immobilie1-ID: 32235483 | Anbieter-ID: 66687
Lager- und Produktionsflächen direkt an der S177 und S81 - unweit der Halbleiterindustrie - zum Kauf!
1.650.000 €
Kaufpreis
3.394 m²
Gesamtfläche
14.970 m²
Grundstücksfläche
Zum Erwerb steht ein ca. 14.970 m² großes Gewerbegrundstück (4 Flurstücke), das mit mehreren Hallenflächen sowie einem Verwaltungsgebäude bebaut ist. Die Gesamtfläche der bestehenden Bebauung beträgt ca. 3.394 m². Das Grundstück bietet über zwei...
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Zum Erwerb steht ein ca. 14.970 m² großes Gewerbegrundstück (4 Flurstücke), das mit mehreren Hallenflächen sowie einem Verwaltungsgebäude bebaut ist. Die Gesamtfläche der bestehenden Bebauung beträgt ca. 3.394 m². Das Grundstück bietet über zwei Seiten eine Anfahrt mittels LKW. PKW Stellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Zudem besteht ausreichend Platz für eine LKW Umfahrung, die bei Bedarf noch realisiert werden kann.
Bei zusätzlichem Flächenbedarf bietet das Grundstück (Flurstück 70/10 und tweilweise auf Flurstück 70/11) die Möglichkeit Erweiterungsflächen zu schaffen.
Nachfolgend eine Flächenübersicht:
Halle 1 (Baujahr 1996): ca. 1.930 m², ausgestattet mit einem Tor, zwei Kranbahnen à 5 t sowie zwei Kranbahnen à 3,2 t
Halle 2 (Baujahr 2008): ca. 554 m², ausgestattet mit zwei Toren und einer 5 t Kranbahn
Anbau 3 (Baujahr 2012): ca. 210 m² auf zwei Ebenen (EG + OG)
Bürofläche (Container, Baujahr 2002): ca. 144 m², Erdgeschoss
Verwaltungsfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss
Sozial- und Nebenräume (Halle 1): ca. 353 m² im Erdgeschoss
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lager- und Produktionsflächen direkt an der S177 und S81 - unweit der Halbleiterindustrie - zum Kauf!
Bei zusätzlichem Flächenbedarf bietet das Grundstück (Flurstück 70/10 und tweilweise auf Flurstück 70/11) die Möglichkeit Erweiterungsflächen zu schaffen.
Nachfolgend eine Flächenübersicht:
Halle 1 (Baujahr 1996): ca. 1.930 m², ausgestattet mit einem Tor, zwei Kranbahnen à 5 t sowie zwei Kranbahnen à 3,2 t
Halle 2 (Baujahr 2008): ca. 554 m², ausgestattet mit zwei Toren und einer 5 t Kranbahn
Anbau 3 (Baujahr 2012): ca. 210 m² auf zwei Ebenen (EG + OG)
Bürofläche (Container, Baujahr 2002): ca. 144 m², Erdgeschoss
Verwaltungsfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss
Sozial- und Nebenräume (Halle 1): ca. 353 m² im Erdgeschoss
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lager- und Produktionsflächen direkt an der S177 und S81 - unweit der Halbleiterindustrie - zum Kauf!
Zum Erwerb steht ein ca. 14.970 m² großes Gewerbegrundstück (4 Flurstücke), das mit mehreren Hallenflächen sowie einem Verwaltungsgebäude bebaut ist. Die Gesamtfläche der bestehenden Bebauung beträgt ca. 3.394 m². Das Grundstück bietet über zwei Seiten eine Anfahrt mittels LKW. PKW Stellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Zudem besteht ausreichend Platz für eine LKW Umfahrung, die bei Bedarf noch realisiert werden kann.
Bei zusätzlichem Flächenbedarf bietet das Grundstück (Flurstück 70/10 und tweilweise auf Flurstück 70/11) die Möglichkeit Erweiterungsflächen zu schaffen.
Nachfolgend eine Flächenübersicht:
Halle 1 (Baujahr 1996): ca. 1.930 m², ausgestattet mit einem Tor, zwei Kranbahnen à 5 t sowie zwei Kranbahnen à 3,2 t
Halle 2 (Baujahr 2008): ca. 554 m², ausgestattet mit zwei Toren und einer 5 t Kranbahn
Anbau 3 (Baujahr 2012): ca. 210 m² auf zwei Ebenen (EG + OG)
Bürofläche (Container, Baujahr 2002): ca. 144 m², Erdgeschoss
Verwaltungsfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss
Sozial- und Nebenräume (Halle 1): ca. 353 m² im Erdgeschoss
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Bei zusätzlichem Flächenbedarf bietet das Grundstück (Flurstück 70/10 und tweilweise auf Flurstück 70/11) die Möglichkeit Erweiterungsflächen zu schaffen.
Nachfolgend eine Flächenübersicht:
Halle 1 (Baujahr 1996): ca. 1.930 m², ausgestattet mit einem Tor, zwei Kranbahnen à 5 t sowie zwei Kranbahnen à 3,2 t
Halle 2 (Baujahr 2008): ca. 554 m², ausgestattet mit zwei Toren und einer 5 t Kranbahn
Anbau 3 (Baujahr 2012): ca. 210 m² auf zwei Ebenen (EG + OG)
Bürofläche (Container, Baujahr 2002): ca. 144 m², Erdgeschoss
Verwaltungsfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss
Sozial- und Nebenräume (Halle 1): ca. 353 m² im Erdgeschoss
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lager- und Produktionsflächen direkt an der S177 und S81 - unweit der Halbleiterindustrie - zum Kauf!
Kosten
-
Kaufpreis1.650.000 €
-
Käuferprovision7,14 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Gesamtfläche (ca.)3.394 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)14.970 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)700 m²
Energie
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- Halle 1 -
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
*... mehr lesen
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
*... mehr lesen
- Halle 1 -
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
* Parkplätze ausreichend vorhanden
* LKW Anfahrt an 2 Seiten gegeben
* Glasfaseranschluss
* LKW Umfahrung ist umsetzbar
* Alarmanlage
* Öl-Heizungsanlage (letzte Wartung April 2023)
* teilweise Klimaanlagen vorhanden
* Abluftanlage in einem Hallenabschnitt vorhanden
* Ringleitung für Druckluft vorhanden
* Trafo
* umzäuntes Gelände
* ebenerdig befahrbar
* in den Hallen sehr stabiler Industrieboden (Metallfliesen)
* befestigte Freiflächen
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
* Parkplätze ausreichend vorhanden
* LKW Anfahrt an 2 Seiten gegeben
* Glasfaseranschluss
* LKW Umfahrung ist umsetzbar
* Alarmanlage
* Öl-Heizungsanlage (letzte Wartung April 2023)
* teilweise Klimaanlagen vorhanden
* Abluftanlage in einem Hallenabschnitt vorhanden
* Ringleitung für Druckluft vorhanden
* Trafo
* umzäuntes Gelände
* ebenerdig befahrbar
* in den Hallen sehr stabiler Industrieboden (Metallfliesen)
* befestigte Freiflächen
- Halle 1 -
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
* Parkplätze ausreichend vorhanden
* LKW Anfahrt an 2 Seiten gegeben
* Glasfaseranschluss
* LKW Umfahrung ist umsetzbar
* Alarmanlage
* Öl-Heizungsanlage (letzte Wartung April 2023)
* teilweise Klimaanlagen vorhanden
* Abluftanlage in einem Hallenabschnitt vorhanden
* Ringleitung für Druckluft vorhanden
* Trafo
* umzäuntes Gelände
* ebenerdig befahrbar
* in den Hallen sehr stabiler Industrieboden (Metallfliesen)
* befestigte Freiflächen
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
* Parkplätze ausreichend vorhanden
* LKW Anfahrt an 2 Seiten gegeben
* Glasfaseranschluss
* LKW Umfahrung ist umsetzbar
* Alarmanlage
* Öl-Heizungsanlage (letzte Wartung April 2023)
* teilweise Klimaanlagen vorhanden
* Abluftanlage in einem Hallenabschnitt vorhanden
* Ringleitung für Druckluft vorhanden
* Trafo
* umzäuntes Gelände
* ebenerdig befahrbar
* in den Hallen sehr stabiler Industrieboden (Metallfliesen)
* befestigte Freiflächen
Lage
Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Niederau, im Ortsteil Gröbern, nur ca. Autominuten von Meißen entfernt. Die B 101 befindet sich ca. 5 Autominuten und die B6 ca. 14 Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Niederau liegt in... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Niederau, im Ortsteil Gröbern, nur ca. Autominuten von Meißen entfernt. Die B 101 befindet sich ca. 5 Autominuten und die B6 ca. 14 Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen, im Landkreis Meißen, am nördlichen Rand Dresdens, direkt an der Sächsischen Weinstraße. Die Stadt Meißen, die "Wiege Sachsens", liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und Dresden ist nur ca. 35 km entfernt. Der Ortsteil Gröbern ist unmittelbar am Industriebogen im Landkreis Meißen gelegen. Großenhain, Radeburg und der Dresdner Norden sind schnell zu erreichen. Vom Ortsteil Gröbern sind es ca.15 km bis zur Anbindung an die Autobahn A13 (AS Radeburg). Die Autobahn A4 (AS Dresden-Flughafen) ist ca. 20 km entfernt. Die Autobahn A14 ist über die naheliegende B101 in 25 km erreichbar. Den Flughafen Dresden erreicht man in ca. 25 Minuten.
Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen, im Landkreis Meißen, am nördlichen Rand Dresdens, direkt an der Sächsischen Weinstraße. Die Stadt Meißen, die "Wiege Sachsens", liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und Dresden ist nur ca. 35 km entfernt. Der Ortsteil Gröbern ist unmittelbar am Industriebogen im Landkreis Meißen gelegen. Großenhain, Radeburg und der Dresdner Norden sind schnell zu erreichen. Vom Ortsteil Gröbern sind es ca.15 km bis zur Anbindung an die Autobahn A13 (AS Radeburg). Die Autobahn A4 (AS Dresden-Flughafen) ist ca. 20 km entfernt. Die Autobahn A14 ist über die naheliegende B101 in 25 km erreichbar. Den Flughafen Dresden erreicht man in ca. 25 Minuten.
Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Niederau, im Ortsteil Gröbern, nur ca. Autominuten von Meißen entfernt. Die B 101 befindet sich ca. 5 Autominuten und die B6 ca. 14 Autominuten entfernt.
Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen, im Landkreis Meißen, am nördlichen Rand Dresdens, direkt an der Sächsischen Weinstraße. Die Stadt Meißen, die "Wiege Sachsens", liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und Dresden ist nur ca. 35 km entfernt. Der Ortsteil Gröbern ist unmittelbar am Industriebogen im Landkreis Meißen gelegen. Großenhain, Radeburg und der Dresdner Norden sind schnell zu erreichen. Vom Ortsteil Gröbern sind es ca.15 km bis zur Anbindung an die Autobahn A13 (AS Radeburg). Die Autobahn A4 (AS Dresden-Flughafen) ist ca. 20 km entfernt. Die Autobahn A14 ist über die naheliegende B101 in 25 km erreichbar. Den Flughafen Dresden erreicht man in ca. 25 Minuten.
Die Gemeinde Niederau liegt in Sachsen, im Landkreis Meißen, am nördlichen Rand Dresdens, direkt an der Sächsischen Weinstraße. Die Stadt Meißen, die "Wiege Sachsens", liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und Dresden ist nur ca. 35 km entfernt. Der Ortsteil Gröbern ist unmittelbar am Industriebogen im Landkreis Meißen gelegen. Großenhain, Radeburg und der Dresdner Norden sind schnell zu erreichen. Vom Ortsteil Gröbern sind es ca.15 km bis zur Anbindung an die Autobahn A13 (AS Radeburg). Die Autobahn A4 (AS Dresden-Flughafen) ist ca. 20 km entfernt. Die Autobahn A14 ist über die naheliegende B101 in 25 km erreichbar. Den Flughafen Dresden erreicht man in ca. 25 Minuten.
Niederau Niederau Deutschland (01689)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem...
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Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Ansprechpartner
Herr Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
01069 Dresden
Semperstraße 1,
01069 Dresden
01069 Dresden
0049351433130
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
01069 Dresden
0351 433130
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