immobilie1-ID: 32406609 | Anbieter-ID: 43130103-1013904
Suchen Sie einen Bauernhof?
79.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2.489 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten- und Zeitersparnis,
- unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit
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Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Provision beträgt mindestens 2500 Euro inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.489 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf298 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis26.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Suchen Sie einen Bauernhof mit Platz für Sie und Ihre Vierbeiner?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genau ansehen.
Zum Verkauf steht dieser historische Vierseitenhof im ruhigen Örtchen Gruhno im Landkreis Elbe-Elster.
Der Hof besteht aus einem... mehr lesen
Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genau ansehen.
Zum Verkauf steht dieser historische Vierseitenhof im ruhigen Örtchen Gruhno im Landkreis Elbe-Elster.
Der Hof besteht aus einem... mehr lesen
Suchen Sie einen Bauernhof mit Platz für Sie und Ihre Vierbeiner?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genau ansehen.
Zum Verkauf steht dieser historische Vierseitenhof im ruhigen Örtchen Gruhno im Landkreis Elbe-Elster.
Der Hof besteht aus einem teilunterkellerten Wohnhaus mit 4 Zimmern sowie Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist unausgebaut.
Des Weiteren sind mehrere Stallungen und Wirtschaftsgebäude auf dem Hof zu finden. Insgesamt betrögt die Grundstücksgröße 2489m², sodass im Garten noch genug Platz für Ihre Tiere oder fürs Gärtnern ist.
Folgende Modernisierungen wurden zuletzt durchgeführt:
Modernisierung der Fenster: 1991
Modernisierung der Elektrik: 1999
Modernisierung der Öl-Heizung: 2008
Im Nebengebäude sind auch 2 weitere Räume vorhanden, die für Gäste oder als Aufenthaltsräume ausgebaut werden können.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
*Hierbei handelt es sich um ein Kurz-Exposee
Das ausführliche Exposee mit Zugang zu Außen-und Innenfotos erhalten Sie auf Anfrage!*
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Modernisierung der Fenster: 1991
Modernisierung der Elektrik: 1999
Modernisierung der Öl-Heizung: 2008
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Modernisierung der Öl-Heizung: 2008
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- Garten
Lage
Gruhno ist ein kleiner, ländlich geprägter Ort im Landkreis Elbe-Elster im Süden des Bundeslandes Brandenburg. Das Dorf gehört zur Gemeinde Schönborn und liegt in einer ruhigen, naturnahen Region, die durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Die...
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Gruhno ist ein kleiner, ländlich geprägter Ort im Landkreis Elbe-Elster im Süden des Bundeslandes Brandenburg. Das Dorf gehört zur Gemeinde Schönborn und liegt in einer ruhigen, naturnahen Region, die durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Erholung, Ruhe und ein Leben im Grünen suchen.
Gruhno ist über gut ausgebaute Landstraßen an die umliegenden Orte angebunden. Die nächstgelegenen Städte sind Uebigau (ca. 22 km), Bad Liebenwerda (ca. 12 km) und Doberlug-Kirchhain (12km).
In Bad Liebenwerda und Doberlug-Kirchhain bestehen Bahnanschlüsse Richtung Berlin, Leipzig und Dresden. Die Bundesstraße B101 sowie die B183 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Region.
Direkt im Ort Gruhno gibt es keine größeren Versorgungseinrichtungen, was den dörflichen Charakter unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Doberlug-Kirchhain, Uebigau- Wahrenbrück und Bad Liebenwerda.
Die Region Elbe-Elster ist bekannt für ihre weitläufige Natur, Rad- und Wanderwege. Wälder, Felder und kleine Flussläufe prägen die Umgebung von Gruhno und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Die ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die fernab vom Stadtlärm wohnen möchten.
Gruhno zeichnet sich durch eine sehr ruhige Wohnlage mit lockerer Bebauung, überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, Höfen sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Das Dorf bietet ein naturnahes, entschleunigtes Lebensumfeld.
Gruhno ist über gut ausgebaute Landstraßen an die umliegenden Orte angebunden. Die nächstgelegenen Städte sind Uebigau (ca. 22 km), Bad Liebenwerda (ca. 12 km) und Doberlug-Kirchhain (12km).
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Direkt im Ort Gruhno gibt es keine größeren Versorgungseinrichtungen, was den dörflichen Charakter unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Doberlug-Kirchhain, Uebigau- Wahrenbrück und Bad Liebenwerda.
Die Region Elbe-Elster ist bekannt für ihre weitläufige Natur, Rad- und Wanderwege. Wälder, Felder und kleine Flussläufe prägen die Umgebung von Gruhno und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Die ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die fernab vom Stadtlärm wohnen möchten.
Gruhno zeichnet sich durch eine sehr ruhige Wohnlage mit lockerer Bebauung, überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, Höfen sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen aus. Das Dorf bietet ein naturnahes, entschleunigtes Lebensumfeld.
Gruhno ist ein kleiner, ländlich geprägter Ort im Landkreis Elbe-Elster im Süden des Bundeslandes Brandenburg. Das Dorf gehört zur Gemeinde Schönborn und liegt in einer ruhigen, naturnahen Region, die durch Felder, Wälder und Wiesen geprägt ist. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Erholung, Ruhe und ein Leben im Grünen suchen.
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Schönborn Brandenburg Deutschland (03253)
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Sonstiges
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Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.
Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Linda Stahn
Selbstständige Immobilienberaterin
Gröbitzer Weg 4 03238 Finsterwalde
E-Mail: linda.stahn@db.com
Telefon: 0176 43849914
Aufsichtsbehörde: Stadt Finsterwalde I Fachbereich Bürgerservice
Internet: https://www.finsterwalde.de/Politik-Verwaltung/B%C3%BCrgerservice/
Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde
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Ansprechpartner
Frau Linda Stahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brunnenstraße 8,
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