immobilie1-ID: 31992849 | Anbieter-ID: 25 326 036
Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und großzügiger Terrasse
269.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
644 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu dieser modernisierten Einfamilienhaus-Immobilie aus dem Jahr 1988, die auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 644 m² Fläche errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer,...
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Willkommen zu dieser modernisierten Einfamilienhaus-Immobilie aus dem Jahr 1988, die auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 644 m² Fläche errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein 2025 neu gestaltetes Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus präsentiert sich im beliebten DDR-Stil des Haustyps EW 65 B – eine Bauart, die für ihre klaren Linien und funktionalen Grundrisse bekannt ist.
Direkt beim Betreten des Hauses überzeugt das geräumige Wohnzimmer mit einem unverbaubaren Blick auf benachbarte Felder und die markante Czornebohbergkette. Großzügige Fenster eröffnen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verstärken das Gefühl von Offenheit im Raum. Die separaten Schlafzimmer liegen im Obergeschoss und schaffen gemeinsam mit dem modernisierten Badezimmer (2019) Platz für Rückzug und Individualität. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahr 2019 erneuert und sorgt heute für einen zeitgemäßen Standard, ergänzt durch Netzwerkkabel in Erd- und Obergeschoss sowie einen schnellen Glasfaseranschluss – beste Voraussetzungen für das Homeoffice oder multimediale Anwendungen.
In den Jahren 2024 und 2025 erfolgten zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses deutlich steigern: Die Zwischendecke sowie der Trempel und auch die gesamte Kellerdecke wurden vollständig gedämmt. Neue Iso-Kunststofffenster und eine neue Tür im Keller sorgen für optimale Isolierung und niedrigen Energieverbrauch. Ebenfalls komplett erneuert wurden die Heizkörper im Erd- und Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie effizient und umweltbewusst durch eine moderne Wärmepumpe, die im Jahr 2024 installiert wurde.
Das Grundstück bietet weitere Ausstattungsmerkmale: Ein Doppelcarport steht für Fahrzeuge zur Verfügung, zusätzlich ist eine Tiefgarage im vollunterkellerten Haus vorhanden, die bequem von der Zufahrt aus erreichbar ist. Für erholsame Stunden im Freien lädt die überdachte Terrasse ein, die auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Bioklärgrube.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Durch die fehlenden direkten Nachbarn bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Interessierte, die Wert auf moderne Technik, geräumige Wohnflächen und eine naturnahe Lage legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
Direkt beim Betreten des Hauses überzeugt das geräumige Wohnzimmer mit einem unverbaubaren Blick auf benachbarte Felder und die markante Czornebohbergkette. Großzügige Fenster eröffnen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verstärken das Gefühl von Offenheit im Raum. Die separaten Schlafzimmer liegen im Obergeschoss und schaffen gemeinsam mit dem modernisierten Badezimmer (2019) Platz für Rückzug und Individualität. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahr 2019 erneuert und sorgt heute für einen zeitgemäßen Standard, ergänzt durch Netzwerkkabel in Erd- und Obergeschoss sowie einen schnellen Glasfaseranschluss – beste Voraussetzungen für das Homeoffice oder multimediale Anwendungen.
In den Jahren 2024 und 2025 erfolgten zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses deutlich steigern: Die Zwischendecke sowie der Trempel und auch die gesamte Kellerdecke wurden vollständig gedämmt. Neue Iso-Kunststofffenster und eine neue Tür im Keller sorgen für optimale Isolierung und niedrigen Energieverbrauch. Ebenfalls komplett erneuert wurden die Heizkörper im Erd- und Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie effizient und umweltbewusst durch eine moderne Wärmepumpe, die im Jahr 2024 installiert wurde.
Das Grundstück bietet weitere Ausstattungsmerkmale: Ein Doppelcarport steht für Fahrzeuge zur Verfügung, zusätzlich ist eine Tiefgarage im vollunterkellerten Haus vorhanden, die bequem von der Zufahrt aus erreichbar ist. Für erholsame Stunden im Freien lädt die überdachte Terrasse ein, die auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Bioklärgrube.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Durch die fehlenden direkten Nachbarn bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Interessierte, die Wert auf moderne Technik, geräumige Wohnflächen und eine naturnahe Lage legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
Willkommen zu dieser modernisierten Einfamilienhaus-Immobilie aus dem Jahr 1988, die auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 644 m² Fläche errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein 2025 neu gestaltetes Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Haus präsentiert sich im beliebten DDR-Stil des Haustyps EW 65 B – eine Bauart, die für ihre klaren Linien und funktionalen Grundrisse bekannt ist.
Direkt beim Betreten des Hauses überzeugt das geräumige Wohnzimmer mit einem unverbaubaren Blick auf benachbarte Felder und die markante Czornebohbergkette. Großzügige Fenster eröffnen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verstärken das Gefühl von Offenheit im Raum. Die separaten Schlafzimmer liegen im Obergeschoss und schaffen gemeinsam mit dem modernisierten Badezimmer (2019) Platz für Rückzug und Individualität. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahr 2019 erneuert und sorgt heute für einen zeitgemäßen Standard, ergänzt durch Netzwerkkabel in Erd- und Obergeschoss sowie einen schnellen Glasfaseranschluss – beste Voraussetzungen für das Homeoffice oder multimediale Anwendungen.
In den Jahren 2024 und 2025 erfolgten zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses deutlich steigern: Die Zwischendecke sowie der Trempel und auch die gesamte Kellerdecke wurden vollständig gedämmt. Neue Iso-Kunststofffenster und eine neue Tür im Keller sorgen für optimale Isolierung und niedrigen Energieverbrauch. Ebenfalls komplett erneuert wurden die Heizkörper im Erd- und Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie effizient und umweltbewusst durch eine moderne Wärmepumpe, die im Jahr 2024 installiert wurde.
Das Grundstück bietet weitere Ausstattungsmerkmale: Ein Doppelcarport steht für Fahrzeuge zur Verfügung, zusätzlich ist eine Tiefgarage im vollunterkellerten Haus vorhanden, die bequem von der Zufahrt aus erreichbar ist. Für erholsame Stunden im Freien lädt die überdachte Terrasse ein, die auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Bioklärgrube.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Durch die fehlenden direkten Nachbarn bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Interessierte, die Wert auf moderne Technik, geräumige Wohnflächen und eine naturnahe Lage legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
Direkt beim Betreten des Hauses überzeugt das geräumige Wohnzimmer mit einem unverbaubaren Blick auf benachbarte Felder und die markante Czornebohbergkette. Großzügige Fenster eröffnen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verstärken das Gefühl von Offenheit im Raum. Die separaten Schlafzimmer liegen im Obergeschoss und schaffen gemeinsam mit dem modernisierten Badezimmer (2019) Platz für Rückzug und Individualität. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahr 2019 erneuert und sorgt heute für einen zeitgemäßen Standard, ergänzt durch Netzwerkkabel in Erd- und Obergeschoss sowie einen schnellen Glasfaseranschluss – beste Voraussetzungen für das Homeoffice oder multimediale Anwendungen.
In den Jahren 2024 und 2025 erfolgten zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses deutlich steigern: Die Zwischendecke sowie der Trempel und auch die gesamte Kellerdecke wurden vollständig gedämmt. Neue Iso-Kunststofffenster und eine neue Tür im Keller sorgen für optimale Isolierung und niedrigen Energieverbrauch. Ebenfalls komplett erneuert wurden die Heizkörper im Erd- und Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie effizient und umweltbewusst durch eine moderne Wärmepumpe, die im Jahr 2024 installiert wurde.
Das Grundstück bietet weitere Ausstattungsmerkmale: Ein Doppelcarport steht für Fahrzeuge zur Verfügung, zusätzlich ist eine Tiefgarage im vollunterkellerten Haus vorhanden, die bequem von der Zufahrt aus erreichbar ist. Für erholsame Stunden im Freien lädt die überdachte Terrasse ein, die auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine moderne Bioklärgrube.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Durch die fehlenden direkten Nachbarn bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Interessierte, die Wert auf moderne Technik, geräumige Wohnflächen und eine naturnahe Lage legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1988
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)644 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch218,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis25.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- DDR- Stil Haus EW 65 B
- Wärmepumpe
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse
- Bioklärgrube
- 2019 neues Bad OG
- 2019 Elektrik neu
- Netzwerkkabel EG/ OG
- Glasfaseranschluss
- 2024 kompl. Dämmung Zwischendecke und Trempel
- 2024 kompl. Kellerdeckendämmung
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- Wärmepumpe
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse
- Bioklärgrube
- 2019 neues Bad OG
- 2019 Elektrik neu
- Netzwerkkabel EG/ OG
- Glasfaseranschluss
- 2024 kompl. Dämmung Zwischendecke und Trempel
- 2024 kompl. Kellerdeckendämmung
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- DDR- Stil Haus EW 65 B
- Wärmepumpe
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse
- Bioklärgrube
- 2019 neues Bad OG
- 2019 Elektrik neu
- Netzwerkkabel EG/ OG
- Glasfaseranschluss
- 2024 kompl. Dämmung Zwischendecke und Trempel
- 2024 kompl. Kellerdeckendämmung
- 2024 neue Iso-Kunststofffenster und Türe im Keller
- 2024 Errichtung Wärmepumpe mit Anlage
- 2024 neue Heizkörper im gesamten EG und OG
- 2025 Gäste WC EG neu
- keine direkten Nachbarn
- Wohnzimmer mit unverbaubaren Blick auf Felder und Czornebohbergkette
- Vollunterkellert mit Tiefgarage
- aktueller Energieausweis wird erstellt
- Wärmepumpe
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse
- Bioklärgrube
- 2019 neues Bad OG
- 2019 Elektrik neu
- Netzwerkkabel EG/ OG
- Glasfaseranschluss
- 2024 kompl. Dämmung Zwischendecke und Trempel
- 2024 kompl. Kellerdeckendämmung
- 2024 neue Iso-Kunststofffenster und Türe im Keller
- 2024 Errichtung Wärmepumpe mit Anlage
- 2024 neue Heizkörper im gesamten EG und OG
- 2025 Gäste WC EG neu
- keine direkten Nachbarn
- Wohnzimmer mit unverbaubaren Blick auf Felder und Czornebohbergkette
- Vollunterkellert mit Tiefgarage
- aktueller Energieausweis wird erstellt
- DDR- Stil Haus EW 65 B
- Wärmepumpe
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse
- Bioklärgrube
- 2019 neues Bad OG
- 2019 Elektrik neu
- Netzwerkkabel EG/ OG
- Glasfaseranschluss
- 2024 kompl. Dämmung Zwischendecke und Trempel
- 2024 kompl. Kellerdeckendämmung
- 2024 neue Iso-Kunststofffenster und Türe im Keller
- 2024 Errichtung Wärmepumpe mit Anlage
- 2024 neue Heizkörper im gesamten EG und OG
- 2025 Gäste WC EG neu
- keine direkten Nachbarn
- Wohnzimmer mit unverbaubaren Blick auf Felder und Czornebohbergkette
- Vollunterkellert mit Tiefgarage
- aktueller Energieausweis wird erstellt
- Wärmepumpe
- Doppelcarport
- überdachte Terrasse
- Bioklärgrube
- 2019 neues Bad OG
- 2019 Elektrik neu
- Netzwerkkabel EG/ OG
- Glasfaseranschluss
- 2024 kompl. Dämmung Zwischendecke und Trempel
- 2024 kompl. Kellerdeckendämmung
- 2024 neue Iso-Kunststofffenster und Türe im Keller
- 2024 Errichtung Wärmepumpe mit Anlage
- 2024 neue Heizkörper im gesamten EG und OG
- 2025 Gäste WC EG neu
- keine direkten Nachbarn
- Wohnzimmer mit unverbaubaren Blick auf Felder und Czornebohbergkette
- Vollunterkellert mit Tiefgarage
- aktueller Energieausweis wird erstellt
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Weißenberg liegt idyllisch in der Oberlausitz, einer landschaftlich reizvollen Region im Osten Sachsens. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Rad- sowie Wanderwegen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Freizeitliebhaber....
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Weißenberg liegt idyllisch in der Oberlausitz, einer landschaftlich reizvollen Region im Osten Sachsens. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Rad- sowie Wanderwegen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Freizeitliebhaber. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine gute Anbindung: Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Weißenberg schnell mit Bautzen (ca. 16 km) und Dresden (ca. 75 km). So verbindet dieser Ort ruhiges, naturnahes Wohnen mit komfortabler Erreichbarkeit größerer Städte.
Weißenberg liegt idyllisch in der Oberlausitz, einer landschaftlich reizvollen Region im Osten Sachsens. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Rad- sowie Wanderwegen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Freizeitliebhaber. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine gute Anbindung: Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Weißenberg schnell mit Bautzen (ca. 16 km) und Dresden (ca. 75 km). So verbindet dieser Ort ruhiges, naturnahes Wohnen mit komfortabler Erreichbarkeit größerer Städte.
Weißenberg Sachsen Deutschland (02627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 218.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 218.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 218.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 25.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 218.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 218.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 25.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 218.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Frau Christine Nerling
von Poll Immobilien GmbH Bautzen
Reichenstraße 9,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
Reichenstraße 9,
2625 Bautzen
2625 Bautzen
004935914648540
von Poll Immobilien GmbH Bautzen
Reichenstraße 9,
2625 Bautzen
2625 Bautzen
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