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immobilie1-ID: 31846335 | Anbieter-ID: I-02ZXXD-W-02ZXXD
Einfamilienhaus vor den Toren von Dresden!
280.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
1.550 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das im Jahr 1924 erbaute Haus ist von einem begrünten Grundstück umgeben und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Im Haus selbst wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem...
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Das im Jahr 1924 erbaute Haus ist von einem begrünten Grundstück umgeben und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Im Haus selbst wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn- und Esszimmer auch die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der darüberliegende Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über einen Keller, in welchem ausreichend Platz zum Abstellen zur Verfügung steht. Ihren PKW können Sie bequem in der separaten Doppel-Garage einparken. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen traumhaften großen Garten. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen mit Familie und Freunden ein.
Mit entsprechenden Investitionen können Sie sich aus dieser Immobilie Ihr eigenes Schmuckstück schaffen und Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen!
Mit entsprechenden Investitionen können Sie sich aus dieser Immobilie Ihr eigenes Schmuckstück schaffen und Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen!
Das im Jahr 1924 erbaute Haus ist von einem begrünten Grundstück umgeben und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Im Haus selbst wurden in den vergangenen Jahren fortlaufend Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohn- und Esszimmer auch die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der darüberliegende Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über einen Keller, in welchem ausreichend Platz zum Abstellen zur Verfügung steht. Ihren PKW können Sie bequem in der separaten Doppel-Garage einparken. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen traumhaften großen Garten. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen mit Familie und Freunden ein.
Mit entsprechenden Investitionen können Sie sich aus dieser Immobilie Ihr eigenes Schmuckstück schaffen und Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen!
Mit entsprechenden Investitionen können Sie sich aus dieser Immobilie Ihr eigenes Schmuckstück schaffen und Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen!
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1924
-
Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.550 m²
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1924
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Friedersdorf ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Pulsnitz im Landkreis Bautzen, Sachsen. Er liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Dresden und rund 10 Kilometer südwestlich von Kamenz, eingebettet im westlichen Teil der Oberlausitz. Der Ort...
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Friedersdorf ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Pulsnitz im Landkreis Bautzen, Sachsen. Er liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Dresden und rund 10 Kilometer südwestlich von Kamenz, eingebettet im westlichen Teil der Oberlausitz. Der Ort befindet sich im Pulsnitztal, umgeben von den Hügelketten des Oberlausitzer Hügellandes, mit dem Keulenberg als höchster Erhebung in der Umgebung. Diese Lage bietet eine reizvolle Mischung aus flacher Teichlandschaft im Norden und den bewaldeten Hügeln des Lausitzer Berglandes im Süden. Die gute und ebenfalls schnelle Verkehrsanbindung durch die nah gelegene S95 und A4 ermöglicht ein schnelles Vorankommen, sei es in die Dresdner City mit all ihren Sehenswürdigkeiten oder direkt zum Dresdner Flughafen, von wo Sie Ziele weltweit bereisen können. Alle notwendigen Versorgungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Friedersdorf bietet eine gute Anbindung an die Umgebung und eine solide Infrastruktur. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, historischer Bedeutung und modernen Annehmlichkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der Region.
Friedersdorf ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Pulsnitz im Landkreis Bautzen, Sachsen. Er liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Dresden und rund 10 Kilometer südwestlich von Kamenz, eingebettet im westlichen Teil der Oberlausitz. Der Ort befindet sich im Pulsnitztal, umgeben von den Hügelketten des Oberlausitzer Hügellandes, mit dem Keulenberg als höchster Erhebung in der Umgebung. Diese Lage bietet eine reizvolle Mischung aus flacher Teichlandschaft im Norden und den bewaldeten Hügeln des Lausitzer Berglandes im Süden. Die gute und ebenfalls schnelle Verkehrsanbindung durch die nah gelegene S95 und A4 ermöglicht ein schnelles Vorankommen, sei es in die Dresdner City mit all ihren Sehenswürdigkeiten oder direkt zum Dresdner Flughafen, von wo Sie Ziele weltweit bereisen können. Alle notwendigen Versorgungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Friedersdorf bietet eine gute Anbindung an die Umgebung und eine solide Infrastruktur. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, historischer Bedeutung und modernen Annehmlichkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der Region.
Pulsnitz OT Friedersdorf Angrenzende Ortschaften Sachsen Deutschland (01896)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Körnerplatz 6
01326 Dresden
01326 Dresden
Dittrichring ,
4109 Leipzig
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+49 351 210 67 47
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