immobilie1-ID: 32041257 | Anbieter-ID: 133964023#Ivubdd
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Pirna
695.000 €
Kaufpreis
531 m²
Gesamtfläche
1.472 m²
Grundstücksfläche
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich auf einem 1472 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1900 erbaut. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt. Auf 378 m² Wohnfläche finden sich hier 6 Wohneinheiten sowie weitere 153 m² mit zwei Gewerbeeinheiten. Es...
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Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich auf einem 1472 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1900 erbaut. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt. Auf 378 m² Wohnfläche finden sich hier 6 Wohneinheiten sowie weitere 153 m² mit zwei Gewerbeeinheiten. Es stehen zudem zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, was sowohl Bewohnern als auch Kunden maximalen Komfort bietet.
Die Räumlichkeiten des Wohn-/Geschäftshauses sind großzügig gestaltet und gut aufgeteilt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht in den Räumen. Die Immobilie bietet somit sowohl Platz zum Leben als auch zum Arbeiten.
Der Großteil der Wohnungen wurde vor 1-2 Jahren saniert. Die Fenster stammen vom Ende der 1990er Jahre. Die Gasbrennwerttherme wurde 2017 erneuert. Zwei der Wohnungen verfügen über hübsche Terrassen im Innenhof.
Mit Kauf des Gebäudes wird eine der zwei Gewerbeeinheiten frei und kann von Ihnen lohnsenswert neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Die Lage des Wohn-/Geschäftshauses istmit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sehr praktisch. Diese Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einer gepflegten und lukrativen Immobilie sind.
Die Räumlichkeiten des Wohn-/Geschäftshauses sind großzügig gestaltet und gut aufgeteilt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht in den Räumen. Die Immobilie bietet somit sowohl Platz zum Leben als auch zum Arbeiten.
Der Großteil der Wohnungen wurde vor 1-2 Jahren saniert. Die Fenster stammen vom Ende der 1990er Jahre. Die Gasbrennwerttherme wurde 2017 erneuert. Zwei der Wohnungen verfügen über hübsche Terrassen im Innenhof.
Mit Kauf des Gebäudes wird eine der zwei Gewerbeeinheiten frei und kann von Ihnen lohnsenswert neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Die Lage des Wohn-/Geschäftshauses istmit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sehr praktisch. Diese Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einer gepflegten und lukrativen Immobilie sind.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich auf einem 1472 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1900 erbaut. Der Gebäudezustand ist sehr gepflegt. Auf 378 m² Wohnfläche finden sich hier 6 Wohneinheiten sowie weitere 153 m² mit zwei Gewerbeeinheiten. Es stehen zudem zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, was sowohl Bewohnern als auch Kunden maximalen Komfort bietet.
Die Räumlichkeiten des Wohn-/Geschäftshauses sind großzügig gestaltet und gut aufgeteilt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht in den Räumen. Die Immobilie bietet somit sowohl Platz zum Leben als auch zum Arbeiten.
Der Großteil der Wohnungen wurde vor 1-2 Jahren saniert. Die Fenster stammen vom Ende der 1990er Jahre. Die Gasbrennwerttherme wurde 2017 erneuert. Zwei der Wohnungen verfügen über hübsche Terrassen im Innenhof.
Mit Kauf des Gebäudes wird eine der zwei Gewerbeeinheiten frei und kann von Ihnen lohnsenswert neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Die Lage des Wohn-/Geschäftshauses istmit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sehr praktisch. Diese Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einer gepflegten und lukrativen Immobilie sind.
Die Räumlichkeiten des Wohn-/Geschäftshauses sind großzügig gestaltet und gut aufgeteilt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht in den Räumen. Die Immobilie bietet somit sowohl Platz zum Leben als auch zum Arbeiten.
Der Großteil der Wohnungen wurde vor 1-2 Jahren saniert. Die Fenster stammen vom Ende der 1990er Jahre. Die Gasbrennwerttherme wurde 2017 erneuert. Zwei der Wohnungen verfügen über hübsche Terrassen im Innenhof.
Mit Kauf des Gebäudes wird eine der zwei Gewerbeeinheiten frei und kann von Ihnen lohnsenswert neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Die Lage des Wohn-/Geschäftshauses istmit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sehr praktisch. Diese Immobilie bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einer gepflegten und lukrativen Immobilie sind.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr34.527 €
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Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Wohneinheiten6
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Gewerbeeinheiten2
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Anzahl Parkflächen10
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Wohnfläche (ca.)378 m²
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Gesamtfläche (ca.)531 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.472 m²
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Dachbodenfläche (ca.)100 m²
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Anzahl Stellplätze10.0
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Stellplatz10
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis16.09.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen...
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Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
- Parkoption
Lage
Die idyllische Kreisstadt Pirna liegt derzeit bei einer Bevölkerung von etwa 40.000 Einwohnern. Familien mit Kindern, Berufstätige oder Senioren - hier können sich alle gleichermaßen wohlfühlen. Pirna ist eine freundliche Stadt mit einer charmanten...
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Die idyllische Kreisstadt Pirna liegt derzeit bei einer Bevölkerung von etwa 40.000 Einwohnern. Familien mit Kindern, Berufstätige oder Senioren - hier können sich alle gleichermaßen wohlfühlen. Pirna ist eine freundliche Stadt mit einer charmanten Altstadt, vielen Restaurants, Geschäften, Schulen und Kindergärten.
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer entspannten Lage in der Pirnaer Südvorstadt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und leicht zu Fuß erreichen.
Die nächste Kita, Schulen, das Geibeltbad, mehrere Sportvereine sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen den Bewohnern ein angenehmes Leben mit sportlichen Freizeitaktivitäten.
Die idyllische historische Altstadt von Pirna, die etwa 2 km entfernt liegt, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad leicht zu erreichen. Dort können Sie sich einfach treiben lassen und das Einkaufen sowie das Flanieren genießen.
Wenn Sie weitere Ausflüge planen, bietet sich neben der malerischen Sächsischen Schweiz auch die Landeshauptstadt Dresden an, die aufgrund ihrer guten Infrastruktur und Verbindungsmöglichkeiten direkt erreichbar ist.
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer entspannten Lage in der Pirnaer Südvorstadt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und leicht zu Fuß erreichen.
Die nächste Kita, Schulen, das Geibeltbad, mehrere Sportvereine sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen den Bewohnern ein angenehmes Leben mit sportlichen Freizeitaktivitäten.
Die idyllische historische Altstadt von Pirna, die etwa 2 km entfernt liegt, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad leicht zu erreichen. Dort können Sie sich einfach treiben lassen und das Einkaufen sowie das Flanieren genießen.
Wenn Sie weitere Ausflüge planen, bietet sich neben der malerischen Sächsischen Schweiz auch die Landeshauptstadt Dresden an, die aufgrund ihrer guten Infrastruktur und Verbindungsmöglichkeiten direkt erreichbar ist.
Die idyllische Kreisstadt Pirna liegt derzeit bei einer Bevölkerung von etwa 40.000 Einwohnern. Familien mit Kindern, Berufstätige oder Senioren - hier können sich alle gleichermaßen wohlfühlen. Pirna ist eine freundliche Stadt mit einer charmanten Altstadt, vielen Restaurants, Geschäften, Schulen und Kindergärten.
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer entspannten Lage in der Pirnaer Südvorstadt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und leicht zu Fuß erreichen.
Die nächste Kita, Schulen, das Geibeltbad, mehrere Sportvereine sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen den Bewohnern ein angenehmes Leben mit sportlichen Freizeitaktivitäten.
Die idyllische historische Altstadt von Pirna, die etwa 2 km entfernt liegt, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad leicht zu erreichen. Dort können Sie sich einfach treiben lassen und das Einkaufen sowie das Flanieren genießen.
Wenn Sie weitere Ausflüge planen, bietet sich neben der malerischen Sächsischen Schweiz auch die Landeshauptstadt Dresden an, die aufgrund ihrer guten Infrastruktur und Verbindungsmöglichkeiten direkt erreichbar ist.
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer entspannten Lage in der Pirnaer Südvorstadt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und leicht zu Fuß erreichen.
Die nächste Kita, Schulen, das Geibeltbad, mehrere Sportvereine sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen den Bewohnern ein angenehmes Leben mit sportlichen Freizeitaktivitäten.
Die idyllische historische Altstadt von Pirna, die etwa 2 km entfernt liegt, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto oder dem Fahrrad leicht zu erreichen. Dort können Sie sich einfach treiben lassen und das Einkaufen sowie das Flanieren genießen.
Wenn Sie weitere Ausflüge planen, bietet sich neben der malerischen Sächsischen Schweiz auch die Landeshauptstadt Dresden an, die aufgrund ihrer guten Infrastruktur und Verbindungsmöglichkeiten direkt erreichbar ist.
Pirna Deutschland (01796)
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Ansprechpartner
Frau Susanne Herbrig
Herbrig Immobilien GmbH & Co. KG
Nordstraße 1,
01796 Pirna
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+49 160 97379675
Herbrig Immobilien GmbH & Co. KG
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