immobilie1-ID: 32063047 | Anbieter-ID: 18/25
Zweifamilienhaus-Stadtvilla (234 m², 10 Zi), zentral in Neustadt (Sachsen): mit Terrassen u. Garagen
399.900 €
Kaufpreis
233,77 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Elegante sanierte Zweifamilienhaus-Stadtvilla in Neustadt (Sachsen), unweit von Markt (450 m), Neustadthalle (350 m) und Mariba Freizeitwelt (300 m)!
Das 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit 10 hellen Zimmern auf 233,77 m² Wohnfläche können Sie ebenso... mehr lesen
Das 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit 10 hellen Zimmern auf 233,77 m² Wohnfläche können Sie ebenso... mehr lesen
Elegante sanierte Zweifamilienhaus-Stadtvilla in Neustadt (Sachsen), unweit von Markt (450 m), Neustadthalle (350 m) und Mariba Freizeitwelt (300 m)!
Das 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit 10 hellen Zimmern auf 233,77 m² Wohnfläche können Sie ebenso als Einfamilienhaus nutzen. Zum Haus gehören auch 55,95 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie Garten, Terrasse, Balkon, Kamine, eine Solaranlage, vier massive Garagen und drei Außenstellplätze!
Es liegt auf einem 900-m²-Grundstück an einer Wohn- und Geschäftsstraße. Die Erdgeschosswohnung: geeignet für eine 4-köpfige Familie, die Obergeschoss-Dachgeschoss-Maisonettewohnung: ideal für eine 3-köpfige Familie und aktuell vermietet. Insgesamt mögliche Schlafzimmer im Haus: 5.
Kurzüberblick:
•Zweifamilienhaus- oder Einfamilienhaus-Stadtvilla in zentraler Bestlage!
•Erdgeschosswohnung: 5 Zimmer, 92,45 m² – Obergeschoss-Dachgeschosswohnung: 5 Zimmer, 141,32 m² (vermietet)
•Wenige Gehminuten zu Markt, Neustadthalle, Arthur-Richter-Park und Mariba Freizeitwelt
•Ehemalige Praxis im Erdgeschoss: bereit für Ihre Gestaltungswünsche
•Maisonettewohnung: Elternschlafzimmer im Obergeschoss, Kinderzimmer und Gäste- oder Bürozimmer im Dachgeschoss (vermietet)
•Schöne überdachte Terrasse & großzügiger Balkon
•Insgesamt zwei Bäder & fünf separate WCs
•Wohlig warmer Komfort mit Kaminöfen in beiden Wohnzimmern
•Solaranlage für Warmwasser (im Winter mit Zuheizen)
•Keller inklusive Waschküche-Bad-Kombination, Hobbyraum, Heizungsraum und weiterem Kellerraum
Gestaltungsideen für die Erdgeschosswohnung
Mit ihren versetzten Satteldächern, dem Mansardflachdach und der gläsernen Eingangsüberdachung setzt die Villa Akzente. Bei der Zufahrt zu den Garagen am Hof sehen Sie den wunderbaren Garten.
Eine Gästetoilette steht am Eingang bereit, eine weitere oberhalb der vier Treppenstufen zu den ehemaligen Praxisräumen. Außerdem führt der Eingangsbereich zum Keller und dem Obergeschoss.
Wie wäre es mit der Erweiterung des zweiten WCs zum Duschbad für die Erdgeschosswohnung? Oder einer Wohn-Ess-Kochlandschaft, die sich vom aktuellen Wartezimmer über die Diele und die derzeitige Rezeption bis in die Teeküche erstreckt?
Im hinteren Bereich können ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer entstehen.
Traumhafte Dachgeschoss-Obergeschoss-Maisonettewohnung
Entdecken Sie die Wohlfühlräume um den Obergeschossflur: Die geräumige Wohnküche gibt Zugang zum Dachbalkon. Gegenüber präsentiert sich das Bad mit grünen Mosaiken, Ovalbadewanne und Doppelwaschtisch. Am Flurende das große Wohnzimmer mit komfortabel angeschlossenem Schlafzimmer. Außerdem am Flur: Gäste-WC, Vorratsraum und die Treppe zum Dachgeschoss.
Im atmosphärischen Dachraum verteilen sich in komplett offener Gestaltung das zweite Wohnzimmer, der Dachflur und ein Büro- oder Gästebereich. Ebenfalls am Flürchen: das Kinderzimmer und ein Toilettenraum. Diese Wohnung ist aktuell mit einem befristeten Mietvertrag vermietet und kann im Anschluss eigengenutzt werden.
Sie möchten die wundervolle Stadtvilla live erleben? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Das 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit 10 hellen Zimmern auf 233,77 m² Wohnfläche können Sie ebenso als Einfamilienhaus nutzen. Zum Haus gehören auch 55,95 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie Garten, Terrasse, Balkon, Kamine, eine Solaranlage, vier massive Garagen und drei Außenstellplätze!
Es liegt auf einem 900-m²-Grundstück an einer Wohn- und Geschäftsstraße. Die Erdgeschosswohnung: geeignet für eine 4-köpfige Familie, die Obergeschoss-Dachgeschoss-Maisonettewohnung: ideal für eine 3-köpfige Familie und aktuell vermietet. Insgesamt mögliche Schlafzimmer im Haus: 5.
Kurzüberblick:
•Zweifamilienhaus- oder Einfamilienhaus-Stadtvilla in zentraler Bestlage!
•Erdgeschosswohnung: 5 Zimmer, 92,45 m² – Obergeschoss-Dachgeschosswohnung: 5 Zimmer, 141,32 m² (vermietet)
•Wenige Gehminuten zu Markt, Neustadthalle, Arthur-Richter-Park und Mariba Freizeitwelt
•Ehemalige Praxis im Erdgeschoss: bereit für Ihre Gestaltungswünsche
•Maisonettewohnung: Elternschlafzimmer im Obergeschoss, Kinderzimmer und Gäste- oder Bürozimmer im Dachgeschoss (vermietet)
•Schöne überdachte Terrasse & großzügiger Balkon
•Insgesamt zwei Bäder & fünf separate WCs
•Wohlig warmer Komfort mit Kaminöfen in beiden Wohnzimmern
•Solaranlage für Warmwasser (im Winter mit Zuheizen)
•Keller inklusive Waschküche-Bad-Kombination, Hobbyraum, Heizungsraum und weiterem Kellerraum
Gestaltungsideen für die Erdgeschosswohnung
Mit ihren versetzten Satteldächern, dem Mansardflachdach und der gläsernen Eingangsüberdachung setzt die Villa Akzente. Bei der Zufahrt zu den Garagen am Hof sehen Sie den wunderbaren Garten.
Eine Gästetoilette steht am Eingang bereit, eine weitere oberhalb der vier Treppenstufen zu den ehemaligen Praxisräumen. Außerdem führt der Eingangsbereich zum Keller und dem Obergeschoss.
Wie wäre es mit der Erweiterung des zweiten WCs zum Duschbad für die Erdgeschosswohnung? Oder einer Wohn-Ess-Kochlandschaft, die sich vom aktuellen Wartezimmer über die Diele und die derzeitige Rezeption bis in die Teeküche erstreckt?
Im hinteren Bereich können ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer entstehen.
Traumhafte Dachgeschoss-Obergeschoss-Maisonettewohnung
Entdecken Sie die Wohlfühlräume um den Obergeschossflur: Die geräumige Wohnküche gibt Zugang zum Dachbalkon. Gegenüber präsentiert sich das Bad mit grünen Mosaiken, Ovalbadewanne und Doppelwaschtisch. Am Flurende das große Wohnzimmer mit komfortabel angeschlossenem Schlafzimmer. Außerdem am Flur: Gäste-WC, Vorratsraum und die Treppe zum Dachgeschoss.
Im atmosphärischen Dachraum verteilen sich in komplett offener Gestaltung das zweite Wohnzimmer, der Dachflur und ein Büro- oder Gästebereich. Ebenfalls am Flürchen: das Kinderzimmer und ein Toilettenraum. Diese Wohnung ist aktuell mit einem befristeten Mietvertrag vermietet und kann im Anschluss eigengenutzt werden.
Sie möchten die wundervolle Stadtvilla live erleben? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Elegante sanierte Zweifamilienhaus-Stadtvilla in Neustadt (Sachsen), unweit von Markt (450 m), Neustadthalle (350 m) und Mariba Freizeitwelt (300 m)!
Das 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit 10 hellen Zimmern auf 233,77 m² Wohnfläche können Sie ebenso als Einfamilienhaus nutzen. Zum Haus gehören auch 55,95 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie Garten, Terrasse, Balkon, Kamine, eine Solaranlage, vier massive Garagen und drei Außenstellplätze!
Es liegt auf einem 900-m²-Grundstück an einer Wohn- und Geschäftsstraße. Die Erdgeschosswohnung: geeignet für eine 4-köpfige Familie, die Obergeschoss-Dachgeschoss-Maisonettewohnung: ideal für eine 3-köpfige Familie und aktuell vermietet. Insgesamt mögliche Schlafzimmer im Haus: 5.
Kurzüberblick:
•Zweifamilienhaus- oder Einfamilienhaus-Stadtvilla in zentraler Bestlage!
•Erdgeschosswohnung: 5 Zimmer, 92,45 m² – Obergeschoss-Dachgeschosswohnung: 5 Zimmer, 141,32 m² (vermietet)
•Wenige Gehminuten zu Markt, Neustadthalle, Arthur-Richter-Park und Mariba Freizeitwelt
•Ehemalige Praxis im Erdgeschoss: bereit für Ihre Gestaltungswünsche
•Maisonettewohnung: Elternschlafzimmer im Obergeschoss, Kinderzimmer und Gäste- oder Bürozimmer im Dachgeschoss (vermietet)
•Schöne überdachte Terrasse & großzügiger Balkon
•Insgesamt zwei Bäder & fünf separate WCs
•Wohlig warmer Komfort mit Kaminöfen in beiden Wohnzimmern
•Solaranlage für Warmwasser (im Winter mit Zuheizen)
•Keller inklusive Waschküche-Bad-Kombination, Hobbyraum, Heizungsraum und weiterem Kellerraum
Gestaltungsideen für die Erdgeschosswohnung
Mit ihren versetzten Satteldächern, dem Mansardflachdach und der gläsernen Eingangsüberdachung setzt die Villa Akzente. Bei der Zufahrt zu den Garagen am Hof sehen Sie den wunderbaren Garten.
Eine Gästetoilette steht am Eingang bereit, eine weitere oberhalb der vier Treppenstufen zu den ehemaligen Praxisräumen. Außerdem führt der Eingangsbereich zum Keller und dem Obergeschoss.
Wie wäre es mit der Erweiterung des zweiten WCs zum Duschbad für die Erdgeschosswohnung? Oder einer Wohn-Ess-Kochlandschaft, die sich vom aktuellen Wartezimmer über die Diele und die derzeitige Rezeption bis in die Teeküche erstreckt?
Im hinteren Bereich können ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer entstehen.
Traumhafte Dachgeschoss-Obergeschoss-Maisonettewohnung
Entdecken Sie die Wohlfühlräume um den Obergeschossflur: Die geräumige Wohnküche gibt Zugang zum Dachbalkon. Gegenüber präsentiert sich das Bad mit grünen Mosaiken, Ovalbadewanne und Doppelwaschtisch. Am Flurende das große Wohnzimmer mit komfortabel angeschlossenem Schlafzimmer. Außerdem am Flur: Gäste-WC, Vorratsraum und die Treppe zum Dachgeschoss.
Im atmosphärischen Dachraum verteilen sich in komplett offener Gestaltung das zweite Wohnzimmer, der Dachflur und ein Büro- oder Gästebereich. Ebenfalls am Flürchen: das Kinderzimmer und ein Toilettenraum. Diese Wohnung ist aktuell mit einem befristeten Mietvertrag vermietet und kann im Anschluss eigengenutzt werden.
Sie möchten die wundervolle Stadtvilla live erleben? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Das 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit 10 hellen Zimmern auf 233,77 m² Wohnfläche können Sie ebenso als Einfamilienhaus nutzen. Zum Haus gehören auch 55,95 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie Garten, Terrasse, Balkon, Kamine, eine Solaranlage, vier massive Garagen und drei Außenstellplätze!
Es liegt auf einem 900-m²-Grundstück an einer Wohn- und Geschäftsstraße. Die Erdgeschosswohnung: geeignet für eine 4-köpfige Familie, die Obergeschoss-Dachgeschoss-Maisonettewohnung: ideal für eine 3-köpfige Familie und aktuell vermietet. Insgesamt mögliche Schlafzimmer im Haus: 5.
Kurzüberblick:
•Zweifamilienhaus- oder Einfamilienhaus-Stadtvilla in zentraler Bestlage!
•Erdgeschosswohnung: 5 Zimmer, 92,45 m² – Obergeschoss-Dachgeschosswohnung: 5 Zimmer, 141,32 m² (vermietet)
•Wenige Gehminuten zu Markt, Neustadthalle, Arthur-Richter-Park und Mariba Freizeitwelt
•Ehemalige Praxis im Erdgeschoss: bereit für Ihre Gestaltungswünsche
•Maisonettewohnung: Elternschlafzimmer im Obergeschoss, Kinderzimmer und Gäste- oder Bürozimmer im Dachgeschoss (vermietet)
•Schöne überdachte Terrasse & großzügiger Balkon
•Insgesamt zwei Bäder & fünf separate WCs
•Wohlig warmer Komfort mit Kaminöfen in beiden Wohnzimmern
•Solaranlage für Warmwasser (im Winter mit Zuheizen)
•Keller inklusive Waschküche-Bad-Kombination, Hobbyraum, Heizungsraum und weiterem Kellerraum
Gestaltungsideen für die Erdgeschosswohnung
Mit ihren versetzten Satteldächern, dem Mansardflachdach und der gläsernen Eingangsüberdachung setzt die Villa Akzente. Bei der Zufahrt zu den Garagen am Hof sehen Sie den wunderbaren Garten.
Eine Gästetoilette steht am Eingang bereit, eine weitere oberhalb der vier Treppenstufen zu den ehemaligen Praxisräumen. Außerdem führt der Eingangsbereich zum Keller und dem Obergeschoss.
Wie wäre es mit der Erweiterung des zweiten WCs zum Duschbad für die Erdgeschosswohnung? Oder einer Wohn-Ess-Kochlandschaft, die sich vom aktuellen Wartezimmer über die Diele und die derzeitige Rezeption bis in die Teeküche erstreckt?
Im hinteren Bereich können ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer entstehen.
Traumhafte Dachgeschoss-Obergeschoss-Maisonettewohnung
Entdecken Sie die Wohlfühlräume um den Obergeschossflur: Die geräumige Wohnküche gibt Zugang zum Dachbalkon. Gegenüber präsentiert sich das Bad mit grünen Mosaiken, Ovalbadewanne und Doppelwaschtisch. Am Flurende das große Wohnzimmer mit komfortabel angeschlossenem Schlafzimmer. Außerdem am Flur: Gäste-WC, Vorratsraum und die Treppe zum Dachgeschoss.
Im atmosphärischen Dachraum verteilen sich in komplett offener Gestaltung das zweite Wohnzimmer, der Dachflur und ein Büro- oder Gästebereich. Ebenfalls am Flürchen: das Kinderzimmer und ein Toilettenraum. Diese Wohnung ist aktuell mit einem befristeten Mietvertrag vermietet und kann im Anschluss eigengenutzt werden.
Sie möchten die wundervolle Stadtvilla live erleben? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis399.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)233,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
Nutzfläche (ca.)55,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage4
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis17.07.2022
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
– Gepflegte & sanierte Stadtvilla mit 10 Zimmern – 233,77 m² Wohnfläche und 55,95 m² Kellernutzfläche
– Verwendbar als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus
– Mit Garten, Terrasse und Balkon
– Bauweise: massiv (Mauerwerkswände)
– Baujahr: 1910
– Saniert... mehr lesen
– Verwendbar als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus
– Mit Garten, Terrasse und Balkon
– Bauweise: massiv (Mauerwerkswände)
– Baujahr: 1910
– Saniert... mehr lesen
– Gepflegte & sanierte Stadtvilla mit 10 Zimmern – 233,77 m² Wohnfläche und 55,95 m² Kellernutzfläche
– Verwendbar als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus
– Mit Garten, Terrasse und Balkon
– Bauweise: massiv (Mauerwerkswände)
– Baujahr: 1910
– Saniert in den Jahren von 1992–2022
– Erdgeschosswohnung: 5 Zimmer, 92,45 m² (für eine Familie mit 2 Kindern)
– Obergeschoss-Dachgeschoss-Maisonettewohnung: 5 Zimmer, 141,32 m² (für eine Familie mit 1 Kind und derzeit vermietet)
– Erdgeschoss mit ehemaliger Praxis – in Wohnung umzuwandeln
– Bäder alle mit Fenster:
– Erdgeschoss: 2x WC
– Obergeschoss: 1x Bad mit Badewanne und Dusche, 1x Gäste-WC
– Dachgeschoss: 1x WC
– Keller: 1x Waschküche-Bad-Kombination mit Badewanne, Dusche und separatem WC
– Küchen:
– Erdgeschoss: Teeküche
– Obergeschoss: Küche mit Einbauküche
– Heizung: Gas-Zentralheizung
– Warmwasser: per Solaranlage (im Winter mit Heizungsunterstützung)
– Besondere Bauteile: Kaminöfen (1x im Obergeschoss, 1x im Dachgeschoss)
– Fernsehen: SAT-Anlage
– Fußböden: Dielen, Laminat, Teppich und Fliesen
– Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, in Wohnzimmern und Schlafzimmer mit Rollläden
– Dachboden vollständig zu Wohnraum ausgebaut
– Keller mit Waschküche-Bad-Kombination, Hobbyraum, Heizungsraum und Kellerraum
– 4 massive Garagen plus 3 Außenstellplätze
Sanierungen/Modernisierungen:
2022:
– Heizungstherme neu
2021:
– Kamin im Dachgeschoss neu
2012:
– Bäder erneuert
2010:
– Kamin im Obergeschoss neu
2000–2010:
– Fenster
1993:
– Dacheindeckung
– Leitungen für die Heizung
– Heizkörper
– Elektroinstallationen
1992/1993:
– Leitungen für die Sanitäranlagen
1992:
– Fassade
– Verwendbar als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus
– Mit Garten, Terrasse und Balkon
– Bauweise: massiv (Mauerwerkswände)
– Baujahr: 1910
– Saniert in den Jahren von 1992–2022
– Erdgeschosswohnung: 5 Zimmer, 92,45 m² (für eine Familie mit 2 Kindern)
– Obergeschoss-Dachgeschoss-Maisonettewohnung: 5 Zimmer, 141,32 m² (für eine Familie mit 1 Kind und derzeit vermietet)
– Erdgeschoss mit ehemaliger Praxis – in Wohnung umzuwandeln
– Bäder alle mit Fenster:
– Erdgeschoss: 2x WC
– Obergeschoss: 1x Bad mit Badewanne und Dusche, 1x Gäste-WC
– Dachgeschoss: 1x WC
– Keller: 1x Waschküche-Bad-Kombination mit Badewanne, Dusche und separatem WC
– Küchen:
– Erdgeschoss: Teeküche
– Obergeschoss: Küche mit Einbauküche
– Heizung: Gas-Zentralheizung
– Warmwasser: per Solaranlage (im Winter mit Heizungsunterstützung)
– Besondere Bauteile: Kaminöfen (1x im Obergeschoss, 1x im Dachgeschoss)
– Fernsehen: SAT-Anlage
– Fußböden: Dielen, Laminat, Teppich und Fliesen
– Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, in Wohnzimmern und Schlafzimmer mit Rollläden
– Dachboden vollständig zu Wohnraum ausgebaut
– Keller mit Waschküche-Bad-Kombination, Hobbyraum, Heizungsraum und Kellerraum
– 4 massive Garagen plus 3 Außenstellplätze
Sanierungen/Modernisierungen:
2022:
– Heizungstherme neu
2021:
– Kamin im Dachgeschoss neu
2012:
– Bäder erneuert
2010:
– Kamin im Obergeschoss neu
2000–2010:
– Fenster
1993:
– Dacheindeckung
– Leitungen für die Heizung
– Heizkörper
– Elektroinstallationen
1992/1993:
– Leitungen für die Sanitäranlagen
1992:
– Fassade
– Gepflegte & sanierte Stadtvilla mit 10 Zimmern – 233,77 m² Wohnfläche und 55,95 m² Kellernutzfläche
– Verwendbar als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus
– Mit Garten, Terrasse und Balkon
– Bauweise: massiv (Mauerwerkswände)
– Baujahr: 1910
– Saniert in den Jahren von 1992–2022
– Erdgeschosswohnung: 5 Zimmer, 92,45 m² (für eine Familie mit 2 Kindern)
– Obergeschoss-Dachgeschoss-Maisonettewohnung: 5 Zimmer, 141,32 m² (für eine Familie mit 1 Kind und derzeit vermietet)
– Erdgeschoss mit ehemaliger Praxis – in Wohnung umzuwandeln
– Bäder alle mit Fenster:
– Erdgeschoss: 2x WC
– Obergeschoss: 1x Bad mit Badewanne und Dusche, 1x Gäste-WC
– Dachgeschoss: 1x WC
– Keller: 1x Waschküche-Bad-Kombination mit Badewanne, Dusche und separatem WC
– Küchen:
– Erdgeschoss: Teeküche
– Obergeschoss: Küche mit Einbauküche
– Heizung: Gas-Zentralheizung
– Warmwasser: per Solaranlage (im Winter mit Heizungsunterstützung)
– Besondere Bauteile: Kaminöfen (1x im Obergeschoss, 1x im Dachgeschoss)
– Fernsehen: SAT-Anlage
– Fußböden: Dielen, Laminat, Teppich und Fliesen
– Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, in Wohnzimmern und Schlafzimmer mit Rollläden
– Dachboden vollständig zu Wohnraum ausgebaut
– Keller mit Waschküche-Bad-Kombination, Hobbyraum, Heizungsraum und Kellerraum
– 4 massive Garagen plus 3 Außenstellplätze
Sanierungen/Modernisierungen:
2022:
– Heizungstherme neu
2021:
– Kamin im Dachgeschoss neu
2012:
– Bäder erneuert
2010:
– Kamin im Obergeschoss neu
2000–2010:
– Fenster
1993:
– Dacheindeckung
– Leitungen für die Heizung
– Heizkörper
– Elektroinstallationen
1992/1993:
– Leitungen für die Sanitäranlagen
1992:
– Fassade
– Verwendbar als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus
– Mit Garten, Terrasse und Balkon
– Bauweise: massiv (Mauerwerkswände)
– Baujahr: 1910
– Saniert in den Jahren von 1992–2022
– Erdgeschosswohnung: 5 Zimmer, 92,45 m² (für eine Familie mit 2 Kindern)
– Obergeschoss-Dachgeschoss-Maisonettewohnung: 5 Zimmer, 141,32 m² (für eine Familie mit 1 Kind und derzeit vermietet)
– Erdgeschoss mit ehemaliger Praxis – in Wohnung umzuwandeln
– Bäder alle mit Fenster:
– Erdgeschoss: 2x WC
– Obergeschoss: 1x Bad mit Badewanne und Dusche, 1x Gäste-WC
– Dachgeschoss: 1x WC
– Keller: 1x Waschküche-Bad-Kombination mit Badewanne, Dusche und separatem WC
– Küchen:
– Erdgeschoss: Teeküche
– Obergeschoss: Küche mit Einbauküche
– Heizung: Gas-Zentralheizung
– Warmwasser: per Solaranlage (im Winter mit Heizungsunterstützung)
– Besondere Bauteile: Kaminöfen (1x im Obergeschoss, 1x im Dachgeschoss)
– Fernsehen: SAT-Anlage
– Fußböden: Dielen, Laminat, Teppich und Fliesen
– Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, in Wohnzimmern und Schlafzimmer mit Rollläden
– Dachboden vollständig zu Wohnraum ausgebaut
– Keller mit Waschküche-Bad-Kombination, Hobbyraum, Heizungsraum und Kellerraum
– 4 massive Garagen plus 3 Außenstellplätze
Sanierungen/Modernisierungen:
2022:
– Heizungstherme neu
2021:
– Kamin im Dachgeschoss neu
2012:
– Bäder erneuert
2010:
– Kamin im Obergeschoss neu
2000–2010:
– Fenster
1993:
– Dacheindeckung
– Leitungen für die Heizung
– Heizkörper
– Elektroinstallationen
1992/1993:
– Leitungen für die Sanitäranlagen
1992:
– Fassade
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Sie finden Ihre Zweifamilienhaus-Stadtvilla in bester Zentrallage an einer Anliegerstraße und teilweisen Einbahnstraße: Den Neustädter Markt erreichen Sie von dieser fußläufig in nur 6 Minuten und die Neustadthalle sowie den Arthur-Richter-Park in...
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Sie finden Ihre Zweifamilienhaus-Stadtvilla in bester Zentrallage an einer Anliegerstraße und teilweisen Einbahnstraße: Den Neustädter Markt erreichen Sie von dieser fußläufig in nur 6 Minuten und die Neustadthalle sowie den Arthur-Richter-Park in lediglich 4. Eine internistische Praxis sowie eine Zahnarztpraxis liegen nebenan und die Oberschule gegenüber. Zur Bushaltestelle „Rosa-Luxemburg-Straße“ sind es 2 Minuten Fußweg, zum Bahnhof 13 und nach Dresden 40 Minuten Autofahrt.
Die Stadt Neustadt in Sachsen
Die 12.000-Seelen-Kleinstadt Neustadt in Sachsen bietet Einheimischen, Touristen und Unternehmen eine Vielzahl an Vorzügen. Einer davon ist ihre Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Außerdem begeistert Neustadt durch seine Lage inmitten einer reizvollen Landschaft sowie sein großes Erlebnis- und Freizeitangebot.
In der Stadt mit fantastischem Kleinstadtflair gibt es Discounter, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Restaurants für alle Geschmäcker. Die verschiedenen Arztpraxen und die Hohwaldklinik stehen für die gute Medizinversorgung vor Ort. Mehrere Grundschulen, eine Förderschule, die Oberschule und die Berufsschule bilden das örtliche Schulangebot.
In Neustadts sechs komplett erschlossenen Gewerbe- und Industriegebieten haben sich viele Handwerks- sowie Kunststoff- und Metallverarbeitungsunternehmen niedergelassen.
Verkehrsanbindung in Neustadt (Sachsen) im Überblick:
•Anfahrt nach Neustadt: über die Ost-West-Umgehung (Dresden – Löbau/Sebnitz) oder die Nord-Süd-Umgehung (Bischofswerda – Hohnstein)
•Bushaltestelle Neustadthalle: mit Linie 261 stündlich und am Wochenende zweistündlich Fahrtmöglichkeit nach Dresden Hauptbahnhof und Sebnitz
•Weitere Buslinien der Haltestelle: 117, 234, 263, 264, 267, 512 – unter anderem nach Bautzen, Stolpen und Hohnstein
•Bahnhof Neustadt (Sachsen): von Mo–Fr im Stundentakt mit Bahnlinie RB 71 Anbindung an Stolpen, Dürröhrsdorf/Dittersbach und Pirna sowie im Zweistundentakt an Sebnitz
Freizeitmöglichkeiten in & um Neustadt (Sachsen) im Überblick:
•Flanieren durch Neustadts historisches Stadtzentrum mit alten Bürgerhäusern, Geschäften und Cafés
•Theater, Konzerte und Satire in der Neustadthalle
•Spaziergänge im Arthur-Richter-Park samt See, Bogenbrücke und raren Baumarten
•Wellnesszeit in der “Mariba Freizeitwelt Neustadt“ inklusive Saunalandschaft & Fitnesscenter
•Badespaß im Freibadsee Neustadt
•Wanderungen auf gut markierten Wanderwegen im Hohwald
•Radtouren auf den 20- bis 35-Kilometer-Strecken des Radwegs „Rund um Neustadt“
•Nostalgie-Ausstellungen der Hofmühle Langburkersdorf
•Gold- und Mineralien-Erlebnisstätte in Berthelsdorf
•Erntedankfest, Feiern und Veranstaltungen in der Kulturscheune
•Filmzeit im Kino „Grenzland Lichtspiele“
•Skispaß am Skihang Rugiswalde
•Ausflüge ins Elbsandsteingebirge, das Lausitzer Bergland und nach Dresden
•Teilnahme am reichen Vereinsleben von Neustadt
Die Stadt Neustadt in Sachsen
Die 12.000-Seelen-Kleinstadt Neustadt in Sachsen bietet Einheimischen, Touristen und Unternehmen eine Vielzahl an Vorzügen. Einer davon ist ihre Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Außerdem begeistert Neustadt durch seine Lage inmitten einer reizvollen Landschaft sowie sein großes Erlebnis- und Freizeitangebot.
In der Stadt mit fantastischem Kleinstadtflair gibt es Discounter, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Restaurants für alle Geschmäcker. Die verschiedenen Arztpraxen und die Hohwaldklinik stehen für die gute Medizinversorgung vor Ort. Mehrere Grundschulen, eine Förderschule, die Oberschule und die Berufsschule bilden das örtliche Schulangebot.
In Neustadts sechs komplett erschlossenen Gewerbe- und Industriegebieten haben sich viele Handwerks- sowie Kunststoff- und Metallverarbeitungsunternehmen niedergelassen.
Verkehrsanbindung in Neustadt (Sachsen) im Überblick:
•Anfahrt nach Neustadt: über die Ost-West-Umgehung (Dresden – Löbau/Sebnitz) oder die Nord-Süd-Umgehung (Bischofswerda – Hohnstein)
•Bushaltestelle Neustadthalle: mit Linie 261 stündlich und am Wochenende zweistündlich Fahrtmöglichkeit nach Dresden Hauptbahnhof und Sebnitz
•Weitere Buslinien der Haltestelle: 117, 234, 263, 264, 267, 512 – unter anderem nach Bautzen, Stolpen und Hohnstein
•Bahnhof Neustadt (Sachsen): von Mo–Fr im Stundentakt mit Bahnlinie RB 71 Anbindung an Stolpen, Dürröhrsdorf/Dittersbach und Pirna sowie im Zweistundentakt an Sebnitz
Freizeitmöglichkeiten in & um Neustadt (Sachsen) im Überblick:
•Flanieren durch Neustadts historisches Stadtzentrum mit alten Bürgerhäusern, Geschäften und Cafés
•Theater, Konzerte und Satire in der Neustadthalle
•Spaziergänge im Arthur-Richter-Park samt See, Bogenbrücke und raren Baumarten
•Wellnesszeit in der “Mariba Freizeitwelt Neustadt“ inklusive Saunalandschaft & Fitnesscenter
•Badespaß im Freibadsee Neustadt
•Wanderungen auf gut markierten Wanderwegen im Hohwald
•Radtouren auf den 20- bis 35-Kilometer-Strecken des Radwegs „Rund um Neustadt“
•Nostalgie-Ausstellungen der Hofmühle Langburkersdorf
•Gold- und Mineralien-Erlebnisstätte in Berthelsdorf
•Erntedankfest, Feiern und Veranstaltungen in der Kulturscheune
•Filmzeit im Kino „Grenzland Lichtspiele“
•Skispaß am Skihang Rugiswalde
•Ausflüge ins Elbsandsteingebirge, das Lausitzer Bergland und nach Dresden
•Teilnahme am reichen Vereinsleben von Neustadt
Sie finden Ihre Zweifamilienhaus-Stadtvilla in bester Zentrallage an einer Anliegerstraße und teilweisen Einbahnstraße: Den Neustädter Markt erreichen Sie von dieser fußläufig in nur 6 Minuten und die Neustadthalle sowie den Arthur-Richter-Park in lediglich 4. Eine internistische Praxis sowie eine Zahnarztpraxis liegen nebenan und die Oberschule gegenüber. Zur Bushaltestelle „Rosa-Luxemburg-Straße“ sind es 2 Minuten Fußweg, zum Bahnhof 13 und nach Dresden 40 Minuten Autofahrt.
Die Stadt Neustadt in Sachsen
Die 12.000-Seelen-Kleinstadt Neustadt in Sachsen bietet Einheimischen, Touristen und Unternehmen eine Vielzahl an Vorzügen. Einer davon ist ihre Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Außerdem begeistert Neustadt durch seine Lage inmitten einer reizvollen Landschaft sowie sein großes Erlebnis- und Freizeitangebot.
In der Stadt mit fantastischem Kleinstadtflair gibt es Discounter, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Restaurants für alle Geschmäcker. Die verschiedenen Arztpraxen und die Hohwaldklinik stehen für die gute Medizinversorgung vor Ort. Mehrere Grundschulen, eine Förderschule, die Oberschule und die Berufsschule bilden das örtliche Schulangebot.
In Neustadts sechs komplett erschlossenen Gewerbe- und Industriegebieten haben sich viele Handwerks- sowie Kunststoff- und Metallverarbeitungsunternehmen niedergelassen.
Verkehrsanbindung in Neustadt (Sachsen) im Überblick:
•Anfahrt nach Neustadt: über die Ost-West-Umgehung (Dresden – Löbau/Sebnitz) oder die Nord-Süd-Umgehung (Bischofswerda – Hohnstein)
•Bushaltestelle Neustadthalle: mit Linie 261 stündlich und am Wochenende zweistündlich Fahrtmöglichkeit nach Dresden Hauptbahnhof und Sebnitz
•Weitere Buslinien der Haltestelle: 117, 234, 263, 264, 267, 512 – unter anderem nach Bautzen, Stolpen und Hohnstein
•Bahnhof Neustadt (Sachsen): von Mo–Fr im Stundentakt mit Bahnlinie RB 71 Anbindung an Stolpen, Dürröhrsdorf/Dittersbach und Pirna sowie im Zweistundentakt an Sebnitz
Freizeitmöglichkeiten in & um Neustadt (Sachsen) im Überblick:
•Flanieren durch Neustadts historisches Stadtzentrum mit alten Bürgerhäusern, Geschäften und Cafés
•Theater, Konzerte und Satire in der Neustadthalle
•Spaziergänge im Arthur-Richter-Park samt See, Bogenbrücke und raren Baumarten
•Wellnesszeit in der “Mariba Freizeitwelt Neustadt“ inklusive Saunalandschaft & Fitnesscenter
•Badespaß im Freibadsee Neustadt
•Wanderungen auf gut markierten Wanderwegen im Hohwald
•Radtouren auf den 20- bis 35-Kilometer-Strecken des Radwegs „Rund um Neustadt“
•Nostalgie-Ausstellungen der Hofmühle Langburkersdorf
•Gold- und Mineralien-Erlebnisstätte in Berthelsdorf
•Erntedankfest, Feiern und Veranstaltungen in der Kulturscheune
•Filmzeit im Kino „Grenzland Lichtspiele“
•Skispaß am Skihang Rugiswalde
•Ausflüge ins Elbsandsteingebirge, das Lausitzer Bergland und nach Dresden
•Teilnahme am reichen Vereinsleben von Neustadt
Die Stadt Neustadt in Sachsen
Die 12.000-Seelen-Kleinstadt Neustadt in Sachsen bietet Einheimischen, Touristen und Unternehmen eine Vielzahl an Vorzügen. Einer davon ist ihre Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Außerdem begeistert Neustadt durch seine Lage inmitten einer reizvollen Landschaft sowie sein großes Erlebnis- und Freizeitangebot.
In der Stadt mit fantastischem Kleinstadtflair gibt es Discounter, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Restaurants für alle Geschmäcker. Die verschiedenen Arztpraxen und die Hohwaldklinik stehen für die gute Medizinversorgung vor Ort. Mehrere Grundschulen, eine Förderschule, die Oberschule und die Berufsschule bilden das örtliche Schulangebot.
In Neustadts sechs komplett erschlossenen Gewerbe- und Industriegebieten haben sich viele Handwerks- sowie Kunststoff- und Metallverarbeitungsunternehmen niedergelassen.
Verkehrsanbindung in Neustadt (Sachsen) im Überblick:
•Anfahrt nach Neustadt: über die Ost-West-Umgehung (Dresden – Löbau/Sebnitz) oder die Nord-Süd-Umgehung (Bischofswerda – Hohnstein)
•Bushaltestelle Neustadthalle: mit Linie 261 stündlich und am Wochenende zweistündlich Fahrtmöglichkeit nach Dresden Hauptbahnhof und Sebnitz
•Weitere Buslinien der Haltestelle: 117, 234, 263, 264, 267, 512 – unter anderem nach Bautzen, Stolpen und Hohnstein
•Bahnhof Neustadt (Sachsen): von Mo–Fr im Stundentakt mit Bahnlinie RB 71 Anbindung an Stolpen, Dürröhrsdorf/Dittersbach und Pirna sowie im Zweistundentakt an Sebnitz
Freizeitmöglichkeiten in & um Neustadt (Sachsen) im Überblick:
•Flanieren durch Neustadts historisches Stadtzentrum mit alten Bürgerhäusern, Geschäften und Cafés
•Theater, Konzerte und Satire in der Neustadthalle
•Spaziergänge im Arthur-Richter-Park samt See, Bogenbrücke und raren Baumarten
•Wellnesszeit in der “Mariba Freizeitwelt Neustadt“ inklusive Saunalandschaft & Fitnesscenter
•Badespaß im Freibadsee Neustadt
•Wanderungen auf gut markierten Wanderwegen im Hohwald
•Radtouren auf den 20- bis 35-Kilometer-Strecken des Radwegs „Rund um Neustadt“
•Nostalgie-Ausstellungen der Hofmühle Langburkersdorf
•Gold- und Mineralien-Erlebnisstätte in Berthelsdorf
•Erntedankfest, Feiern und Veranstaltungen in der Kulturscheune
•Filmzeit im Kino „Grenzland Lichtspiele“
•Skispaß am Skihang Rugiswalde
•Ausflüge ins Elbsandsteingebirge, das Lausitzer Bergland und nach Dresden
•Teilnahme am reichen Vereinsleben von Neustadt
Neustadt in Sachsen Deutschland (01844)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zimmerzahl & Wohnfläche in der Übersicht:
•Erdgeschoss: 5 Zimmer, 92,45 m²
•Obergeschoss: 2 Zimmer, 102,1 m²
•Dachgeschoss: 3 Zimmer, 39,22 m²
Gesamte Wohnfläche: 233,77 m²
•Erdgeschoss: 5 Zimmer, 92,45 m²
•Obergeschoss: 2 Zimmer, 102,1 m²
•Dachgeschoss: 3 Zimmer, 39,22 m²
Gesamte Wohnfläche: 233,77 m²
Zimmerzahl & Wohnfläche in der Übersicht:
•Erdgeschoss: 5 Zimmer, 92,45 m²
•Obergeschoss: 2 Zimmer, 102,1 m²
•Dachgeschoss: 3 Zimmer, 39,22 m²
Gesamte Wohnfläche: 233,77 m²
•Erdgeschoss: 5 Zimmer, 92,45 m²
•Obergeschoss: 2 Zimmer, 102,1 m²
•Dachgeschoss: 3 Zimmer, 39,22 m²
Gesamte Wohnfläche: 233,77 m²
Ansprechpartner
Herr Eric Thomas
Thomas Immobilien
Dresdner Straße 65,
01844 Neustadt in Sachsen
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01844 Dresden
01844 Dresden
00493596505270
Thomas Immobilien
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