NEU
immobilie1-ID: 31770567 | Anbieter-ID: 2024-05
2 WOHNHÄUSER IN GUBEN OT GROß BREESEN
299.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
5.080 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienangebot in Guben, Ortsteil Groß Breesen: Ein
großzügiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern, Nebengelass und Ackerfläche – ideal für
Eigennutzer oder Investoren.
Das Hauptwohnhaus:
Das gepflegte Wohnhaus mit... mehr lesen
großzügiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern, Nebengelass und Ackerfläche – ideal für
Eigennutzer oder Investoren.
Das Hauptwohnhaus:
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Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienangebot in Guben, Ortsteil Groß Breesen: Ein
großzügiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern, Nebengelass und Ackerfläche – ideal für
Eigennutzer oder Investoren.
Das Hauptwohnhaus:
Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet
ausreichend Platz für eine Familie. Ein Dachboden und ein Keller sorgen für zusätzlichen
Stauraum. Das Haus ist bezugsfertig und kann sofort genutzt oder nach individuellen Wünschen
modernisiert werden.
Das zweite Wohnhaus:
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet das sanierungsbedürftige zweite Wohnhaus
verschiedene Möglichkeiten: Es kann Instand gesetzt und vermietet oder nach eigenen
Vorstellungen umgebaut werden. Alternativ besteht die Option eines Abrisses und einer
Neugestaltung des Grundstücks.
Das Grundstück:
Das ca. 5.080 m² große Areal überzeugt mit seiner Weitläufigkeit und vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten. Neben den beiden Wohnhäusern befinden sich hier Nebengelass sowie
eine Ackerfläche – ideal für Hobbygärtner, Tierhaltung oder als zusätzliche Erweiterungsfläche.
Highlights der Immobilie:
• Zwei Wohnhäuser mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche
• Großes Grundstück mit 5.080 m² Fläche
• Hauptwohnhaus bezugsfertig, zweites Haus sanierungsfähig oder abreißbar
• Nebengelass für Lager oder Hobby
• Ackerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet enormes Potenzial – egal, ob für den Eigenbedarf, als Kapitalanlage oder
für ein Neubauprojekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten!
großzügiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern, Nebengelass und Ackerfläche – ideal für
Eigennutzer oder Investoren.
Das Hauptwohnhaus:
Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet
ausreichend Platz für eine Familie. Ein Dachboden und ein Keller sorgen für zusätzlichen
Stauraum. Das Haus ist bezugsfertig und kann sofort genutzt oder nach individuellen Wünschen
modernisiert werden.
Das zweite Wohnhaus:
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet das sanierungsbedürftige zweite Wohnhaus
verschiedene Möglichkeiten: Es kann Instand gesetzt und vermietet oder nach eigenen
Vorstellungen umgebaut werden. Alternativ besteht die Option eines Abrisses und einer
Neugestaltung des Grundstücks.
Das Grundstück:
Das ca. 5.080 m² große Areal überzeugt mit seiner Weitläufigkeit und vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten. Neben den beiden Wohnhäusern befinden sich hier Nebengelass sowie
eine Ackerfläche – ideal für Hobbygärtner, Tierhaltung oder als zusätzliche Erweiterungsfläche.
Highlights der Immobilie:
• Zwei Wohnhäuser mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche
• Großes Grundstück mit 5.080 m² Fläche
• Hauptwohnhaus bezugsfertig, zweites Haus sanierungsfähig oder abreißbar
• Nebengelass für Lager oder Hobby
• Ackerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet enormes Potenzial – egal, ob für den Eigenbedarf, als Kapitalanlage oder
für ein Neubauprojekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten!
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Immobilienangebot in Guben, Ortsteil Groß Breesen: Ein
großzügiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern, Nebengelass und Ackerfläche – ideal für
Eigennutzer oder Investoren.
Das Hauptwohnhaus:
Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet
ausreichend Platz für eine Familie. Ein Dachboden und ein Keller sorgen für zusätzlichen
Stauraum. Das Haus ist bezugsfertig und kann sofort genutzt oder nach individuellen Wünschen
modernisiert werden.
Das zweite Wohnhaus:
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet das sanierungsbedürftige zweite Wohnhaus
verschiedene Möglichkeiten: Es kann Instand gesetzt und vermietet oder nach eigenen
Vorstellungen umgebaut werden. Alternativ besteht die Option eines Abrisses und einer
Neugestaltung des Grundstücks.
Das Grundstück:
Das ca. 5.080 m² große Areal überzeugt mit seiner Weitläufigkeit und vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten. Neben den beiden Wohnhäusern befinden sich hier Nebengelass sowie
eine Ackerfläche – ideal für Hobbygärtner, Tierhaltung oder als zusätzliche Erweiterungsfläche.
Highlights der Immobilie:
• Zwei Wohnhäuser mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche
• Großes Grundstück mit 5.080 m² Fläche
• Hauptwohnhaus bezugsfertig, zweites Haus sanierungsfähig oder abreißbar
• Nebengelass für Lager oder Hobby
• Ackerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet enormes Potenzial – egal, ob für den Eigenbedarf, als Kapitalanlage oder
für ein Neubauprojekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten!
großzügiges Grundstück mit zwei Wohnhäusern, Nebengelass und Ackerfläche – ideal für
Eigennutzer oder Investoren.
Das Hauptwohnhaus:
Das gepflegte Wohnhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet
ausreichend Platz für eine Familie. Ein Dachboden und ein Keller sorgen für zusätzlichen
Stauraum. Das Haus ist bezugsfertig und kann sofort genutzt oder nach individuellen Wünschen
modernisiert werden.
Das zweite Wohnhaus:
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet das sanierungsbedürftige zweite Wohnhaus
verschiedene Möglichkeiten: Es kann Instand gesetzt und vermietet oder nach eigenen
Vorstellungen umgebaut werden. Alternativ besteht die Option eines Abrisses und einer
Neugestaltung des Grundstücks.
Das Grundstück:
Das ca. 5.080 m² große Areal überzeugt mit seiner Weitläufigkeit und vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten. Neben den beiden Wohnhäusern befinden sich hier Nebengelass sowie
eine Ackerfläche – ideal für Hobbygärtner, Tierhaltung oder als zusätzliche Erweiterungsfläche.
Highlights der Immobilie:
• Zwei Wohnhäuser mit insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche
• Großes Grundstück mit 5.080 m² Fläche
• Hauptwohnhaus bezugsfertig, zweites Haus sanierungsfähig oder abreißbar
• Nebengelass für Lager oder Hobby
• Ackerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet enormes Potenzial – egal, ob für den Eigenbedarf, als Kapitalanlage oder
für ein Neubauprojekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten!
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.080 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
Energieausweis2025
-
Endenergieverbrauch181 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis05-2034
Lage
Guben Deutschland (03172)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
B. Kuchling
IVEBA GmbH
Frankfurter Str. 45,
03172 Guben
03172 Guben
Frankfurter Straße 45,
3172 Guben
3172 Guben
03561-3221
IVEBA GmbH
Frankfurter Straße 45,
3172 Guben
3172 Guben
03561 3221
kuchling@iveba.de