immobilie1-ID: 32353577 | Anbieter-ID: 25 317 024
Attraktives Wohnhaus mit herrlichem Grundstück in idyllischer Lage
235.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
2.421 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die zum Verkauf stehende Immobilie aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihre naturnahe Lage, das liebevoll gepflegte Grundstück und den angenehm durchdachten Grundriss. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet mit ein paar...
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Die zum Verkauf stehende Immobilie aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihre naturnahe Lage, das liebevoll gepflegte Grundstück und den angenehm durchdachten Grundriss. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet mit ein paar Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen die perfekte Basis, um hier ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie entstehen zu lassen.
Betreten wird das Haus über einen Windfang, der direkt in den Flurbereich führt. Gleich links befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Schuhe, Jacken oder alles, was man im Alltag schnell griffbereit haben möchte. Vom Flur aus gelangt man in die helle Wohnküche mit Übergang zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und öffnet sich zur Terrasse. Große, bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Unter der Treppe bietet ein zusätzlicher Staubereich Platz für Haushaltsutensilien.
Das Dachgeschoss ist über eine stabile Holztreppe erreichbar und durch eine separate Tür abtrennbar – ideal, wenn man den Bereich als eigene Wohneinheit nutzen möchte. Oben erwartet Sie ein gemütlicher Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten, in dem bereits Anschlüsse für eine kleine Küche vorbereitet sind. Rechts und links der Diele liegen ein Wohn- und ein Schlafzimmer - diese Räume können auch wunderbar als Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne ist diesem Geschoss zugehörig.
Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten. Umgeben von viel Grün und herrlicher Ruhe lässt es sich hier wunderbar entspannen und wohnen. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder Hobbyprojekte. Zusätzlich steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der hochwertige Zaun mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor wurde erst 2023 installiert.
Betreten wird das Haus über einen Windfang, der direkt in den Flurbereich führt. Gleich links befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Schuhe, Jacken oder alles, was man im Alltag schnell griffbereit haben möchte. Vom Flur aus gelangt man in die helle Wohnküche mit Übergang zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und öffnet sich zur Terrasse. Große, bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Unter der Treppe bietet ein zusätzlicher Staubereich Platz für Haushaltsutensilien.
Das Dachgeschoss ist über eine stabile Holztreppe erreichbar und durch eine separate Tür abtrennbar – ideal, wenn man den Bereich als eigene Wohneinheit nutzen möchte. Oben erwartet Sie ein gemütlicher Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten, in dem bereits Anschlüsse für eine kleine Küche vorbereitet sind. Rechts und links der Diele liegen ein Wohn- und ein Schlafzimmer - diese Räume können auch wunderbar als Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne ist diesem Geschoss zugehörig.
Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten. Umgeben von viel Grün und herrlicher Ruhe lässt es sich hier wunderbar entspannen und wohnen. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder Hobbyprojekte. Zusätzlich steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der hochwertige Zaun mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor wurde erst 2023 installiert.
Die zum Verkauf stehende Immobilie aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihre naturnahe Lage, das liebevoll gepflegte Grundstück und den angenehm durchdachten Grundriss. Das Haus befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet mit ein paar Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen die perfekte Basis, um hier ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie entstehen zu lassen.
Betreten wird das Haus über einen Windfang, der direkt in den Flurbereich führt. Gleich links befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Schuhe, Jacken oder alles, was man im Alltag schnell griffbereit haben möchte. Vom Flur aus gelangt man in die helle Wohnküche mit Übergang zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und öffnet sich zur Terrasse. Große, bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Unter der Treppe bietet ein zusätzlicher Staubereich Platz für Haushaltsutensilien.
Das Dachgeschoss ist über eine stabile Holztreppe erreichbar und durch eine separate Tür abtrennbar – ideal, wenn man den Bereich als eigene Wohneinheit nutzen möchte. Oben erwartet Sie ein gemütlicher Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten, in dem bereits Anschlüsse für eine kleine Küche vorbereitet sind. Rechts und links der Diele liegen ein Wohn- und ein Schlafzimmer - diese Räume können auch wunderbar als Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne ist diesem Geschoss zugehörig.
Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten. Umgeben von viel Grün und herrlicher Ruhe lässt es sich hier wunderbar entspannen und wohnen. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder Hobbyprojekte. Zusätzlich steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der hochwertige Zaun mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor wurde erst 2023 installiert.
Betreten wird das Haus über einen Windfang, der direkt in den Flurbereich führt. Gleich links befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Schuhe, Jacken oder alles, was man im Alltag schnell griffbereit haben möchte. Vom Flur aus gelangt man in die helle Wohnküche mit Übergang zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und öffnet sich zur Terrasse. Große, bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine warme, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Unter der Treppe bietet ein zusätzlicher Staubereich Platz für Haushaltsutensilien.
Das Dachgeschoss ist über eine stabile Holztreppe erreichbar und durch eine separate Tür abtrennbar – ideal, wenn man den Bereich als eigene Wohneinheit nutzen möchte. Oben erwartet Sie ein gemütlicher Dielenbereich mit Sitzmöglichkeiten, in dem bereits Anschlüsse für eine kleine Küche vorbereitet sind. Rechts und links der Diele liegen ein Wohn- und ein Schlafzimmer - diese Räume können auch wunderbar als Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne ist diesem Geschoss zugehörig.
Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten. Umgeben von viel Grün und herrlicher Ruhe lässt es sich hier wunderbar entspannen und wohnen. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder Hobbyprojekte. Zusätzlich steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der hochwertige Zaun mit elektrisch betriebenem Einfahrtstor wurde erst 2023 installiert.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.421 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis21.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1994, gepflegter Gesamtzustand
- Naturnahe, ruhige Lage auf idyllischem Grundstück
- Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktischer Windfang sowie Abstellraum im Eingangsbereich
- Doppelverglaste Holzfenster,... mehr lesen
- Naturnahe, ruhige Lage auf idyllischem Grundstück
- Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktischer Windfang sowie Abstellraum im Eingangsbereich
- Doppelverglaste Holzfenster,... mehr lesen
- Baujahr 1994, gepflegter Gesamtzustand
- Naturnahe, ruhige Lage auf idyllischem Grundstück
- Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktischer Windfang sowie Abstellraum im Eingangsbereich
- Doppelverglaste Holzfenster, Jalousien im EG vorhanden
- Heller Wohnbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern
- Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer
- Geräumige Wohnküche mit viel Tageslicht
- Schlafzimmer und Kinderzimmer im EG
- Badezimmer im EG mit Dusche und Badewanne
- Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe
- Dachgeschoss über massive Holztreppe erreichbar
- Separat abtrennbarer Wohnbereich im DG
- Dielenbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen (Herd/Spüle)
- Wohn- und Schlafzimmer im DG (auch als Kinderzimmer geeignet)
- Weiteres Badezimmer im DG mit WC, WB und Badewanne
- Alle Leitungen im Haus: Kupfer
- Fernsehen über SAT
- Glasfaser liegt an, betriebsbereit
- Liebevoll angelegter Garten mit viel Grün und Ruhe
- Gartenhaus für Geräte, Möbel oder Hobbyzwecke
- Doppelcarport vorhanden
- Hochwertiger Zaun mit elektrischem Einfahrtstor (Baujahr 2023)
- Flüssiggastank (Miettank)
- Abwasseranschluss
- Naturnahe, ruhige Lage auf idyllischem Grundstück
- Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktischer Windfang sowie Abstellraum im Eingangsbereich
- Doppelverglaste Holzfenster, Jalousien im EG vorhanden
- Heller Wohnbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern
- Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer
- Geräumige Wohnküche mit viel Tageslicht
- Schlafzimmer und Kinderzimmer im EG
- Badezimmer im EG mit Dusche und Badewanne
- Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe
- Dachgeschoss über massive Holztreppe erreichbar
- Separat abtrennbarer Wohnbereich im DG
- Dielenbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen (Herd/Spüle)
- Wohn- und Schlafzimmer im DG (auch als Kinderzimmer geeignet)
- Weiteres Badezimmer im DG mit WC, WB und Badewanne
- Alle Leitungen im Haus: Kupfer
- Fernsehen über SAT
- Glasfaser liegt an, betriebsbereit
- Liebevoll angelegter Garten mit viel Grün und Ruhe
- Gartenhaus für Geräte, Möbel oder Hobbyzwecke
- Doppelcarport vorhanden
- Hochwertiger Zaun mit elektrischem Einfahrtstor (Baujahr 2023)
- Flüssiggastank (Miettank)
- Abwasseranschluss
- Baujahr 1994, gepflegter Gesamtzustand
- Naturnahe, ruhige Lage auf idyllischem Grundstück
- Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktischer Windfang sowie Abstellraum im Eingangsbereich
- Doppelverglaste Holzfenster, Jalousien im EG vorhanden
- Heller Wohnbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern
- Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer
- Geräumige Wohnküche mit viel Tageslicht
- Schlafzimmer und Kinderzimmer im EG
- Badezimmer im EG mit Dusche und Badewanne
- Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe
- Dachgeschoss über massive Holztreppe erreichbar
- Separat abtrennbarer Wohnbereich im DG
- Dielenbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen (Herd/Spüle)
- Wohn- und Schlafzimmer im DG (auch als Kinderzimmer geeignet)
- Weiteres Badezimmer im DG mit WC, WB und Badewanne
- Alle Leitungen im Haus: Kupfer
- Fernsehen über SAT
- Glasfaser liegt an, betriebsbereit
- Liebevoll angelegter Garten mit viel Grün und Ruhe
- Gartenhaus für Geräte, Möbel oder Hobbyzwecke
- Doppelcarport vorhanden
- Hochwertiger Zaun mit elektrischem Einfahrtstor (Baujahr 2023)
- Flüssiggastank (Miettank)
- Abwasseranschluss
- Naturnahe, ruhige Lage auf idyllischem Grundstück
- Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Praktischer Windfang sowie Abstellraum im Eingangsbereich
- Doppelverglaste Holzfenster, Jalousien im EG vorhanden
- Heller Wohnbereich mit Kaminofen und bodentiefen Fenstern
- Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer
- Geräumige Wohnküche mit viel Tageslicht
- Schlafzimmer und Kinderzimmer im EG
- Badezimmer im EG mit Dusche und Badewanne
- Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe
- Dachgeschoss über massive Holztreppe erreichbar
- Separat abtrennbarer Wohnbereich im DG
- Dielenbereich mit vorbereiteten Küchenanschlüssen (Herd/Spüle)
- Wohn- und Schlafzimmer im DG (auch als Kinderzimmer geeignet)
- Weiteres Badezimmer im DG mit WC, WB und Badewanne
- Alle Leitungen im Haus: Kupfer
- Fernsehen über SAT
- Glasfaser liegt an, betriebsbereit
- Liebevoll angelegter Garten mit viel Grün und Ruhe
- Gartenhaus für Geräte, Möbel oder Hobbyzwecke
- Doppelcarport vorhanden
- Hochwertiger Zaun mit elektrischem Einfahrtstor (Baujahr 2023)
- Flüssiggastank (Miettank)
- Abwasseranschluss
- Kamin
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Atterwasch, der zur Gemeinde Schenkendöbern im Landkreis Spree-Neiße gehört. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, dörflichen Struktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Feldern...
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Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Atterwasch, der zur Gemeinde Schenkendöbern im Landkreis Spree-Neiße gehört. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, dörflichen Struktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Feldern und Wäldern. Durch die ländliche Lage bietet der Standort ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität – ideal für alle, die einen Rückzugsort fernab städtischer Hektik suchen.
Atterwasch liegt nur wenige Autominuten von Guben entfernt, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind, darunter Supermärkte, Apotheken, medizinische Versorgung, Schulen sowie diverse Dienstleistungsangebote. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege oder die Neiße, sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage komfortabel: Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen besteht eine gute Anbindung an die Städte Guben, Cottbus und die gesamte Region. Die polnische Grenze ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich zusätzliche Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten ergeben.
Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf entspanntes Wohnen im Grünen legen.
Atterwasch liegt nur wenige Autominuten von Guben entfernt, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind, darunter Supermärkte, Apotheken, medizinische Versorgung, Schulen sowie diverse Dienstleistungsangebote. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege oder die Neiße, sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage komfortabel: Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen besteht eine gute Anbindung an die Städte Guben, Cottbus und die gesamte Region. Die polnische Grenze ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich zusätzliche Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten ergeben.
Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf entspanntes Wohnen im Grünen legen.
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Atterwasch, der zur Gemeinde Schenkendöbern im Landkreis Spree-Neiße gehört. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, dörflichen Struktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Feldern und Wäldern. Durch die ländliche Lage bietet der Standort ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität – ideal für alle, die einen Rückzugsort fernab städtischer Hektik suchen.
Atterwasch liegt nur wenige Autominuten von Guben entfernt, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind, darunter Supermärkte, Apotheken, medizinische Versorgung, Schulen sowie diverse Dienstleistungsangebote. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege oder die Neiße, sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage komfortabel: Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen besteht eine gute Anbindung an die Städte Guben, Cottbus und die gesamte Region. Die polnische Grenze ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich zusätzliche Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten ergeben.
Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf entspanntes Wohnen im Grünen legen.
Atterwasch liegt nur wenige Autominuten von Guben entfernt, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind, darunter Supermärkte, Apotheken, medizinische Versorgung, Schulen sowie diverse Dienstleistungsangebote. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege oder die Neiße, sind schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage komfortabel: Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen besteht eine gute Anbindung an die Städte Guben, Cottbus und die gesamte Region. Die polnische Grenze ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich zusätzliche Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten ergeben.
Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf entspanntes Wohnen im Grünen legen.
Schenkendöbern/Atterwasch Brandenburg Deutschland (03172)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 58.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 58.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 58.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 58.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 58.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Dieser ist gültig bis 21.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 58.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
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Karl-Liebknecht-Straße 26,
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von Poll Immobilien Cottbus
Karl-Liebknecht-Straße 26,
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