immobilie1-ID: 32147421 | Anbieter-ID: 43120102-1001093
Ruhe mit Weitsicht
116.500 €
Kaufpreis
106,4 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 in ruhiger Ortsrandlage, ideal für Ruhesuchende oder Familien, die das Landleben in Stadtnähe schätzen.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und befindet sich in... mehr lesen
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und befindet sich in... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 in ruhiger Ortsrandlage, ideal für Ruhesuchende oder Familien, die das Landleben in Stadtnähe schätzen.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Einige Ausstattungsdetails stammen noch aus der Bauzeit und bieten Gestaltungspotenzial für individuelle Modernisierungen.
Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt inklusive Zwischensparrendämmung aus Mineralfaserdämmmatten, zudem fand eine Schornsteinerneuerung statt.
Die Blitzschutzanlage wurde 2010 erneuert.
Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Isoplus 1,3) wurden von 1994 bis 2003 eingebaut.
Die Haustür wurde im Jahr 1998 neu eingesetzt.
Der Garten bietet mit seinem altem Obstbaumbestand (mehrere Apfelbäume, Pflaume, Kirsche) einen idealen Platz zur Entspannung.
Eine kommunale Wärmeplanung für Mittelherwigsdorf befindet sich in Erarbeitung (siehe Amtsblatt 06/2025).
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Einige Ausstattungsdetails stammen noch aus der Bauzeit und bieten Gestaltungspotenzial für individuelle Modernisierungen.
Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt inklusive Zwischensparrendämmung aus Mineralfaserdämmmatten, zudem fand eine Schornsteinerneuerung statt.
Die Blitzschutzanlage wurde 2010 erneuert.
Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Isoplus 1,3) wurden von 1994 bis 2003 eingebaut.
Die Haustür wurde im Jahr 1998 neu eingesetzt.
Der Garten bietet mit seinem altem Obstbaumbestand (mehrere Apfelbäume, Pflaume, Kirsche) einen idealen Platz zur Entspannung.
Eine kommunale Wärmeplanung für Mittelherwigsdorf befindet sich in Erarbeitung (siehe Amtsblatt 06/2025).
Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 in ruhiger Ortsrandlage, ideal für Ruhesuchende oder Familien, die das Landleben in Stadtnähe schätzen.
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Einige Ausstattungsdetails stammen noch aus der Bauzeit und bieten Gestaltungspotenzial für individuelle Modernisierungen.
Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt inklusive Zwischensparrendämmung aus Mineralfaserdämmmatten, zudem fand eine Schornsteinerneuerung statt.
Die Blitzschutzanlage wurde 2010 erneuert.
Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Isoplus 1,3) wurden von 1994 bis 2003 eingebaut.
Die Haustür wurde im Jahr 1998 neu eingesetzt.
Der Garten bietet mit seinem altem Obstbaumbestand (mehrere Apfelbäume, Pflaume, Kirsche) einen idealen Platz zur Entspannung.
Eine kommunale Wärmeplanung für Mittelherwigsdorf befindet sich in Erarbeitung (siehe Amtsblatt 06/2025).
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Einige Ausstattungsdetails stammen noch aus der Bauzeit und bieten Gestaltungspotenzial für individuelle Modernisierungen.
Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt inklusive Zwischensparrendämmung aus Mineralfaserdämmmatten, zudem fand eine Schornsteinerneuerung statt.
Die Blitzschutzanlage wurde 2010 erneuert.
Die Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (Isoplus 1,3) wurden von 1994 bis 2003 eingebaut.
Die Haustür wurde im Jahr 1998 neu eingesetzt.
Der Garten bietet mit seinem altem Obstbaumbestand (mehrere Apfelbäume, Pflaume, Kirsche) einen idealen Platz zur Entspannung.
Eine kommunale Wärmeplanung für Mittelherwigsdorf befindet sich in Erarbeitung (siehe Amtsblatt 06/2025).
Kosten
-
Kaufpreis116.500 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)106,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)680 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis11.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
EG
Vorraum 3,60 m²
Flur / Treppe / WC 11,65 m²
Küche 14,17 m²
Speisekammer 1,95 m²
Wohnzimmer 17,88 m²
Kinderzimmer 8,16 m²
OG
Bad 5,32 m²
Flur /... mehr lesen
Vorraum 3,60 m²
Flur / Treppe / WC 11,65 m²
Küche 14,17 m²
Speisekammer 1,95 m²
Wohnzimmer 17,88 m²
Kinderzimmer 8,16 m²
OG
Bad 5,32 m²
Flur /... mehr lesen
EG
Vorraum 3,60 m²
Flur / Treppe / WC 11,65 m²
Küche 14,17 m²
Speisekammer 1,95 m²
Wohnzimmer 17,88 m²
Kinderzimmer 8,16 m²
OG
Bad 5,32 m²
Flur / Treppe 11,65 m²
Schlafzimmer 1 14,17 m²
Schlafzimmer 2 17,87 m²
Erdgeschoss:
Wohnstube mit Kachelofen (Befeuerung nur nach Prüfung durch Schornsteinfeger)
Küche mit historischem Kohleherd (ebenfalls prüfpflichtig)
Kinderzimmer
WC (Einbau 1994)
Dachgeschoss:
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (Einbau 1996, keine Toilette im Bad)
Weitere Wohn- und Schlafräume
Dachboden:
Unbeheizt, Ausbaureserve denkbar
Keller:
Heizungsanlage, Hauswirtschaftsbereich, Lagerflächen
Die Innentüren und Treppen stammen größtenteils noch aus der Bauzeit und können mit Charme aufgearbeitet oder nach individuellem Geschmack erneuert werden.
Technische Ausstattung und Medienanschlüsse:
Heizung: Gas-Brennwertgerät Junkers ZSBE 16-3 A 23, Baujahr 2010
Wärmeverteilung: Plattenheizkörper, Einbau 1997
Warmwasser: derzeit dezentral über Durchlauferhitzer (Bad) und Kleinspeicher (Küche, Hauswirtschaftsraum); zentral über Heizungsanlage möglich
Energieversorgung: Erdgas
Strom: Niederspannungskabelanschluss (100 A, 1996)
Wasser/Abwasser: öffentliche Versorgung; Anschlussgebühr am 29.12.1999 bezahlt
Telefon/Internet: Anschluss vorhanden
Fernsehen: Satellitenanlage
Vorraum 3,60 m²
Flur / Treppe / WC 11,65 m²
Küche 14,17 m²
Speisekammer 1,95 m²
Wohnzimmer 17,88 m²
Kinderzimmer 8,16 m²
OG
Bad 5,32 m²
Flur / Treppe 11,65 m²
Schlafzimmer 1 14,17 m²
Schlafzimmer 2 17,87 m²
Erdgeschoss:
Wohnstube mit Kachelofen (Befeuerung nur nach Prüfung durch Schornsteinfeger)
Küche mit historischem Kohleherd (ebenfalls prüfpflichtig)
Kinderzimmer
WC (Einbau 1994)
Dachgeschoss:
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (Einbau 1996, keine Toilette im Bad)
Weitere Wohn- und Schlafräume
Dachboden:
Unbeheizt, Ausbaureserve denkbar
Keller:
Heizungsanlage, Hauswirtschaftsbereich, Lagerflächen
Die Innentüren und Treppen stammen größtenteils noch aus der Bauzeit und können mit Charme aufgearbeitet oder nach individuellem Geschmack erneuert werden.
Technische Ausstattung und Medienanschlüsse:
Heizung: Gas-Brennwertgerät Junkers ZSBE 16-3 A 23, Baujahr 2010
Wärmeverteilung: Plattenheizkörper, Einbau 1997
Warmwasser: derzeit dezentral über Durchlauferhitzer (Bad) und Kleinspeicher (Küche, Hauswirtschaftsraum); zentral über Heizungsanlage möglich
Energieversorgung: Erdgas
Strom: Niederspannungskabelanschluss (100 A, 1996)
Wasser/Abwasser: öffentliche Versorgung; Anschlussgebühr am 29.12.1999 bezahlt
Telefon/Internet: Anschluss vorhanden
Fernsehen: Satellitenanlage
EG
Vorraum 3,60 m²
Flur / Treppe / WC 11,65 m²
Küche 14,17 m²
Speisekammer 1,95 m²
Wohnzimmer 17,88 m²
Kinderzimmer 8,16 m²
OG
Bad 5,32 m²
Flur / Treppe 11,65 m²
Schlafzimmer 1 14,17 m²
Schlafzimmer 2 17,87 m²
Erdgeschoss:
Wohnstube mit Kachelofen (Befeuerung nur nach Prüfung durch Schornsteinfeger)
Küche mit historischem Kohleherd (ebenfalls prüfpflichtig)
Kinderzimmer
WC (Einbau 1994)
Dachgeschoss:
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (Einbau 1996, keine Toilette im Bad)
Weitere Wohn- und Schlafräume
Dachboden:
Unbeheizt, Ausbaureserve denkbar
Keller:
Heizungsanlage, Hauswirtschaftsbereich, Lagerflächen
Die Innentüren und Treppen stammen größtenteils noch aus der Bauzeit und können mit Charme aufgearbeitet oder nach individuellem Geschmack erneuert werden.
Technische Ausstattung und Medienanschlüsse:
Heizung: Gas-Brennwertgerät Junkers ZSBE 16-3 A 23, Baujahr 2010
Wärmeverteilung: Plattenheizkörper, Einbau 1997
Warmwasser: derzeit dezentral über Durchlauferhitzer (Bad) und Kleinspeicher (Küche, Hauswirtschaftsraum); zentral über Heizungsanlage möglich
Energieversorgung: Erdgas
Strom: Niederspannungskabelanschluss (100 A, 1996)
Wasser/Abwasser: öffentliche Versorgung; Anschlussgebühr am 29.12.1999 bezahlt
Telefon/Internet: Anschluss vorhanden
Fernsehen: Satellitenanlage
Vorraum 3,60 m²
Flur / Treppe / WC 11,65 m²
Küche 14,17 m²
Speisekammer 1,95 m²
Wohnzimmer 17,88 m²
Kinderzimmer 8,16 m²
OG
Bad 5,32 m²
Flur / Treppe 11,65 m²
Schlafzimmer 1 14,17 m²
Schlafzimmer 2 17,87 m²
Erdgeschoss:
Wohnstube mit Kachelofen (Befeuerung nur nach Prüfung durch Schornsteinfeger)
Küche mit historischem Kohleherd (ebenfalls prüfpflichtig)
Kinderzimmer
WC (Einbau 1994)
Dachgeschoss:
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (Einbau 1996, keine Toilette im Bad)
Weitere Wohn- und Schlafräume
Dachboden:
Unbeheizt, Ausbaureserve denkbar
Keller:
Heizungsanlage, Hauswirtschaftsbereich, Lagerflächen
Die Innentüren und Treppen stammen größtenteils noch aus der Bauzeit und können mit Charme aufgearbeitet oder nach individuellem Geschmack erneuert werden.
Technische Ausstattung und Medienanschlüsse:
Heizung: Gas-Brennwertgerät Junkers ZSBE 16-3 A 23, Baujahr 2010
Wärmeverteilung: Plattenheizkörper, Einbau 1997
Warmwasser: derzeit dezentral über Durchlauferhitzer (Bad) und Kleinspeicher (Küche, Hauswirtschaftsraum); zentral über Heizungsanlage möglich
Energieversorgung: Erdgas
Strom: Niederspannungskabelanschluss (100 A, 1996)
Wasser/Abwasser: öffentliche Versorgung; Anschlussgebühr am 29.12.1999 bezahlt
Telefon/Internet: Anschluss vorhanden
Fernsehen: Satellitenanlage
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Eckartsberg liegt nordwestlich von Zittau und bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum sowie in das Oberlausitzer Bergland. Die Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse, angrenzend an Felder, garantiert Ruhe und Naturverbundenheit,...
mehr lesen
Eckartsberg liegt nordwestlich von Zittau und bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum sowie in das Oberlausitzer Bergland. Die Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse, angrenzend an Felder, garantiert Ruhe und Naturverbundenheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar sind.
Eckartsberg ist einem Ortsteil der Gemeinde Mittelherwigsdorf, unmittelbar angrenzend an Zittau-Nord.
Eckartsberg ist einem Ortsteil der Gemeinde Mittelherwigsdorf, unmittelbar angrenzend an Zittau-Nord.
Eckartsberg liegt nordwestlich von Zittau und bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum sowie in das Oberlausitzer Bergland. Die Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse, angrenzend an Felder, garantiert Ruhe und Naturverbundenheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar sind.
Eckartsberg ist einem Ortsteil der Gemeinde Mittelherwigsdorf, unmittelbar angrenzend an Zittau-Nord.
Eckartsberg ist einem Ortsteil der Gemeinde Mittelherwigsdorf, unmittelbar angrenzend an Zittau-Nord.
Eckartsberg Sachsen Deutschland (02763)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé... mehr lesen
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ralf Hoffmann
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: ralf-b.hoffmann@db.com
Telefon: 0174 9704704
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Görlitz
Internet: https://www.kreis-goerlitz.de
Anschrift: Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ralf Hoffmann
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: ralf-b.hoffmann@db.com
Telefon: 0174 9704704
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Görlitz
Internet: https://www.kreis-goerlitz.de
Anschrift: Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ralf Hoffmann
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: ralf-b.hoffmann@db.com
Telefon: 0174 9704704
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Görlitz
Internet: https://www.kreis-goerlitz.de
Anschrift: Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ralf Hoffmann
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: ralf-b.hoffmann@db.com
Telefon: 0174 9704704
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Görlitz
Internet: https://www.kreis-goerlitz.de
Anschrift: Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz
Ansprechpartner
Herr Ralf Hoffmann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Neustadt 47,
02763 Zittau
02763 Zittau
Neustadt 12,
2763 Zittau
2763 Zittau
0174 9704704
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Neustadt 12,
2763 Zittau
2763 Zittau
0174 9704704
Erhalte neue Angebote per E-Mail