immobilie1-ID: 31094921 | Anbieter-ID: 24122
Bürohaus mit Aufzug, Parkplätzen, Nähe Cottbuser Hauptbahnhof zur Kapitalanlage
3.400.000 €
Kaufpreis
1.571 m²
Grundstücksfläche
In der Cottbuser Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes, ist ein voll vermietetes Bürohaus zu verkaufen. Das moderne Bürogebäude verfügt über Parkplätze im Hof und einen Aufzug. Das Gebäude wurde 1997 kernsaniert.
Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt... mehr lesen
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In der Cottbuser Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes, ist ein voll vermietetes Bürohaus zu verkaufen. Das moderne Bürogebäude verfügt über Parkplätze im Hof und einen Aufzug. Das Gebäude wurde 1997 kernsaniert.
Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt 235.000 Euro.
Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt 235.000 Euro.
In der Cottbuser Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes, ist ein voll vermietetes Bürohaus zu verkaufen. Das moderne Bürogebäude verfügt über Parkplätze im Hof und einen Aufzug. Das Gebäude wurde 1997 kernsaniert.
Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt 235.000 Euro.
Die aktuelle Jahreskaltmiete liegt 235.000 Euro.
Kosten
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Kaufpreis3.400.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Kaufpreisfaktor14,47-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr235.000 €
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Grundstücksfläche (ca.)1.571 m²
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Nutzfläche (ca.)2.826 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.635 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme18,3
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Ernergiekennwert Wärme72,3
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis17.05.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Büroetagen sind modern ausgestattet. Jede Etage verfügt über Toilettenanlagen und Teeküchen.
Die Büroetagen sind modern ausgestattet. Jede Etage verfügt über Toilettenanlagen und Teeküchen.
Lage
Das Gebäude befindet sich im Bahnhofsviertel von Cottbus. Bis zum Altmarkt sind es ca. 5 Autominuten. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in 7 Minuten zu erreichen, Berlin in ca. 1 Stunde.
Das Gebäude befindet sich im Bahnhofsviertel von Cottbus. Bis zum Altmarkt sind es ca. 5 Autominuten. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist in 7 Minuten zu erreichen, Berlin in ca. 1 Stunde.
Cottbus Brandenburg Deutschland (03048)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Daniel Schwieg
Schwieg Immobilien e.K.
Dahlitzer Str. 32,
03046 Cottbus
03046 Cottbus
Dahlitzer Straße 32,
3046 Cottbus
3046 Cottbus
004935535551555
Schwieg Immobilien e.K.
Dahlitzer Straße 32,
3046 Cottbus
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0355 35551555
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