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immobilie1-ID: 32037109 | Anbieter-ID: #794
LEIPZIG - ZENTRUM-NORD * SCHICKE GEWERBEEINHEIT mit DIREKTEM ZUGANG, MÖBLIERT, ZENTRUMSNAH
1.000 €
Miete zzgl. NK
2
Zimmer
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau mit großzügigen Wohnungen (je Etage eine Einheit), einer Kinderarztpraxis im Erdgeschoss und einer... mehr lesen
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau mit großzügigen Wohnungen (je Etage eine Einheit), einer Kinderarztpraxis im Erdgeschoss und einer... mehr lesen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau mit großzügigen Wohnungen (je Etage eine Einheit), einer Kinderarztpraxis im Erdgeschoss und einer weiteren Gewerbeeinheit im Souterrain.
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau mit großzügigen Wohnungen (je Etage eine Einheit), einer Kinderarztpraxis im Erdgeschoss und einer weiteren Gewerbeeinheit im Souterrain.
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau mit großzügigen Wohnungen (je Etage eine Einheit), einer Kinderarztpraxis im Erdgeschoss und einer weiteren Gewerbeeinheit im Souterrain.
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau mit großzügigen Wohnungen (je Etage eine Einheit), einer Kinderarztpraxis im Erdgeschoss und einer weiteren Gewerbeeinheit im Souterrain.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.230 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Kautionshinweis3.000,00 Euro
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Nebenkosten230 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer2
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Gesamtfläche (ca.)79 m²
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Nutzfläche (ca.)79 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Verwaltungsfläche (ca.)79 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang von der Straße ist wie folgt ausgestattet:
* Eingangsbereich
* 2 Räume
* Flur mit 2. Eingang
* Küchenbereich mit EINBAUKÜCHE
* Tageslichtbad mit Dusche
Aufgrund ihrer Aufteilung lässt sich die Einheit sehr gut als... mehr lesen
* Eingangsbereich
* 2 Räume
* Flur mit 2. Eingang
* Küchenbereich mit EINBAUKÜCHE
* Tageslichtbad mit Dusche
Aufgrund ihrer Aufteilung lässt sich die Einheit sehr gut als... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang von der Straße ist wie folgt ausgestattet:
* Eingangsbereich
* 2 Räume
* Flur mit 2. Eingang
* Küchenbereich mit EINBAUKÜCHE
* Tageslichtbad mit Dusche
Aufgrund ihrer Aufteilung lässt sich die Einheit sehr gut als Büro, aber auch als Wellness-Studio, z. B. für Kosmetik oder Nagelstudio nutzen.
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WICHTIGER HINWEIS:
Die Einheit wird derzeit im Rahmen einer Ferienwohnungsvermittlung genutzt und an Leipziger Feriengäste vermietet. Sie ist daher voll möbliert, siehe Fotos. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die übrigen Möbel sind Eigentum der jetzigen Mieterin und können gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden, um ggf. dieses Geschäftsmodell z.B. fortzuführen.
* Eingangsbereich
* 2 Räume
* Flur mit 2. Eingang
* Küchenbereich mit EINBAUKÜCHE
* Tageslichtbad mit Dusche
Aufgrund ihrer Aufteilung lässt sich die Einheit sehr gut als Büro, aber auch als Wellness-Studio, z. B. für Kosmetik oder Nagelstudio nutzen.
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WICHTIGER HINWEIS:
Die Einheit wird derzeit im Rahmen einer Ferienwohnungsvermittlung genutzt und an Leipziger Feriengäste vermietet. Sie ist daher voll möbliert, siehe Fotos. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die übrigen Möbel sind Eigentum der jetzigen Mieterin und können gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden, um ggf. dieses Geschäftsmodell z.B. fortzuführen.
Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang von der Straße ist wie folgt ausgestattet:
* Eingangsbereich
* 2 Räume
* Flur mit 2. Eingang
* Küchenbereich mit EINBAUKÜCHE
* Tageslichtbad mit Dusche
Aufgrund ihrer Aufteilung lässt sich die Einheit sehr gut als Büro, aber auch als Wellness-Studio, z. B. für Kosmetik oder Nagelstudio nutzen.
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WICHTIGER HINWEIS:
Die Einheit wird derzeit im Rahmen einer Ferienwohnungsvermittlung genutzt und an Leipziger Feriengäste vermietet. Sie ist daher voll möbliert, siehe Fotos. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die übrigen Möbel sind Eigentum der jetzigen Mieterin und können gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden, um ggf. dieses Geschäftsmodell z.B. fortzuführen.
* Eingangsbereich
* 2 Räume
* Flur mit 2. Eingang
* Küchenbereich mit EINBAUKÜCHE
* Tageslichtbad mit Dusche
Aufgrund ihrer Aufteilung lässt sich die Einheit sehr gut als Büro, aber auch als Wellness-Studio, z. B. für Kosmetik oder Nagelstudio nutzen.
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WICHTIGER HINWEIS:
Die Einheit wird derzeit im Rahmen einer Ferienwohnungsvermittlung genutzt und an Leipziger Feriengäste vermietet. Sie ist daher voll möbliert, siehe Fotos. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Die übrigen Möbel sind Eigentum der jetzigen Mieterin und können gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden, um ggf. dieses Geschäftsmodell z.B. fortzuführen.
Lage
Das Anwesen befindet sich unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, direkt gegenüber dem Leipziger Zoo, im Stadtteil Zentrum-Nord. Herrschaftliche Altbauten die Straße entlang verleihen dem Standort besonderen Charme. Das in unmittelbarer Nähe liegende...
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Das Anwesen befindet sich unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, direkt gegenüber dem Leipziger Zoo, im Stadtteil Zentrum-Nord. Herrschaftliche Altbauten die Straße entlang verleihen dem Standort besonderen Charme. Das in unmittelbarer Nähe liegende Rosental sowie der gegenüber liegende Leipziger Zoo laden zu voller Entspannung und Erholung ein. Hier sind stundenlange Spaziergänge oder verschiedene Freizeitaktivitäten zu jeder Jahresezeit möglich. Aber auch für kulturell Interessierte bietet der Stadtteil, angrenzend an Gohlis-Süd z.B. durch das Gohliser Schlösschen oder das Schillerhaus seinen Reiz. Gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schulen oder Kindergärten - alles ist der direkten Umgebung vorhanden. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ist aufgrund fußläufig zu erreichender, öffentlicher Verkehrsmittel gegeben. Öffentliche Parkmöglichkeiten findet man in den angrenzenden Nebenstraßen.
Lage der Einheit im Objekt: Souterrain
Lage der Einheit im Objekt: Souterrain
Das Anwesen befindet sich unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, direkt gegenüber dem Leipziger Zoo, im Stadtteil Zentrum-Nord. Herrschaftliche Altbauten die Straße entlang verleihen dem Standort besonderen Charme. Das in unmittelbarer Nähe liegende Rosental sowie der gegenüber liegende Leipziger Zoo laden zu voller Entspannung und Erholung ein. Hier sind stundenlange Spaziergänge oder verschiedene Freizeitaktivitäten zu jeder Jahresezeit möglich. Aber auch für kulturell Interessierte bietet der Stadtteil, angrenzend an Gohlis-Süd z.B. durch das Gohliser Schlösschen oder das Schillerhaus seinen Reiz. Gute Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schulen oder Kindergärten - alles ist der direkten Umgebung vorhanden. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ist aufgrund fußläufig zu erreichender, öffentlicher Verkehrsmittel gegeben. Öffentliche Parkmöglichkeiten findet man in den angrenzenden Nebenstraßen.
Lage der Einheit im Objekt: Souterrain
Lage der Einheit im Objekt: Souterrain
Pfaffendorfer Straße · 04105 · Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen sind kurzfristig nach vorheriger Terminabsprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch gleich mit Besichtigungswünschen Ihrerseits. Vielen Dank!
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Das Objekt steht unter... mehr lesen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch gleich mit Besichtigungswünschen Ihrerseits. Vielen Dank!
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Besichtigungen sind kurzfristig nach vorheriger Terminabsprache mit den derzeitigen Mietern möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne auch gleich mit Besichtigungswünschen Ihrerseits. Vielen Dank!
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Das Objekt steht unter Denkmalschutz und bedarf daher keines Energieausweises.
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Das Objekt steht unter Denkmalschutz und bedarf daher keines Energieausweises.
Ansprechpartner
Frau Jana Geyer
Jana Geyer Immobilienagentur
Naundorfer Straße 5,
04838 Zschepplin
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Naundorfer Straße 5,
04838 Zscheplin - OT Rödgen
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0178 7200283
Jana Geyer Immobilienagentur
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04838 Zscheplin - OT Rödgen
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0341-68672337
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