immobilie1-ID: 30816849 | Anbieter-ID: 6323
Gut saniertes 3 Familienhaus im Dresdner Speckgürtel
440.000 €
Kaufpreis
247,11 m²
Wohnfläche
472 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Wir verkaufen an interessierte Kapitalanleger im Auftrag des Eigentümers ein 3 Familienhaus
in Heidenau - Großsedlitz.
Das ca. 1880 erbaute und in den Jahren von 2014 bis 2017 grundsanierte Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einen ca. 472m² großen... mehr lesen
in Heidenau - Großsedlitz.
Das ca. 1880 erbaute und in den Jahren von 2014 bis 2017 grundsanierte Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einen ca. 472m² großen... mehr lesen
Wir verkaufen an interessierte Kapitalanleger im Auftrag des Eigentümers ein 3 Familienhaus
in Heidenau - Großsedlitz.
Das ca. 1880 erbaute und in den Jahren von 2014 bis 2017 grundsanierte Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einen ca. 472m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Heidenauer Wohnlage. Über die Zufahrt erreichen Sie die 3 KFZ-Mieterstellplätze und den Hauseingang.
Das sehr gepflegte Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 247m² welche zum Verkauf stehen. Die schön geschnittenen 3x 3 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Bad mit Wanne, WC, WT und Handtuchheizkörper.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahreskaltmiete von 20.021,40 €.
in Heidenau - Großsedlitz.
Das ca. 1880 erbaute und in den Jahren von 2014 bis 2017 grundsanierte Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einen ca. 472m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Heidenauer Wohnlage. Über die Zufahrt erreichen Sie die 3 KFZ-Mieterstellplätze und den Hauseingang.
Das sehr gepflegte Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 247m² welche zum Verkauf stehen. Die schön geschnittenen 3x 3 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Bad mit Wanne, WC, WT und Handtuchheizkörper.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahreskaltmiete von 20.021,40 €.
Wir verkaufen an interessierte Kapitalanleger im Auftrag des Eigentümers ein 3 Familienhaus
in Heidenau - Großsedlitz.
Das ca. 1880 erbaute und in den Jahren von 2014 bis 2017 grundsanierte Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einen ca. 472m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Heidenauer Wohnlage. Über die Zufahrt erreichen Sie die 3 KFZ-Mieterstellplätze und den Hauseingang.
Das sehr gepflegte Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 247m² welche zum Verkauf stehen. Die schön geschnittenen 3x 3 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Bad mit Wanne, WC, WT und Handtuchheizkörper.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahreskaltmiete von 20.021,40 €.
in Heidenau - Großsedlitz.
Das ca. 1880 erbaute und in den Jahren von 2014 bis 2017 grundsanierte Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einen ca. 472m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Heidenauer Wohnlage. Über die Zufahrt erreichen Sie die 3 KFZ-Mieterstellplätze und den Hauseingang.
Das sehr gepflegte Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 247m² welche zum Verkauf stehen. Die schön geschnittenen 3x 3 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Bad mit Wanne, WC, WT und Handtuchheizkörper.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahreskaltmiete von 20.021,40 €.
Kosten
-
Kaufpreis440.000 €
-
Käuferprovision7,14% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1880
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)247,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)472 m²
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis09.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-3x großzügige 3 Zimmerwohnungen
-jeweils mit Balkon
-Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
-Kellerabteile für die Mieter
-3x KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück
-Gaszentralheizung Brennwerttherme von Vaillant Bj. 2013
-Solarthermie zur Trinkwassererwärmung
-jeweils mit Balkon
-Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
-Kellerabteile für die Mieter
-3x KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück
-Gaszentralheizung Brennwerttherme von Vaillant Bj. 2013
-Solarthermie zur Trinkwassererwärmung
-3x großzügige 3 Zimmerwohnungen
-jeweils mit Balkon
-Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
-Kellerabteile für die Mieter
-3x KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück
-Gaszentralheizung Brennwerttherme von Vaillant Bj. 2013
-Solarthermie zur Trinkwassererwärmung
-jeweils mit Balkon
-Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
-Kellerabteile für die Mieter
-3x KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück
-Gaszentralheizung Brennwerttherme von Vaillant Bj. 2013
-Solarthermie zur Trinkwassererwärmung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Heidenau bietet mit bester Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld für Menschen jeden Alters. Großzügig angelegte Spielplätze, Sportanlagen und viel Grün finden Sie im Stadtbild. Ebenso erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten...
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Die Stadt Heidenau bietet mit bester Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld für Menschen jeden Alters. Großzügig angelegte Spielplätze, Sportanlagen und viel Grün finden Sie im Stadtbild. Ebenso erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten Supermärkte, Post, Bank, Bibliothek, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule, Gymnasium und das Ärztehaus. Viele Möglichkeiten bietet die Nähe zur Elbe - egal, ob für sportliche Aktivitäten oder für einen kleinen Spaziergang. Ideal für Pendler ist die sehr gute Anbindung an die A17 und B172 sowie an S-Bahn und Bus.
Die Stadt Heidenau bietet mit bester Infrastruktur ein lebenswertes Umfeld für Menschen jeden Alters. Großzügig angelegte Spielplätze, Sportanlagen und viel Grün finden Sie im Stadtbild. Ebenso erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten Supermärkte, Post, Bank, Bibliothek, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule, Gymnasium und das Ärztehaus. Viele Möglichkeiten bietet die Nähe zur Elbe - egal, ob für sportliche Aktivitäten oder für einen kleinen Spaziergang. Ideal für Pendler ist die sehr gute Anbindung an die A17 und B172 sowie an S-Bahn und Bus.
01809 Heidenau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Darstellungen der Etagengrundrisse sind beispielhaft und können im Original geringfügig abweichen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache vereinbart werden.
Die Darstellungen der Etagengrundrisse sind beispielhaft und können im Original geringfügig abweichen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache vereinbart werden.
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache vereinbart werden.
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminabsprache vereinbart werden.
Ansprechpartner
Herr Tino Görtz
Kreusch GmbH
Schandauer Straße 57,
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
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Schandauer Straße 57,
1277 Dresden
1277 Dresden
01749099977
Kreusch GmbH
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1277 Dresden
0351 211880
t.goertz@k-ig.de
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