immobilie1-ID: 32358217 | Anbieter-ID: FALC-FBK-79627
Platz, Platz, Platz
199.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für die eigene Familie oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung an eine... mehr lesen
Ob für die eigene Familie oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung an eine... mehr lesen
Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für die eigene Familie oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung an eine Familie – diese Wohnung passt sich flexibel Deinen Plänen an.
Der „coole“ Schnitt sorgt für eine angenehme Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmern, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen ermöglichen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster sorgt für Komfort im Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC – ein echtes Plus für Familien oder bei Besuch. In den Wohn- und Schlafräumen ist pflegleichter Laminatboden verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof, der bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Kurzum: Eine rundum stimmige Wohnung mit guter Aufteilung, praktischer Ausstattung und hohem Vermietungspotenzial – ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Fokus auf Familienvermietung.
Die Immobilie ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ob für die eigene Familie oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung an eine Familie – diese Wohnung passt sich flexibel Deinen Plänen an.
Der „coole“ Schnitt sorgt für eine angenehme Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmern, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen ermöglichen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster sorgt für Komfort im Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC – ein echtes Plus für Familien oder bei Besuch. In den Wohn- und Schlafräumen ist pflegleichter Laminatboden verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof, der bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Kurzum: Eine rundum stimmige Wohnung mit guter Aufteilung, praktischer Ausstattung und hohem Vermietungspotenzial – ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Fokus auf Familienvermietung.
Die Immobilie ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten, familienfreundlichen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für die eigene Familie oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung an eine Familie – diese Wohnung passt sich flexibel Deinen Plänen an.
Der „coole“ Schnitt sorgt für eine angenehme Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmern, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen ermöglichen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster sorgt für Komfort im Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC – ein echtes Plus für Familien oder bei Besuch. In den Wohn- und Schlafräumen ist pflegleichter Laminatboden verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof, der bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Kurzum: Eine rundum stimmige Wohnung mit guter Aufteilung, praktischer Ausstattung und hohem Vermietungspotenzial – ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Fokus auf Familienvermietung.
Die Immobilie ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Ob für die eigene Familie oder als solide Kapitalanlage zur Vermietung an eine Familie – diese Wohnung passt sich flexibel Deinen Plänen an.
Der „coole“ Schnitt sorgt für eine angenehme Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmern, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen ermöglichen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das Tageslicht-Wannenbad mit Fenster sorgt für Komfort im Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC – ein echtes Plus für Familien oder bei Besuch. In den Wohn- und Schlafräumen ist pflegleichter Laminatboden verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof, der bequemes Parken direkt am Objekt ermöglicht. Kurzum: Eine rundum stimmige Wohnung mit guter Aufteilung, praktischer Ausstattung und hohem Vermietungspotenzial – ideal für Eigennutzer oder Anleger mit Fokus auf Familienvermietung.
Die Immobilie ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Gesamtfläche (ca.)92 m²
-
Nutzfläche (ca.)92 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis11.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
4 Zimmer
Obergeschoss
Durchdachter, familienfreundlicher Grundriss
„Cooler“ / gut nutzbarer Schnitt
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Separates Gäste-WC
Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Helle, freundliche Wohnräume
Stellplatz im Innenhof
Gee... mehr lesen
Obergeschoss
Durchdachter, familienfreundlicher Grundriss
„Cooler“ / gut nutzbarer Schnitt
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Separates Gäste-WC
Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Helle, freundliche Wohnräume
Stellplatz im Innenhof
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4 Zimmer
Obergeschoss
Durchdachter, familienfreundlicher Grundriss
„Cooler“ / gut nutzbarer Schnitt
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Separates Gäste-WC
Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Helle, freundliche Wohnräume
Stellplatz im Innenhof
Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Hohe Attraktivität für Familienvermietung
Obergeschoss
Durchdachter, familienfreundlicher Grundriss
„Cooler“ / gut nutzbarer Schnitt
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Separates Gäste-WC
Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Helle, freundliche Wohnräume
Stellplatz im Innenhof
Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Hohe Attraktivität für Familienvermietung
4 Zimmer
Obergeschoss
Durchdachter, familienfreundlicher Grundriss
„Cooler“ / gut nutzbarer Schnitt
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Separates Gäste-WC
Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Helle, freundliche Wohnräume
Stellplatz im Innenhof
Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Hohe Attraktivität für Familienvermietung
Obergeschoss
Durchdachter, familienfreundlicher Grundriss
„Cooler“ / gut nutzbarer Schnitt
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
Separates Gäste-WC
Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
Helle, freundliche Wohnräume
Stellplatz im Innenhof
Geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Hohe Attraktivität für Familienvermietung
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Die Häckelstraße liegt in einer ruhigen Wohnlage in Heidenau (Sachsen) – einer charmanten Kleinstadt im Elbtal, direkt an der südöstlichen Grenze von Dresden. Heidenau bietet die Vorteile einer kleinen, familienfreundlichen Stadt in direkter Nähe zur...
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Die Häckelstraße liegt in einer ruhigen Wohnlage in Heidenau (Sachsen) – einer charmanten Kleinstadt im Elbtal, direkt an der südöstlichen Grenze von Dresden. Heidenau bietet die Vorteile einer kleinen, familienfreundlichen Stadt in direkter Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und gleichzeitig eine gute Anbindung an Natur und Freizeitangebote entlang der Elbe und im Sächsischen Schweiz-Osterzgebirge.
Die Straße selbst ist eine klassische Anliegerstraße mit Wohnbebauung, die von einer angenehmen Nachbarschaft und geringer Durchgangsverkehrsbelastung geprägt ist.
In unmittelbarer Umgebung findest Du alle wichtigen täglichen Versorgungseinrichtungen: Bäcker, Supermarkt (z. B. NORMA), Apotheke sowie Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen, wie etwa das Pestalozzi-Gymnasium, sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist praktisch: Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, und der S-Bahn-/Regionalbahnhof Heidenau bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und darüber hinaus – ideal für Pendler und Freizeitaktivitäten.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe, guter Infrastruktur und schnellen Verbindungen in die Landeshauptstadt – besonders attraktiv für Familien oder Kapitalanleger mit Fokus auf Vermietung.
Die Straße selbst ist eine klassische Anliegerstraße mit Wohnbebauung, die von einer angenehmen Nachbarschaft und geringer Durchgangsverkehrsbelastung geprägt ist.
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Die Verkehrsanbindung ist praktisch: Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, und der S-Bahn-/Regionalbahnhof Heidenau bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Dresden und darüber hinaus – ideal für Pendler und Freizeitaktivitäten.
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Die Häckelstraße liegt in einer ruhigen Wohnlage in Heidenau (Sachsen) – einer charmanten Kleinstadt im Elbtal, direkt an der südöstlichen Grenze von Dresden. Heidenau bietet die Vorteile einer kleinen, familienfreundlichen Stadt in direkter Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und gleichzeitig eine gute Anbindung an Natur und Freizeitangebote entlang der Elbe und im Sächsischen Schweiz-Osterzgebirge.
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Heidenau Deutschland - Sachsen - Sächsische Schweiz - Heide Sachsen Deutschland (01809)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Florian Ben Kaminski
FALC Immobilien Dresden
Rißweg 27 b,
01324 Dresden
01324 Dresden
Rißweg 27b ,
01324 Dresden
01324 Dresden
+49 351 21330077
FALC Immobilien Dresden
Rißweg 27b ,
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01324 Dresden
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