immobilie1-ID: 32046649 | Anbieter-ID: LGAP WE 15
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!
858 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 66 m² ein modernes Wohnambiente in ruhiger und zugleich zentraler Lage.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Neben einem... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Neben einem... mehr lesen
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 66 m² ein modernes Wohnambiente in ruhiger und zugleich zentraler Lage.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Neben einem hellen Wohnzimmer und zwei großzügigen Schlafzimmern, einem einladenden Flur, steht eine separate Küche zur Verfügung, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster für viel Tageslicht sowie einem praktischen Unterschrank mit Soft-Close-Funktion und einem LED- Spiegel mit Antibeschlagfunktion ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss.
Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Wohnung hochwertig modernisiert. Gespachtelte und geschliffene Wände, große Fensterflächen und neue Bodenbeläge in Parkettoptik sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertig gestalteten Bäder unterstreichen den modernen Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher Ihnen vielseitige Möglichkeiten und einen traumhaften Blick ins Grüne ermöglicht.
Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermin vor.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Neben einem hellen Wohnzimmer und zwei großzügigen Schlafzimmern, einem einladenden Flur, steht eine separate Küche zur Verfügung, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster für viel Tageslicht sowie einem praktischen Unterschrank mit Soft-Close-Funktion und einem LED- Spiegel mit Antibeschlagfunktion ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss.
Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Wohnung hochwertig modernisiert. Gespachtelte und geschliffene Wände, große Fensterflächen und neue Bodenbeläge in Parkettoptik sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertig gestalteten Bäder unterstreichen den modernen Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher Ihnen vielseitige Möglichkeiten und einen traumhaften Blick ins Grüne ermöglicht.
Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermin vor.
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 66 m² ein modernes Wohnambiente in ruhiger und zugleich zentraler Lage.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Neben einem hellen Wohnzimmer und zwei großzügigen Schlafzimmern, einem einladenden Flur, steht eine separate Küche zur Verfügung, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster für viel Tageslicht sowie einem praktischen Unterschrank mit Soft-Close-Funktion und einem LED- Spiegel mit Antibeschlagfunktion ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss.
Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Wohnung hochwertig modernisiert. Gespachtelte und geschliffene Wände, große Fensterflächen und neue Bodenbeläge in Parkettoptik sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertig gestalteten Bäder unterstreichen den modernen Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher Ihnen vielseitige Möglichkeiten und einen traumhaften Blick ins Grüne ermöglicht.
Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermin vor.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Neben einem hellen Wohnzimmer und zwei großzügigen Schlafzimmern, einem einladenden Flur, steht eine separate Küche zur Verfügung, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster für viel Tageslicht sowie einem praktischen Unterschrank mit Soft-Close-Funktion und einem LED- Spiegel mit Antibeschlagfunktion ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnraumangebot durch ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss.
Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Wohnung hochwertig modernisiert. Gespachtelte und geschliffene Wände, große Fensterflächen und neue Bodenbeläge in Parkettoptik sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertig gestalteten Bäder unterstreichen den modernen Gesamteindruck. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher Ihnen vielseitige Möglichkeiten und einen traumhaften Blick ins Grüne ermöglicht.
Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermin vor.
Kosten
-
Miete zzgl. NK858 €
-
Miete inkl. Nebenkosten997 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.716 €
-
Nebenkosten139 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Nutzfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis21.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung wurde komplett entkernt und mit Ausnahme der Fenster vollständig neu aufgebaut.
Ca. 66 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
Großzügiger Balkon
Separate Küche
Modernes Tageslichtbad mit... mehr lesen
Ca. 66 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
Großzügiger Balkon
Separate Küche
Modernes Tageslichtbad mit... mehr lesen
Die Wohnung wurde komplett entkernt und mit Ausnahme der Fenster vollständig neu aufgebaut.
Ca. 66 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
Großzügiger Balkon
Separate Küche
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (inkl. Spritzschutzwand)
Badezimmerschrank mit Soft-Close-Funktion
LED- Spiegel mit Antibeschlagfunktion
Separates Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss
Kernsaniert (2024-2025): Wände neu gestrichen, Böden erneuert, Erneuerung der Sanitäranlagen
Rollläden an allen Fenstern
Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus
Tiefgaragenstellplatz anmietbar (70€ mtl.)
Harmonische Hausgemeinschaft
Ca. 66 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
Großzügiger Balkon
Separate Küche
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (inkl. Spritzschutzwand)
Badezimmerschrank mit Soft-Close-Funktion
LED- Spiegel mit Antibeschlagfunktion
Separates Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss
Kernsaniert (2024-2025): Wände neu gestrichen, Böden erneuert, Erneuerung der Sanitäranlagen
Rollläden an allen Fenstern
Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus
Tiefgaragenstellplatz anmietbar (70€ mtl.)
Harmonische Hausgemeinschaft
Die Wohnung wurde komplett entkernt und mit Ausnahme der Fenster vollständig neu aufgebaut.
Ca. 66 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
Großzügiger Balkon
Separate Küche
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (inkl. Spritzschutzwand)
Badezimmerschrank mit Soft-Close-Funktion
LED- Spiegel mit Antibeschlagfunktion
Separates Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss
Kernsaniert (2024-2025): Wände neu gestrichen, Böden erneuert, Erneuerung der Sanitäranlagen
Rollläden an allen Fenstern
Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus
Tiefgaragenstellplatz anmietbar (70€ mtl.)
Harmonische Hausgemeinschaft
Ca. 66 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
Großzügiger Balkon
Separate Küche
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne (inkl. Spritzschutzwand)
Badezimmerschrank mit Soft-Close-Funktion
LED- Spiegel mit Antibeschlagfunktion
Separates Gäste- WC mit Waschmaschinenanschluss
Kernsaniert (2024-2025): Wände neu gestrichen, Böden erneuert, Erneuerung der Sanitäranlagen
Rollläden an allen Fenstern
Hochwertiger Bodenbelag in allen Wohnräumen
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus
Tiefgaragenstellplatz anmietbar (70€ mtl.)
Harmonische Hausgemeinschaft
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in Weinböhla, einer beliebten Gemeinde nordwestlich von Dresden. Weinböhla als staatlich anerkannter Erholungsort überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert, gleichzeitig aber auch...
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Die Wohnung befindet sich in Weinböhla, einer beliebten Gemeinde nordwestlich von Dresden. Weinböhla als staatlich anerkannter Erholungsort überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert, gleichzeitig aber auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Gymnasium und Kindergärten sind vor Ort vorhanden.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Technologie- und Wirtschaftsstandort Dresden: Innerhalb von nur ca. 13 bis 17 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Herz des „Silicon Saxony“. Dort sind Global Player wie Bosch, GlobalFoundries, Infineon und bald auch TSMC - der aktuell größten Baustelle Deutschlands- angesiedelt. Diese direkte Anbindung macht Weinböhla zum idealen Wohnort für Berufstätige in der Hightech-Branche, die eine entspannte Wohnlage mit kurzer Pendelzeit kombinieren möchten.
Dank der S-Bahn- und Straßenbahnanbindung nach Dresden, sowie der Nähe zur Bundesstraße bzw. der Autobahn ist Weinböhla auch für Pendler in andere Richtungen bestens geeignet. Zugleich bietet die unmittelbare Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Elbnähe zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Technologie- und Wirtschaftsstandort Dresden: Innerhalb von nur ca. 13 bis 17 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Herz des „Silicon Saxony“. Dort sind Global Player wie Bosch, GlobalFoundries, Infineon und bald auch TSMC - der aktuell größten Baustelle Deutschlands- angesiedelt. Diese direkte Anbindung macht Weinböhla zum idealen Wohnort für Berufstätige in der Hightech-Branche, die eine entspannte Wohnlage mit kurzer Pendelzeit kombinieren möchten.
Dank der S-Bahn- und Straßenbahnanbindung nach Dresden, sowie der Nähe zur Bundesstraße bzw. der Autobahn ist Weinböhla auch für Pendler in andere Richtungen bestens geeignet. Zugleich bietet die unmittelbare Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Elbnähe zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber.
Die Wohnung befindet sich in Weinböhla, einer beliebten Gemeinde nordwestlich von Dresden. Weinböhla als staatlich anerkannter Erholungsort überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert, gleichzeitig aber auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Gymnasium und Kindergärten sind vor Ort vorhanden.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Technologie- und Wirtschaftsstandort Dresden: Innerhalb von nur ca. 13 bis 17 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Herz des „Silicon Saxony“. Dort sind Global Player wie Bosch, GlobalFoundries, Infineon und bald auch TSMC - der aktuell größten Baustelle Deutschlands- angesiedelt. Diese direkte Anbindung macht Weinböhla zum idealen Wohnort für Berufstätige in der Hightech-Branche, die eine entspannte Wohnlage mit kurzer Pendelzeit kombinieren möchten.
Dank der S-Bahn- und Straßenbahnanbindung nach Dresden, sowie der Nähe zur Bundesstraße bzw. der Autobahn ist Weinböhla auch für Pendler in andere Richtungen bestens geeignet. Zugleich bietet die unmittelbare Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Elbnähe zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Technologie- und Wirtschaftsstandort Dresden: Innerhalb von nur ca. 13 bis 17 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Herz des „Silicon Saxony“. Dort sind Global Player wie Bosch, GlobalFoundries, Infineon und bald auch TSMC - der aktuell größten Baustelle Deutschlands- angesiedelt. Diese direkte Anbindung macht Weinböhla zum idealen Wohnort für Berufstätige in der Hightech-Branche, die eine entspannte Wohnlage mit kurzer Pendelzeit kombinieren möchten.
Dank der S-Bahn- und Straßenbahnanbindung nach Dresden, sowie der Nähe zur Bundesstraße bzw. der Autobahn ist Weinböhla auch für Pendler in andere Richtungen bestens geeignet. Zugleich bietet die unmittelbare Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Elbnähe zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber.
An der Post · 01689 · Weinböhla · Deutschland
Sonstiges
Besichtigungen Sie ab sofort.
Die Termine werden je nach Absprache vereinbart.
Melden Sie sich jetzt schon um einen Termin zu erhalten!
Tierhaltung je nach Absprache.
Die Wohnung ist ab Oktober Bezugsfrei!
Die Termine werden je nach Absprache vereinbart.
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Ansprechpartner
Frau Lara Kristin Günzel
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Jüdenhof 6,
01067 Dresden
01067 Dresden
Könneritzstraße 3,
01067 Dresden
01067 Dresden
004935121246750
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstraße 3,
01067 Dresden
01067 Dresden
0351 21246750
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