immobilie1-ID: 32064901 | Anbieter-ID: 6435
Schöne Wohnung zur Anlage im Dresdner Speckgürtel
140.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das in schöner, zentraler Lage von Kesselsdorf befindliche Mehrfamilienhaus wurde 1994 fertig gestellt. Es ist von einer großzügigen Grünfläche umgeben, sehr gepflegt und wurde bereits teilweise mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Die schöne, aktuell... mehr lesen
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Das in schöner, zentraler Lage von Kesselsdorf befindliche Mehrfamilienhaus wurde 1994 fertig gestellt. Es ist von einer großzügigen Grünfläche umgeben, sehr gepflegt und wurde bereits teilweise mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Die schöne, aktuell vermietete 3 Raumwohnung mit Balkon, befindet sich in der 1. Etage. Das Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Küche, Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Das eben erst teilmodernisierte Bad verfügt über eine Badewanne, WC, WT und einen WM-Anschluss.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher zusätzlich 5.000,- Euro zzgl. zum Kaufpreis kostet! Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 145.000€ zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mwst.
Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche Mieterin vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.720 €.
Die schöne, aktuell vermietete 3 Raumwohnung mit Balkon, befindet sich in der 1. Etage. Das Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Küche, Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Das eben erst teilmodernisierte Bad verfügt über eine Badewanne, WC, WT und einen WM-Anschluss.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher zusätzlich 5.000,- Euro zzgl. zum Kaufpreis kostet! Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 145.000€ zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mwst.
Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche Mieterin vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.720 €.
Das in schöner, zentraler Lage von Kesselsdorf befindliche Mehrfamilienhaus wurde 1994 fertig gestellt. Es ist von einer großzügigen Grünfläche umgeben, sehr gepflegt und wurde bereits teilweise mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Die schöne, aktuell vermietete 3 Raumwohnung mit Balkon, befindet sich in der 1. Etage. Das Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Küche, Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Das eben erst teilmodernisierte Bad verfügt über eine Badewanne, WC, WT und einen WM-Anschluss.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher zusätzlich 5.000,- Euro zzgl. zum Kaufpreis kostet! Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 145.000€ zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mwst.
Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche Mieterin vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.720 €.
Die schöne, aktuell vermietete 3 Raumwohnung mit Balkon, befindet sich in der 1. Etage. Das Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Küche, Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Das eben erst teilmodernisierte Bad verfügt über eine Badewanne, WC, WT und einen WM-Anschluss.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher zusätzlich 5.000,- Euro zzgl. zum Kaufpreis kostet! Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 145.000€ zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mwst.
Die Wohnung ist derzeit an eine freundliche Mieterin vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.720 €.
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Hausgeld pro Monat299 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis02.09.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Balkon
- Bad (teilweise modernisiert 2025)
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Mieterkeller
- 1 KFZ-Stellplatz (Doppelparker oben) in der Tiefgarage zzgl. 5.000€
- Balkon
- Bad (teilweise modernisiert 2025)
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Mieterkeller
- 1 KFZ-Stellplatz (Doppelparker oben) in der Tiefgarage zzgl. 5.000€
- 3 Zimmer
- Balkon
- Bad (teilweise modernisiert 2025)
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Mieterkeller
- 1 KFZ-Stellplatz (Doppelparker oben) in der Tiefgarage zzgl. 5.000€
- Balkon
- Bad (teilweise modernisiert 2025)
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Mieterkeller
- 1 KFZ-Stellplatz (Doppelparker oben) in der Tiefgarage zzgl. 5.000€
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Im Westen von Dresden gelegen, gehört das ehemals selbständige Kesselsdorf seit 2001 zur Stadt Wilsdruff. Durch den Neubau der A 17 besteht eine exzellente Verkehrsanbindung. In Kesselsdorf und den umliegenden Ortschaften entstanden in den letzten...
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Im Westen von Dresden gelegen, gehört das ehemals selbständige Kesselsdorf seit 2001 zur Stadt Wilsdruff. Durch den Neubau der A 17 besteht eine exzellente Verkehrsanbindung. In Kesselsdorf und den umliegenden Ortschaften entstanden in den letzten Jahren mehrere neue Wohngebiete in ruhiger und grüner Lage.
Das Gewerbegebiet konnte in den letzten Jahren kontinuierlich vergrößert werden und schafft nunmehr neue Arbeitsplätze in der Region. Aufgrund der regen Bautätigkeit erlebte das ehemals beschauliche Kesselsdorf große Veränderungen, was sich neben der Wirtschaft auch in einer bedeutenden Vergrößerung der Einwohnerzahl widerspiegelt.
Grund- und Mittelschule sind in Wilsdruff vorhanden, eine Kindertagesstätte gibt es in Kesselsdorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in fußläufiger Entfernung. Das große Einkaufscenter "Elbepark" erreicht man über die A17 in ca. 10 Minuten.
Das Gewerbegebiet konnte in den letzten Jahren kontinuierlich vergrößert werden und schafft nunmehr neue Arbeitsplätze in der Region. Aufgrund der regen Bautätigkeit erlebte das ehemals beschauliche Kesselsdorf große Veränderungen, was sich neben der Wirtschaft auch in einer bedeutenden Vergrößerung der Einwohnerzahl widerspiegelt.
Grund- und Mittelschule sind in Wilsdruff vorhanden, eine Kindertagesstätte gibt es in Kesselsdorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in fußläufiger Entfernung. Das große Einkaufscenter "Elbepark" erreicht man über die A17 in ca. 10 Minuten.
Im Westen von Dresden gelegen, gehört das ehemals selbständige Kesselsdorf seit 2001 zur Stadt Wilsdruff. Durch den Neubau der A 17 besteht eine exzellente Verkehrsanbindung. In Kesselsdorf und den umliegenden Ortschaften entstanden in den letzten Jahren mehrere neue Wohngebiete in ruhiger und grüner Lage.
Das Gewerbegebiet konnte in den letzten Jahren kontinuierlich vergrößert werden und schafft nunmehr neue Arbeitsplätze in der Region. Aufgrund der regen Bautätigkeit erlebte das ehemals beschauliche Kesselsdorf große Veränderungen, was sich neben der Wirtschaft auch in einer bedeutenden Vergrößerung der Einwohnerzahl widerspiegelt.
Grund- und Mittelschule sind in Wilsdruff vorhanden, eine Kindertagesstätte gibt es in Kesselsdorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in fußläufiger Entfernung. Das große Einkaufscenter "Elbepark" erreicht man über die A17 in ca. 10 Minuten.
Das Gewerbegebiet konnte in den letzten Jahren kontinuierlich vergrößert werden und schafft nunmehr neue Arbeitsplätze in der Region. Aufgrund der regen Bautätigkeit erlebte das ehemals beschauliche Kesselsdorf große Veränderungen, was sich neben der Wirtschaft auch in einer bedeutenden Vergrößerung der Einwohnerzahl widerspiegelt.
Grund- und Mittelschule sind in Wilsdruff vorhanden, eine Kindertagesstätte gibt es in Kesselsdorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in fußläufiger Entfernung. Das große Einkaufscenter "Elbepark" erreicht man über die A17 in ca. 10 Minuten.
Wilsdruff / Kesselsdorf Deutschland (01723)
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Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft.
Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt... mehr lesen
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft.
Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Tino Görtz
Kreusch GmbH
Schandauer Straße 57,
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
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Schandauer Straße 57,
1277 Dresden
1277 Dresden
00491749099977
Kreusch GmbH
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