immobilie1-ID: 31344739 | Anbieter-ID: BPI 5346
Zwei Hallen mit guter Verkehrsanbindung nach Dresden!
760.000 €
Kaufpreis
1.327 m²
Gesamtfläche
17.731 m²
Grundstücksfläche
Sie suchen im Großraum Dresden eine Logistik- und Lagerfläche nahe der Bundesautobahn A4? Dann haben Sie soeben eine gefunden.
Von der Anschlussstelle Burkau der A4 bis zu unserem Objekt fahren Sie sieben Minuten.
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Von der Anschlussstelle Burkau der A4 bis zu unserem Objekt fahren Sie sieben Minuten.
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Sie suchen im Großraum Dresden eine Logistik- und Lagerfläche nahe der Bundesautobahn A4? Dann haben Sie soeben eine gefunden.
Von der Anschlussstelle Burkau der A4 bis zu unserem Objekt fahren Sie sieben Minuten.
Die Zufahrt mit Transportfahrzeugen ist kein Problem - das Objekt befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße 6.
In einer leerstehenden ehemaligen Ballfabrik erwartet Sie eine Halle mit einer Lagerfläche von 280 m².
Das Verkaufsgewächshaus des benachbarten Gartenfachmarktes ist etwa 500 m² groß.
Somit sind 780 m² beheizbare Lagerfläche sofort verfügbar.
Das reicht Ihnen nicht? Ersetzen nicht verwertbarer Bausubstanz ist ebenso möglich wie Neubau - der vorhandene Bebauungsplan lässt viel zu.
Vor, zwischen und neben den Objekten stehen aktuell etwa 3.000 m² befestigte Freifläche zur Verfügung.
Wann möchten Sie besichtigen?
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In einer leerstehenden ehemaligen Ballfabrik erwartet Sie eine Halle mit einer Lagerfläche von 280 m².
Das Verkaufsgewächshaus des benachbarten Gartenfachmarktes ist etwa 500 m² groß.
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Vor, zwischen und neben den Objekten stehen aktuell etwa 3.000 m² befestigte Freifläche zur Verfügung.
Wann möchten Sie besichtigen?
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In einer leerstehenden ehemaligen Ballfabrik erwartet Sie eine Halle mit einer Lagerfläche von 280 m².
Das Verkaufsgewächshaus des benachbarten Gartenfachmarktes ist etwa 500 m² groß.
Somit sind 780 m² beheizbare Lagerfläche sofort verfügbar.
Das reicht Ihnen nicht? Ersetzen nicht verwertbarer Bausubstanz ist ebenso möglich wie Neubau - der vorhandene Bebauungsplan lässt viel zu.
Vor, zwischen und neben den Objekten stehen aktuell etwa 3.000 m² befestigte Freifläche zur Verfügung.
Wann möchten Sie besichtigen?
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Die Zufahrt mit Transportfahrzeugen ist kein Problem - das Objekt befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße 6.
In einer leerstehenden ehemaligen Ballfabrik erwartet Sie eine Halle mit einer Lagerfläche von 280 m².
Das Verkaufsgewächshaus des benachbarten Gartenfachmarktes ist etwa 500 m² groß.
Somit sind 780 m² beheizbare Lagerfläche sofort verfügbar.
Das reicht Ihnen nicht? Ersetzen nicht verwertbarer Bausubstanz ist ebenso möglich wie Neubau - der vorhandene Bebauungsplan lässt viel zu.
Vor, zwischen und neben den Objekten stehen aktuell etwa 3.000 m² befestigte Freifläche zur Verfügung.
Wann möchten Sie besichtigen?
Kosten
-
Kaufpreis760.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1996
-
Gesamtfläche (ca.)1.327 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)17.731 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme5,7
-
Ernergiekennwert Wärme78,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis09.04.2027
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
Vorhandene Bausubstanz:
Teilobjekt Gartenfachmarkt (Baujahr 1996):
- Verkaufsgewächshaus (ca. 500 m²) mit Ölheizung
- Freifläche für Pflanzenverkauf (ca. 2.000 m²)
- Parkplatz
Teilobjekt ehem. Fabrik (Baujahr 1933)
- Halle (zwischen Hof/Gewölbe und... mehr lesen
Teilobjekt Gartenfachmarkt (Baujahr 1996):
- Verkaufsgewächshaus (ca. 500 m²) mit Ölheizung
- Freifläche für Pflanzenverkauf (ca. 2.000 m²)
- Parkplatz
Teilobjekt ehem. Fabrik (Baujahr 1933)
- Halle (zwischen Hof/Gewölbe und... mehr lesen
Vorhandene Bausubstanz:
Teilobjekt Gartenfachmarkt (Baujahr 1996):
- Verkaufsgewächshaus (ca. 500 m²) mit Ölheizung
- Freifläche für Pflanzenverkauf (ca. 2.000 m²)
- Parkplatz
Teilobjekt ehem. Fabrik (Baujahr 1933)
- Halle (zwischen Hof/Gewölbe und Freifläche, ca. 280 m²)
- Hallenanbau (ostseits), DG: potenzieller Büroraum (ca. 60 m²), EG: Werkstatt (ca. 41,2 m²), Heizung (ca. 39,9 m²)
- Freifläche zwischen Halle und Bundesstraße (ca. 700 m²)
- Wohn- und Geschäftshaus (Zugang flussseits), DG: 3-RWE (ca. 70 m²), OG: 4-RWE (ca. 90 m²), EG: 3 Büros (ca. 50 m²), 3 Sanitär-/Wirtschaftsräume (ca. 40 m²)
- Werkstatt (als Vorbau des Wohn- und Geschäftshauses, ca. 116 m²)
- Gewölbe (zwischen Werkstatt und Halle, ca. 57 m²)
Heizung: Die im Teilobjekt ehem. Fabrik vorhandene Öl-Heizanlage dient aktuell ausschließlich dem Gartenfachmarkt, ist aber auch für die ehem. Fabrik selbst nutzbar. Ebenso könnte man eine Gasheizung installieren und nach Ertüchtigung der Schornsteine sind selbstverständlich auch feste Brennstoffe möglich - im Garten wachsen genug Bäume.
Gartenhaus jenseits der Wesenitz (ca. 40 m² Nfl. im EG)
Bei der ehem. Fabrik und dem Gartenhaus besteht Investitionsrückstau.
Medien: Trinkwasser (Brunnen), Abwasser (öffentlich), Glasfaser, Erdgas
Bewaldeter Garten (2.860 m²) mit verlandetem Teich, zur Wesenitz hin leicht abfallend, unten Überschwemmungs- und FFH-Gebiet, oben nicht, Gartenhaus nicht im Überschwemmungsgebiet
Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich auf das Verkaufsgewächshaus.
Teilobjekt Gartenfachmarkt (Baujahr 1996):
- Verkaufsgewächshaus (ca. 500 m²) mit Ölheizung
- Freifläche für Pflanzenverkauf (ca. 2.000 m²)
- Parkplatz
Teilobjekt ehem. Fabrik (Baujahr 1933)
- Halle (zwischen Hof/Gewölbe und Freifläche, ca. 280 m²)
- Hallenanbau (ostseits), DG: potenzieller Büroraum (ca. 60 m²), EG: Werkstatt (ca. 41,2 m²), Heizung (ca. 39,9 m²)
- Freifläche zwischen Halle und Bundesstraße (ca. 700 m²)
- Wohn- und Geschäftshaus (Zugang flussseits), DG: 3-RWE (ca. 70 m²), OG: 4-RWE (ca. 90 m²), EG: 3 Büros (ca. 50 m²), 3 Sanitär-/Wirtschaftsräume (ca. 40 m²)
- Werkstatt (als Vorbau des Wohn- und Geschäftshauses, ca. 116 m²)
- Gewölbe (zwischen Werkstatt und Halle, ca. 57 m²)
Heizung: Die im Teilobjekt ehem. Fabrik vorhandene Öl-Heizanlage dient aktuell ausschließlich dem Gartenfachmarkt, ist aber auch für die ehem. Fabrik selbst nutzbar. Ebenso könnte man eine Gasheizung installieren und nach Ertüchtigung der Schornsteine sind selbstverständlich auch feste Brennstoffe möglich - im Garten wachsen genug Bäume.
Gartenhaus jenseits der Wesenitz (ca. 40 m² Nfl. im EG)
Bei der ehem. Fabrik und dem Gartenhaus besteht Investitionsrückstau.
Medien: Trinkwasser (Brunnen), Abwasser (öffentlich), Glasfaser, Erdgas
Bewaldeter Garten (2.860 m²) mit verlandetem Teich, zur Wesenitz hin leicht abfallend, unten Überschwemmungs- und FFH-Gebiet, oben nicht, Gartenhaus nicht im Überschwemmungsgebiet
Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich auf das Verkaufsgewächshaus.
Vorhandene Bausubstanz:
Teilobjekt Gartenfachmarkt (Baujahr 1996):
- Verkaufsgewächshaus (ca. 500 m²) mit Ölheizung
- Freifläche für Pflanzenverkauf (ca. 2.000 m²)
- Parkplatz
Teilobjekt ehem. Fabrik (Baujahr 1933)
- Halle (zwischen Hof/Gewölbe und Freifläche, ca. 280 m²)
- Hallenanbau (ostseits), DG: potenzieller Büroraum (ca. 60 m²), EG: Werkstatt (ca. 41,2 m²), Heizung (ca. 39,9 m²)
- Freifläche zwischen Halle und Bundesstraße (ca. 700 m²)
- Wohn- und Geschäftshaus (Zugang flussseits), DG: 3-RWE (ca. 70 m²), OG: 4-RWE (ca. 90 m²), EG: 3 Büros (ca. 50 m²), 3 Sanitär-/Wirtschaftsräume (ca. 40 m²)
- Werkstatt (als Vorbau des Wohn- und Geschäftshauses, ca. 116 m²)
- Gewölbe (zwischen Werkstatt und Halle, ca. 57 m²)
Heizung: Die im Teilobjekt ehem. Fabrik vorhandene Öl-Heizanlage dient aktuell ausschließlich dem Gartenfachmarkt, ist aber auch für die ehem. Fabrik selbst nutzbar. Ebenso könnte man eine Gasheizung installieren und nach Ertüchtigung der Schornsteine sind selbstverständlich auch feste Brennstoffe möglich - im Garten wachsen genug Bäume.
Gartenhaus jenseits der Wesenitz (ca. 40 m² Nfl. im EG)
Bei der ehem. Fabrik und dem Gartenhaus besteht Investitionsrückstau.
Medien: Trinkwasser (Brunnen), Abwasser (öffentlich), Glasfaser, Erdgas
Bewaldeter Garten (2.860 m²) mit verlandetem Teich, zur Wesenitz hin leicht abfallend, unten Überschwemmungs- und FFH-Gebiet, oben nicht, Gartenhaus nicht im Überschwemmungsgebiet
Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich auf das Verkaufsgewächshaus.
Teilobjekt Gartenfachmarkt (Baujahr 1996):
- Verkaufsgewächshaus (ca. 500 m²) mit Ölheizung
- Freifläche für Pflanzenverkauf (ca. 2.000 m²)
- Parkplatz
Teilobjekt ehem. Fabrik (Baujahr 1933)
- Halle (zwischen Hof/Gewölbe und Freifläche, ca. 280 m²)
- Hallenanbau (ostseits), DG: potenzieller Büroraum (ca. 60 m²), EG: Werkstatt (ca. 41,2 m²), Heizung (ca. 39,9 m²)
- Freifläche zwischen Halle und Bundesstraße (ca. 700 m²)
- Wohn- und Geschäftshaus (Zugang flussseits), DG: 3-RWE (ca. 70 m²), OG: 4-RWE (ca. 90 m²), EG: 3 Büros (ca. 50 m²), 3 Sanitär-/Wirtschaftsräume (ca. 40 m²)
- Werkstatt (als Vorbau des Wohn- und Geschäftshauses, ca. 116 m²)
- Gewölbe (zwischen Werkstatt und Halle, ca. 57 m²)
Heizung: Die im Teilobjekt ehem. Fabrik vorhandene Öl-Heizanlage dient aktuell ausschließlich dem Gartenfachmarkt, ist aber auch für die ehem. Fabrik selbst nutzbar. Ebenso könnte man eine Gasheizung installieren und nach Ertüchtigung der Schornsteine sind selbstverständlich auch feste Brennstoffe möglich - im Garten wachsen genug Bäume.
Gartenhaus jenseits der Wesenitz (ca. 40 m² Nfl. im EG)
Bei der ehem. Fabrik und dem Gartenhaus besteht Investitionsrückstau.
Medien: Trinkwasser (Brunnen), Abwasser (öffentlich), Glasfaser, Erdgas
Bewaldeter Garten (2.860 m²) mit verlandetem Teich, zur Wesenitz hin leicht abfallend, unten Überschwemmungs- und FFH-Gebiet, oben nicht, Gartenhaus nicht im Überschwemmungsgebiet
Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich auf das Verkaufsgewächshaus.
- DV-Verkabelung
Lage
Bischofswerda bildet das westliche Tor zur Oberlausitz. Die ehemalige Kreisstadt liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 6 und 98 unweit der Autobahn 4, etwa auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Bautzen. Zudem...
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Bischofswerda bildet das westliche Tor zur Oberlausitz. Die ehemalige Kreisstadt liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 6 und 98 unweit der Autobahn 4, etwa auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Bautzen. Zudem verlaufen durch Bischofswerda die Fernverbindungen der Bahn zwischen Dresden, Görlitz, Breslau und Zittau.
Die Stadt Bischofswerda hat in den vergangenen Jahren umfangreich in ihre Infrastruktur investiert und bietet ihren 11.000 Einwohnern sowie den vielen Gästen eine Menge. Das herrlich gelegene Freischwimmbad wurde 1996/97 vollständig neu gestaltet. Der 1957 angelegte Tierpark zählt jährlich über 60.000 Besucher. Vier gepflegte Parkanlagen bieten ebenso Erholung wie der Wesenitzsportpark mit Stadion und Sporthalle. Alljährlich zieht das Stadtfest - die "Schiebocker Tage" - tausende Besucher in die Mauern der Stadt.
Bischofswerda verfügt mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium auch über eine hervorragende Schullandschaft, im nahen Frankenthal besteht zudem eine evangelische Grundschule.
In der unmittelbaren Umgebung ist vor allem der 385 m hohe Butterberg mit dem Berg-Gasthof und der Jagdbaude zu empfehlen.
Unser Objekt befindet sich in Goldbach, einem Ortsteil westlich von Bischofswerda, direkt an der Bundesstraße 6. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut - Bushaltestelle quasi vor der Tür, Bahnhof Weickersdorf 800 Meter entfernt.
Die Stadt Bischofswerda hat in den vergangenen Jahren umfangreich in ihre Infrastruktur investiert und bietet ihren 11.000 Einwohnern sowie den vielen Gästen eine Menge. Das herrlich gelegene Freischwimmbad wurde 1996/97 vollständig neu gestaltet. Der 1957 angelegte Tierpark zählt jährlich über 60.000 Besucher. Vier gepflegte Parkanlagen bieten ebenso Erholung wie der Wesenitzsportpark mit Stadion und Sporthalle. Alljährlich zieht das Stadtfest - die "Schiebocker Tage" - tausende Besucher in die Mauern der Stadt.
Bischofswerda verfügt mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium auch über eine hervorragende Schullandschaft, im nahen Frankenthal besteht zudem eine evangelische Grundschule.
In der unmittelbaren Umgebung ist vor allem der 385 m hohe Butterberg mit dem Berg-Gasthof und der Jagdbaude zu empfehlen.
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Bischofswerda bildet das westliche Tor zur Oberlausitz. Die ehemalige Kreisstadt liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 6 und 98 unweit der Autobahn 4, etwa auf halber Strecke zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Bautzen. Zudem verlaufen durch Bischofswerda die Fernverbindungen der Bahn zwischen Dresden, Görlitz, Breslau und Zittau.
Die Stadt Bischofswerda hat in den vergangenen Jahren umfangreich in ihre Infrastruktur investiert und bietet ihren 11.000 Einwohnern sowie den vielen Gästen eine Menge. Das herrlich gelegene Freischwimmbad wurde 1996/97 vollständig neu gestaltet. Der 1957 angelegte Tierpark zählt jährlich über 60.000 Besucher. Vier gepflegte Parkanlagen bieten ebenso Erholung wie der Wesenitzsportpark mit Stadion und Sporthalle. Alljährlich zieht das Stadtfest - die "Schiebocker Tage" - tausende Besucher in die Mauern der Stadt.
Bischofswerda verfügt mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium auch über eine hervorragende Schullandschaft, im nahen Frankenthal besteht zudem eine evangelische Grundschule.
In der unmittelbaren Umgebung ist vor allem der 385 m hohe Butterberg mit dem Berg-Gasthof und der Jagdbaude zu empfehlen.
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Die Stadt Bischofswerda hat in den vergangenen Jahren umfangreich in ihre Infrastruktur investiert und bietet ihren 11.000 Einwohnern sowie den vielen Gästen eine Menge. Das herrlich gelegene Freischwimmbad wurde 1996/97 vollständig neu gestaltet. Der 1957 angelegte Tierpark zählt jährlich über 60.000 Besucher. Vier gepflegte Parkanlagen bieten ebenso Erholung wie der Wesenitzsportpark mit Stadion und Sporthalle. Alljährlich zieht das Stadtfest - die "Schiebocker Tage" - tausende Besucher in die Mauern der Stadt.
Bischofswerda verfügt mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium auch über eine hervorragende Schullandschaft, im nahen Frankenthal besteht zudem eine evangelische Grundschule.
In der unmittelbaren Umgebung ist vor allem der 385 m hohe Butterberg mit dem Berg-Gasthof und der Jagdbaude zu empfehlen.
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Bischofswerda Goldbach Bischofswerda Deutschland (01877)
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Sonstiges
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 101,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 78,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 5,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas... mehr lesen
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Baujahr: 1996
Energiekennwert: 101,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
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Energiekennwert: 101,6 kWh/(m²*a)
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Energiekennwert Strom: 5,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr: 1996
Energiekennwert: 101,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 78,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 5,7 kWh/(m²*a)
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Hüblerstraße 1,
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