immobilie1-ID: 32115631 | Anbieter-ID: 1011 ETW Hin
Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung im historischen Waldstraßenviertel zentral und mit attraktivem Grundriss
255.000 €
Kaufpreis
68,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen Waldstraßenviertel - zentral und mit attraktivem Grundriss
Link zum 3D Rundgang - https://my.matterport.com/show/?m=vc7zXc6AV1r
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten... mehr lesen
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen Waldstraßenviertel - zentral und mit attraktivem Grundriss
Link zum 3D Rundgang - https://my.matterport.com/show/?m=vc7zXc6AV1r
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1863 überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, das helle Raumgefühl, eine beeindruckende Deckenhöhe, großzügige Fensterflächen sowie die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Stuckverzierte Decken im Wohnzimmer unterstreichen dabei den unverwechselbaren Charme des Altbaus.
Auf rund 68,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein freundliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zentral gelegener Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Außerdem ist die Wohnung mit einem gemütlichen französischen Balkon ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit doppelt verglasten Holzfenster, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Aufzug, der den Alltag besonders komfortabel macht.
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1863 überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, das helle Raumgefühl, eine beeindruckende Deckenhöhe, großzügige Fensterflächen sowie die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Stuckverzierte Decken im Wohnzimmer unterstreichen dabei den unverwechselbaren Charme des Altbaus.
Auf rund 68,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein freundliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zentral gelegener Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Außerdem ist die Wohnung mit einem gemütlichen französischen Balkon ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit doppelt verglasten Holzfenster, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Aufzug, der den Alltag besonders komfortabel macht.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im historischen Waldstraßenviertel - zentral und mit attraktivem Grundriss
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1863 überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, das helle Raumgefühl, eine beeindruckende Deckenhöhe, großzügige Fensterflächen sowie die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Stuckverzierte Decken im Wohnzimmer unterstreichen dabei den unverwechselbaren Charme des Altbaus.
Auf rund 68,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein freundliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zentral gelegener Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Außerdem ist die Wohnung mit einem gemütlichen französischen Balkon ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit doppelt verglasten Holzfenster, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Aufzug, der den Alltag besonders komfortabel macht.
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1863 überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, das helle Raumgefühl, eine beeindruckende Deckenhöhe, großzügige Fensterflächen sowie die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Stuckverzierte Decken im Wohnzimmer unterstreichen dabei den unverwechselbaren Charme des Altbaus.
Auf rund 68,5 m² Wohnfläche verteilen sich ein freundliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zentral gelegener Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Außerdem ist die Wohnung mit einem gemütlichen französischen Balkon ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit doppelt verglasten Holzfenster, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Aufzug, der den Alltag besonders komfortabel macht.
Kosten
-
Kaufpreis255.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1863
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)68,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Baujahr: 1863 – denkmalgeschütztes, bemerkenswertes Gebäude im spätklassizistischen Stil
Wohnungstyp: großzügige 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 68,5 m²
Zustand: gepflegt
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und... mehr lesen
Wohnungstyp: großzügige 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 68,5 m²
Zustand: gepflegt
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und... mehr lesen
Baujahr: 1863 – denkmalgeschütztes, bemerkenswertes Gebäude im spätklassizistischen Stil
Wohnungstyp: großzügige 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 68,5 m²
Zustand: gepflegt
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
Außenbereich: Balkon
Zusatzräume: eigenes Kellerabteil
Ausstattung: Fahrstuhl, Fahrradkeller
Wohnungstyp: großzügige 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 68,5 m²
Zustand: gepflegt
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
Außenbereich: Balkon
Zusatzräume: eigenes Kellerabteil
Ausstattung: Fahrstuhl, Fahrradkeller
Baujahr: 1863 – denkmalgeschütztes, bemerkenswertes Gebäude im spätklassizistischen Stil
Wohnungstyp: großzügige 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 68,5 m²
Zustand: gepflegt
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
Außenbereich: Balkon
Zusatzräume: eigenes Kellerabteil
Ausstattung: Fahrstuhl, Fahrradkeller
Wohnungstyp: großzügige 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 68,5 m²
Zustand: gepflegt
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
Außenbereich: Balkon
Zusatzräume: eigenes Kellerabteil
Ausstattung: Fahrstuhl, Fahrradkeller
- Balkon
Lage
Die Hinrichsenstraße 9 liegt im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel, einem der schönsten Viertel der Stadt. Hier verbinden sich Ruhe, Kultur und zentrales Stadtleben auf ganz besondere Weise. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt,...
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Die Hinrichsenstraße 9 liegt im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel, einem der schönsten Viertel der Stadt. Hier verbinden sich Ruhe, Kultur und zentrales Stadtleben auf ganz besondere Weise. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt, den Zoo oder den weitläufigen Leipziger Auwald, perfekt für Spaziergänge oder den sportlichen Ausgleich nach Feierabend.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kleine Boutiquen sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man bequem in alle Stadtteile Leipzigs. Trotz der zentralen Lage bleibt das Viertel angenehm ruhig und grün, ein Ort, an dem sich urbanes Leben und hohe Wohnqualität harmonisch ergänzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kleine Boutiquen sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man bequem in alle Stadtteile Leipzigs. Trotz der zentralen Lage bleibt das Viertel angenehm ruhig und grün, ein Ort, an dem sich urbanes Leben und hohe Wohnqualität harmonisch ergänzen.
Die Hinrichsenstraße 9 liegt im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel, einem der schönsten Viertel der Stadt. Hier verbinden sich Ruhe, Kultur und zentrales Stadtleben auf ganz besondere Weise. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt, den Zoo oder den weitläufigen Leipziger Auwald, perfekt für Spaziergänge oder den sportlichen Ausgleich nach Feierabend.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kleine Boutiquen sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man bequem in alle Stadtteile Leipzigs. Trotz der zentralen Lage bleibt das Viertel angenehm ruhig und grün, ein Ort, an dem sich urbanes Leben und hohe Wohnqualität harmonisch ergänzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, kleine Boutiquen sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man bequem in alle Stadtteile Leipzigs. Trotz der zentralen Lage bleibt das Viertel angenehm ruhig und grün, ein Ort, an dem sich urbanes Leben und hohe Wohnqualität harmonisch ergänzen.
Leipzig Deutschland (04105)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit persönlich zur Verfügung.
Tel: 0341 87 08 59 38
E-Mail: mail@wohnsitz-le.de
3D Rundgang verfügbar, jetzt bereits virtuell besichtigen.
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Ansprechpartner
Herr Antonio Pienitz
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51,
04229 Leipzig / Plagwitz
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Lauchstädter Str. 51,
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Wohnsitz LE GmbH
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+49 341 870 85 938