immobilie1-ID: 31879213 | Anbieter-ID: 66268
Einstieg in die Vermögensbildung mit Immobilien - jetzt zugreifen! PROVISIONSFREI!
89.999 €
Kaufpreis
64,28 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erwerben Sie eine gute vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 64 m² in einer ordentlich gepflegten Wohneigentumsanlage in Heidenau bei Dresden. Die Anlage ist 1995 in Massivbauweise erichtet- und stetig in Stand gehalten worden.
Die Wohnung... mehr lesen
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Erwerben Sie eine gute vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 64 m² in einer ordentlich gepflegten Wohneigentumsanlage in Heidenau bei Dresden. Die Anlage ist 1995 in Massivbauweise erichtet- und stetig in Stand gehalten worden.
Die Wohnung teilt sich in 2 ähnlich große Wohnräume, 1 offene Küche, ein inneliegendes Wannenbad und eine Terrasse mit Markise auf. Ein Kellerabteil steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Verwalterin betreibt Ihr Büro im Gebäude und ist für alle Themen kompetent und direkt ansprechbar. Die Einheit ist seit 2015 an die derzeitigen Mieter vermietet. Sie äußern hohe Zufriedenheit und wollen das Mietverhältnis weiter führen.
Zur Eigentumswohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, der für einen Kaufpreis in Höhe von 10.000,00 € mit erworben werden muss.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 290,00 € und die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 1.756,48 €.
Die Wärme- und Stromversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (ca. 4 Jahre alt).
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und können einen Besichtigungstermin organisieren.
Die Wohnung teilt sich in 2 ähnlich große Wohnräume, 1 offene Küche, ein inneliegendes Wannenbad und eine Terrasse mit Markise auf. Ein Kellerabteil steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Verwalterin betreibt Ihr Büro im Gebäude und ist für alle Themen kompetent und direkt ansprechbar. Die Einheit ist seit 2015 an die derzeitigen Mieter vermietet. Sie äußern hohe Zufriedenheit und wollen das Mietverhältnis weiter führen.
Zur Eigentumswohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, der für einen Kaufpreis in Höhe von 10.000,00 € mit erworben werden muss.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 290,00 € und die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 1.756,48 €.
Die Wärme- und Stromversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (ca. 4 Jahre alt).
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und können einen Besichtigungstermin organisieren.
Erwerben Sie eine gute vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 64 m² in einer ordentlich gepflegten Wohneigentumsanlage in Heidenau bei Dresden. Die Anlage ist 1995 in Massivbauweise erichtet- und stetig in Stand gehalten worden.
Die Wohnung teilt sich in 2 ähnlich große Wohnräume, 1 offene Küche, ein inneliegendes Wannenbad und eine Terrasse mit Markise auf. Ein Kellerabteil steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Verwalterin betreibt Ihr Büro im Gebäude und ist für alle Themen kompetent und direkt ansprechbar. Die Einheit ist seit 2015 an die derzeitigen Mieter vermietet. Sie äußern hohe Zufriedenheit und wollen das Mietverhältnis weiter führen.
Zur Eigentumswohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, der für einen Kaufpreis in Höhe von 10.000,00 € mit erworben werden muss.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 290,00 € und die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 1.756,48 €.
Die Wärme- und Stromversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (ca. 4 Jahre alt).
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und können einen Besichtigungstermin organisieren.
Die Wohnung teilt sich in 2 ähnlich große Wohnräume, 1 offene Küche, ein inneliegendes Wannenbad und eine Terrasse mit Markise auf. Ein Kellerabteil steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Verwalterin betreibt Ihr Büro im Gebäude und ist für alle Themen kompetent und direkt ansprechbar. Die Einheit ist seit 2015 an die derzeitigen Mieter vermietet. Sie äußern hohe Zufriedenheit und wollen das Mietverhältnis weiter führen.
Zur Eigentumswohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, der für einen Kaufpreis in Höhe von 10.000,00 € mit erworben werden muss.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 290,00 € und die Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 1.756,48 €.
Die Wärme- und Stromversorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk (ca. 4 Jahre alt).
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und können einen Besichtigungstermin organisieren.
Kosten
-
Kaufpreis89.999 €
-
Kaufpreis pro m²1.406,23 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.783,8 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,28 m²
-
Gesamtfläche (ca.)64 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.05.2029
Ausstattung
- 2 Wohn- und Schlafräume mit offener Küche
- Terrasse zur Hofseite mit Blick ins Grün
- Markise auf der Terrasse
- gefliestes innenliegendes Wannenbad
- Außenjalousien an den Fenstern
- Aufzug in die Etagen
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz für den PKW
- Terrasse zur Hofseite mit Blick ins Grün
- Markise auf der Terrasse
- gefliestes innenliegendes Wannenbad
- Außenjalousien an den Fenstern
- Aufzug in die Etagen
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz für den PKW
- 2 Wohn- und Schlafräume mit offener Küche
- Terrasse zur Hofseite mit Blick ins Grün
- Markise auf der Terrasse
- gefliestes innenliegendes Wannenbad
- Außenjalousien an den Fenstern
- Aufzug in die Etagen
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz für den PKW
- Terrasse zur Hofseite mit Blick ins Grün
- Markise auf der Terrasse
- gefliestes innenliegendes Wannenbad
- Außenjalousien an den Fenstern
- Aufzug in die Etagen
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatz für den PKW
- Personenaufzug
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Stadt Heidenau liegt als direkter Vorort im Osten der Landeshaupstadt Dresden.
In 5 Minuten ist der S-Bahnhof Heidenau Süd erreicht, in Weniger als 20 der Haupbahnhof in Dresden. Die Autobahn A17 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
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Die Stadt Heidenau liegt als direkter Vorort im Osten der Landeshaupstadt Dresden.
In 5 Minuten ist der S-Bahnhof Heidenau Süd erreicht, in Weniger als 20 der Haupbahnhof in Dresden. Die Autobahn A17 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
In 5 Minuten ist der S-Bahnhof Heidenau Süd erreicht, in Weniger als 20 der Haupbahnhof in Dresden. Die Autobahn A17 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Heidenau Deutschland (01809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1995
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 98,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV )... mehr lesen
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 98,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV )... mehr lesen
Baujahr: 1995
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 98,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 98,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Baujahr: 1995
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 98,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 98,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Ansprechpartner
Herr Christian Müller
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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01069 Dresden
01069 Dresden
0351 433 13 0
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
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