immobilie1-ID: 32283951 | Anbieter-ID: 5884
Top gepflegtes EFH in Bautzen / Seidau Wfl. 104 m² 5 Zimmer, sehr gute Anbindung an die A4
159.900 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
EFH in Bautzen (Seidau)
Bj 1939 dafür Top gepflegt! Wfl. 104 m² 5 Zimmer
Dachboden ausbaubar
Die 300 m² Grundstück sind perfekt genutzt. (Pflegeleicht für Leute, die wenig Zeit in die Grundstückspflege investieren möchten und trotzdem auf etwas grün um... mehr lesen
Bj 1939 dafür Top gepflegt! Wfl. 104 m² 5 Zimmer
Dachboden ausbaubar
Die 300 m² Grundstück sind perfekt genutzt. (Pflegeleicht für Leute, die wenig Zeit in die Grundstückspflege investieren möchten und trotzdem auf etwas grün um... mehr lesen
EFH in Bautzen (Seidau)
Bj 1939 dafür Top gepflegt! Wfl. 104 m² 5 Zimmer
Dachboden ausbaubar
Die 300 m² Grundstück sind perfekt genutzt. (Pflegeleicht für Leute, die wenig Zeit in die Grundstückspflege investieren möchten und trotzdem auf etwas grün um sich herum nicht verzichten möchten.
Da der hintere Grundstücksteil an einem Hang liegt, ist der Garten als Terrasse angelegt, welcher über das erste OG und den Balkon verbunden ist. Gleichzeitig aber auch über eine Treppe direkt vom Hof begehbar ist.
im Garten /Terrassenbereich befindet sich ein liebevoll gestalteter Garten mit einem kleinem Teich und eine Sitz / Grillecke.
Das Haus ist voll Unterkellert und verfügt über insgesamt 3 Kellerräume, zusätzlich finden Sie hier das zweite Bad mit Dusche. Der Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand, Fenster wie neu, Fußböden gefliest.
Nebengebäude: früher Stall und Heuboden, heute große Garage, mit Hobbyraum und noch viel Platz für die eine neue Nutzung.
Der Hobbyraum ist mit mit kleiner Werkstatt ausgestattet, begehbar von der oberen Terrasse oder durch die Garage (auch hier ist alles in einem sehr ordentlichen Zustand)
auf dem kleinen Hof können Sie bequem ein PKW abstellen, ein zweiter PKW wird sicher und ordnungsgemäß in der Garage abgestellt. Vor dem Haus auf der Straße sind weitere Parkplätze vorhanden.
Bj 1939 dafür Top gepflegt! Wfl. 104 m² 5 Zimmer
Dachboden ausbaubar
Die 300 m² Grundstück sind perfekt genutzt. (Pflegeleicht für Leute, die wenig Zeit in die Grundstückspflege investieren möchten und trotzdem auf etwas grün um sich herum nicht verzichten möchten.
Da der hintere Grundstücksteil an einem Hang liegt, ist der Garten als Terrasse angelegt, welcher über das erste OG und den Balkon verbunden ist. Gleichzeitig aber auch über eine Treppe direkt vom Hof begehbar ist.
im Garten /Terrassenbereich befindet sich ein liebevoll gestalteter Garten mit einem kleinem Teich und eine Sitz / Grillecke.
Das Haus ist voll Unterkellert und verfügt über insgesamt 3 Kellerräume, zusätzlich finden Sie hier das zweite Bad mit Dusche. Der Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand, Fenster wie neu, Fußböden gefliest.
Nebengebäude: früher Stall und Heuboden, heute große Garage, mit Hobbyraum und noch viel Platz für die eine neue Nutzung.
Der Hobbyraum ist mit mit kleiner Werkstatt ausgestattet, begehbar von der oberen Terrasse oder durch die Garage (auch hier ist alles in einem sehr ordentlichen Zustand)
auf dem kleinen Hof können Sie bequem ein PKW abstellen, ein zweiter PKW wird sicher und ordnungsgemäß in der Garage abgestellt. Vor dem Haus auf der Straße sind weitere Parkplätze vorhanden.
EFH in Bautzen (Seidau)
Bj 1939 dafür Top gepflegt! Wfl. 104 m² 5 Zimmer
Dachboden ausbaubar
Die 300 m² Grundstück sind perfekt genutzt. (Pflegeleicht für Leute, die wenig Zeit in die Grundstückspflege investieren möchten und trotzdem auf etwas grün um sich herum nicht verzichten möchten.
Da der hintere Grundstücksteil an einem Hang liegt, ist der Garten als Terrasse angelegt, welcher über das erste OG und den Balkon verbunden ist. Gleichzeitig aber auch über eine Treppe direkt vom Hof begehbar ist.
im Garten /Terrassenbereich befindet sich ein liebevoll gestalteter Garten mit einem kleinem Teich und eine Sitz / Grillecke.
Das Haus ist voll Unterkellert und verfügt über insgesamt 3 Kellerräume, zusätzlich finden Sie hier das zweite Bad mit Dusche. Der Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand, Fenster wie neu, Fußböden gefliest.
Nebengebäude: früher Stall und Heuboden, heute große Garage, mit Hobbyraum und noch viel Platz für die eine neue Nutzung.
Der Hobbyraum ist mit mit kleiner Werkstatt ausgestattet, begehbar von der oberen Terrasse oder durch die Garage (auch hier ist alles in einem sehr ordentlichen Zustand)
auf dem kleinen Hof können Sie bequem ein PKW abstellen, ein zweiter PKW wird sicher und ordnungsgemäß in der Garage abgestellt. Vor dem Haus auf der Straße sind weitere Parkplätze vorhanden.
Bj 1939 dafür Top gepflegt! Wfl. 104 m² 5 Zimmer
Dachboden ausbaubar
Die 300 m² Grundstück sind perfekt genutzt. (Pflegeleicht für Leute, die wenig Zeit in die Grundstückspflege investieren möchten und trotzdem auf etwas grün um sich herum nicht verzichten möchten.
Da der hintere Grundstücksteil an einem Hang liegt, ist der Garten als Terrasse angelegt, welcher über das erste OG und den Balkon verbunden ist. Gleichzeitig aber auch über eine Treppe direkt vom Hof begehbar ist.
im Garten /Terrassenbereich befindet sich ein liebevoll gestalteter Garten mit einem kleinem Teich und eine Sitz / Grillecke.
Das Haus ist voll Unterkellert und verfügt über insgesamt 3 Kellerräume, zusätzlich finden Sie hier das zweite Bad mit Dusche. Der Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand, Fenster wie neu, Fußböden gefliest.
Nebengebäude: früher Stall und Heuboden, heute große Garage, mit Hobbyraum und noch viel Platz für die eine neue Nutzung.
Der Hobbyraum ist mit mit kleiner Werkstatt ausgestattet, begehbar von der oberen Terrasse oder durch die Garage (auch hier ist alles in einem sehr ordentlichen Zustand)
auf dem kleinen Hof können Sie bequem ein PKW abstellen, ein zweiter PKW wird sicher und ordnungsgemäß in der Garage abgestellt. Vor dem Haus auf der Straße sind weitere Parkplätze vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis159.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1939
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis06.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnfläche: 104 m² mit 5 Zimmern
2 Bäder (das modernere Bad befindet sich im EG (mit Wanne, Dusche und WC), das 2. Bad befindet sich im Kellergeschoss (reines Duschbad)
2 Gäste Toiletten auf jeder Etage
Dach: gedämmt, Eindeckung erfolgte 1997
Dachboden... mehr lesen
2 Bäder (das modernere Bad befindet sich im EG (mit Wanne, Dusche und WC), das 2. Bad befindet sich im Kellergeschoss (reines Duschbad)
2 Gäste Toiletten auf jeder Etage
Dach: gedämmt, Eindeckung erfolgte 1997
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Wohnfläche: 104 m² mit 5 Zimmern
2 Bäder (das modernere Bad befindet sich im EG (mit Wanne, Dusche und WC), das 2. Bad befindet sich im Kellergeschoss (reines Duschbad)
2 Gäste Toiletten auf jeder Etage
Dach: gedämmt, Eindeckung erfolgte 1997
Dachboden ausbaubar
Fenster: 90% Kunststoff-Isolierglasfenster:1993 alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet
Fassade: 2002 erneuert
Elektrik: komplettes Haus Kupferkabel: 1993 (Zählerkasten 2002)
Heizung: erneuert Brennwertkessel neu 2023 Heizkörper 1993
Das Treppenhaus wurde erst vor drei Jahren neu gestrichen und hergerichtet.
Nebengebäude: früher Stall und Heuboden, heute große Garage, mit Hobbyraum
2 Bäder (das modernere Bad befindet sich im EG (mit Wanne, Dusche und WC), das 2. Bad befindet sich im Kellergeschoss (reines Duschbad)
2 Gäste Toiletten auf jeder Etage
Dach: gedämmt, Eindeckung erfolgte 1997
Dachboden ausbaubar
Fenster: 90% Kunststoff-Isolierglasfenster:1993 alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet
Fassade: 2002 erneuert
Elektrik: komplettes Haus Kupferkabel: 1993 (Zählerkasten 2002)
Heizung: erneuert Brennwertkessel neu 2023 Heizkörper 1993
Das Treppenhaus wurde erst vor drei Jahren neu gestrichen und hergerichtet.
Nebengebäude: früher Stall und Heuboden, heute große Garage, mit Hobbyraum
Wohnfläche: 104 m² mit 5 Zimmern
2 Bäder (das modernere Bad befindet sich im EG (mit Wanne, Dusche und WC), das 2. Bad befindet sich im Kellergeschoss (reines Duschbad)
2 Gäste Toiletten auf jeder Etage
Dach: gedämmt, Eindeckung erfolgte 1997
Dachboden ausbaubar
Fenster: 90% Kunststoff-Isolierglasfenster:1993 alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet
Fassade: 2002 erneuert
Elektrik: komplettes Haus Kupferkabel: 1993 (Zählerkasten 2002)
Heizung: erneuert Brennwertkessel neu 2023 Heizkörper 1993
Das Treppenhaus wurde erst vor drei Jahren neu gestrichen und hergerichtet.
Nebengebäude: früher Stall und Heuboden, heute große Garage, mit Hobbyraum
2 Bäder (das modernere Bad befindet sich im EG (mit Wanne, Dusche und WC), das 2. Bad befindet sich im Kellergeschoss (reines Duschbad)
2 Gäste Toiletten auf jeder Etage
Dach: gedämmt, Eindeckung erfolgte 1997
Dachboden ausbaubar
Fenster: 90% Kunststoff-Isolierglasfenster:1993 alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet
Fassade: 2002 erneuert
Elektrik: komplettes Haus Kupferkabel: 1993 (Zählerkasten 2002)
Heizung: erneuert Brennwertkessel neu 2023 Heizkörper 1993
Das Treppenhaus wurde erst vor drei Jahren neu gestrichen und hergerichtet.
Nebengebäude: früher Stall und Heuboden, heute große Garage, mit Hobbyraum
Lage
In der 1000 jährigen Stadt Bautzen
in der Seidau
Ideal für Pendler in die Richtungen Dresden oder Görlitz.
Sie sind in nur 3 Minuten auf der Autobahn A4 (AS Bautzen West), schneller geht es nicht!
Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
in der Seidau
Ideal für Pendler in die Richtungen Dresden oder Görlitz.
Sie sind in nur 3 Minuten auf der Autobahn A4 (AS Bautzen West), schneller geht es nicht!
Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
In der 1000 jährigen Stadt Bautzen
in der Seidau
Ideal für Pendler in die Richtungen Dresden oder Görlitz.
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Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
in der Seidau
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Bautzen Deutschland (02625)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wer sich schon einige Häuser zum Kauf in der Seidau angeschaut hat, weiß in welchem Zustand diese angeboten werden.
Dieses Exemplar ist von drinnen , wie von draußen in einem tadelosem Zustand.
Sie brauchen hier kein Geld für große... mehr lesen
Dieses Exemplar ist von drinnen , wie von draußen in einem tadelosem Zustand.
Sie brauchen hier kein Geld für große... mehr lesen
Wer sich schon einige Häuser zum Kauf in der Seidau angeschaut hat, weiß in welchem Zustand diese angeboten werden.
Dieses Exemplar ist von drinnen , wie von draußen in einem tadelosem Zustand.
Sie brauchen hier kein Geld für große Renovierungsarbeiten einkalkulieren, etwas frische Farbe an die Innenwände der Zimmer und Sie können sofort einziehen.
Wenn es Ihnen gefällt:
dann einfach den BUTTON „NACHRICHT“ oder „ANBIETER-KONTAKTIEREN“ drücken.
Dadurch bekommen Sie Zugriff auf das ausführliche Exposé mit noch mehr Bildern und vor allem der genauen Adresse. Sie erhalten hierzu eine SEPARATE MAIL MIT einem extra LINK!!!!
BITTE BEI ANFRAGEN IMMER VOLLSTÄNDIGE KONTAKTDATEN (Tel. Adresse etc.) ANGEBEN
Dieses Exemplar ist von drinnen , wie von draußen in einem tadelosem Zustand.
Sie brauchen hier kein Geld für große Renovierungsarbeiten einkalkulieren, etwas frische Farbe an die Innenwände der Zimmer und Sie können sofort einziehen.
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Ansprechpartner
Herr Tino Kieschnik
Kutschke Immobilien GmbH
Tuchmacherstraße 7,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
Tuchmacherstraße 7,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
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Kutschke Immobilien GmbH
Tuchmacherstraße 7,
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