und zahlreiche Grünflächen verleihen dem Viertel einen besonders angenehmen und lebendigen Charakter.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Clara-Zetkin-Park, einer der größten und beliebtesten Parks Leipzigs. Er lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Picknicks ein. In den Sommermonaten finden dort regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen und Konzerte statt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, insbesondere entlang der Karl-Heine-Straße sowie in den angrenzenden Vierteln – ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende.
Die Infrastruktur rund um die Friedrich-Ebert-Straße ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in der Nähe.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung – erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und unkompliziert. Der Leipziger Hauptbahnhof, das zentrale Drehkreuz des Nah- und Fernverkehrs, ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht auch überregionale Verbindungen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus. Baumgesäumte Straßen und zahlreiche Grünflächen verleihen dem Viertel einen besonders angenehmen und lebendigen Charakter.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Clara-Zetkin-Park, einer der größten und beliebtesten Parks Leipzigs. Er lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Picknicks ein. In den Sommermonaten finden dort regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen und Konzerte statt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, insbesondere entlang der Karl-Heine-Straße sowie in den angrenzenden Vierteln – ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende.
Die Infrastruktur rund um die Friedrich-Ebert-Straße ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in der Nähe.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung – erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und unkompliziert. Der Leipziger Hauptbahnhof, das zentrale Drehkreuz des Nah- und Fernverkehrs, ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht auch überregionale Verbindungen.
Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Zentrum-West – einem der zentralsten und begehrtesten Viertel der sächsischen Metropole.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Neubauten aus. Baumgesäumte Straßen und zahlreiche Grünflächen verleihen dem Viertel einen besonders angenehmen und lebendigen Charakter.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Clara-Zetkin-Park, einer der größten und beliebtesten Parks Leipzigs. Er lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Picknicks ein. In den Sommermonaten finden dort regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen und Konzerte statt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen, insbesondere entlang der Karl-Heine-Straße sowie in den angrenzenden Vierteln – ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende.
Die Infrastruktur rund um die Friedrich-Ebert-Straße ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in der Nähe.
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In unmittelbarer Nähe befindet sich der Clara-Zetkin-Park, einer der größten und beliebtesten Parks Leipzigs. Er lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Picknicks ein. In den Sommermonaten finden dort regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen und Konzerte statt.
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Die Infrastruktur rund um die Friedrich-Ebert-Straße ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und die Universität Leipzig befinden sich in der Nähe.
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Friedrich-Ebert-Straße · 04109 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Soléne Bartsch
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 - Haus 6 ,
04129 Leipzig
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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0341 398 884-544
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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