immobilie1-ID: 31880493 | Anbieter-ID: 629
Mehrfamilienhaus zu verkaufen, geeignet für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger
310.000 €
Kaufpreis
344 m²
Wohnfläche
1.750 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mohorn.
Im Jahre 1928 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige ca. 344 m² Wohnfläche mit 3 Wohneinheiten und einer Leereinheit in Erdgeschoss.
Dieses... mehr lesen
Im Jahre 1928 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige ca. 344 m² Wohnfläche mit 3 Wohneinheiten und einer Leereinheit in Erdgeschoss.
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Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mohorn.
Im Jahre 1928 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige ca. 344 m² Wohnfläche mit 3 Wohneinheiten und einer Leereinheit in Erdgeschoss.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und dennoch auf zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Das Erdgeschoss mit 129 m² Fläche steht leer und könnte zu einer großen Wohnung umgebaut und genutzt werden.
Deren Finanzierung wie auch die Finanzierung des gesamten Hauses wird unterstütz durch die drei vermieteten Wohnungen im 1. Obergeschoss wie auch Dachgeschoss mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 876,- Euro.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Erdgeschoss gewerblich zu nutzen.
Das große Grundstück bietet auch die Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses. (Bauland)
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus von Mohorn zu erwerben.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Im Jahre 1928 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige ca. 344 m² Wohnfläche mit 3 Wohneinheiten und einer Leereinheit in Erdgeschoss.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und dennoch auf zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Das Erdgeschoss mit 129 m² Fläche steht leer und könnte zu einer großen Wohnung umgebaut und genutzt werden.
Deren Finanzierung wie auch die Finanzierung des gesamten Hauses wird unterstütz durch die drei vermieteten Wohnungen im 1. Obergeschoss wie auch Dachgeschoss mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 876,- Euro.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Erdgeschoss gewerblich zu nutzen.
Das große Grundstück bietet auch die Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses. (Bauland)
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus von Mohorn zu erwerben.
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Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mohorn.
Im Jahre 1928 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige ca. 344 m² Wohnfläche mit 3 Wohneinheiten und einer Leereinheit in Erdgeschoss.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und dennoch auf zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Das Erdgeschoss mit 129 m² Fläche steht leer und könnte zu einer großen Wohnung umgebaut und genutzt werden.
Deren Finanzierung wie auch die Finanzierung des gesamten Hauses wird unterstütz durch die drei vermieteten Wohnungen im 1. Obergeschoss wie auch Dachgeschoss mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 876,- Euro.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Erdgeschoss gewerblich zu nutzen.
Das große Grundstück bietet auch die Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses. (Bauland)
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus von Mohorn zu erwerben.
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Im Jahre 1928 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige ca. 344 m² Wohnfläche mit 3 Wohneinheiten und einer Leereinheit in Erdgeschoss.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und dennoch auf zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Das Erdgeschoss mit 129 m² Fläche steht leer und könnte zu einer großen Wohnung umgebaut und genutzt werden.
Deren Finanzierung wie auch die Finanzierung des gesamten Hauses wird unterstütz durch die drei vermieteten Wohnungen im 1. Obergeschoss wie auch Dachgeschoss mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 876,- Euro.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Erdgeschoss gewerblich zu nutzen.
Das große Grundstück bietet auch die Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses. (Bauland)
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Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Kaufpreis pro m²901,16 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.512 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)344 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.750 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis12.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, mit einer geschmackvollen Auswahl an Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und Teppichboden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen...
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Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, mit einer geschmackvollen Auswahl an Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und Teppichboden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Attraktive Gartennutzung
- Komfortable Parkmöglichkeiten durch Garage und Stellplatz im Freien
- Praktische Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum
- Begehbarer Dachboden
- Effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung
Elektroinstallation wurde komplett 1995 erneuert.
Die Gaszentralheizung mit Baujahr 2002 inkl. Warmwasseraufbereitung mit 885 Liter.
Neue 2fach verglaste Kunststofffenster in allen Etagen (K-Wert 1,3)
Alle Dachliegefenster Kunststoff
Dachboden (Kaltdach) ist Fußbodengedämmt.
Dacheindeckung – Schindel
demnächst anstehender Glasfaserausbau
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Attraktive Gartennutzung
- Komfortable Parkmöglichkeiten durch Garage und Stellplatz im Freien
- Praktische Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum
- Begehbarer Dachboden
- Effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung
Elektroinstallation wurde komplett 1995 erneuert.
Die Gaszentralheizung mit Baujahr 2002 inkl. Warmwasseraufbereitung mit 885 Liter.
Neue 2fach verglaste Kunststofffenster in allen Etagen (K-Wert 1,3)
Alle Dachliegefenster Kunststoff
Dachboden (Kaltdach) ist Fußbodengedämmt.
Dacheindeckung – Schindel
demnächst anstehender Glasfaserausbau
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, mit einer geschmackvollen Auswahl an Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und Teppichboden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Attraktive Gartennutzung
- Komfortable Parkmöglichkeiten durch Garage und Stellplatz im Freien
- Praktische Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum
- Begehbarer Dachboden
- Effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung
Elektroinstallation wurde komplett 1995 erneuert.
Die Gaszentralheizung mit Baujahr 2002 inkl. Warmwasseraufbereitung mit 885 Liter.
Neue 2fach verglaste Kunststofffenster in allen Etagen (K-Wert 1,3)
Alle Dachliegefenster Kunststoff
Dachboden (Kaltdach) ist Fußbodengedämmt.
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- Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden
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- Begehbarer Dachboden
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Dacheindeckung – Schindel
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- Dachboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Freiberger Straße · 01723 · Mohorn · Deutschland
Sonstiges
Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit... mehr lesen
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Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Dem Makler ist es gestattet, auch für die andere Vertragspartei tätig zu sein.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen sind nur über unser Haus möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Immobilien-Berater!
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Ansprechpartner
Herr Uwe Richter
Gesine Richter Immobilien/Hausverwaltung Inhaber Uwe Richter e. K.
Leipziger Straße 24,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
Leipziger Straße 24,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
0049373139800
Gesine Richter Immobilien/Hausverwaltung Inhaber Uwe Richter e. K.
Leipziger Straße 24,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
03731-39800