immobilie1-ID: 31789219 | Anbieter-ID: 43130103-085414
Ein Haus 2 Wohnungen
110.850 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
1.244 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!
Genießen Sie folgende Vorteile:
- keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,
- Kosten und Zeitersparnis,
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Freunden,
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Kosten
-
Kaufpreis110.850 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1924
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.244 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf311,71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
Energiepass gültig bis15.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Verkaufsexposé – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältigem Nutzungspotenzial
Baujahr: 1924
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstücksfläche: 1.244 m²
Zimmeranzahl: 6
Verfügbarkeit: kurzfristig
Besonderheiten: Nebengebäude mit Werkstatt, Garagen,... mehr lesen
Baujahr: 1924
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstücksfläche: 1.244 m²
Zimmeranzahl: 6
Verfügbarkeit: kurzfristig
Besonderheiten: Nebengebäude mit Werkstatt, Garagen,... mehr lesen
Verkaufsexposé – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältigem Nutzungspotenzial
Baujahr: 1924
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstücksfläche: 1.244 m²
Zimmeranzahl: 6
Verfügbarkeit: kurzfristig
Besonderheiten: Nebengebäude mit Werkstatt, Garagen, getrennte Wohneinheiten
Objektbeschreibung:
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 bietet auf insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als klassisches Mehrgenerationenhaus als auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch für große Familien oder Käufer mit handwerklichem Bedarf stellt das Objekt eine interessante Option dar.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang und Balkon. Ergänzt wird das Wohnhaus durch mehrere Nebengebäude mit Werkstatt, Heizraum, Öllager, Sommerküche sowie drei Garagen. Das insgesamt 1.244 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Garten, Nutzfläche oder Erweiterung.
Wie man auf den Zeichnungen sehen kann, lässt sich sehr einfach eine Verbindung zwischen den beiden Wohnungen herstellen, wenn man sie zusammenlegen möchte.
Aufteilung:
Vordere Wohneinheit (ca. 99 m²):
– Zugang direkt vom Grundstück
– Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer
– Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang
Hintere Wohneinheit (ca. 85 m²):
– Separater Zugang
– Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohnraum
– Obergeschoss: ein weiteres Zimmer mit Balkon
Außenbereich und Nebengebäude:
– Drei Garagen
– Große Werkstatt
– Sommerküche
– Heizraum und separates Öllager
– Kein Keller, aber umfangreiche Nebenflächen mit Stauraum
– Großzügiger Hofbereich mit Entwicklungspotenzial
Technischer Zustand:
– Beheizung über bestehende Ölanlage (nicht modernisiert)
– Fenster, Elektrik und Sanitäranlagen sind nicht auf aktuellem Stand
– Setzungsrisse an Nebengebäuden vorhanden
– Gesamtzustand: sanierungsbedürftig, aber funktional nutzbar
Fazit:
Ein vielseitiges Haus mit solidem Grundkörper, viel Platz im Innen- und Außenbereich und echter Entwicklungsperspektive. Besonders interessant für handwerklich orientierte Käufer, Familien mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Baujahr: 1924
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstücksfläche: 1.244 m²
Zimmeranzahl: 6
Verfügbarkeit: kurzfristig
Besonderheiten: Nebengebäude mit Werkstatt, Garagen, getrennte Wohneinheiten
Objektbeschreibung:
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 bietet auf insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als klassisches Mehrgenerationenhaus als auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch für große Familien oder Käufer mit handwerklichem Bedarf stellt das Objekt eine interessante Option dar.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang und Balkon. Ergänzt wird das Wohnhaus durch mehrere Nebengebäude mit Werkstatt, Heizraum, Öllager, Sommerküche sowie drei Garagen. Das insgesamt 1.244 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Garten, Nutzfläche oder Erweiterung.
Wie man auf den Zeichnungen sehen kann, lässt sich sehr einfach eine Verbindung zwischen den beiden Wohnungen herstellen, wenn man sie zusammenlegen möchte.
Aufteilung:
Vordere Wohneinheit (ca. 99 m²):
– Zugang direkt vom Grundstück
– Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer
– Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang
Hintere Wohneinheit (ca. 85 m²):
– Separater Zugang
– Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohnraum
– Obergeschoss: ein weiteres Zimmer mit Balkon
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Technischer Zustand:
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Fazit:
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Verkaufsexposé – Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und vielfältigem Nutzungspotenzial
Baujahr: 1924
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstücksfläche: 1.244 m²
Zimmeranzahl: 6
Verfügbarkeit: kurzfristig
Besonderheiten: Nebengebäude mit Werkstatt, Garagen, getrennte Wohneinheiten
Objektbeschreibung:
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 bietet auf insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als klassisches Mehrgenerationenhaus als auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch für große Familien oder Käufer mit handwerklichem Bedarf stellt das Objekt eine interessante Option dar.
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– Zugang direkt vom Grundstück
– Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer
– Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang
Hintere Wohneinheit (ca. 85 m²):
– Separater Zugang
– Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohnraum
– Obergeschoss: ein weiteres Zimmer mit Balkon
Außenbereich und Nebengebäude:
– Drei Garagen
– Große Werkstatt
– Sommerküche
– Heizraum und separates Öllager
– Kein Keller, aber umfangreiche Nebenflächen mit Stauraum
– Großzügiger Hofbereich mit Entwicklungspotenzial
Technischer Zustand:
– Beheizung über bestehende Ölanlage (nicht modernisiert)
– Fenster, Elektrik und Sanitäranlagen sind nicht auf aktuellem Stand
– Setzungsrisse an Nebengebäuden vorhanden
– Gesamtzustand: sanierungsbedürftig, aber funktional nutzbar
Fazit:
Ein vielseitiges Haus mit solidem Grundkörper, viel Platz im Innen- und Außenbereich und echter Entwicklungsperspektive. Besonders interessant für handwerklich orientierte Käufer, Familien mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Baujahr: 1924
Wohnfläche: ca. 184 m²
Grundstücksfläche: 1.244 m²
Zimmeranzahl: 6
Verfügbarkeit: kurzfristig
Besonderheiten: Nebengebäude mit Werkstatt, Garagen, getrennte Wohneinheiten
Objektbeschreibung:
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 bietet auf insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als klassisches Mehrgenerationenhaus als auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch für große Familien oder Käufer mit handwerklichem Bedarf stellt das Objekt eine interessante Option dar.
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Aufteilung:
Vordere Wohneinheit (ca. 99 m²):
– Zugang direkt vom Grundstück
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Lage
Mit Freischaltung des vollständigen Exposés erhalten sie ein ausführliches Lageexposé mit umfangreichen Angaben zur Lage, Gesundheitsversorgung, Mobilität, Bildung, Bevölkerungsentwicklung, Einkaufsmöglichkeiten, etc.
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Neuhausen Brandenburg Deutschland (03058)
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.
Wir suchen im gesamten Gebiet Südbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Senftenberg,
- Finsterwalde,
- Schwarzheide
-Bad Liebenwerda
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.
Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.
Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jens Madsen
Selbstständiger Immobilienberater
Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde
E-Mail: jens.madsen@db.com
Telefon: 0171 6229333
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde
Internet: https://www.finsterwalde.de
Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde
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Jens Madsen
Selbstständiger Immobilienberater
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Telefon: 0171 6229333
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Internet: https://www.finsterwalde.de
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Ansprechpartner
Herr Jens Madsen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brunnenstraße 8,
03238 Finsterwalde
03238 Finsterwalde
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3238 Finsterwalde
3238 Finsterwalde
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