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immobilie1-ID: 32094519 | Anbieter-ID: 43120102-116206
2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz
80.000 €
Kaufpreis
50,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese kleine und feine Eigentumswohnung könnte Ihr neues Zuhause werden oder als kleine Kapitalanlage interessant sein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, Baujahr 1950. Alle Räume sind separat vom Flur aus... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, Baujahr 1950. Alle Räume sind separat vom Flur aus... mehr lesen
Diese kleine und feine Eigentumswohnung könnte Ihr neues Zuhause werden oder als kleine Kapitalanlage interessant sein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, Baujahr 1950. Alle Räume sind separat vom Flur aus erreichbar. Die Küche gehört zum Inventar dazu. Im Tageslichtbad ist eine Wanne sowie der Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf im Jahre 2019 angebauten Balkon.
Vor dem Gebäude findet sich ein fest zugehöriger Stellplatz (Sondernutzungsrecht).
Die Wohnung selber befindet sich in einem guten Zustand, wurde 2019 neu herrgerichtet (Laminat, Malerarbeiten, elektrische Aussenjalousien).
Das Gebäude selber wurde im Jahre 1995 grundlegend saniert.
Genug Ablagemöglichkeiten finden sich einerseits im Dachgeschoss, dort gehört zur Wohnung eine abschließbare Fläche und zum anderen im Kellergeschoss. Dort gehört Ihnen einen Raum. Das Kellergeschoss ist zudem separat zugänglich, so dass Sie Ihr Fahrrad ohne Probleme in Ihren Kellerraum bekommen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, Baujahr 1950. Alle Räume sind separat vom Flur aus erreichbar. Die Küche gehört zum Inventar dazu. Im Tageslichtbad ist eine Wanne sowie der Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf im Jahre 2019 angebauten Balkon.
Vor dem Gebäude findet sich ein fest zugehöriger Stellplatz (Sondernutzungsrecht).
Die Wohnung selber befindet sich in einem guten Zustand, wurde 2019 neu herrgerichtet (Laminat, Malerarbeiten, elektrische Aussenjalousien).
Das Gebäude selber wurde im Jahre 1995 grundlegend saniert.
Genug Ablagemöglichkeiten finden sich einerseits im Dachgeschoss, dort gehört zur Wohnung eine abschließbare Fläche und zum anderen im Kellergeschoss. Dort gehört Ihnen einen Raum. Das Kellergeschoss ist zudem separat zugänglich, so dass Sie Ihr Fahrrad ohne Probleme in Ihren Kellerraum bekommen.
Diese kleine und feine Eigentumswohnung könnte Ihr neues Zuhause werden oder als kleine Kapitalanlage interessant sein.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, Baujahr 1950. Alle Räume sind separat vom Flur aus erreichbar. Die Küche gehört zum Inventar dazu. Im Tageslichtbad ist eine Wanne sowie der Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf im Jahre 2019 angebauten Balkon.
Vor dem Gebäude findet sich ein fest zugehöriger Stellplatz (Sondernutzungsrecht).
Die Wohnung selber befindet sich in einem guten Zustand, wurde 2019 neu herrgerichtet (Laminat, Malerarbeiten, elektrische Aussenjalousien).
Das Gebäude selber wurde im Jahre 1995 grundlegend saniert.
Genug Ablagemöglichkeiten finden sich einerseits im Dachgeschoss, dort gehört zur Wohnung eine abschließbare Fläche und zum anderen im Kellergeschoss. Dort gehört Ihnen einen Raum. Das Kellergeschoss ist zudem separat zugänglich, so dass Sie Ihr Fahrrad ohne Probleme in Ihren Kellerraum bekommen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, Baujahr 1950. Alle Räume sind separat vom Flur aus erreichbar. Die Küche gehört zum Inventar dazu. Im Tageslichtbad ist eine Wanne sowie der Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf im Jahre 2019 angebauten Balkon.
Vor dem Gebäude findet sich ein fest zugehöriger Stellplatz (Sondernutzungsrecht).
Die Wohnung selber befindet sich in einem guten Zustand, wurde 2019 neu herrgerichtet (Laminat, Malerarbeiten, elektrische Aussenjalousien).
Das Gebäude selber wurde im Jahre 1995 grundlegend saniert.
Genug Ablagemöglichkeiten finden sich einerseits im Dachgeschoss, dort gehört zur Wohnung eine abschließbare Fläche und zum anderen im Kellergeschoss. Dort gehört Ihnen einen Raum. Das Kellergeschoss ist zudem separat zugänglich, so dass Sie Ihr Fahrrad ohne Probleme in Ihren Kellerraum bekommen.
Kosten
-
Kaufpreis80.000 €
-
Hausgeld pro Monat192,7 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.900 €
-
Käuferprovision4,76 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,76 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis14.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- fester Stellplatz
- Kellerabteil
- Abteil im Dachgeschoss
- fester Stellplatz
- Kellerabteil
- Abteil im Dachgeschoss
- Balkon
- fester Stellplatz
- Kellerabteil
- Abteil im Dachgeschoss
- fester Stellplatz
- Kellerabteil
- Abteil im Dachgeschoss
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Pirna ist mit rund 40.000 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa 20 km südöstlich von Dresden. Die Stadt verbindet historischen Charme, eine lebendige Altstadt, eine starke Verkehrsanbindung sowie...
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Pirna ist mit rund 40.000 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa 20 km südöstlich von Dresden. Die Stadt verbindet historischen Charme, eine lebendige Altstadt, eine starke Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Natur – insbesondere zum Nationalpark Sächsische Schweiz.
Zentrale Innenstadtlage in der Pirnaer Altstadt, ruhiges Wohnumfeld mit 1950er-Jahre-Bebauung, sehr gute Anbindung an S-Bahn/Bus sowie die B172/A17 in Richtung Dresden und Tschechien. Versorgung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Ärzte und Klinikum sind in kurzer Distanz vorhanden. Historisches Umfeld (Altmarkt, Marienkirche, Schloss Sonnenstein) mit hoher Aufenthaltsqualität.
Altstadtzentrum (Altmarkt, Marienkirche) – ca. 5 Gehminuten
Schloss Sonnenstein & Parkanlage – ca. 10 Gehminuten
Bahnhof Pirna (S-Bahn S1/S2) – ca. 15 Gehminuten
Bushaltestelle Kohlbergstraße – ca. 2 Gehminuten
Klinikum Pirna (Helios) – ca. 5 Fahrminuten
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Apotheke) – fußläufig oder kurze Fahrt
Außerdem sind Sie sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch Individualverkehr sehr gut angebunden:
S-Bahn-Haltestelle Pirna: Direktanbindung an Dresden, Meißen und Bad Schandau über die Linien S1 und S2
Buslinien mit Haltestelle in direkter Umgebung (u.a. Linie S, H)
B172: Nur wenige Minuten entfernt, mit Anschluss an die A17 (Dresden–Prag)
Fahrzeit nach Dresden-Zentrum: ca. 25–30 Minuten
Flughafen Dresden: ca. 35 Autominuten
Die Lage liegt in einem Bereich, der bei den Hochwassern 2002 und 2013 betroffen war. Inzwischen wurden umfassende Hochwasserschutzmaßnahmen realisiert.
Die Lage ist gleichermaßen für Eigennutzer, Mieter oder Kapitalanleger interessant, da zentrale Lagen in Pirna zunehmend gefragt sind.
Zentrale Innenstadtlage in der Pirnaer Altstadt, ruhiges Wohnumfeld mit 1950er-Jahre-Bebauung, sehr gute Anbindung an S-Bahn/Bus sowie die B172/A17 in Richtung Dresden und Tschechien. Versorgung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Ärzte und Klinikum sind in kurzer Distanz vorhanden. Historisches Umfeld (Altmarkt, Marienkirche, Schloss Sonnenstein) mit hoher Aufenthaltsqualität.
Altstadtzentrum (Altmarkt, Marienkirche) – ca. 5 Gehminuten
Schloss Sonnenstein & Parkanlage – ca. 10 Gehminuten
Bahnhof Pirna (S-Bahn S1/S2) – ca. 15 Gehminuten
Bushaltestelle Kohlbergstraße – ca. 2 Gehminuten
Klinikum Pirna (Helios) – ca. 5 Fahrminuten
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Apotheke) – fußläufig oder kurze Fahrt
Außerdem sind Sie sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch Individualverkehr sehr gut angebunden:
S-Bahn-Haltestelle Pirna: Direktanbindung an Dresden, Meißen und Bad Schandau über die Linien S1 und S2
Buslinien mit Haltestelle in direkter Umgebung (u.a. Linie S, H)
B172: Nur wenige Minuten entfernt, mit Anschluss an die A17 (Dresden–Prag)
Fahrzeit nach Dresden-Zentrum: ca. 25–30 Minuten
Flughafen Dresden: ca. 35 Autominuten
Die Lage liegt in einem Bereich, der bei den Hochwassern 2002 und 2013 betroffen war. Inzwischen wurden umfassende Hochwasserschutzmaßnahmen realisiert.
Die Lage ist gleichermaßen für Eigennutzer, Mieter oder Kapitalanleger interessant, da zentrale Lagen in Pirna zunehmend gefragt sind.
Pirna ist mit rund 40.000 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa 20 km südöstlich von Dresden. Die Stadt verbindet historischen Charme, eine lebendige Altstadt, eine starke Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Natur – insbesondere zum Nationalpark Sächsische Schweiz.
Zentrale Innenstadtlage in der Pirnaer Altstadt, ruhiges Wohnumfeld mit 1950er-Jahre-Bebauung, sehr gute Anbindung an S-Bahn/Bus sowie die B172/A17 in Richtung Dresden und Tschechien. Versorgung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Ärzte und Klinikum sind in kurzer Distanz vorhanden. Historisches Umfeld (Altmarkt, Marienkirche, Schloss Sonnenstein) mit hoher Aufenthaltsqualität.
Altstadtzentrum (Altmarkt, Marienkirche) – ca. 5 Gehminuten
Schloss Sonnenstein & Parkanlage – ca. 10 Gehminuten
Bahnhof Pirna (S-Bahn S1/S2) – ca. 15 Gehminuten
Bushaltestelle Kohlbergstraße – ca. 2 Gehminuten
Klinikum Pirna (Helios) – ca. 5 Fahrminuten
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Apotheke) – fußläufig oder kurze Fahrt
Außerdem sind Sie sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch Individualverkehr sehr gut angebunden:
S-Bahn-Haltestelle Pirna: Direktanbindung an Dresden, Meißen und Bad Schandau über die Linien S1 und S2
Buslinien mit Haltestelle in direkter Umgebung (u.a. Linie S, H)
B172: Nur wenige Minuten entfernt, mit Anschluss an die A17 (Dresden–Prag)
Fahrzeit nach Dresden-Zentrum: ca. 25–30 Minuten
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Die Lage liegt in einem Bereich, der bei den Hochwassern 2002 und 2013 betroffen war. Inzwischen wurden umfassende Hochwasserschutzmaßnahmen realisiert.
Die Lage ist gleichermaßen für Eigennutzer, Mieter oder Kapitalanleger interessant, da zentrale Lagen in Pirna zunehmend gefragt sind.
Zentrale Innenstadtlage in der Pirnaer Altstadt, ruhiges Wohnumfeld mit 1950er-Jahre-Bebauung, sehr gute Anbindung an S-Bahn/Bus sowie die B172/A17 in Richtung Dresden und Tschechien. Versorgung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Ärzte und Klinikum sind in kurzer Distanz vorhanden. Historisches Umfeld (Altmarkt, Marienkirche, Schloss Sonnenstein) mit hoher Aufenthaltsqualität.
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Schloss Sonnenstein & Parkanlage – ca. 10 Gehminuten
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Pirna Sachsen Deutschland (01796)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren... mehr lesen
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Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH
FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
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## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
David Schwarze
Selbstständiger Immobilienberater
Königsbrücker Straße 21-29 01097 Dresden
E-Mail: david-marcus.schwarze@db.com
Telefon: 0173 4919062
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Dresden - Ordnungsamt - Abt. Gewerbeang
Internet: https://www.dresden.de
Anschrift: Augsburger Str. 3, 01309 Dresden
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David Schwarze
Selbstständiger Immobilienberater
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Ansprechpartner
Herr David Schwarze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königsbrücker Straße 21-29,
01099 Dresden
01099 Dresden
Neustadt 12,
2763 Zittau
2763 Zittau
0173 4919062
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Neustadt 12,
2763 Zittau
2763 Zittau
0174 9704704
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