immobilie1-ID: 31913615 | Anbieter-ID: 6927
MEHR SICHTBARKEIT FÜR IHRE IDEEN // Verkaufsfläche mit optimaler Raumaufteilung in zentraler Lage
785,40 €
Miete zzgl. NK
68,37 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Die ca. 68 m² große und vielseitig nutzbare Ladeneinheit bietet Ihnen auf großzügiger Verkaufsfläche sowie zusätzlichen Nebenräumen optimale Voraussetzungen für Ihr Ladengeschäft.
Der einladende Verkaufsraum im Vorderbereich profitiert von großen... mehr lesen
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Die ca. 68 m² große und vielseitig nutzbare Ladeneinheit bietet Ihnen auf großzügiger Verkaufsfläche sowie zusätzlichen Nebenräumen optimale Voraussetzungen für Ihr Ladengeschäft.
Der einladende Verkaufsraum im Vorderbereich profitiert von großen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte schaffen.
Ein separater Lager- bzw. zweiter Verkaufsraum ermöglicht zusätzliche Warenpräsentation oder die strukturierte Organisation des Sortiments. Ein Büro mit integrierter Teeküche schafft einen praktischen Rückzugsort für Verwaltungsarbeiten und Pausen. Zudem stehen Ihnen ein WC, ein Abstellraum sowie ein funktionaler Flur zur Verfügung.
Die Aufteilung bietet viel Flexibilität – egal ob Einzelhandel, Büro, Atelier oder Servicefläche. Die Lage in einem gepflegten, gut frequentierten Gebäude sorgt für eine solide Basis für Ihre ganz persönlichen Visionen.
Der einladende Verkaufsraum im Vorderbereich profitiert von großen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte schaffen.
Ein separater Lager- bzw. zweiter Verkaufsraum ermöglicht zusätzliche Warenpräsentation oder die strukturierte Organisation des Sortiments. Ein Büro mit integrierter Teeküche schafft einen praktischen Rückzugsort für Verwaltungsarbeiten und Pausen. Zudem stehen Ihnen ein WC, ein Abstellraum sowie ein funktionaler Flur zur Verfügung.
Die Aufteilung bietet viel Flexibilität – egal ob Einzelhandel, Büro, Atelier oder Servicefläche. Die Lage in einem gepflegten, gut frequentierten Gebäude sorgt für eine solide Basis für Ihre ganz persönlichen Visionen.
Die ca. 68 m² große und vielseitig nutzbare Ladeneinheit bietet Ihnen auf großzügiger Verkaufsfläche sowie zusätzlichen Nebenräumen optimale Voraussetzungen für Ihr Ladengeschäft.
Der einladende Verkaufsraum im Vorderbereich profitiert von großen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte schaffen.
Ein separater Lager- bzw. zweiter Verkaufsraum ermöglicht zusätzliche Warenpräsentation oder die strukturierte Organisation des Sortiments. Ein Büro mit integrierter Teeküche schafft einen praktischen Rückzugsort für Verwaltungsarbeiten und Pausen. Zudem stehen Ihnen ein WC, ein Abstellraum sowie ein funktionaler Flur zur Verfügung.
Die Aufteilung bietet viel Flexibilität – egal ob Einzelhandel, Büro, Atelier oder Servicefläche. Die Lage in einem gepflegten, gut frequentierten Gebäude sorgt für eine solide Basis für Ihre ganz persönlichen Visionen.
Der einladende Verkaufsraum im Vorderbereich profitiert von großen Fensterfronten, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte schaffen.
Ein separater Lager- bzw. zweiter Verkaufsraum ermöglicht zusätzliche Warenpräsentation oder die strukturierte Organisation des Sortiments. Ein Büro mit integrierter Teeküche schafft einen praktischen Rückzugsort für Verwaltungsarbeiten und Pausen. Zudem stehen Ihnen ein WC, ein Abstellraum sowie ein funktionaler Flur zur Verfügung.
Die Aufteilung bietet viel Flexibilität – egal ob Einzelhandel, Büro, Atelier oder Servicefläche. Die Lage in einem gepflegten, gut frequentierten Gebäude sorgt für eine solide Basis für Ihre ganz persönlichen Visionen.
Kosten
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Miete zzgl. NK785,40 €
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Miete inkl. Nebenkosten963,9 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten178,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,49 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)68,37 m²
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Verkaufsfläche (ca.)68,37 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Teeküche
- WC
- Laminatboden & Fliesen
- Keller
- Abstellraum
- WC
- Laminatboden & Fliesen
- Keller
- Abstellraum
- Teeküche
- WC
- Laminatboden & Fliesen
- Keller
- Abstellraum
- WC
- Laminatboden & Fliesen
- Keller
- Abstellraum
- Keller
Lage
Die Ladeneinheit befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord - einem Standort, der die Vorteile urbaner Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung vereint. Sichern Sie sich diesen repräsentativen Standort!
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Die Ladeneinheit befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord - einem Standort, der die Vorteile urbaner Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung vereint. Sichern Sie sich diesen repräsentativen Standort!
In unmittelbarer Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof profitieren Sie von schnellen Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die Region. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen, gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern und vielfältigen Gastronomieangeboten, die ideale Bedingungen für Pausen und Geschäftstreffen schaffen. Auch Banken, Behörden und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
In unmittelbarer Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof profitieren Sie von schnellen Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die Region. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen, gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern und vielfältigen Gastronomieangeboten, die ideale Bedingungen für Pausen und Geschäftstreffen schaffen. Auch Banken, Behörden und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
Die Ladeneinheit befindet sich im gefragten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord - einem Standort, der die Vorteile urbaner Infrastruktur mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung vereint. Sichern Sie sich diesen repräsentativen Standort!
In unmittelbarer Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof profitieren Sie von schnellen Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die Region. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen, gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern und vielfältigen Gastronomieangeboten, die ideale Bedingungen für Pausen und Geschäftstreffen schaffen. Auch Banken, Behörden und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
In unmittelbarer Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof profitieren Sie von schnellen Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die Region. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen, gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern und vielfältigen Gastronomieangeboten, die ideale Bedingungen für Pausen und Geschäftstreffen schaffen. Auch Banken, Behörden und zahlreiche Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und erhöht die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.
Karl-Rothe-Straße · 04105 · Leipzig · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Falko Schulzendorf
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a,
04107 Leipzig
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Karl-Liebknecht-Straße 13a ,
4107 Leipzig
4107 Leipzig
0341 - 962 888 60
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a ,
4107 Leipzig
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0341 96288860
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