immobilie1-ID: 30641875 | Anbieter-ID: 8266753
Ihr neues Büro im Seemann Karree - optional mit Lagerfläche
Auf Anfrage
Preis
381 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäude wurde im Jahr 1912 nach Plänen des Architekten Curt Nebel erbaut und nannte sich zu damaligen Zeiten "Seemann Haus".
Das Objekt beheimatete die Druckerei Ramm und Seemann, sowie den bekannten E. A. Seemann Verlag und wurde ebenso für diese... mehr lesen
Das Objekt beheimatete die Druckerei Ramm und Seemann, sowie den bekannten E. A. Seemann Verlag und wurde ebenso für diese... mehr lesen
Das Gebäude wurde im Jahr 1912 nach Plänen des Architekten Curt Nebel erbaut und nannte sich zu damaligen Zeiten "Seemann Haus".
Das Objekt beheimatete die Druckerei Ramm und Seemann, sowie den bekannten E. A. Seemann Verlag und wurde ebenso für diese erbaut. Unglücklicherweise wurde es während des Zweiten Weltkriegs größtenteils zerstört. Der Wiederaufbau erfolgte im Jahre 1951 gleichzeitig mit dem Anbau des Neubaukomplexes. Die letzte Restaurierung/Sanierung wurde im Jahr 1997 durchgeführt und seitdem trägt der Bürokomplex den Namen "Seemann Karree".
Das Objekt besteht aus einem denkmalgeschützten Altbauteil und einem Neubauteil, diese haben jeweils 6 Etagen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 20.000 m².
Die vakante Fläche befindet sich im 5. OG des Altbaus und steht ab sofort zur Verfügung.
Das Objekt beheimatete die Druckerei Ramm und Seemann, sowie den bekannten E. A. Seemann Verlag und wurde ebenso für diese erbaut. Unglücklicherweise wurde es während des Zweiten Weltkriegs größtenteils zerstört. Der Wiederaufbau erfolgte im Jahre 1951 gleichzeitig mit dem Anbau des Neubaukomplexes. Die letzte Restaurierung/Sanierung wurde im Jahr 1997 durchgeführt und seitdem trägt der Bürokomplex den Namen "Seemann Karree".
Das Objekt besteht aus einem denkmalgeschützten Altbauteil und einem Neubauteil, diese haben jeweils 6 Etagen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 20.000 m².
Die vakante Fläche befindet sich im 5. OG des Altbaus und steht ab sofort zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahr 1912 nach Plänen des Architekten Curt Nebel erbaut und nannte sich zu damaligen Zeiten "Seemann Haus".
Das Objekt beheimatete die Druckerei Ramm und Seemann, sowie den bekannten E. A. Seemann Verlag und wurde ebenso für diese erbaut. Unglücklicherweise wurde es während des Zweiten Weltkriegs größtenteils zerstört. Der Wiederaufbau erfolgte im Jahre 1951 gleichzeitig mit dem Anbau des Neubaukomplexes. Die letzte Restaurierung/Sanierung wurde im Jahr 1997 durchgeführt und seitdem trägt der Bürokomplex den Namen "Seemann Karree".
Das Objekt besteht aus einem denkmalgeschützten Altbauteil und einem Neubauteil, diese haben jeweils 6 Etagen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 20.000 m².
Die vakante Fläche befindet sich im 5. OG des Altbaus und steht ab sofort zur Verfügung.
Das Objekt beheimatete die Druckerei Ramm und Seemann, sowie den bekannten E. A. Seemann Verlag und wurde ebenso für diese erbaut. Unglücklicherweise wurde es während des Zweiten Weltkriegs größtenteils zerstört. Der Wiederaufbau erfolgte im Jahre 1951 gleichzeitig mit dem Anbau des Neubaukomplexes. Die letzte Restaurierung/Sanierung wurde im Jahr 1997 durchgeführt und seitdem trägt der Bürokomplex den Namen "Seemann Karree".
Das Objekt besteht aus einem denkmalgeschützten Altbauteil und einem Neubauteil, diese haben jeweils 6 Etagen mit einer Gesamtmietfläche von ca. 20.000 m².
Die vakante Fläche befindet sich im 5. OG des Altbaus und steht ab sofort zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,76 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1912
-
Anzahl Betten5
-
Gesamtfläche (ca.)20.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)381 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab381 m²
-
Etage5
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.04.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme79
-
Ernergiekennwert Wärme77
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912,1997
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- kleine funktionale Küchenzeile mit Einbauten
- in den Büros abgependelte Langfeldleuchten als Grundbeleuchtung
- Zugänge über Chipkartensystem
- Deckenbelastung Rohboden: 5kN/m²
- Schwachstrom, Datenleitungen, Elektroleitungen 230 V
- Flachheizkörper in... mehr lesen
- in den Büros abgependelte Langfeldleuchten als Grundbeleuchtung
- Zugänge über Chipkartensystem
- Deckenbelastung Rohboden: 5kN/m²
- Schwachstrom, Datenleitungen, Elektroleitungen 230 V
- Flachheizkörper in... mehr lesen
- kleine funktionale Küchenzeile mit Einbauten
- in den Büros abgependelte Langfeldleuchten als Grundbeleuchtung
- Zugänge über Chipkartensystem
- Deckenbelastung Rohboden: 5kN/m²
- Schwachstrom, Datenleitungen, Elektroleitungen 230 V
- Flachheizkörper in den Fensternischen
- Tiefgeragenstellplätze zum anmieten
- aktuell können keine Lagerflächen mitvermietet werden
Die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch und kann daher variieren.
- in den Büros abgependelte Langfeldleuchten als Grundbeleuchtung
- Zugänge über Chipkartensystem
- Deckenbelastung Rohboden: 5kN/m²
- Schwachstrom, Datenleitungen, Elektroleitungen 230 V
- Flachheizkörper in den Fensternischen
- Tiefgeragenstellplätze zum anmieten
- aktuell können keine Lagerflächen mitvermietet werden
Die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch und kann daher variieren.
- kleine funktionale Küchenzeile mit Einbauten
- in den Büros abgependelte Langfeldleuchten als Grundbeleuchtung
- Zugänge über Chipkartensystem
- Deckenbelastung Rohboden: 5kN/m²
- Schwachstrom, Datenleitungen, Elektroleitungen 230 V
- Flachheizkörper in den Fensternischen
- Tiefgeragenstellplätze zum anmieten
- aktuell können keine Lagerflächen mitvermietet werden
Die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch und kann daher variieren.
- in den Büros abgependelte Langfeldleuchten als Grundbeleuchtung
- Zugänge über Chipkartensystem
- Deckenbelastung Rohboden: 5kN/m²
- Schwachstrom, Datenleitungen, Elektroleitungen 230 V
- Flachheizkörper in den Fensternischen
- Tiefgeragenstellplätze zum anmieten
- aktuell können keine Lagerflächen mitvermietet werden
Die Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch und kann daher variieren.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche...
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Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
Das "Seemann-Karree" befindet sich südöstlich der Leipziger Innenstadt im traditionsreichen Graphischen Viertel. Die direkte Lage an der Prager Straße und der B 2 garantiert eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung zur Autobahn A14 und A38. Des Weiteren befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt, die es ermöglicht in wenigen Minuten die Innenstadt und deren Angebot an Hotels, Restaurants, After-Work-Aktivitäten und Nahversorger zu erreichen. Der Dreh- und Angelpunkt des Leipziger Personenverkehrs, der Hauptbahnhof, liegt in der näheren Umgebung und ist nur ein paar Minuten via Tram oder Fahrrad vom Objekt entfernt.
Das "Seemann-Karree" befindet sich südöstlich der Leipziger Innenstadt im traditionsreichen Graphischen Viertel. Die direkte Lage an der Prager Straße und der B 2 garantiert eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung zur Autobahn A14 und A38. Des Weiteren befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt, die es ermöglicht in wenigen Minuten die Innenstadt und deren Angebot an Hotels, Restaurants, After-Work-Aktivitäten und Nahversorger zu erreichen. Der Dreh- und Angelpunkt des Leipziger Personenverkehrs, der Hauptbahnhof, liegt in der näheren Umgebung und ist nur ein paar Minuten via Tram oder Fahrrad vom Objekt entfernt.
Leipzig besitzt rund 619.000 Einwohner und gehört damit zur zweitgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Dieses rasante Wachstum verdankt Leipzig seiner zentralen Lage in Mitteldeutschland und der hervorragenden Infrastruktur, welche zahlreiche Transportmöglichkeiten via Luft, Wasser und Land ermöglicht. Neben dem wirtschaftlichen Aufschwung punktet Leipzig mit seinem kulturellen Erbe in Musik, Buchdruck und Handel und begeistert immer mehr Unternehmen und Menschen, sich für diese zu entscheiden.
Das "Seemann-Karree" befindet sich südöstlich der Leipziger Innenstadt im traditionsreichen Graphischen Viertel. Die direkte Lage an der Prager Straße und der B 2 garantiert eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung zur Autobahn A14 und A38. Des Weiteren befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt, die es ermöglicht in wenigen Minuten die Innenstadt und deren Angebot an Hotels, Restaurants, After-Work-Aktivitäten und Nahversorger zu erreichen. Der Dreh- und Angelpunkt des Leipziger Personenverkehrs, der Hauptbahnhof, liegt in der näheren Umgebung und ist nur ein paar Minuten via Tram oder Fahrrad vom Objekt entfernt.
Das "Seemann-Karree" befindet sich südöstlich der Leipziger Innenstadt im traditionsreichen Graphischen Viertel. Die direkte Lage an der Prager Straße und der B 2 garantiert eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung zur Autobahn A14 und A38. Des Weiteren befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Objekt, die es ermöglicht in wenigen Minuten die Innenstadt und deren Angebot an Hotels, Restaurants, After-Work-Aktivitäten und Nahversorger zu erreichen. Der Dreh- und Angelpunkt des Leipziger Personenverkehrs, der Hauptbahnhof, liegt in der näheren Umgebung und ist nur ein paar Minuten via Tram oder Fahrrad vom Objekt entfernt.
Leipzig Deutschland (04103)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Ausbau der Fläche ist nach Mieterwünsch möglich.
Der angegebene Mietreis ist auf den aktuellen Zustand und Ausbau der Fläche bezogen.
Die Mietpreise richten sich je nach Ausbauwünschen und Mietvertragslaufzeit.
Der angegebene Mietreis ist auf den aktuellen Zustand und Ausbau der Fläche bezogen.
Die Mietpreise richten sich je nach Ausbauwünschen und Mietvertragslaufzeit.
Ein Ausbau der Fläche ist nach Mieterwünsch möglich.
Der angegebene Mietreis ist auf den aktuellen Zustand und Ausbau der Fläche bezogen.
Die Mietpreise richten sich je nach Ausbauwünschen und Mietvertragslaufzeit.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Brühl 64-66,
04109 Leipzig
04109 Leipzig
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-23
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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