Kleiner Bauernhof mit Geschichte und großem Potenzial – Landleben pur auf über 3 Hektar
Willkommen auf einem kleinen, geschichtsträchtigen Bauernhof, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen. In idyllischer, ländlicher Lage gelegen,...
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Kleiner Bauernhof mit Geschichte und großem Potenzial – Landleben pur auf über 3 Hektar
Willkommen auf einem kleinen, geschichtsträchtigen Bauernhof, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen. In idyllischer, ländlicher Lage gelegen, bietet diese charmante Hofanlage nicht nur Platz, sondern auch eine authentische Atmosphäre vergangener Zeiten – ganz ohne Denkmalschutz.
Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus, mehreren ehemaligen Stall- und Nebengebäuden, einer großen Scheune, einer Holzgarage sowie einem kleinen Werkstattgebäude. Die Immobilie vermittelt schon beim ersten Betreten ein Gefühl von Ursprünglichkeit – ein Ort, an dem man die Geschichte spüren kann.
Das Wohnhaus, vermutlich aus dem frühen 20. Jahrhundert, befindet sich weitgehend im Originalzustand und wartet auf liebevolle Hände, die ihm neues Leben einhauchen. Die Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt, und eine Gasheizung mit Plattenheizkörpern wurde nachgerüstet. In der ehemaligen Küche wurde ein einfaches Bad mit WC installiert. Der alte Küchenofen mit Reling ist noch vorhanden und verleiht dem Raum – ebenso wie die teils noch vorhandenen Kachelöfen – seinen besonderen Charme. Eine Wiederinbetriebnahme der Öfen wurde bisher nicht geprüft.
Mit kreativen Ideen und einer umfassenden Renovierung ließe sich im Erdgeschoss eine moderne und gemütliche Wohnlösung schaffen – beispielsweise mit einer großzügigen Wohnküche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem komfortablen Bad. Das Obergeschoss bietet Platz für bis zu drei weitere Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.
Das großzügige Grundstück mit insgesamt 30.224 m² Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Gärtnern, handwerkliche Projekte oder einfach viel Raum zum Leben. Der direkt am Hof gelegene Hauptbereich umfasst 16.110 m² Wiesen- und Ackerland (auf Wunsch auf ca. 3.700 m² reduzierbar). Weitere, teils nicht zusammenhängende Flächen befinden sich im Umkreis von etwa 2 km und setzen sich wie folgt zusammen:
•ca. 3.248 m² Wiese (Flurstück 291 und 2)
•ca. 2.630 m² Wiese (Flurstück 727)
•ca. 8.236 m² Wald (Flurstück 499/2)
Diese zusätzlichen Grundstücke sind auch separat erhältlich – Details dazu finden Sie auf unserer Website. Bevorzugt wird jedoch ein Verkauf im Gesamtpaket.
Unser Fazit:
Wer das Besondere sucht, Altes bewahren und Neues gestalten möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Ob als Projekt für Aussteiger, Naturliebhaber, Tierfreunde oder handwerklich Begabte – dieser Hof bietet Raum, Geschichte und jede Menge Potenzial für ein neues Kapitel.
Kleiner Bauernhof mit Geschichte und großem Potenzial – Landleben pur auf über 3 Hektar
Willkommen auf einem kleinen, geschichtsträchtigen Bauernhof, dessen Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen. In idyllischer, ländlicher Lage gelegen, bietet diese charmante Hofanlage nicht nur Platz, sondern auch eine authentische Atmosphäre vergangener Zeiten – ganz ohne Denkmalschutz.
Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus, mehreren ehemaligen Stall- und Nebengebäuden, einer großen Scheune, einer Holzgarage sowie einem kleinen Werkstattgebäude. Die Immobilie vermittelt schon beim ersten Betreten ein Gefühl von Ursprünglichkeit – ein Ort, an dem man die Geschichte spüren kann.
Das Wohnhaus, vermutlich aus dem frühen 20. Jahrhundert, befindet sich weitgehend im Originalzustand und wartet auf liebevolle Hände, die ihm neues Leben einhauchen. Die Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt, und eine Gasheizung mit Plattenheizkörpern wurde nachgerüstet. In der ehemaligen Küche wurde ein einfaches Bad mit WC installiert. Der alte Küchenofen mit Reling ist noch vorhanden und verleiht dem Raum – ebenso wie die teils noch vorhandenen Kachelöfen – seinen besonderen Charme. Eine Wiederinbetriebnahme der Öfen wurde bisher nicht geprüft.
Mit kreativen Ideen und einer umfassenden Renovierung ließe sich im Erdgeschoss eine moderne und gemütliche Wohnlösung schaffen – beispielsweise mit einer großzügigen Wohnküche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem komfortablen Bad. Das Obergeschoss bietet Platz für bis zu drei weitere Zimmer – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.
Das großzügige Grundstück mit insgesamt 30.224 m² Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten: ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Gärtnern, handwerkliche Projekte oder einfach viel Raum zum Leben. Der direkt am Hof gelegene Hauptbereich umfasst 16.110 m² Wiesen- und Ackerland (auf Wunsch auf ca. 3.700 m² reduzierbar). Weitere, teils nicht zusammenhängende Flächen befinden sich im Umkreis von etwa 2 km und setzen sich wie folgt zusammen:
•ca. 3.248 m² Wiese (Flurstück 291 und 2)
•ca. 2.630 m² Wiese (Flurstück 727)
•ca. 8.236 m² Wald (Flurstück 499/2)
Diese zusätzlichen Grundstücke sind auch separat erhältlich – Details dazu finden Sie auf unserer Website. Bevorzugt wird jedoch ein Verkauf im Gesamtpaket.
Unser Fazit:
Wer das Besondere sucht, Altes bewahren und Neues gestalten möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Ob als Projekt für Aussteiger, Naturliebhaber, Tierfreunde oder handwerklich Begabte – dieser Hof bietet Raum, Geschichte und jede Menge Potenzial für ein neues Kapitel.