immobilie1-ID: 31869199 | Anbieter-ID: SH-2048
Wohnen mit Charme und Scheune
135.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.390 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Günthersdorf präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 130m²... mehr lesen
In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Günthersdorf präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 130m²... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Günthersdorf präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 130m² Wohnfläche ausreichend Raum für eine Familie.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.390m² befindet sich neben dem Wohnhaus eine gepflegte, vor ca. 6 Jahren erneuerte Scheune mit Garage und Carportanlage. Innerhalb der Scheune stehen Montagegrube und Starkstromanschluss zur Verfügung - perfekt für Handwerker, Bastler oder zur gewerblichen Nutzung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Eingangsbereich in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Hier befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches WC sowie der Heizraum.
Das Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem Balkon, der derzeit noch kein Geländer besitzt und aus diesem Grund nicht genutzt werden kann.
Ergänzt wird das Obergeschoss durch zwei weitere Schlafräume sowie ein älteres Badezimmer mit separatem WC.
Das Dachgeschoss wurde bereits mit einen Zimmer ausgebaut und lässt sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen.
Ein hohes Carport, erst vor ca. 3 Jahren errichtet, bietet Platz für ein Wohnmobil, Anhänger oder weitere Fahrzeuge.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Günthersdorf präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 130m² Wohnfläche ausreichend Raum für eine Familie.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.390m² befindet sich neben dem Wohnhaus eine gepflegte, vor ca. 6 Jahren erneuerte Scheune mit Garage und Carportanlage. Innerhalb der Scheune stehen Montagegrube und Starkstromanschluss zur Verfügung - perfekt für Handwerker, Bastler oder zur gewerblichen Nutzung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Eingangsbereich in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Hier befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches WC sowie der Heizraum.
Das Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem Balkon, der derzeit noch kein Geländer besitzt und aus diesem Grund nicht genutzt werden kann.
Ergänzt wird das Obergeschoss durch zwei weitere Schlafräume sowie ein älteres Badezimmer mit separatem WC.
Das Dachgeschoss wurde bereits mit einen Zimmer ausgebaut und lässt sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen.
Ein hohes Carport, erst vor ca. 3 Jahren errichtet, bietet Platz für ein Wohnmobil, Anhänger oder weitere Fahrzeuge.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Günthersdorf präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 130m² Wohnfläche ausreichend Raum für eine Familie.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.390m² befindet sich neben dem Wohnhaus eine gepflegte, vor ca. 6 Jahren erneuerte Scheune mit Garage und Carportanlage. Innerhalb der Scheune stehen Montagegrube und Starkstromanschluss zur Verfügung - perfekt für Handwerker, Bastler oder zur gewerblichen Nutzung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Eingangsbereich in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Hier befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches WC sowie der Heizraum.
Das Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem Balkon, der derzeit noch kein Geländer besitzt und aus diesem Grund nicht genutzt werden kann.
Ergänzt wird das Obergeschoss durch zwei weitere Schlafräume sowie ein älteres Badezimmer mit separatem WC.
Das Dachgeschoss wurde bereits mit einen Zimmer ausgebaut und lässt sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen.
Ein hohes Carport, erst vor ca. 3 Jahren errichtet, bietet Platz für ein Wohnmobil, Anhänger oder weitere Fahrzeuge.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Günthersdorf präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 130m² Wohnfläche ausreichend Raum für eine Familie.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.390m² befindet sich neben dem Wohnhaus eine gepflegte, vor ca. 6 Jahren erneuerte Scheune mit Garage und Carportanlage. Innerhalb der Scheune stehen Montagegrube und Starkstromanschluss zur Verfügung - perfekt für Handwerker, Bastler oder zur gewerblichen Nutzung.
Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Eingangsbereich in den zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Hier befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches WC sowie der Heizraum.
Das Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem Balkon, der derzeit noch kein Geländer besitzt und aus diesem Grund nicht genutzt werden kann.
Ergänzt wird das Obergeschoss durch zwei weitere Schlafräume sowie ein älteres Badezimmer mit separatem WC.
Das Dachgeschoss wurde bereits mit einen Zimmer ausgebaut und lässt sich bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausbauen.
Ein hohes Carport, erst vor ca. 3 Jahren errichtet, bietet Platz für ein Wohnmobil, Anhänger oder weitere Fahrzeuge.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.390 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf354,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis06.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Fenster wurden im Jahr 1996 durch isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster ersetzt und entsprechen somit einem guten Standard.
Das Dach entspricht noch dem... mehr lesen
Die Fenster wurden im Jahr 1996 durch isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster ersetzt und entsprechen somit einem guten Standard.
Das Dach entspricht noch dem... mehr lesen
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Fenster wurden im Jahr 1996 durch isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster ersetzt und entsprechen somit einem guten Standard.
Das Dach entspricht noch dem Originalzustand aus dem Ursprungsbaujahr.
Die Beheizung erfolgte bisher über einen Heizofen, der jedoch nicht mehr abgenommen wird - eine neue Heizungsanlage ist daher erforderlich.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche.
Die Elektrik wurde in Teilen erneuert: Im Erdgeschoss wurden 1998 Kupferleitungen verlegt, während im Obergeschoss noch Aluminiumleitungen vorhanden sind.
Die Fenster wurden im Jahr 1996 durch isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster ersetzt und entsprechen somit einem guten Standard.
Das Dach entspricht noch dem Originalzustand aus dem Ursprungsbaujahr.
Die Beheizung erfolgte bisher über einen Heizofen, der jedoch nicht mehr abgenommen wird - eine neue Heizungsanlage ist daher erforderlich.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche.
Die Elektrik wurde in Teilen erneuert: Im Erdgeschoss wurden 1998 Kupferleitungen verlegt, während im Obergeschoss noch Aluminiumleitungen vorhanden sind.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Fenster wurden im Jahr 1996 durch isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster ersetzt und entsprechen somit einem guten Standard.
Das Dach entspricht noch dem Originalzustand aus dem Ursprungsbaujahr.
Die Beheizung erfolgte bisher über einen Heizofen, der jedoch nicht mehr abgenommen wird - eine neue Heizungsanlage ist daher erforderlich.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche.
Die Elektrik wurde in Teilen erneuert: Im Erdgeschoss wurden 1998 Kupferleitungen verlegt, während im Obergeschoss noch Aluminiumleitungen vorhanden sind.
Die Fenster wurden im Jahr 1996 durch isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster ersetzt und entsprechen somit einem guten Standard.
Das Dach entspricht noch dem Originalzustand aus dem Ursprungsbaujahr.
Die Beheizung erfolgte bisher über einen Heizofen, der jedoch nicht mehr abgenommen wird - eine neue Heizungsanlage ist daher erforderlich.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche.
Die Elektrik wurde in Teilen erneuert: Im Erdgeschoss wurden 1998 Kupferleitungen verlegt, während im Obergeschoss noch Aluminiumleitungen vorhanden sind.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Günthersdorf ist ein ruhiger, idyllisch gelegener Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft besticht.
Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zum charmanten Ort Gaußig, der für seine gepflegte Dorfstruktur und das... mehr lesen
Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zum charmanten Ort Gaußig, der für seine gepflegte Dorfstruktur und das... mehr lesen
Günthersdorf ist ein ruhiger, idyllisch gelegener Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft besticht.
Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zum charmanten Ort Gaußig, der für seine gepflegte Dorfstruktur und das barocke Schloss mit weitläufigen Park bekannt ist.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen.
Günthersdorf liegt ca. 6km von Göda und ca. 11km von Bautzen entfernt.
Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zum charmanten Ort Gaußig, der für seine gepflegte Dorfstruktur und das barocke Schloss mit weitläufigen Park bekannt ist.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen.
Günthersdorf liegt ca. 6km von Göda und ca. 11km von Bautzen entfernt.
Günthersdorf ist ein ruhiger, idyllisch gelegener Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft besticht.
Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zum charmanten Ort Gaußig, der für seine gepflegte Dorfstruktur und das barocke Schloss mit weitläufigen Park bekannt ist.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen.
Günthersdorf liegt ca. 6km von Göda und ca. 11km von Bautzen entfernt.
Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zum charmanten Ort Gaußig, der für seine gepflegte Dorfstruktur und das barocke Schloss mit weitläufigen Park bekannt ist.
Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten wollen.
Günthersdorf liegt ca. 6km von Göda und ca. 11km von Bautzen entfernt.
Gaußig Günthersdorf Sachsen Deutschland (02633)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Sarina Haferkorn
Kreissparkasse Bautzen
Kormarkt 1,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
Kornmarkt 1,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
03591 356-8902
Kreissparkasse Bautzen
Kornmarkt 1,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
03591 356-50
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