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immobilie1-ID: 31928409 | Anbieter-ID: WI 57611
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügiger Nutzfläche
495.000 €
Kaufpreis
2.250 m²
Gesamtfläche
4.018 m²
Grundstücksfläche
Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Kamenz und bietet durch die vorhandene Raumstruktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Verkaufsobjekt lässt sich flexibel und individuell anpassen, um die Eventualität... mehr lesen
Das Verkaufsobjekt lässt sich flexibel und individuell anpassen, um die Eventualität... mehr lesen
Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Kamenz und bietet durch die vorhandene Raumstruktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Verkaufsobjekt lässt sich flexibel und individuell anpassen, um die Eventualität einer Nutzung als Ausstellungsfläche, Veranstaltungsort, aber auch als Lager-bzw. Produktionsort ggf. zu realisieren. In der Historie wurde die Immobilie bereits als Kino und Konzertsaal, später Diskothek und Bowlingcenter genutzt.
Das Grundstück umfasst ca. 4.018 m² und ist voll erschlossen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.250 m²und ist verteilt auf mehrere große Hallen- und Saalbereiche, welche eine flexible Aufteilung der Nutzungsfläche ermöglichen. Die gesamte Immobilie verfügt über Betonböden, eine Laderampe, die eine Anlieferung für große Fahrzeuge ermöglicht. Die Befahrbarkeit in das Gebäude kann bei Bedarf hergestellt werden.
Am Objekt selbst stehen 16 ausgewiesene Stellplätze zur Verfügung, zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die Immobilie wird durch Fernwärmeversorgung beheizt. Der Dachstuhl ist intakt. Auf dem Dach selbst befindet sich eine verpachtete Solaranlage. Der Gastronomiebereich ist mit Bodenbelägen aus dem Jahr 2011 ausgestattet, die Fenster sind aus dem Jahr 2000.
Besonders attraktiv ist eine im Gebäude bereits sanierte, ca. 100 m² große 5-Zimmer-wohnung. Die Sanierung erfolgte im Zeitraum von 2012–2015. Die Wohnung ist vielseitig nutzbar, z.B. für einen Betriebsleiter, Inhaber, oder als Mitarbeiterwohnung.
Diverse Unterlagen, Zeichnungen und statische Berechnungen können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Das Verkaufsobjekt lässt sich flexibel und individuell anpassen, um die Eventualität einer Nutzung als Ausstellungsfläche, Veranstaltungsort, aber auch als Lager-bzw. Produktionsort ggf. zu realisieren. In der Historie wurde die Immobilie bereits als Kino und Konzertsaal, später Diskothek und Bowlingcenter genutzt.
Das Grundstück umfasst ca. 4.018 m² und ist voll erschlossen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.250 m²und ist verteilt auf mehrere große Hallen- und Saalbereiche, welche eine flexible Aufteilung der Nutzungsfläche ermöglichen. Die gesamte Immobilie verfügt über Betonböden, eine Laderampe, die eine Anlieferung für große Fahrzeuge ermöglicht. Die Befahrbarkeit in das Gebäude kann bei Bedarf hergestellt werden.
Am Objekt selbst stehen 16 ausgewiesene Stellplätze zur Verfügung, zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die Immobilie wird durch Fernwärmeversorgung beheizt. Der Dachstuhl ist intakt. Auf dem Dach selbst befindet sich eine verpachtete Solaranlage. Der Gastronomiebereich ist mit Bodenbelägen aus dem Jahr 2011 ausgestattet, die Fenster sind aus dem Jahr 2000.
Besonders attraktiv ist eine im Gebäude bereits sanierte, ca. 100 m² große 5-Zimmer-wohnung. Die Sanierung erfolgte im Zeitraum von 2012–2015. Die Wohnung ist vielseitig nutzbar, z.B. für einen Betriebsleiter, Inhaber, oder als Mitarbeiterwohnung.
Diverse Unterlagen, Zeichnungen und statische Berechnungen können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Diese großzügige Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Kamenz und bietet durch die vorhandene Raumstruktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Verkaufsobjekt lässt sich flexibel und individuell anpassen, um die Eventualität einer Nutzung als Ausstellungsfläche, Veranstaltungsort, aber auch als Lager-bzw. Produktionsort ggf. zu realisieren. In der Historie wurde die Immobilie bereits als Kino und Konzertsaal, später Diskothek und Bowlingcenter genutzt.
Das Grundstück umfasst ca. 4.018 m² und ist voll erschlossen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.250 m²und ist verteilt auf mehrere große Hallen- und Saalbereiche, welche eine flexible Aufteilung der Nutzungsfläche ermöglichen. Die gesamte Immobilie verfügt über Betonböden, eine Laderampe, die eine Anlieferung für große Fahrzeuge ermöglicht. Die Befahrbarkeit in das Gebäude kann bei Bedarf hergestellt werden.
Am Objekt selbst stehen 16 ausgewiesene Stellplätze zur Verfügung, zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die Immobilie wird durch Fernwärmeversorgung beheizt. Der Dachstuhl ist intakt. Auf dem Dach selbst befindet sich eine verpachtete Solaranlage. Der Gastronomiebereich ist mit Bodenbelägen aus dem Jahr 2011 ausgestattet, die Fenster sind aus dem Jahr 2000.
Besonders attraktiv ist eine im Gebäude bereits sanierte, ca. 100 m² große 5-Zimmer-wohnung. Die Sanierung erfolgte im Zeitraum von 2012–2015. Die Wohnung ist vielseitig nutzbar, z.B. für einen Betriebsleiter, Inhaber, oder als Mitarbeiterwohnung.
Diverse Unterlagen, Zeichnungen und statische Berechnungen können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Das Verkaufsobjekt lässt sich flexibel und individuell anpassen, um die Eventualität einer Nutzung als Ausstellungsfläche, Veranstaltungsort, aber auch als Lager-bzw. Produktionsort ggf. zu realisieren. In der Historie wurde die Immobilie bereits als Kino und Konzertsaal, später Diskothek und Bowlingcenter genutzt.
Das Grundstück umfasst ca. 4.018 m² und ist voll erschlossen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.250 m²und ist verteilt auf mehrere große Hallen- und Saalbereiche, welche eine flexible Aufteilung der Nutzungsfläche ermöglichen. Die gesamte Immobilie verfügt über Betonböden, eine Laderampe, die eine Anlieferung für große Fahrzeuge ermöglicht. Die Befahrbarkeit in das Gebäude kann bei Bedarf hergestellt werden.
Am Objekt selbst stehen 16 ausgewiesene Stellplätze zur Verfügung, zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Die Immobilie wird durch Fernwärmeversorgung beheizt. Der Dachstuhl ist intakt. Auf dem Dach selbst befindet sich eine verpachtete Solaranlage. Der Gastronomiebereich ist mit Bodenbelägen aus dem Jahr 2011 ausgestattet, die Fenster sind aus dem Jahr 2000.
Besonders attraktiv ist eine im Gebäude bereits sanierte, ca. 100 m² große 5-Zimmer-wohnung. Die Sanierung erfolgte im Zeitraum von 2012–2015. Die Wohnung ist vielseitig nutzbar, z.B. für einen Betriebsleiter, Inhaber, oder als Mitarbeiterwohnung.
Diverse Unterlagen, Zeichnungen und statische Berechnungen können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²118,6 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1899
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)2.250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.018 m²
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf421,2 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme20,8
-
Ernergiekennwert Wärme295,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)1899
-
Energiepass gültig bis06.05.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
+ Grundstück: ca. 4.018 m²
+ Nutzfläche: ca. 2.250 m²
+ sanierte Wohnung (2012–2015), 5 Zimmer, ca. 100 m²
+ Betonböden, Laderampe
+ gute Verkehrsanbindung
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Lager, Produktion, Ausstellung, Veranstaltungen
+... mehr lesen
+ Nutzfläche: ca. 2.250 m²
+ sanierte Wohnung (2012–2015), 5 Zimmer, ca. 100 m²
+ Betonböden, Laderampe
+ gute Verkehrsanbindung
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Lager, Produktion, Ausstellung, Veranstaltungen
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+ Grundstück: ca. 4.018 m²
+ Nutzfläche: ca. 2.250 m²
+ sanierte Wohnung (2012–2015), 5 Zimmer, ca. 100 m²
+ Betonböden, Laderampe
+ gute Verkehrsanbindung
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Lager, Produktion, Ausstellung, Veranstaltungen
+ Gastronomiebereiche mit neuen Fußböden (2011)
+ Fenster 2000
+ voll erschlossen, hohe energetische Anschlüsse
+ 16 Stellplätze + weitere Parkmöglichkeiten
+ Teil eines Flächendenkmals Garnisionsplatz/Macherstr.
und, und, und....
+ Nutzfläche: ca. 2.250 m²
+ sanierte Wohnung (2012–2015), 5 Zimmer, ca. 100 m²
+ Betonböden, Laderampe
+ gute Verkehrsanbindung
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Lager, Produktion, Ausstellung, Veranstaltungen
+ Gastronomiebereiche mit neuen Fußböden (2011)
+ Fenster 2000
+ voll erschlossen, hohe energetische Anschlüsse
+ 16 Stellplätze + weitere Parkmöglichkeiten
+ Teil eines Flächendenkmals Garnisionsplatz/Macherstr.
und, und, und....
+ Grundstück: ca. 4.018 m²
+ Nutzfläche: ca. 2.250 m²
+ sanierte Wohnung (2012–2015), 5 Zimmer, ca. 100 m²
+ Betonböden, Laderampe
+ gute Verkehrsanbindung
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Lager, Produktion, Ausstellung, Veranstaltungen
+ Gastronomiebereiche mit neuen Fußböden (2011)
+ Fenster 2000
+ voll erschlossen, hohe energetische Anschlüsse
+ 16 Stellplätze + weitere Parkmöglichkeiten
+ Teil eines Flächendenkmals Garnisionsplatz/Macherstr.
und, und, und....
+ Nutzfläche: ca. 2.250 m²
+ sanierte Wohnung (2012–2015), 5 Zimmer, ca. 100 m²
+ Betonböden, Laderampe
+ gute Verkehrsanbindung
+ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Lager, Produktion, Ausstellung, Veranstaltungen
+ Gastronomiebereiche mit neuen Fußböden (2011)
+ Fenster 2000
+ voll erschlossen, hohe energetische Anschlüsse
+ 16 Stellplätze + weitere Parkmöglichkeiten
+ Teil eines Flächendenkmals Garnisionsplatz/Macherstr.
und, und, und....
Lage
Die Immobilie liegt am Garnisonsplatz in 01917 Kamenz, einer gut erreichbaren und etablierten Lage mit optimalen Rahmenbedingungen für gewerbliche Nutzungen. Kamenz befindet sich im Landkreis Bautzen, im Norden des Freistaates Sachsen und verfügt...
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Die Immobilie liegt am Garnisonsplatz in 01917 Kamenz, einer gut erreichbaren und etablierten Lage mit optimalen Rahmenbedingungen für gewerbliche Nutzungen. Kamenz befindet sich im Landkreis Bautzen, im Norden des Freistaates Sachsen und verfügt über eine solide wirtschaftliche Struktur sowie ein vielfältiges Branchenumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B97 und B96 sind Dresden, Bautzen und Hoyerswerda schnell erreichbar. Besonderer Standortvorteil ist die nur wenigen Fahrminuten entfernte AS Burkau an der A4. Diese gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den gewerblichen Waren- und Logistikverkehr und bietet direkte Verbindungen nach Ost und West.
Das direkte Umfeld des Verkaufsobjektes ist von einem Mischgebiet geprägt, in welchem sowohl produzierendes Gewerbe ansässig ist und auch Veranstaltungs- und Lagerbetriebe ideale Bedingungen vorfinden. Lärmrestriktionen sind hier kein Thema. Die Nähe zu einem bestehenden Gewerbegebiet schafft Synergieeffekte und stärkt das wirtschaftliche Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleistungen im Kamenzer Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B97 und B96 sind Dresden, Bautzen und Hoyerswerda schnell erreichbar. Besonderer Standortvorteil ist die nur wenigen Fahrminuten entfernte AS Burkau an der A4. Diese gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den gewerblichen Waren- und Logistikverkehr und bietet direkte Verbindungen nach Ost und West.
Das direkte Umfeld des Verkaufsobjektes ist von einem Mischgebiet geprägt, in welchem sowohl produzierendes Gewerbe ansässig ist und auch Veranstaltungs- und Lagerbetriebe ideale Bedingungen vorfinden. Lärmrestriktionen sind hier kein Thema. Die Nähe zu einem bestehenden Gewerbegebiet schafft Synergieeffekte und stärkt das wirtschaftliche Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleistungen im Kamenzer Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie liegt am Garnisonsplatz in 01917 Kamenz, einer gut erreichbaren und etablierten Lage mit optimalen Rahmenbedingungen für gewerbliche Nutzungen. Kamenz befindet sich im Landkreis Bautzen, im Norden des Freistaates Sachsen und verfügt über eine solide wirtschaftliche Struktur sowie ein vielfältiges Branchenumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B97 und B96 sind Dresden, Bautzen und Hoyerswerda schnell erreichbar. Besonderer Standortvorteil ist die nur wenigen Fahrminuten entfernte AS Burkau an der A4. Diese gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den gewerblichen Waren- und Logistikverkehr und bietet direkte Verbindungen nach Ost und West.
Das direkte Umfeld des Verkaufsobjektes ist von einem Mischgebiet geprägt, in welchem sowohl produzierendes Gewerbe ansässig ist und auch Veranstaltungs- und Lagerbetriebe ideale Bedingungen vorfinden. Lärmrestriktionen sind hier kein Thema. Die Nähe zu einem bestehenden Gewerbegebiet schafft Synergieeffekte und stärkt das wirtschaftliche Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleistungen im Kamenzer Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B97 und B96 sind Dresden, Bautzen und Hoyerswerda schnell erreichbar. Besonderer Standortvorteil ist die nur wenigen Fahrminuten entfernte AS Burkau an der A4. Diese gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den gewerblichen Waren- und Logistikverkehr und bietet direkte Verbindungen nach Ost und West.
Das direkte Umfeld des Verkaufsobjektes ist von einem Mischgebiet geprägt, in welchem sowohl produzierendes Gewerbe ansässig ist und auch Veranstaltungs- und Lagerbetriebe ideale Bedingungen vorfinden. Lärmrestriktionen sind hier kein Thema. Die Nähe zu einem bestehenden Gewerbegebiet schafft Synergieeffekte und stärkt das wirtschaftliche Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleistungen im Kamenzer Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kamenz Sachsen Deutschland (01917)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 295.20 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 20.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.5.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 295.20 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 20.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 295.20 kwh/(m²*a).
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Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Dieser ist gültig bis 6.5.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 295.20 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 20.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
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Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
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