immobilie1-ID: 32180055 | Anbieter-ID: 2023-0272
Super - Ladeneinheit in Wohn- und Geschäftshaus!
42.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Mieteinnahmen (Ist)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Ist)
7,38 %
Faktor (Ist)
13,56
Mieteinnahmen (Soll)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Soll)
7,38 %
Faktor (Soll)
13,56
Betriebskosten
1.200 EUR/Jahrmehr lesen
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Ist)
7,38 %
Faktor (Ist)
13,56
Mieteinnahmen (Soll)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Soll)
7,38 %
Faktor (Soll)
13,56
Betriebskosten
1.200 EUR/Jahr
Mieteinnahmen (Ist)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Ist)
7,38 %
Faktor (Ist)
13,56
Mieteinnahmen (Soll)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Soll)
7,38 %
Faktor (Soll)
13,56
Betriebskosten
1.200 EUR/Jahr
Die Muskauer Str. in Bautzen ist der Firmensitz von ca. 25 Unternehmen.
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Geschäft in einer gutgehenden Passage.
Zum Geschäft gehört noch ein kleines Büro bzw. Teeküche mit Fenster und eine Toilette.
Fast alle Läden in der Passage sind vermietet.
Fernheizung aus 1994!
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Ist)
7,38 %
Faktor (Ist)
13,56
Mieteinnahmen (Soll)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Soll)
7,38 %
Faktor (Soll)
13,56
Betriebskosten
1.200 EUR/Jahr
Die Muskauer Str. in Bautzen ist der Firmensitz von ca. 25 Unternehmen.
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Geschäft in einer gutgehenden Passage.
Zum Geschäft gehört noch ein kleines Büro bzw. Teeküche mit Fenster und eine Toilette.
Fast alle Läden in der Passage sind vermietet.
Fernheizung aus 1994!
Mieteinnahmen (Ist)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Ist)
7,38 %
Faktor (Ist)
13,56
Mieteinnahmen (Soll)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Soll)
7,38 %
Faktor (Soll)
13,56
Betriebskosten
1.200 EUR/Jahr
Die Muskauer Str. in Bautzen ist der Firmensitz von ca. 25 Unternehmen.
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Geschäft in einer gutgehenden Passage.
Zum Geschäft gehört noch ein kleines Büro bzw. Teeküche mit Fenster und eine Toilette.
Fast alle Läden in der Passage sind vermietet.
Fernheizung aus 1994!
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Ist)
7,38 %
Faktor (Ist)
13,56
Mieteinnahmen (Soll)
3.540 EUR/Jahr
Rendite (Soll)
7,38 %
Faktor (Soll)
13,56
Betriebskosten
1.200 EUR/Jahr
Die Muskauer Str. in Bautzen ist der Firmensitz von ca. 25 Unternehmen.
Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein Geschäft in einer gutgehenden Passage.
Zum Geschäft gehört noch ein kleines Büro bzw. Teeküche mit Fenster und eine Toilette.
Fast alle Läden in der Passage sind vermietet.
Fernheizung aus 1994!
Kosten
-
Kaufpreis42.000 €
-
Hausgeld pro Monat161 €
-
Nettorendite8,43 %
-
Kaufpreisfaktor11,86-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.540 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)47,31 m²
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis07.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Separates WC und Vorraum mit Waschbecken
- 2. Raum evtuell als Küche nutzbar
- Separates WC und Vorraum mit Waschbecken
- 2. Raum evtuell als Küche nutzbar
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Separates WC und Vorraum mit Waschbecken
- 2. Raum evtuell als Küche nutzbar
- Separates WC und Vorraum mit Waschbecken
- 2. Raum evtuell als Küche nutzbar
- Barrierefrei
Lage
Das Büro in der Muskauer Str. befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Bautzen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Das Büro in der Muskauer Str. befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Bautzen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Bautzen Sachsen Deutschland (02625)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ERBAUT: 1994, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: vorhanden, RAEUME: 2.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Verkaufsfläche: 47,31 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber... mehr lesen
Flächen:
Verkaufsfläche: 47,31 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber... mehr lesen
ERBAUT: 1994, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: vorhanden, RAEUME: 2.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Verkaufsfläche: 47,31 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
Flächen:
Verkaufsfläche: 47,31 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
ERBAUT: 1994, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: vorhanden, RAEUME: 2.00, ETAGE: EG,
Flächen:
Verkaufsfläche: 47,31 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
Flächen:
Verkaufsfläche: 47,31 m²
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
Ansprechpartner
Herr Frank Rostowski
Grundstücks- und Immobilienservice
Jägerstraße 6,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
Jägerstr. 6,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
03591-5947063
Grundstücks- und Immobilienservice
Jägerstr. 6,
02625 Bautzen
02625 Bautzen
035723-29670
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