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immobilie1-ID: 32414413 | Anbieter-ID: 639446
Gut vermietetes attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 großzügigen Wohnungen und Stellplätzen in Stolpen
390.000 €
Kaufpreis
421 m²
Wohnfläche
1.213 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Exposéanfragen bitte per Mail. Wir bitten zu entschuldigen, wenn es kurzfristig zu zeitlichen Verzögerungen bei der Beantwortung kommen kann.
Zum Verkauf steht ein attraktives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück in zentraler... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein attraktives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück in zentraler Lage von Stolpen. Das frühere herrschaftliche Wohngebäude wurde ca. 1905 in traditioneller Bauweise errichtet, erstmals ca. 1930 erweitert und ab ca. 1995 aufwendig umgebaut und saniert. Dabei wurde das Dachgeschoss wohnwirtschaftlich ausgebaut und die Gebäudefläche durch zusätzliche Anbauten erweitert.
Dadurch verfügt das Gebäude heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 421 m², die sich auf 5 reizvolle Einheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen verteilen.
Das Erdgeschoss beherbergt heute eine reizende 2-Zimmer-Wohnung, ein geräumiges 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, welche zuvor als Arztpraxis fungierte.
Das Obergeschoss bildet eine vollständige Wohnetage mit 4 Wohnräumen und gehobener Ausstattung (z.B. Parkett) und großer Terrasse.
Im Dachgeschoss ist durch die Ausbau eine weitere große 3,5-Zimmer-Wohnung entstanden.
Das Gebäude ist unterkellert. Jede Mietpartei verfügt über ein geräumiges Kellerabteil. Zudem stehen für einige Wohnungen zusätzliche Abstellräume auf den Zwischenebenen des Treppenhauses zur Verfügung.
Ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.213 m² bietet ausreichend Platz für Pkw-Stellplätze und der schöne Garten mit großen Bäumen und Freisitzen kann von den Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. In der nächsten Zeit sollten keine größeren Investitionen notwendig werden.
Die Immobilie ist vollvermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 31.248 EUR p.a. zzgl. NK. Grundlegend erscheint eine Mieteinnahme von ca. 33.500 EUR p.a. zzgl. NK marktüblich und kann daran angepasst werden.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 12/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Insgesamt stellt sich die angebotene Liegenschaft als ein solides und zeitgemäßes Investment dar. Gern können Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von diesem attraktiven Angebot verschaffen.
Zum Verkauf steht ein attraktives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück in zentraler Lage von Stolpen. Das frühere herrschaftliche Wohngebäude wurde ca. 1905 in traditioneller Bauweise errichtet, erstmals ca. 1930 erweitert und ab ca. 1995 aufwendig umgebaut und saniert. Dabei wurde das Dachgeschoss wohnwirtschaftlich ausgebaut und die Gebäudefläche durch zusätzliche Anbauten erweitert.
Dadurch verfügt das Gebäude heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 421 m², die sich auf 5 reizvolle Einheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen verteilen.
Das Erdgeschoss beherbergt heute eine reizende 2-Zimmer-Wohnung, ein geräumiges 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, welche zuvor als Arztpraxis fungierte.
Das Obergeschoss bildet eine vollständige Wohnetage mit 4 Wohnräumen und gehobener Ausstattung (z.B. Parkett) und großer Terrasse.
Im Dachgeschoss ist durch die Ausbau eine weitere große 3,5-Zimmer-Wohnung entstanden.
Das Gebäude ist unterkellert. Jede Mietpartei verfügt über ein geräumiges Kellerabteil. Zudem stehen für einige Wohnungen zusätzliche Abstellräume auf den Zwischenebenen des Treppenhauses zur Verfügung.
Ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.213 m² bietet ausreichend Platz für Pkw-Stellplätze und der schöne Garten mit großen Bäumen und Freisitzen kann von den Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. In der nächsten Zeit sollten keine größeren Investitionen notwendig werden.
Die Immobilie ist vollvermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 31.248 EUR p.a. zzgl. NK. Grundlegend erscheint eine Mieteinnahme von ca. 33.500 EUR p.a. zzgl. NK marktüblich und kann daran angepasst werden.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 12/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Insgesamt stellt sich die angebotene Liegenschaft als ein solides und zeitgemäßes Investment dar. Gern können Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von diesem attraktiven Angebot verschaffen.
Exposéanfragen bitte per Mail. Wir bitten zu entschuldigen, wenn es kurzfristig zu zeitlichen Verzögerungen bei der Beantwortung kommen kann.
Zum Verkauf steht ein attraktives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück in zentraler Lage von Stolpen. Das frühere herrschaftliche Wohngebäude wurde ca. 1905 in traditioneller Bauweise errichtet, erstmals ca. 1930 erweitert und ab ca. 1995 aufwendig umgebaut und saniert. Dabei wurde das Dachgeschoss wohnwirtschaftlich ausgebaut und die Gebäudefläche durch zusätzliche Anbauten erweitert.
Dadurch verfügt das Gebäude heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 421 m², die sich auf 5 reizvolle Einheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen verteilen.
Das Erdgeschoss beherbergt heute eine reizende 2-Zimmer-Wohnung, ein geräumiges 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, welche zuvor als Arztpraxis fungierte.
Das Obergeschoss bildet eine vollständige Wohnetage mit 4 Wohnräumen und gehobener Ausstattung (z.B. Parkett) und großer Terrasse.
Im Dachgeschoss ist durch die Ausbau eine weitere große 3,5-Zimmer-Wohnung entstanden.
Das Gebäude ist unterkellert. Jede Mietpartei verfügt über ein geräumiges Kellerabteil. Zudem stehen für einige Wohnungen zusätzliche Abstellräume auf den Zwischenebenen des Treppenhauses zur Verfügung.
Ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.213 m² bietet ausreichend Platz für Pkw-Stellplätze und der schöne Garten mit großen Bäumen und Freisitzen kann von den Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. In der nächsten Zeit sollten keine größeren Investitionen notwendig werden.
Die Immobilie ist vollvermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 31.248 EUR p.a. zzgl. NK. Grundlegend erscheint eine Mieteinnahme von ca. 33.500 EUR p.a. zzgl. NK marktüblich und kann daran angepasst werden.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 12/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Insgesamt stellt sich die angebotene Liegenschaft als ein solides und zeitgemäßes Investment dar. Gern können Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von diesem attraktiven Angebot verschaffen.
Zum Verkauf steht ein attraktives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem Grundstück in zentraler Lage von Stolpen. Das frühere herrschaftliche Wohngebäude wurde ca. 1905 in traditioneller Bauweise errichtet, erstmals ca. 1930 erweitert und ab ca. 1995 aufwendig umgebaut und saniert. Dabei wurde das Dachgeschoss wohnwirtschaftlich ausgebaut und die Gebäudefläche durch zusätzliche Anbauten erweitert.
Dadurch verfügt das Gebäude heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 421 m², die sich auf 5 reizvolle Einheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen verteilen.
Das Erdgeschoss beherbergt heute eine reizende 2-Zimmer-Wohnung, ein geräumiges 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, welche zuvor als Arztpraxis fungierte.
Das Obergeschoss bildet eine vollständige Wohnetage mit 4 Wohnräumen und gehobener Ausstattung (z.B. Parkett) und großer Terrasse.
Im Dachgeschoss ist durch die Ausbau eine weitere große 3,5-Zimmer-Wohnung entstanden.
Das Gebäude ist unterkellert. Jede Mietpartei verfügt über ein geräumiges Kellerabteil. Zudem stehen für einige Wohnungen zusätzliche Abstellräume auf den Zwischenebenen des Treppenhauses zur Verfügung.
Ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.213 m² bietet ausreichend Platz für Pkw-Stellplätze und der schöne Garten mit großen Bäumen und Freisitzen kann von den Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. In der nächsten Zeit sollten keine größeren Investitionen notwendig werden.
Die Immobilie ist vollvermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 31.248 EUR p.a. zzgl. NK. Grundlegend erscheint eine Mieteinnahme von ca. 33.500 EUR p.a. zzgl. NK marktüblich und kann daran angepasst werden.
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 12/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Insgesamt stellt sich die angebotene Liegenschaft als ein solides und zeitgemäßes Investment dar. Gern können Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von diesem attraktiven Angebot verschaffen.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr31.247,64 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1905
-
Zimmer14
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)421 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.213 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis12.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Stolpen ist eine Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und liegt rund 25 Kilometer östlich von Dresden. Die Stadt befindet sich im Übergangsbereich zwischen der Hügellandschaft des Lausitzer Berglands und der Sächsischen...
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Stolpen ist eine Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und liegt rund 25 Kilometer östlich von Dresden. Die Stadt befindet sich im Übergangsbereich zwischen der Hügellandschaft des Lausitzer Berglands und der Sächsischen Schweiz. Prägend für das Stadtbild ist die historische Altstadt, die sich malerisch um den markanten Basaltkegel mit der Burg Stolpen gruppiert. Stolpen liegt verkehrsgünstig und ist über die Bundesstraße B6 gut an Dresden sowie Bautzen angebunden. Die umliegenden Ortsteile wie Helmsdorf, Rennersdorf-Neudörfel, Langenwolmsdorf und Lauterbach sind in die Stadtstruktur integriert und durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rand der Sächsischen Schweiz macht den Ort auch für Wanderer und Naturinteressierte sowie Radsportler und Kletterer sehr attraktiv.
Von Stolpen aus gelangt man gut nach Dresden, Pirna, Neustadt/Sachsen und auch Bautzen sowie Bischofswerda. Die Region wird durch verschiedene Buslinien gut erschlossen. Zudem besteht eine Bahnstation in Stolpen, über die die Regionalbahnstrecke zwischen Dresden und Neustadt in Sachsen verkehrt. Zahlreiche Radwege verbinden Stolpen mit den umliegenden Gemeinden. Stolpen verfügt über eine Grundschule, die zentral im Ort gelegen ist sowie eine Oberschule als weiterführende Schulform. Einige Kindertagesstätten gibt es in Stolpen und weitere befinden sich in benachbarten Ortsteilen (öffentliche und freie Träger). Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Neustadt in Sachsen oder Pirna gut erreichbar.
Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen stehen in Stolpen zahlreich zur Verfügung. Es gibt Supermärkte (z. B. Discounter und Nahversorger) sowie Bäcker und Fleischer und zahlreiche Fachgeschäfte und kleine Läden. Auch Banken, verschiedene Arztpraxen, Physiotherapie, Friseure, Fitnessstudio und weitere Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar.
Stolpen bietet eine gute Mischung aus ruhiger Kleinstadtlage, historischer Atmosphäre und solider Grundversorgung. Die Nähe zu Dresden und zur Sächsischen Schweiz macht den Standort besonders für Familien und Pendler attraktiv. Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab, während die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Von Stolpen aus gelangt man gut nach Dresden, Pirna, Neustadt/Sachsen und auch Bautzen sowie Bischofswerda. Die Region wird durch verschiedene Buslinien gut erschlossen. Zudem besteht eine Bahnstation in Stolpen, über die die Regionalbahnstrecke zwischen Dresden und Neustadt in Sachsen verkehrt. Zahlreiche Radwege verbinden Stolpen mit den umliegenden Gemeinden. Stolpen verfügt über eine Grundschule, die zentral im Ort gelegen ist sowie eine Oberschule als weiterführende Schulform. Einige Kindertagesstätten gibt es in Stolpen und weitere befinden sich in benachbarten Ortsteilen (öffentliche und freie Träger). Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Neustadt in Sachsen oder Pirna gut erreichbar.
Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen stehen in Stolpen zahlreich zur Verfügung. Es gibt Supermärkte (z. B. Discounter und Nahversorger) sowie Bäcker und Fleischer und zahlreiche Fachgeschäfte und kleine Läden. Auch Banken, verschiedene Arztpraxen, Physiotherapie, Friseure, Fitnessstudio und weitere Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar.
Stolpen bietet eine gute Mischung aus ruhiger Kleinstadtlage, historischer Atmosphäre und solider Grundversorgung. Die Nähe zu Dresden und zur Sächsischen Schweiz macht den Standort besonders für Familien und Pendler attraktiv. Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab, während die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Stolpen ist eine Kleinstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen und liegt rund 25 Kilometer östlich von Dresden. Die Stadt befindet sich im Übergangsbereich zwischen der Hügellandschaft des Lausitzer Berglands und der Sächsischen Schweiz. Prägend für das Stadtbild ist die historische Altstadt, die sich malerisch um den markanten Basaltkegel mit der Burg Stolpen gruppiert. Stolpen liegt verkehrsgünstig und ist über die Bundesstraße B6 gut an Dresden sowie Bautzen angebunden. Die umliegenden Ortsteile wie Helmsdorf, Rennersdorf-Neudörfel, Langenwolmsdorf und Lauterbach sind in die Stadtstruktur integriert und durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rand der Sächsischen Schweiz macht den Ort auch für Wanderer und Naturinteressierte sowie Radsportler und Kletterer sehr attraktiv.
Von Stolpen aus gelangt man gut nach Dresden, Pirna, Neustadt/Sachsen und auch Bautzen sowie Bischofswerda. Die Region wird durch verschiedene Buslinien gut erschlossen. Zudem besteht eine Bahnstation in Stolpen, über die die Regionalbahnstrecke zwischen Dresden und Neustadt in Sachsen verkehrt. Zahlreiche Radwege verbinden Stolpen mit den umliegenden Gemeinden. Stolpen verfügt über eine Grundschule, die zentral im Ort gelegen ist sowie eine Oberschule als weiterführende Schulform. Einige Kindertagesstätten gibt es in Stolpen und weitere befinden sich in benachbarten Ortsteilen (öffentliche und freie Träger). Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Neustadt in Sachsen oder Pirna gut erreichbar.
Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen stehen in Stolpen zahlreich zur Verfügung. Es gibt Supermärkte (z. B. Discounter und Nahversorger) sowie Bäcker und Fleischer und zahlreiche Fachgeschäfte und kleine Läden. Auch Banken, verschiedene Arztpraxen, Physiotherapie, Friseure, Fitnessstudio und weitere Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar.
Stolpen bietet eine gute Mischung aus ruhiger Kleinstadtlage, historischer Atmosphäre und solider Grundversorgung. Die Nähe zu Dresden und zur Sächsischen Schweiz macht den Standort besonders für Familien und Pendler attraktiv. Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab, während die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Von Stolpen aus gelangt man gut nach Dresden, Pirna, Neustadt/Sachsen und auch Bautzen sowie Bischofswerda. Die Region wird durch verschiedene Buslinien gut erschlossen. Zudem besteht eine Bahnstation in Stolpen, über die die Regionalbahnstrecke zwischen Dresden und Neustadt in Sachsen verkehrt. Zahlreiche Radwege verbinden Stolpen mit den umliegenden Gemeinden. Stolpen verfügt über eine Grundschule, die zentral im Ort gelegen ist sowie eine Oberschule als weiterführende Schulform. Einige Kindertagesstätten gibt es in Stolpen und weitere befinden sich in benachbarten Ortsteilen (öffentliche und freie Träger). Weiterführende Schulen wie Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Neustadt in Sachsen oder Pirna gut erreichbar.
Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen stehen in Stolpen zahlreich zur Verfügung. Es gibt Supermärkte (z. B. Discounter und Nahversorger) sowie Bäcker und Fleischer und zahlreiche Fachgeschäfte und kleine Läden. Auch Banken, verschiedene Arztpraxen, Physiotherapie, Friseure, Fitnessstudio und weitere Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar.
Stolpen bietet eine gute Mischung aus ruhiger Kleinstadtlage, historischer Atmosphäre und solider Grundversorgung. Die Nähe zu Dresden und zur Sächsischen Schweiz macht den Standort besonders für Familien und Pendler attraktiv. Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab, während die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
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