immobilie1-ID: 32401873 | Anbieter-ID: 4819039
59m² Laden / Gewerbeeinheit / Büro Bautzen Steinstraße 22
450 €
Miete zzgl. NK
59 m²
Verkaufsfläche
3
Zimmer
Ab sofort steht diese vielseitige Gewerbeeinheit im Herzen von Bautzen zur Vermietung.
Auf ca. 59 m² bietet der Laden ideale Bedingungen für Ihr Business. Aktuell wird die Fläche erfolgreich als Friseursalon genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell,... mehr lesen
Auf ca. 59 m² bietet der Laden ideale Bedingungen für Ihr Business. Aktuell wird die Fläche erfolgreich als Friseursalon genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell,... mehr lesen
Ab sofort steht diese vielseitige Gewerbeeinheit im Herzen von Bautzen zur Vermietung.
Auf ca. 59 m² bietet der Laden ideale Bedingungen für Ihr Business. Aktuell wird die Fläche erfolgreich als Friseursalon genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell, gepflegt und verfügen über eine große Schaufensterfront zur belebten Steinstraße, die für exzellente Sichtbarkeit und Laufkundschaft sorgt.
Übernahme als Friseursalon: Da die Räumlichkeiten derzeit als Salon eingerichtet sind, ist eine nahtlose Fortführung des Betriebs (ggf. mit Übernahme des Inventars nach Absprache) ideal möglich. (sehr Preiswerte Abgabe möglich)
Neuausrichtung / Anderes Gewerk:
Die Fläche ist flexibel gestaltbar. Ob als elegantes Ladenlokal, modernes Büro, Praxis für Physiotherapie/Kosmetik oder als kleines Atelier – hier können Sie Ihre Geschäftsidee in bester Lage verwirklichen. (Derzeit bitte keine Anfragen von Dönerladen oder ähnlich geruchsintensiven-Nutzungen).
Auf ca. 59 m² bietet der Laden ideale Bedingungen für Ihr Business. Aktuell wird die Fläche erfolgreich als Friseursalon genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell, gepflegt und verfügen über eine große Schaufensterfront zur belebten Steinstraße, die für exzellente Sichtbarkeit und Laufkundschaft sorgt.
Übernahme als Friseursalon: Da die Räumlichkeiten derzeit als Salon eingerichtet sind, ist eine nahtlose Fortführung des Betriebs (ggf. mit Übernahme des Inventars nach Absprache) ideal möglich. (sehr Preiswerte Abgabe möglich)
Neuausrichtung / Anderes Gewerk:
Die Fläche ist flexibel gestaltbar. Ob als elegantes Ladenlokal, modernes Büro, Praxis für Physiotherapie/Kosmetik oder als kleines Atelier – hier können Sie Ihre Geschäftsidee in bester Lage verwirklichen. (Derzeit bitte keine Anfragen von Dönerladen oder ähnlich geruchsintensiven-Nutzungen).
Ab sofort steht diese vielseitige Gewerbeeinheit im Herzen von Bautzen zur Vermietung.
Auf ca. 59 m² bietet der Laden ideale Bedingungen für Ihr Business. Aktuell wird die Fläche erfolgreich als Friseursalon genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell, gepflegt und verfügen über eine große Schaufensterfront zur belebten Steinstraße, die für exzellente Sichtbarkeit und Laufkundschaft sorgt.
Übernahme als Friseursalon: Da die Räumlichkeiten derzeit als Salon eingerichtet sind, ist eine nahtlose Fortführung des Betriebs (ggf. mit Übernahme des Inventars nach Absprache) ideal möglich. (sehr Preiswerte Abgabe möglich)
Neuausrichtung / Anderes Gewerk:
Die Fläche ist flexibel gestaltbar. Ob als elegantes Ladenlokal, modernes Büro, Praxis für Physiotherapie/Kosmetik oder als kleines Atelier – hier können Sie Ihre Geschäftsidee in bester Lage verwirklichen. (Derzeit bitte keine Anfragen von Dönerladen oder ähnlich geruchsintensiven-Nutzungen).
Auf ca. 59 m² bietet der Laden ideale Bedingungen für Ihr Business. Aktuell wird die Fläche erfolgreich als Friseursalon genutzt. Die Räumlichkeiten sind hell, gepflegt und verfügen über eine große Schaufensterfront zur belebten Steinstraße, die für exzellente Sichtbarkeit und Laufkundschaft sorgt.
Übernahme als Friseursalon: Da die Räumlichkeiten derzeit als Salon eingerichtet sind, ist eine nahtlose Fortführung des Betriebs (ggf. mit Übernahme des Inventars nach Absprache) ideal möglich. (sehr Preiswerte Abgabe möglich)
Neuausrichtung / Anderes Gewerk:
Die Fläche ist flexibel gestaltbar. Ob als elegantes Ladenlokal, modernes Büro, Praxis für Physiotherapie/Kosmetik oder als kleines Atelier – hier können Sie Ihre Geschäftsidee in bester Lage verwirklichen. (Derzeit bitte keine Anfragen von Dönerladen oder ähnlich geruchsintensiven-Nutzungen).
Kosten
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Miete zzgl. NK450 €
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Miete inkl. Nebenkosten650 €
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Kautionshinweis3 MM
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Zimmer3
-
Verkaufsfläche (ca.)59 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
große Schaufensterfront Fenster
Gasheizung
zwei kleine separate Räume, Einer auch von hinten begehbar.
Gasheizung
zwei kleine separate Räume, Einer auch von hinten begehbar.
große Schaufensterfront Fenster
Gasheizung
zwei kleine separate Räume, Einer auch von hinten begehbar.
Gasheizung
zwei kleine separate Räume, Einer auch von hinten begehbar.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt auf der Steinstraße 22, einer der zentralen Einkaufsstraßen in der Bautzener Innenstadt. (guter Fahrzeug-Durchgangsverkehr, dadurch sehr gute Sichtbarkeit Ihrer Schaufensterfront) In unmittelbarer Nähe befinden sich...
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Das Objekt befindet sich direkt auf der Steinstraße 22, einer der zentralen Einkaufsstraßen in der Bautzener Innenstadt. (guter Fahrzeug-Durchgangsverkehr, dadurch sehr gute Sichtbarkeit Ihrer Schaufensterfront) In unmittelbarer Nähe befinden sich die Berufsakademie (Uni), Lidl und weitere kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten für Kunden im direkten Umfeld sind gegeben. (allerdings nicht direkt vor dem Geschäft)
Das Objekt befindet sich direkt auf der Steinstraße 22, einer der zentralen Einkaufsstraßen in der Bautzener Innenstadt. (guter Fahrzeug-Durchgangsverkehr, dadurch sehr gute Sichtbarkeit Ihrer Schaufensterfront) In unmittelbarer Nähe befinden sich die Berufsakademie (Uni), Lidl und weitere kleinere Einzelhandelsgeschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten für Kunden im direkten Umfeld sind gegeben. (allerdings nicht direkt vor dem Geschäft)
Bautzen Sachsen Deutschland (02625)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eckdaten auf einen Blick:
Fläche: ca. 59 m²
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: ca. 200,00 €
Warmmiete: 650,00 €
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Gute Lage in der Bautzener City (Steinstraße)
Große Schaufensterfront für optimale Präsentation ihrer Ware oder... mehr lesen
Fläche: ca. 59 m²
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: ca. 200,00 €
Warmmiete: 650,00 €
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Gute Lage in der Bautzener City (Steinstraße)
Große Schaufensterfront für optimale Präsentation ihrer Ware oder... mehr lesen
Eckdaten auf einen Blick:
Fläche: ca. 59 m²
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: ca. 200,00 €
Warmmiete: 650,00 €
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Gute Lage in der Bautzener City (Steinstraße)
Große Schaufensterfront für optimale Präsentation ihrer Ware oder Dienstleistungen
Flexible Nutzung für verschiedene Gewerke
Faire Mietkonditionen
Fläche: ca. 59 m²
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: ca. 200,00 €
Warmmiete: 650,00 €
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Gute Lage in der Bautzener City (Steinstraße)
Große Schaufensterfront für optimale Präsentation ihrer Ware oder Dienstleistungen
Flexible Nutzung für verschiedene Gewerke
Faire Mietkonditionen
Eckdaten auf einen Blick:
Fläche: ca. 59 m²
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: ca. 200,00 €
Warmmiete: 650,00 €
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Gute Lage in der Bautzener City (Steinstraße)
Große Schaufensterfront für optimale Präsentation ihrer Ware oder Dienstleistungen
Flexible Nutzung für verschiedene Gewerke
Faire Mietkonditionen
Fläche: ca. 59 m²
Kaltmiete: 450,00 €
Nebenkosten: ca. 200,00 €
Warmmiete: 650,00 €
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Gute Lage in der Bautzener City (Steinstraße)
Große Schaufensterfront für optimale Präsentation ihrer Ware oder Dienstleistungen
Flexible Nutzung für verschiedene Gewerke
Faire Mietkonditionen
Ansprechpartner
Herr Tino Kieschnik
Kutschke Immobilien GmbH
Tuchmacherstraße 7,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
Tuchmacherstraße 7,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
03591-2777999
Kutschke Immobilien GmbH
Tuchmacherstraße 7,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
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