immobilie1-ID: 32297993 | Anbieter-ID: BPI 156
Für Raum und Wachstum!
Auf Anfrage
Preis
852 m²
Gesamtfläche
Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 738 m² Hallenfläche sowie zusätzlich ca. 114 m² moderne Bürofläche. Die Fläche ist klar strukturiert und kompakt geschnitten, wodurch sie sich optimal für effiziente Arbeitsabläufe eignet.
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Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 738 m² Hallenfläche sowie zusätzlich ca. 114 m² moderne Bürofläche. Die Fläche ist klar strukturiert und kompakt geschnitten, wodurch sie sich optimal für effiziente Arbeitsabläufe eignet.
Die Hallenfläche präsentiert sich modern, gepflegt und vielseitig nutzbar.
Der Zugang erfolgt über ein Sektionaltor.
Im Obergeschoss befindet sich ein heller Bürobereich, der sowohl als Verwaltungs-, Sozial- oder Besprechungstrakt genutzt werden kann.
Die Kombination aus funktionaler Gewerbefläche und integrierten Büroräumen bietet beste Voraussetzungen für ein breites Spektrum gewerblicher Tätigkeiten.
Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungsarten, darunter Produktion, Lager, Montage, Handwerk, Servicebetriebe oder leichte Industrie. Dank ihrer flexiblen Struktur kann die Fläche optimal an individuelle betriebliche Anforderungen angepasst werden.
Die Hallenfläche präsentiert sich modern, gepflegt und vielseitig nutzbar.
Der Zugang erfolgt über ein Sektionaltor.
Im Obergeschoss befindet sich ein heller Bürobereich, der sowohl als Verwaltungs-, Sozial- oder Besprechungstrakt genutzt werden kann.
Die Kombination aus funktionaler Gewerbefläche und integrierten Büroräumen bietet beste Voraussetzungen für ein breites Spektrum gewerblicher Tätigkeiten.
Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungsarten, darunter Produktion, Lager, Montage, Handwerk, Servicebetriebe oder leichte Industrie. Dank ihrer flexiblen Struktur kann die Fläche optimal an individuelle betriebliche Anforderungen angepasst werden.
Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 738 m² Hallenfläche sowie zusätzlich ca. 114 m² moderne Bürofläche. Die Fläche ist klar strukturiert und kompakt geschnitten, wodurch sie sich optimal für effiziente Arbeitsabläufe eignet.
Die Hallenfläche präsentiert sich modern, gepflegt und vielseitig nutzbar.
Der Zugang erfolgt über ein Sektionaltor.
Im Obergeschoss befindet sich ein heller Bürobereich, der sowohl als Verwaltungs-, Sozial- oder Besprechungstrakt genutzt werden kann.
Die Kombination aus funktionaler Gewerbefläche und integrierten Büroräumen bietet beste Voraussetzungen für ein breites Spektrum gewerblicher Tätigkeiten.
Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungsarten, darunter Produktion, Lager, Montage, Handwerk, Servicebetriebe oder leichte Industrie. Dank ihrer flexiblen Struktur kann die Fläche optimal an individuelle betriebliche Anforderungen angepasst werden.
Die Hallenfläche präsentiert sich modern, gepflegt und vielseitig nutzbar.
Der Zugang erfolgt über ein Sektionaltor.
Im Obergeschoss befindet sich ein heller Bürobereich, der sowohl als Verwaltungs-, Sozial- oder Besprechungstrakt genutzt werden kann.
Die Kombination aus funktionaler Gewerbefläche und integrierten Büroräumen bietet beste Voraussetzungen für ein breites Spektrum gewerblicher Tätigkeiten.
Die Immobilie eignet sich für zahlreiche Nutzungsarten, darunter Produktion, Lager, Montage, Handwerk, Servicebetriebe oder leichte Industrie. Dank ihrer flexiblen Struktur kann die Fläche optimal an individuelle betriebliche Anforderungen angepasst werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2 €
-
Mieterprovision1,19 Monatsmieten (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1993
-
Gesamtfläche (ca.)852 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)114 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis10.12.2035
Ausstattung
Halle:
- Betonboden
- Sektionaltor ca. 4 x 4 m
- Deckenbelastung: 1000 kg/m²
- Deckenhöhe ca. 4,5 bis 6 m
- Oberlichter
- Lagerbüro
- Strom
Büros:
- textiler Bodenbelag
- Serverraum mit Abluft
- Datenverkabelung
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
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- Betonboden
- Sektionaltor ca. 4 x 4 m
- Deckenbelastung: 1000 kg/m²
- Deckenhöhe ca. 4,5 bis 6 m
- Oberlichter
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- Strom
Büros:
- textiler Bodenbelag
- Serverraum mit Abluft
- Datenverkabelung
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Halle:
- Betonboden
- Sektionaltor ca. 4 x 4 m
- Deckenbelastung: 1000 kg/m²
- Deckenhöhe ca. 4,5 bis 6 m
- Oberlichter
- Lagerbüro
- Strom
Büros:
- textiler Bodenbelag
- Serverraum mit Abluft
- Datenverkabelung
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- außenliegender Sonnenschutz
- Bürobeleuchtung
Allgemein:
- getrennte Sanitärbereiche
- Dusche und Umkleide
- Einbauküche
- Alarmanlage
- DSL-Anschluss 100 Mbit/s (Hyprid) und Glasfaseranschluss von Sachsen Energie (ab 2.Quartal 2026)
- Stellplätze am Objekt
- Betonboden
- Sektionaltor ca. 4 x 4 m
- Deckenbelastung: 1000 kg/m²
- Deckenhöhe ca. 4,5 bis 6 m
- Oberlichter
- Lagerbüro
- Strom
Büros:
- textiler Bodenbelag
- Serverraum mit Abluft
- Datenverkabelung
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- außenliegender Sonnenschutz
- Bürobeleuchtung
Allgemein:
- getrennte Sanitärbereiche
- Dusche und Umkleide
- Einbauküche
- Alarmanlage
- DSL-Anschluss 100 Mbit/s (Hyprid) und Glasfaseranschluss von Sachsen Energie (ab 2.Quartal 2026)
- Stellplätze am Objekt
Halle:
- Betonboden
- Sektionaltor ca. 4 x 4 m
- Deckenbelastung: 1000 kg/m²
- Deckenhöhe ca. 4,5 bis 6 m
- Oberlichter
- Lagerbüro
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Büros:
- textiler Bodenbelag
- Serverraum mit Abluft
- Datenverkabelung
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Allgemein:
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- Dusche und Umkleide
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- Sektionaltor ca. 4 x 4 m
- Deckenbelastung: 1000 kg/m²
- Deckenhöhe ca. 4,5 bis 6 m
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- textiler Bodenbelag
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- getrennte Sanitärbereiche
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- Stellplätze am Objekt
- Parkoption
Lage
Der Gewerbestandort befindet sich im Wirtschaftsraum von Kesselsdorf, einem der gefragtesten Gewerbe- und Industriestandorte im Dresdner Umland. Das Gebiet ist geprägt von einer modernen, strukturierten Gewerbeumgebung mit optimaler Erreichbarkeit...
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Der Gewerbestandort befindet sich im Wirtschaftsraum von Kesselsdorf, einem der gefragtesten Gewerbe- und Industriestandorte im Dresdner Umland. Das Gebiet ist geprägt von einer modernen, strukturierten Gewerbeumgebung mit optimaler Erreichbarkeit und einer Vielzahl etablierter Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Geschäftsdynamik und ein zukunftsorientiertes Umfeld aus.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A17 sowie zur B173 ist der Standort hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind die Dresdner Innenstadt, der Flughafen Dresden, das Logistikdreieck an der A4 sowie die umliegenden Wirtschaftszentren in kurzer Zeit erreichbar.
Die Region gilt als wachsendes Zentrum für Industrie, Logistik und Dienstleistungsbetriebe und bietet Unternehmen damit eine zukunftssichere Perspektive.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A17 sowie zur B173 ist der Standort hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind die Dresdner Innenstadt, der Flughafen Dresden, das Logistikdreieck an der A4 sowie die umliegenden Wirtschaftszentren in kurzer Zeit erreichbar.
Die Region gilt als wachsendes Zentrum für Industrie, Logistik und Dienstleistungsbetriebe und bietet Unternehmen damit eine zukunftssichere Perspektive.
Der Gewerbestandort befindet sich im Wirtschaftsraum von Kesselsdorf, einem der gefragtesten Gewerbe- und Industriestandorte im Dresdner Umland. Das Gebiet ist geprägt von einer modernen, strukturierten Gewerbeumgebung mit optimaler Erreichbarkeit und einer Vielzahl etablierter Unternehmen verschiedenster Branchen. Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Geschäftsdynamik und ein zukunftsorientiertes Umfeld aus.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A17 sowie zur B173 ist der Standort hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dadurch sind die Dresdner Innenstadt, der Flughafen Dresden, das Logistikdreieck an der A4 sowie die umliegenden Wirtschaftszentren in kurzer Zeit erreichbar.
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Kesselsdorf Kesselsdorf Wilsdruff Deutschland (01723)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 127 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
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Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 127 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Beate Protze Immobilien GmbH
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