immobilie1-ID: 31895477 | Anbieter-ID: 59-0210-0916
Historisches Wohnen im Kurort Hartha!
949.000 €
Kaufpreis
900 m²
Gesamtfläche
33.000 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht dieser ursprüngliche Dreiseitenhof im Kurort Hartha. Die Liegenschaft "Turmhof" umfasst insgesamt ca. 3,3 ha und besitzt den Charme eines alten Herrenguts. Davon sind ca. 4.700 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Durch Umbau sind im...
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Zum Verkauf steht dieser ursprüngliche Dreiseitenhof im Kurort Hartha. Die Liegenschaft "Turmhof" umfasst insgesamt ca. 3,3 ha und besitzt den Charme eines alten Herrenguts. Davon sind ca. 4.700 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Durch Umbau sind im Laufe der Jahre insgesamt 8 reihenhausähnliche Wohnungen entstanden. Im Portalhaus befinden sich 2 kleinere Wohneinheiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
Im Herrenhaus warten ca. 200 m² Fläche, auf welcher sich der neue Eigentümer verwirklichen kann. Unter Denkmalschutz stehen das Taubenhaus im idyllischen Innenhof sowie die historische Bautafel über dem Eingang des Gutshauses. Außerdem gehören diverse Nebengebäude zum Bestand, welche teilweise durch die Mieter genutzt werden. Für Investoren und Liebhaber historischer Anwesen gleichermaßen geeignet, bietet diese Immobilie in vielerlei Hinsicht noch viel Potential.
Im Herrenhaus warten ca. 200 m² Fläche, auf welcher sich der neue Eigentümer verwirklichen kann. Unter Denkmalschutz stehen das Taubenhaus im idyllischen Innenhof sowie die historische Bautafel über dem Eingang des Gutshauses. Außerdem gehören diverse Nebengebäude zum Bestand, welche teilweise durch die Mieter genutzt werden. Für Investoren und Liebhaber historischer Anwesen gleichermaßen geeignet, bietet diese Immobilie in vielerlei Hinsicht noch viel Potential.
Zum Verkauf steht dieser ursprüngliche Dreiseitenhof im Kurort Hartha. Die Liegenschaft "Turmhof" umfasst insgesamt ca. 3,3 ha und besitzt den Charme eines alten Herrenguts. Davon sind ca. 4.700 m² als Wohnbaufläche ausgewiesen. Durch Umbau sind im Laufe der Jahre insgesamt 8 reihenhausähnliche Wohnungen entstanden. Im Portalhaus befinden sich 2 kleinere Wohneinheiten. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.
Im Herrenhaus warten ca. 200 m² Fläche, auf welcher sich der neue Eigentümer verwirklichen kann. Unter Denkmalschutz stehen das Taubenhaus im idyllischen Innenhof sowie die historische Bautafel über dem Eingang des Gutshauses. Außerdem gehören diverse Nebengebäude zum Bestand, welche teilweise durch die Mieter genutzt werden. Für Investoren und Liebhaber historischer Anwesen gleichermaßen geeignet, bietet diese Immobilie in vielerlei Hinsicht noch viel Potential.
Im Herrenhaus warten ca. 200 m² Fläche, auf welcher sich der neue Eigentümer verwirklichen kann. Unter Denkmalschutz stehen das Taubenhaus im idyllischen Innenhof sowie die historische Bautafel über dem Eingang des Gutshauses. Außerdem gehören diverse Nebengebäude zum Bestand, welche teilweise durch die Mieter genutzt werden. Für Investoren und Liebhaber historischer Anwesen gleichermaßen geeignet, bietet diese Immobilie in vielerlei Hinsicht noch viel Potential.
Kosten
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Kaufpreis949.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr34.168,04 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1985
-
Wohneinheiten11
-
Anzahl Parkflächen12
-
Wohnfläche (ca.)900 m²
-
Gesamtfläche (ca.)900 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)33.000 m²
-
Anzahl Stellplätze12
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf380,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz, Erdgas leicht
Ausstattung
- ca. 33.000 m² Grundstücksfläche
- 8 Reihenhäuser, vermietet (ca. 4€/m²/Monat)
- 2 Wohnungen im Portalhaus
- Mieteinnahmen ca. 34.000 €/p.a.
- Herrenhaus mit ca. 200 m² Fläche
- 8 Reihenhäuser, vermietet (ca. 4€/m²/Monat)
- 2 Wohnungen im Portalhaus
- Mieteinnahmen ca. 34.000 €/p.a.
- Herrenhaus mit ca. 200 m² Fläche
- ca. 33.000 m² Grundstücksfläche
- 8 Reihenhäuser, vermietet (ca. 4€/m²/Monat)
- 2 Wohnungen im Portalhaus
- Mieteinnahmen ca. 34.000 €/p.a.
- Herrenhaus mit ca. 200 m² Fläche
- 8 Reihenhäuser, vermietet (ca. 4€/m²/Monat)
- 2 Wohnungen im Portalhaus
- Mieteinnahmen ca. 34.000 €/p.a.
- Herrenhaus mit ca. 200 m² Fläche
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Tharandt ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und befindet sich an der Wilden Weißeritz bzw. am Tharandter Wald, südwestlich von Freital und Dresden, östlich von Freiberg, südlich von Meißen sowie nordwestlich...
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Tharandt ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und befindet sich an der Wilden Weißeritz bzw. am Tharandter Wald, südwestlich von Freital und Dresden, östlich von Freiberg, südlich von Meißen sowie nordwestlich von Dippoldiswalde. Die nächsten Autobahnen sind die Bundesautobahnen 4 und 17. Zudem ist eine direkte Anbindung an die B173 gegeben. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Dresden (28 km). Tharandt liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Teil der Sachsen-Franken-Magistrale) und ist Endpunkt der S-Bahn Dresden. Außerdem können Sie die Buslinien 343, 344, 345, 363 und 382 als Verbindung zum Umland nutzen. Die Betreuung der Kinder wird durch eine Kita sichergestellt. Fortführend können die Grund- und Oberschule sowie ein Evangelisches Gymnasium besucht werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein Allgemein- und ein Frauenarzt sowie die Rehaklinik am Tharandter Wald stehen ebenso zur Verfügung.
Kurort Hartha ist einer der 7 Ortsteile der Forststadt Tharandt und hat eine langjährige Tradition im Tourismus. Im Jahr 2011 wurde das Prädikat „Staatlich anerkannter Erholungsort“ für Kurort Hartha mit Spechtshausen, Fördergersdorf und Grillenburg erneut verliehen. Mit der langjährigen Tradition im Tourismus sind auch der Hartheberg und seine einzigartige Waldbühne verbunden. Zahlreiche Veranstaltungen finden hier im Jahreslauf statt. Im Juli und August gibt es Kino unter freiem Himmel.
Kurort Hartha ist einer der 7 Ortsteile der Forststadt Tharandt und hat eine langjährige Tradition im Tourismus. Im Jahr 2011 wurde das Prädikat „Staatlich anerkannter Erholungsort“ für Kurort Hartha mit Spechtshausen, Fördergersdorf und Grillenburg erneut verliehen. Mit der langjährigen Tradition im Tourismus sind auch der Hartheberg und seine einzigartige Waldbühne verbunden. Zahlreiche Veranstaltungen finden hier im Jahreslauf statt. Im Juli und August gibt es Kino unter freiem Himmel.
Tharandt ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und befindet sich an der Wilden Weißeritz bzw. am Tharandter Wald, südwestlich von Freital und Dresden, östlich von Freiberg, südlich von Meißen sowie nordwestlich von Dippoldiswalde. Die nächsten Autobahnen sind die Bundesautobahnen 4 und 17. Zudem ist eine direkte Anbindung an die B173 gegeben. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Dresden (28 km). Tharandt liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Teil der Sachsen-Franken-Magistrale) und ist Endpunkt der S-Bahn Dresden. Außerdem können Sie die Buslinien 343, 344, 345, 363 und 382 als Verbindung zum Umland nutzen. Die Betreuung der Kinder wird durch eine Kita sichergestellt. Fortführend können die Grund- und Oberschule sowie ein Evangelisches Gymnasium besucht werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein Allgemein- und ein Frauenarzt sowie die Rehaklinik am Tharandter Wald stehen ebenso zur Verfügung.
Kurort Hartha ist einer der 7 Ortsteile der Forststadt Tharandt und hat eine langjährige Tradition im Tourismus. Im Jahr 2011 wurde das Prädikat „Staatlich anerkannter Erholungsort“ für Kurort Hartha mit Spechtshausen, Fördergersdorf und Grillenburg erneut verliehen. Mit der langjährigen Tradition im Tourismus sind auch der Hartheberg und seine einzigartige Waldbühne verbunden. Zahlreiche Veranstaltungen finden hier im Jahreslauf statt. Im Juli und August gibt es Kino unter freiem Himmel.
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Kurort Hartha Sachsen Deutschland (01737)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Michael Müller
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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