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immobilie1-ID: 32228751 | Anbieter-ID: 66875
Lager- und Produktionsflächen direkt an der S177 und S81 - unweit der Halbleiterindustrie - zum Kauf!
1.650.000 €
Kaufpreis
3.394 m²
Gesamtfläche
14.970 m²
Grundstücksfläche
Zum Erwerb steht ein ca. 14.970 m² großes Gewerbegrundstück (4 Flurstücke), das mit mehreren Hallenflächen sowie einem Verwaltungsgebäude bebaut ist. Die Gesamtfläche der bestehenden Bebauung beträgt ca. 3.394 m². Das Grundstück bietet über zwei...
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Zum Erwerb steht ein ca. 14.970 m² großes Gewerbegrundstück (4 Flurstücke), das mit mehreren Hallenflächen sowie einem Verwaltungsgebäude bebaut ist. Die Gesamtfläche der bestehenden Bebauung beträgt ca. 3.394 m². Das Grundstück bietet über zwei Seiten eine Anfahrt mittels LKW. PKW Stellplätze sind vorhanden. Zudem besteht ausreichend Platz für eine LKW Umfahrung, die bei Bedarf noch realisiert werden kann und es gibt auf dem unbebauten Grundstück noch Erweiterungspotential (Flurstück 70/10 und teilweise auf Flurstück 70/11).
Nachfolgend eine Flächenübersicht:
Halle 1 (Baujahr 1996): ca. 1.930 m², ausgestattet mit einem Tor, zwei Kranbahnen à 5 t sowie zwei Kranbahnen à 3,2 t
Halle 2 (Baujahr 2008): ca. 554 m², ausgestattet mit zwei Toren und einer 5 t Kranbahn
Anbau 3 (Baujahr 2012): ca. 210 m² auf zwei Ebenen (EG + OG)
Bürofläche (Container, Baujahr 2002): ca. 144 m², Erdgeschoss
Verwaltungsfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss
Sozial- und Nebenräume (Halle 1): ca. 353 m² im Erdgeschoss
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Nachfolgend eine Flächenübersicht:
Halle 1 (Baujahr 1996): ca. 1.930 m², ausgestattet mit einem Tor, zwei Kranbahnen à 5 t sowie zwei Kranbahnen à 3,2 t
Halle 2 (Baujahr 2008): ca. 554 m², ausgestattet mit zwei Toren und einer 5 t Kranbahn
Anbau 3 (Baujahr 2012): ca. 210 m² auf zwei Ebenen (EG + OG)
Bürofläche (Container, Baujahr 2002): ca. 144 m², Erdgeschoss
Verwaltungsfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss
Sozial- und Nebenräume (Halle 1): ca. 353 m² im Erdgeschoss
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Zum Erwerb steht ein ca. 14.970 m² großes Gewerbegrundstück (4 Flurstücke), das mit mehreren Hallenflächen sowie einem Verwaltungsgebäude bebaut ist. Die Gesamtfläche der bestehenden Bebauung beträgt ca. 3.394 m². Das Grundstück bietet über zwei Seiten eine Anfahrt mittels LKW. PKW Stellplätze sind vorhanden. Zudem besteht ausreichend Platz für eine LKW Umfahrung, die bei Bedarf noch realisiert werden kann und es gibt auf dem unbebauten Grundstück noch Erweiterungspotential (Flurstück 70/10 und teilweise auf Flurstück 70/11).
Nachfolgend eine Flächenübersicht:
Halle 1 (Baujahr 1996): ca. 1.930 m², ausgestattet mit einem Tor, zwei Kranbahnen à 5 t sowie zwei Kranbahnen à 3,2 t
Halle 2 (Baujahr 2008): ca. 554 m², ausgestattet mit zwei Toren und einer 5 t Kranbahn
Anbau 3 (Baujahr 2012): ca. 210 m² auf zwei Ebenen (EG + OG)
Bürofläche (Container, Baujahr 2002): ca. 144 m², Erdgeschoss
Verwaltungsfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss
Sozial- und Nebenräume (Halle 1): ca. 353 m² im Erdgeschoss
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Nachfolgend eine Flächenübersicht:
Halle 1 (Baujahr 1996): ca. 1.930 m², ausgestattet mit einem Tor, zwei Kranbahnen à 5 t sowie zwei Kranbahnen à 3,2 t
Halle 2 (Baujahr 2008): ca. 554 m², ausgestattet mit zwei Toren und einer 5 t Kranbahn
Anbau 3 (Baujahr 2012): ca. 210 m² auf zwei Ebenen (EG + OG)
Bürofläche (Container, Baujahr 2002): ca. 144 m², Erdgeschoss
Verwaltungsfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss
Sozial- und Nebenräume (Halle 1): ca. 353 m² im Erdgeschoss
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis1.650.000 €
-
Käuferprovision7,14 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartProduktionsfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Gesamtfläche (ca.)3.394 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)14.970 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)700 m²
Energie
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- Halle 1 -
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
*... mehr lesen
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
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- Halle 1 -
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
* Parkplätze ausreichend vorhanden
* LKW Anfahrt an 2 Seiten gegeben
* Glasfaseranschluss
* LKW Umfahrung ist umsetzbar
* Alarmanlage
* Öl-Heizungsanlage (letzte Wartung April 2023)
* teilweise Klimaanlagen vorhanden
* Abluftanlage in einem Hallenabschnitt vorhanden
* Ringleitung für Druckluft vorhanden
* Trafo
* umzäuntes Gelände
* ebenerdig befahrbar
* in den Hallen sehr stabiler Industrieboden (Metallfliesen)
* befestigte Freifläche
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
* Parkplätze ausreichend vorhanden
* LKW Anfahrt an 2 Seiten gegeben
* Glasfaseranschluss
* LKW Umfahrung ist umsetzbar
* Alarmanlage
* Öl-Heizungsanlage (letzte Wartung April 2023)
* teilweise Klimaanlagen vorhanden
* Abluftanlage in einem Hallenabschnitt vorhanden
* Ringleitung für Druckluft vorhanden
* Trafo
* umzäuntes Gelände
* ebenerdig befahrbar
* in den Hallen sehr stabiler Industrieboden (Metallfliesen)
* befestigte Freifläche
- Halle 1 -
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
* Parkplätze ausreichend vorhanden
* LKW Anfahrt an 2 Seiten gegeben
* Glasfaseranschluss
* LKW Umfahrung ist umsetzbar
* Alarmanlage
* Öl-Heizungsanlage (letzte Wartung April 2023)
* teilweise Klimaanlagen vorhanden
* Abluftanlage in einem Hallenabschnitt vorhanden
* Ringleitung für Druckluft vorhanden
* Trafo
* umzäuntes Gelände
* ebenerdig befahrbar
* in den Hallen sehr stabiler Industrieboden (Metallfliesen)
* befestigte Freifläche
* 1 Tor
* 2x 5t und 2x 3,2t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Halle 2-
* 2 Tore
* 5t Kranbahn
* Lichtband
* Heizung
* Druckluft
- Anbau 3 -
* Klimaanlage, Heizung, Druckluft
- Sonstiges -
* Baujahr 1996, Erweiterung 2002, 2008 + 2012
* Parkplätze ausreichend vorhanden
* LKW Anfahrt an 2 Seiten gegeben
* Glasfaseranschluss
* LKW Umfahrung ist umsetzbar
* Alarmanlage
* Öl-Heizungsanlage (letzte Wartung April 2023)
* teilweise Klimaanlagen vorhanden
* Abluftanlage in einem Hallenabschnitt vorhanden
* Ringleitung für Druckluft vorhanden
* Trafo
* umzäuntes Gelände
* ebenerdig befahrbar
* in den Hallen sehr stabiler Industrieboden (Metallfliesen)
* befestigte Freifläche
Lage
Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Niederau, im Ortsteil Gröbern.
Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes in Niederau, im Ortsteil Gröbern.
Niederau Niederau Deutschland (01689)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem...
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Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Ansprechpartner
Herr Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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01069 Dresden
0049351433130
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0351 433130
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