immobilie1-ID: 30842953 | Anbieter-ID: 478
Tolle Wohnung im Zentrum-Nord
2.497,35 €
Miete zzgl. NK
166,49 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Erstbezug!
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und... mehr lesen
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und... mehr lesen
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Erstbezug!
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und großzügigen Atmosphäre begeistert sein. Der offene Grundriss schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und sorgt für ein luftiges und einladendes Ambiente.
Der geräumige Wohn- und Küchenbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder das Genießen des Sonnenuntergangs eignet.
Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.
Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die Top-Lage, der Balkon und die beiden Bäder machen sie zu einem wahren Juwel inmitten der Stadt. Zögern Sie nicht, sich diesen einzigartigen Wohntraum zu sichern!
Der Energieausweis kann in unseren Büroräumen eingesehen werden.
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 23 (DG).
Weitere vergleichbare 4- und 5-Raum-Wohnungen auf den weiteren Etagen stehen gleichfalls zur Vermietung.
Erdgeschoss:
WE 1 - 4-Raum - 108,16 m2, WE 3 - 4-Raum - 125,29 m2
1. Obergeschoss
WE 4 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 7 - 4-Raum - 135,99 m2
2. Obgerschoss
WE 8 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 11 - 4 Raum - 135,99 m2
3. Obergeschoss
WE 12 - 4- Raum - 133,84 m2, WE 15 - 4- Raum - 135,99 m2
4. Obergeschoss
WE 19 - 4-Raum - 135,99 m2
5. Obergeschoss
WE 20 - 5-Raum - 141,00 m2, WE 21 - 4-Raum - 105,13 m2, WE 22 - 4-Raum - 123,18 m2
Dachgeschoss
WE 23 - 4-Raum - 166,49 m2, WE 24 - 4-Raum - 101,34 qm
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und großzügigen Atmosphäre begeistert sein. Der offene Grundriss schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und sorgt für ein luftiges und einladendes Ambiente.
Der geräumige Wohn- und Küchenbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder das Genießen des Sonnenuntergangs eignet.
Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.
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Erdgeschoss:
WE 1 - 4-Raum - 108,16 m2, WE 3 - 4-Raum - 125,29 m2
1. Obergeschoss
WE 4 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 7 - 4-Raum - 135,99 m2
2. Obgerschoss
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3. Obergeschoss
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4. Obergeschoss
WE 19 - 4-Raum - 135,99 m2
5. Obergeschoss
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Dachgeschoss
WE 23 - 4-Raum - 166,49 m2, WE 24 - 4-Raum - 101,34 qm
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Der geräumige Wohn- und Küchenbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder das Genießen des Sonnenuntergangs eignet.
Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.
Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die Top-Lage, der Balkon und die beiden Bäder machen sie zu einem wahren Juwel inmitten der Stadt. Zögern Sie nicht, sich diesen einzigartigen Wohntraum zu sichern!
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Es handelt sich um die Wohnung Nr. 23 (DG).
Weitere vergleichbare 4- und 5-Raum-Wohnungen auf den weiteren Etagen stehen gleichfalls zur Vermietung.
Erdgeschoss:
WE 1 - 4-Raum - 108,16 m2, WE 3 - 4-Raum - 125,29 m2
1. Obergeschoss
WE 4 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 7 - 4-Raum - 135,99 m2
2. Obgerschoss
WE 8 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 11 - 4 Raum - 135,99 m2
3. Obergeschoss
WE 12 - 4- Raum - 133,84 m2, WE 15 - 4- Raum - 135,99 m2
4. Obergeschoss
WE 19 - 4-Raum - 135,99 m2
5. Obergeschoss
WE 20 - 5-Raum - 141,00 m2, WE 21 - 4-Raum - 105,13 m2, WE 22 - 4-Raum - 123,18 m2
Dachgeschoss
WE 23 - 4-Raum - 166,49 m2, WE 24 - 4-Raum - 101,34 qm
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und großzügigen Atmosphäre begeistert sein. Der offene Grundriss schafft einen nahtlosen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und sorgt für ein luftiges und einladendes Ambiente.
Der geräumige Wohn- und Küchenbereich ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und zu unterhalten. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder das Genießen des Sonnenuntergangs eignet.
Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.
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Weitere vergleichbare 4- und 5-Raum-Wohnungen auf den weiteren Etagen stehen gleichfalls zur Vermietung.
Erdgeschoss:
WE 1 - 4-Raum - 108,16 m2, WE 3 - 4-Raum - 125,29 m2
1. Obergeschoss
WE 4 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 7 - 4-Raum - 135,99 m2
2. Obgerschoss
WE 8 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 11 - 4 Raum - 135,99 m2
3. Obergeschoss
WE 12 - 4- Raum - 133,84 m2, WE 15 - 4- Raum - 135,99 m2
4. Obergeschoss
WE 19 - 4-Raum - 135,99 m2
5. Obergeschoss
WE 20 - 5-Raum - 141,00 m2, WE 21 - 4-Raum - 105,13 m2, WE 22 - 4-Raum - 123,18 m2
Dachgeschoss
WE 23 - 4-Raum - 166,49 m2, WE 24 - 4-Raum - 101,34 qm
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.497,35 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.913,58 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.994,7 €
-
Nebenkosten416,23 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)166,49 m²
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf50 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis01.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erstbezug
- Exklusive 4-Raum-Wohnung
- Zentrum Nord, unweit des Zentrums / Hauptbahnhofs
- Offenes Wohnkonzept
- lichtdurchflutete Wohnräume
- hochwertige Materialien (Echtholzparkett /Fliesen)
- Wanne und Dusche
- Balkon
- 2 Bäder (Wanne und Dusche)
-... mehr lesen
- Exklusive 4-Raum-Wohnung
- Zentrum Nord, unweit des Zentrums / Hauptbahnhofs
- Offenes Wohnkonzept
- lichtdurchflutete Wohnräume
- hochwertige Materialien (Echtholzparkett /Fliesen)
- Wanne und Dusche
- Balkon
- 2 Bäder (Wanne und Dusche)
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- Erstbezug
- Exklusive 4-Raum-Wohnung
- Zentrum Nord, unweit des Zentrums / Hauptbahnhofs
- Offenes Wohnkonzept
- lichtdurchflutete Wohnräume
- hochwertige Materialien (Echtholzparkett /Fliesen)
- Wanne und Dusche
- Balkon
- 2 Bäder (Wanne und Dusche)
- Hauswirtschaftsraum
Weitere Wohnungen im Objekt:
Erdgeschoss:
WE 1 - 4-Raum - 108,16 m2, WE 3 - 4-Raum - 125,29 m2
1. Obergeschoss
WE 4 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 7 - 4-Raum - 135,99 m2
2. Obgerschoss
WE 8 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 11 - 4 Raum - 135,99 m2
3. Obergeschoss
WE 12 - 4- Raum - 133,84 m2, WE 15 - 4- Raum - 135,99 m2
4. Obergeschoss
WE 19 - 4-Raum - 135,99 m2
5. Obergeschoss
WE 20 - 5-Raum - 141,00 m2, WE 21 - 4-Raum - 105,13 m2, WE 22 - 4-Raum - 123,18 m2
Dachgeschoss
WE 23 - 4-Raum - 166,49 m2, WE 24 - 4-Raum - 101,34 qm
- Exklusive 4-Raum-Wohnung
- Zentrum Nord, unweit des Zentrums / Hauptbahnhofs
- Offenes Wohnkonzept
- lichtdurchflutete Wohnräume
- hochwertige Materialien (Echtholzparkett /Fliesen)
- Wanne und Dusche
- Balkon
- 2 Bäder (Wanne und Dusche)
- Hauswirtschaftsraum
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WE 1 - 4-Raum - 108,16 m2, WE 3 - 4-Raum - 125,29 m2
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WE 4 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 7 - 4-Raum - 135,99 m2
2. Obgerschoss
WE 8 - 4-Raum - 133,84 m2, WE 11 - 4 Raum - 135,99 m2
3. Obergeschoss
WE 12 - 4- Raum - 133,84 m2, WE 15 - 4- Raum - 135,99 m2
4. Obergeschoss
WE 19 - 4-Raum - 135,99 m2
5. Obergeschoss
WE 20 - 5-Raum - 141,00 m2, WE 21 - 4-Raum - 105,13 m2, WE 22 - 4-Raum - 123,18 m2
Dachgeschoss
WE 23 - 4-Raum - 166,49 m2, WE 24 - 4-Raum - 101,34 qm
- Erstbezug
- Exklusive 4-Raum-Wohnung
- Zentrum Nord, unweit des Zentrums / Hauptbahnhofs
- Offenes Wohnkonzept
- lichtdurchflutete Wohnräume
- hochwertige Materialien (Echtholzparkett /Fliesen)
- Wanne und Dusche
- Balkon
- 2 Bäder (Wanne und Dusche)
- Hauswirtschaftsraum
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- Wanne und Dusche
- Balkon
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Dachgeschoss
WE 23 - 4-Raum - 166,49 m2, WE 24 - 4-Raum - 101,34 qm
- Fußbodenheizung
Lage
Leipzig ist eine lebendige und diverse Stadt im Osten Deutschlands, gelegen im Bundesland Sachsen. Die Stadt hat eine reiche kulturelle und historische Bedeutung und ist bekannt für ihre reiche musikalische Tradition, insbesondere durch die berühmten...
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Leipzig ist eine lebendige und diverse Stadt im Osten Deutschlands, gelegen im Bundesland Sachsen. Die Stadt hat eine reiche kulturelle und historische Bedeutung und ist bekannt für ihre reiche musikalische Tradition, insbesondere durch die berühmten Komponisten Johann Sebastian Bach, Felix Mendelssohn Bartholdy und Richard Wagner.
Das Stadtbild Leipzigs ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. In der Altstadt finden sich gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter das imposante Neue Rathaus, die Thomaskirche und die Nikolaikirche, die eine wichtige Rolle in der Geschichte der Friedlichen Revolution von 1989 spielte.
Leipzig ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt. Die Stadt beheimatet zahlreiche Theater, Museen und Galerien, die von klassischer bis hin zu zeitgenössischer Kunst reichen. Die "Leipziger Buchmesse" ist eine der größten Buchmessen in Deutschland und zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an.
Durch seine renommierte Universität hat Leipzig auch einen pulsierenden studentischen Lebensstil. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert werden. Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine Reihe von Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Die Wirtschaft Leipzigs ist vielfältig, wobei die Stadt in den Bereichen Medien, Energie, Automobilindustrie und Logistik eine starke Präsenz hat. Die Messestadt zieht zudem regelmäßig Unternehmensveranstaltungen und Kongresse an.
Insgesamt ist Leipzig eine lebhafte und dynamische Stadt, die eine reiche kulturelle Vergangenheit mit modernem Stadtleben verbindet.
Das Stadtbild Leipzigs ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. In der Altstadt finden sich gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter das imposante Neue Rathaus, die Thomaskirche und die Nikolaikirche, die eine wichtige Rolle in der Geschichte der Friedlichen Revolution von 1989 spielte.
Leipzig ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt. Die Stadt beheimatet zahlreiche Theater, Museen und Galerien, die von klassischer bis hin zu zeitgenössischer Kunst reichen. Die "Leipziger Buchmesse" ist eine der größten Buchmessen in Deutschland und zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an.
Durch seine renommierte Universität hat Leipzig auch einen pulsierenden studentischen Lebensstil. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert werden. Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine Reihe von Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Die Wirtschaft Leipzigs ist vielfältig, wobei die Stadt in den Bereichen Medien, Energie, Automobilindustrie und Logistik eine starke Präsenz hat. Die Messestadt zieht zudem regelmäßig Unternehmensveranstaltungen und Kongresse an.
Insgesamt ist Leipzig eine lebhafte und dynamische Stadt, die eine reiche kulturelle Vergangenheit mit modernem Stadtleben verbindet.
Leipzig ist eine lebendige und diverse Stadt im Osten Deutschlands, gelegen im Bundesland Sachsen. Die Stadt hat eine reiche kulturelle und historische Bedeutung und ist bekannt für ihre reiche musikalische Tradition, insbesondere durch die berühmten Komponisten Johann Sebastian Bach, Felix Mendelssohn Bartholdy und Richard Wagner.
Das Stadtbild Leipzigs ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. In der Altstadt finden sich gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter das imposante Neue Rathaus, die Thomaskirche und die Nikolaikirche, die eine wichtige Rolle in der Geschichte der Friedlichen Revolution von 1989 spielte.
Leipzig ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt. Die Stadt beheimatet zahlreiche Theater, Museen und Galerien, die von klassischer bis hin zu zeitgenössischer Kunst reichen. Die "Leipziger Buchmesse" ist eine der größten Buchmessen in Deutschland und zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an.
Durch seine renommierte Universität hat Leipzig auch einen pulsierenden studentischen Lebensstil. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert werden. Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine Reihe von Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Die Wirtschaft Leipzigs ist vielfältig, wobei die Stadt in den Bereichen Medien, Energie, Automobilindustrie und Logistik eine starke Präsenz hat. Die Messestadt zieht zudem regelmäßig Unternehmensveranstaltungen und Kongresse an.
Insgesamt ist Leipzig eine lebhafte und dynamische Stadt, die eine reiche kulturelle Vergangenheit mit modernem Stadtleben verbindet.
Das Stadtbild Leipzigs ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. In der Altstadt finden sich gut erhaltene Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter das imposante Neue Rathaus, die Thomaskirche und die Nikolaikirche, die eine wichtige Rolle in der Geschichte der Friedlichen Revolution von 1989 spielte.
Leipzig ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt. Die Stadt beheimatet zahlreiche Theater, Museen und Galerien, die von klassischer bis hin zu zeitgenössischer Kunst reichen. Die "Leipziger Buchmesse" ist eine der größten Buchmessen in Deutschland und zieht jedes Jahr Tausende von Besuchern an.
Durch seine renommierte Universität hat Leipzig auch einen pulsierenden studentischen Lebensstil. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert werden. Darüber hinaus verfügt Leipzig über eine Reihe von Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Die Wirtschaft Leipzigs ist vielfältig, wobei die Stadt in den Bereichen Medien, Energie, Automobilindustrie und Logistik eine starke Präsenz hat. Die Messestadt zieht zudem regelmäßig Unternehmensveranstaltungen und Kongresse an.
Insgesamt ist Leipzig eine lebhafte und dynamische Stadt, die eine reiche kulturelle Vergangenheit mit modernem Stadtleben verbindet.
Gneisenaustraße 12 · 04105 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir... mehr lesen
Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Ingo Köcher
Mentoreal GmbH
Weinhold-Arkade 3,
04442 Zwenkau
04442 Zwenkau
Arndtstr. 1,
4275 Leipzig
4275 Leipzig
034203/269728
Mentoreal GmbH
Arndtstr. 1,
4275 Leipzig
4275 Leipzig
0341 56167024
i.koecher@mentoreal-immo.de
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