immobilie1-ID: 32286087 | Anbieter-ID: 5925
Kapitalanlage oder Eigennutz, 4 Seiten Hof bei Königswartha
324.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
1.420 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieser Vier-Seiten-Hof mit derzeit vier Wohneinheiten in Wartha bietet eine interessante Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten, die saniert und bezugsfertig sind.
Die Wohnungen wurden renoviert, wobei der historische Charme des Gebäudes erhalten... mehr lesen
Die Wohnungen wurden renoviert, wobei der historische Charme des Gebäudes erhalten... mehr lesen
Dieser Vier-Seiten-Hof mit derzeit vier Wohneinheiten in Wartha bietet eine interessante Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten, die saniert und bezugsfertig sind.
Die Wohnungen wurden renoviert, wobei der historische Charme des Gebäudes erhalten geblieben ist.
Eine zusätzliche Ausbaureserve wäre in der großen Scheune und im Seitenflügel gegenüber des Haupthauses.
Die Räume sind großzügig und hell, mit neuen Laminatböden und modernen Badezimmern. Ein Kachelofen und ein Kamin sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit.
Der große Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Die Wohnungen wurden renoviert, wobei der historische Charme des Gebäudes erhalten geblieben ist.
Eine zusätzliche Ausbaureserve wäre in der großen Scheune und im Seitenflügel gegenüber des Haupthauses.
Die Räume sind großzügig und hell, mit neuen Laminatböden und modernen Badezimmern. Ein Kachelofen und ein Kamin sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit.
Der große Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Dieser Vier-Seiten-Hof mit derzeit vier Wohneinheiten in Wartha bietet eine interessante Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten, die saniert und bezugsfertig sind.
Die Wohnungen wurden renoviert, wobei der historische Charme des Gebäudes erhalten geblieben ist.
Eine zusätzliche Ausbaureserve wäre in der großen Scheune und im Seitenflügel gegenüber des Haupthauses.
Die Räume sind großzügig und hell, mit neuen Laminatböden und modernen Badezimmern. Ein Kachelofen und ein Kamin sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit.
Der große Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Die Wohnungen wurden renoviert, wobei der historische Charme des Gebäudes erhalten geblieben ist.
Eine zusätzliche Ausbaureserve wäre in der großen Scheune und im Seitenflügel gegenüber des Haupthauses.
Die Räume sind großzügig und hell, mit neuen Laminatböden und modernen Badezimmern. Ein Kachelofen und ein Kamin sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit.
Der große Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeit.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung suchen.
Kosten
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Kaufpreis324.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer12
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)320 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.420 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch210 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis25.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•Sanierte Wohneinheiten, bezugsfertig
•Kachelofen und Kamin für gemütliche Atmosphäre
•Teilweise neue Laminatböden in warmen Holztönen
•Moderne Badezimmer in sanften, warmen Erdtönen
•Helle, großzügige Räume
•Großer Garten und viel Platz für... mehr lesen
•Kachelofen und Kamin für gemütliche Atmosphäre
•Teilweise neue Laminatböden in warmen Holztönen
•Moderne Badezimmer in sanften, warmen Erdtönen
•Helle, großzügige Räume
•Großer Garten und viel Platz für... mehr lesen
•Sanierte Wohneinheiten, bezugsfertig
•Kachelofen und Kamin für gemütliche Atmosphäre
•Teilweise neue Laminatböden in warmen Holztönen
•Moderne Badezimmer in sanften, warmen Erdtönen
•Helle, großzügige Räume
•Großer Garten und viel Platz für Freizeitgestaltung
2 X Ölheizungen von 2000 (1x Hauphaus für 3 WG, 1x Nebengebäude für 2 WG)
•Kachelofen und Kamin für gemütliche Atmosphäre
•Teilweise neue Laminatböden in warmen Holztönen
•Moderne Badezimmer in sanften, warmen Erdtönen
•Helle, großzügige Räume
•Großer Garten und viel Platz für Freizeitgestaltung
2 X Ölheizungen von 2000 (1x Hauphaus für 3 WG, 1x Nebengebäude für 2 WG)
•Sanierte Wohneinheiten, bezugsfertig
•Kachelofen und Kamin für gemütliche Atmosphäre
•Teilweise neue Laminatböden in warmen Holztönen
•Moderne Badezimmer in sanften, warmen Erdtönen
•Helle, großzügige Räume
•Großer Garten und viel Platz für Freizeitgestaltung
2 X Ölheizungen von 2000 (1x Hauphaus für 3 WG, 1x Nebengebäude für 2 WG)
•Kachelofen und Kamin für gemütliche Atmosphäre
•Teilweise neue Laminatböden in warmen Holztönen
•Moderne Badezimmer in sanften, warmen Erdtönen
•Helle, großzügige Räume
•Großer Garten und viel Platz für Freizeitgestaltung
2 X Ölheizungen von 2000 (1x Hauphaus für 3 WG, 1x Nebengebäude für 2 WG)
- Kamin
- Keller
- Balkon
Lage
Der 4- Seiten- Hof liegt in der ruhigen, aber gut angebundenen Ortschaft Wartha in der Oberlausitz, inmitten des malerischen Landkreises Bautzen. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 96 erreichen Sie sowohl Bautzen (ca. 20 km) als auch...
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Der 4- Seiten- Hof liegt in der ruhigen, aber gut angebundenen Ortschaft Wartha in der Oberlausitz, inmitten des malerischen Landkreises Bautzen. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 96 erreichen Sie sowohl Bautzen (ca. 20 km) als auch Hoyerswerda in kurzer Zeit. Der Ort zeichnet sich durch eine idyllische, naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Hier lässt sich sowohl das ruhige Landleben genießen als auch eine schnelle Anbindung an die Städte nutzen.
Der 4- Seiten- Hof liegt in der ruhigen, aber gut angebundenen Ortschaft Wartha in der Oberlausitz, inmitten des malerischen Landkreises Bautzen. Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 96 erreichen Sie sowohl Bautzen (ca. 20 km) als auch Hoyerswerda in kurzer Zeit. Der Ort zeichnet sich durch eine idyllische, naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Hier lässt sich sowohl das ruhige Landleben genießen als auch eine schnelle Anbindung an die Städte nutzen.
Wartha Königswartha Deutschland (02699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieser 4- Seite- Hof ist eine attraktive Immobilie, die sich durch ihre hervorragende Lage und stabilen Mieteinnahmen auszeichnet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer...
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Dieser 4- Seite- Hof ist eine attraktive Immobilie, die sich durch ihre hervorragende Lage und stabilen Mieteinnahmen auszeichnet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind.
Mieteinnahmen:
Die monatlichen Mieteinnahmen beliefen sich bis letztes Jahr auf ca. 2.465 € (jährlich ca. 29.580 €). Diese stabile Einkommensquelle macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die eine zuverlässige Rendite anstreben.
Bei einer Neuvermietung ist auch ein höherer Mierzins zu erzielen.
Derzeit warten 4 der 5 Wohneinheiten auf eine Neuvermietung!
Natürlich könnte an der einen oder anderen Stelle noch etwas aufgehübscht werden.
Mieteinnahmen:
Die monatlichen Mieteinnahmen beliefen sich bis letztes Jahr auf ca. 2.465 € (jährlich ca. 29.580 €). Diese stabile Einkommensquelle macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die eine zuverlässige Rendite anstreben.
Bei einer Neuvermietung ist auch ein höherer Mierzins zu erzielen.
Derzeit warten 4 der 5 Wohneinheiten auf eine Neuvermietung!
Natürlich könnte an der einen oder anderen Stelle noch etwas aufgehübscht werden.
Dieser 4- Seite- Hof ist eine attraktive Immobilie, die sich durch ihre hervorragende Lage und stabilen Mieteinnahmen auszeichnet. Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind.
Mieteinnahmen:
Die monatlichen Mieteinnahmen beliefen sich bis letztes Jahr auf ca. 2.465 € (jährlich ca. 29.580 €). Diese stabile Einkommensquelle macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die eine zuverlässige Rendite anstreben.
Bei einer Neuvermietung ist auch ein höherer Mierzins zu erzielen.
Derzeit warten 4 der 5 Wohneinheiten auf eine Neuvermietung!
Natürlich könnte an der einen oder anderen Stelle noch etwas aufgehübscht werden.
Mieteinnahmen:
Die monatlichen Mieteinnahmen beliefen sich bis letztes Jahr auf ca. 2.465 € (jährlich ca. 29.580 €). Diese stabile Einkommensquelle macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die eine zuverlässige Rendite anstreben.
Bei einer Neuvermietung ist auch ein höherer Mierzins zu erzielen.
Derzeit warten 4 der 5 Wohneinheiten auf eine Neuvermietung!
Natürlich könnte an der einen oder anderen Stelle noch etwas aufgehübscht werden.
Ansprechpartner
Herr Tino Kieschnik
Kutschke Immobilien GmbH
Tuchmacherstraße 7,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
Tuchmacherstraße 7,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
035912777999
Kutschke Immobilien GmbH
Tuchmacherstraße 7,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
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