immobilie1-ID: 31688333 | Anbieter-ID: FALC-FBK-70096
Perfekte Energiebilanz
149.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Moderne, helle Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus mit hervorragender Energiebilanz – ideal für Kapitalanleger
Diese zeitgemäß ausgestattete, helle und freundlich wirkende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr... mehr lesen
Diese zeitgemäß ausgestattete, helle und freundlich wirkende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr... mehr lesen
Moderne, helle Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus mit hervorragender Energiebilanz – ideal für Kapitalanleger
Diese zeitgemäß ausgestattete, helle und freundlich wirkende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Energiebilanz und einen insgesamt neuwertigen Zustand.
Das Wohnhaus mit drei Geschossen bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnklima, das vom respektvollen und freundlichen Miteinander der langjährigen Mieter und Eigentümer geprägt ist.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gas-Zentralheizung mit außen-temperaturgesteuertem Niedertemperatur-Energiesparkessel – ein weiterer Pluspunkt für nachhaltiges und effizientes Wohnen.
Besonderheiten der Wohnung:
Gut vermietet – die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage
Hobbyraum (S3) mit ca. 19,70 m² – separat, ausgebaut und abschließbar
Zugeordneter Kellerraum – zusätzlich zum allgemeinen Kellerbereich
Gemeinschaftswaschraum (ca. 12,60 m²) – mit eigenem Wasseranschluss und Zähler für jede Wohneinheit
Eigener Stellplatz (S1) – nicht überdacht, gepflastert und direkt der Wohnung zugeordnet
Medienanschlüsse – SAT-TV (digitale Anlage, erneuert 2005), Internet und Telefonanschlüsse sind vorhanden
Diese Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Gelegenheit: Sie verbindet nachhaltige Technik, ein gepflegtes Wohnumfeld und stabile Mieterstruktur in einem Haus mit hoher Lebensqualität.
Diese zeitgemäß ausgestattete, helle und freundlich wirkende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Energiebilanz und einen insgesamt neuwertigen Zustand.
Das Wohnhaus mit drei Geschossen bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnklima, das vom respektvollen und freundlichen Miteinander der langjährigen Mieter und Eigentümer geprägt ist.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gas-Zentralheizung mit außen-temperaturgesteuertem Niedertemperatur-Energiesparkessel – ein weiterer Pluspunkt für nachhaltiges und effizientes Wohnen.
Besonderheiten der Wohnung:
Gut vermietet – die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage
Hobbyraum (S3) mit ca. 19,70 m² – separat, ausgebaut und abschließbar
Zugeordneter Kellerraum – zusätzlich zum allgemeinen Kellerbereich
Gemeinschaftswaschraum (ca. 12,60 m²) – mit eigenem Wasseranschluss und Zähler für jede Wohneinheit
Eigener Stellplatz (S1) – nicht überdacht, gepflastert und direkt der Wohnung zugeordnet
Medienanschlüsse – SAT-TV (digitale Anlage, erneuert 2005), Internet und Telefonanschlüsse sind vorhanden
Diese Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Gelegenheit: Sie verbindet nachhaltige Technik, ein gepflegtes Wohnumfeld und stabile Mieterstruktur in einem Haus mit hoher Lebensqualität.
Moderne, helle Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus mit hervorragender Energiebilanz – ideal für Kapitalanleger
Diese zeitgemäß ausgestattete, helle und freundlich wirkende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Energiebilanz und einen insgesamt neuwertigen Zustand.
Das Wohnhaus mit drei Geschossen bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnklima, das vom respektvollen und freundlichen Miteinander der langjährigen Mieter und Eigentümer geprägt ist.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gas-Zentralheizung mit außen-temperaturgesteuertem Niedertemperatur-Energiesparkessel – ein weiterer Pluspunkt für nachhaltiges und effizientes Wohnen.
Besonderheiten der Wohnung:
Gut vermietet – die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage
Hobbyraum (S3) mit ca. 19,70 m² – separat, ausgebaut und abschließbar
Zugeordneter Kellerraum – zusätzlich zum allgemeinen Kellerbereich
Gemeinschaftswaschraum (ca. 12,60 m²) – mit eigenem Wasseranschluss und Zähler für jede Wohneinheit
Eigener Stellplatz (S1) – nicht überdacht, gepflastert und direkt der Wohnung zugeordnet
Medienanschlüsse – SAT-TV (digitale Anlage, erneuert 2005), Internet und Telefonanschlüsse sind vorhanden
Diese Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Gelegenheit: Sie verbindet nachhaltige Technik, ein gepflegtes Wohnumfeld und stabile Mieterstruktur in einem Haus mit hoher Lebensqualität.
Diese zeitgemäß ausgestattete, helle und freundlich wirkende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gute Energiebilanz und einen insgesamt neuwertigen Zustand.
Das Wohnhaus mit drei Geschossen bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnklima, das vom respektvollen und freundlichen Miteinander der langjährigen Mieter und Eigentümer geprägt ist.
Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gas-Zentralheizung mit außen-temperaturgesteuertem Niedertemperatur-Energiesparkessel – ein weiterer Pluspunkt für nachhaltiges und effizientes Wohnen.
Besonderheiten der Wohnung:
Gut vermietet – die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage
Hobbyraum (S3) mit ca. 19,70 m² – separat, ausgebaut und abschließbar
Zugeordneter Kellerraum – zusätzlich zum allgemeinen Kellerbereich
Gemeinschaftswaschraum (ca. 12,60 m²) – mit eigenem Wasseranschluss und Zähler für jede Wohneinheit
Eigener Stellplatz (S1) – nicht überdacht, gepflastert und direkt der Wohnung zugeordnet
Medienanschlüsse – SAT-TV (digitale Anlage, erneuert 2005), Internet und Telefonanschlüsse sind vorhanden
Diese Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Gelegenheit: Sie verbindet nachhaltige Technik, ein gepflegtes Wohnumfeld und stabile Mieterstruktur in einem Haus mit hoher Lebensqualität.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Gesamtfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energiepass gültig bis16.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Zeitgemäße, helle und freundliche Ausstattung
Gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1995) mit neuwertigem Gesamtzustand
Sehr gute Energiebilanz
Gas-Zentralheizung mit außen-temperaturgesteuertem Niedertemperatur-Energiesparkessel
Ruhiges Wohnumfeld mit... mehr lesen
Gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1995) mit neuwertigem Gesamtzustand
Sehr gute Energiebilanz
Gas-Zentralheizung mit außen-temperaturgesteuertem Niedertemperatur-Energiesparkessel
Ruhiges Wohnumfeld mit... mehr lesen
Zeitgemäße, helle und freundliche Ausstattung
Gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1995) mit neuwertigem Gesamtzustand
Sehr gute Energiebilanz
Gas-Zentralheizung mit außen-temperaturgesteuertem Niedertemperatur-Energiesparkessel
Ruhiges Wohnumfeld mit langjährigen Mietern und Eigentümern
Separater, ausgebauter und abschließbarer Hobbyraum (ca. 19,70 m²)
Eigener Kellerraum zusätzlich zu den gemeinschaftlichen Kellern
Gemeinschaftswaschraum (ca. 12,60 m²) mit separatem Wasseranschluss und Zähler für jede Wohneinheit
Eigener Stellplatz (S1), gepflastert und nicht überdacht
Digitale SAT-TV-Anlage (erneuert 2005)
Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden
Wohnung ist zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger
Gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1995) mit neuwertigem Gesamtzustand
Sehr gute Energiebilanz
Gas-Zentralheizung mit außen-temperaturgesteuertem Niedertemperatur-Energiesparkessel
Ruhiges Wohnumfeld mit langjährigen Mietern und Eigentümern
Separater, ausgebauter und abschließbarer Hobbyraum (ca. 19,70 m²)
Eigener Kellerraum zusätzlich zu den gemeinschaftlichen Kellern
Gemeinschaftswaschraum (ca. 12,60 m²) mit separatem Wasseranschluss und Zähler für jede Wohneinheit
Eigener Stellplatz (S1), gepflastert und nicht überdacht
Digitale SAT-TV-Anlage (erneuert 2005)
Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden
Wohnung ist zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger
Zeitgemäße, helle und freundliche Ausstattung
Gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1995) mit neuwertigem Gesamtzustand
Sehr gute Energiebilanz
Gas-Zentralheizung mit außen-temperaturgesteuertem Niedertemperatur-Energiesparkessel
Ruhiges Wohnumfeld mit langjährigen Mietern und Eigentümern
Separater, ausgebauter und abschließbarer Hobbyraum (ca. 19,70 m²)
Eigener Kellerraum zusätzlich zu den gemeinschaftlichen Kellern
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Eigener Stellplatz (S1), gepflastert und nicht überdacht
Digitale SAT-TV-Anlage (erneuert 2005)
Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden
Wohnung ist zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger
Gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1995) mit neuwertigem Gesamtzustand
Sehr gute Energiebilanz
Gas-Zentralheizung mit außen-temperaturgesteuertem Niedertemperatur-Energiesparkessel
Ruhiges Wohnumfeld mit langjährigen Mietern und Eigentümern
Separater, ausgebauter und abschließbarer Hobbyraum (ca. 19,70 m²)
Eigener Kellerraum zusätzlich zu den gemeinschaftlichen Kellern
Gemeinschaftswaschraum (ca. 12,60 m²) mit separatem Wasseranschluss und Zähler für jede Wohneinheit
Eigener Stellplatz (S1), gepflastert und nicht überdacht
Digitale SAT-TV-Anlage (erneuert 2005)
Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden
Wohnung ist zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger
- Keller
- Balkon
Lage
Birkwitz ist ein idyllischer Stadtteil von Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Gemeinsam mit Pratzschwitz bildet es die Ortschaft Birkwitz-Pratzschwitz. Der Ort liegt im Elbtalkessel, direkt am orografisch rechten Ufer der Elbe im...
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Birkwitz ist ein idyllischer Stadtteil von Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Gemeinsam mit Pratzschwitz bildet es die Ortschaft Birkwitz-Pratzschwitz. Der Ort liegt im Elbtalkessel, direkt am orografisch rechten Ufer der Elbe im Nordwesten der Stadt Pirna.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre mit ländlichem Charme. Südöstlich des Ortes befindet sich der Kies- und Badesee Birkwitz, eine ehemalige Kiesgrube, die heute als beliebtes Naherholungsgebiet dient. Die Nähe zur Elbe und die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Trotz der ruhigen Lage ist Birkwitz verkehrstechnisch gut angebunden. Die Dresdner Stadtteile Pillnitz und Söbrigen grenzen im Norden an, während die Pirnaer Altstadt nur wenige Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Bundesstraße B172 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu kulturellen Highlights macht Birkwitz zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre mit ländlichem Charme. Südöstlich des Ortes befindet sich der Kies- und Badesee Birkwitz, eine ehemalige Kiesgrube, die heute als beliebtes Naherholungsgebiet dient. Die Nähe zur Elbe und die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Trotz der ruhigen Lage ist Birkwitz verkehrstechnisch gut angebunden. Die Dresdner Stadtteile Pillnitz und Söbrigen grenzen im Norden an, während die Pirnaer Altstadt nur wenige Kilometer entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Bundesstraße B172 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
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Birkwitz ist ein idyllischer Stadtteil von Pirna im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Gemeinsam mit Pratzschwitz bildet es die Ortschaft Birkwitz-Pratzschwitz. Der Ort liegt im Elbtalkessel, direkt am orografisch rechten Ufer der Elbe im Nordwesten der Stadt Pirna.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre mit ländlichem Charme. Südöstlich des Ortes befindet sich der Kies- und Badesee Birkwitz, eine ehemalige Kiesgrube, die heute als beliebtes Naherholungsgebiet dient. Die Nähe zur Elbe und die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
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Pirna Deutschland - Sachsen - Sächsische Schweiz - Pirna Sachsen Deutschland (01796)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Florian Ben Kaminski
FALC Immobilien Dresden
Rißweg 27 b,
01324 Dresden
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